Réf. BO1-902
PARC BORDELAIS - SUBLIME MAISON BOURGEOISE - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 320M² - JARDIN - PARKING
Au sein de l’une des adresses les plus exclusives du prestigieux quartier du Parc Bordelais, recherché pour sa quiétude, ses commerces de qualité et ses établissements scolaires réputés, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, idéalement implantée en première ligne du Parc Bordelais.
Cette propriété rare bénéficie d’un jardin d’accueil et d’un jardin arrière paysager, représentant une superficie extérieure totale de 360 m².
À réinventer selon vos aspirations, cette demeure offre un remarquable potentiel pour concevoir une maison familiale d’exception. Le premier niveau dévoile une noble enfilade de réceptions — salon, salle à manger, second salon ou chambre et cuisine — sublimées par leurs prestations anciennes préservées : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond.
Le premier étage permet d’imaginer une somptueuse suite parentale avec terrasse dominant le jardin et offrant une vue privilégiée sur les arbres du Parc Bordelais, ainsi qu’une seconde chambre d’amis.
Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bains.
Développant plus de 320 m², la propriété bénéficie d’un jardin d’accueil permettant le stationnement des véhicules. À l’arrière, le jardin paysager en première ligne du Parc Bordelais offre un cadre d’une rare quiétude, sans nuisance ni vis-à-vis. Une piscine peut y être créée.
Une adresse d’exception et un projet patrimonial rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère et de prestations anciennes.
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
• Une des rues emblématiques du Parc Bordelais,
• La qualité de vie qu'offre cette somptueuse demeure,
• Le jardin bien exposé.
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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