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Nos vidéos de propriétés de biens d’exception à la vente
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Nos vidéos de propriétés de biens d’exception à la vente

Nos vidéos institutionnelles

Découvrez les différentes vidéos institutionnelles Sotheby’s International Realty France – Monaco. Plongez dans un univers mêlant luxe, prestige et volupté pour un rendu exceptionnel et unique. Vous pouvez visionner l’ensemble de nos vidéos ci-dessous.

Le lifestyle de Sotheby's International Realty France - Monaco

Le lifestyle de Sotheby's International Realty France - Monaco

Une vue unique dans les coulisses de Sotheby's International Realty France - Monaco: Ce clip incroyablement stylé est une véritable œuvre cinématographique qui montre l'authentique Sotheby's Realty France - Toutes les propriétés sont de véritables propriétés de...
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Le lifestyle de Sotheby's International Realty France - Monaco

Une vue unique dans les coulisses de Sotheby's International Realty France - Monaco: Ce clip incroyablement stylé est une véritable œuvre cinématographique qui montre l'authentique Sotheby's Realty France - Toutes les propriétés sont de véritables propriétés de Sotheby's Realty France, tous les acteurs sont de vrais Sotheby's Les représentants immobiliers, et tous les «accessoires» (y compris les chevaux de race pure, les chiens mignons, les voitures anciennes, et les magnifiques vêtements Ralph Lauren - et Cifonelli - sont la propriété des personnes montrées .... Même la musique captivante et apaisante (qui sera bientôt disponible sur iTunes) a été composée par Sotheby's Realty France - président Alexander Kraft (et produit par les producteurs parisiens "Toneskills"). Enfin, le concept et le scénario de la vidéo ont été développés en interne (et produits par la société de production parisienne "2heures56"). Une expérience vraiment authentique de A à Z ...

Live inspired

Live inspired

Vidéo exceptionnelle et inspirante réalisée dans un appartement au cœur de Paris avec la célèbre danseuse étoile Michaela DePrince.
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Live inspired

Vidéo exceptionnelle et inspirante réalisée dans un appartement au cœur de Paris avec la célèbre danseuse étoile Michaela DePrince.

Nos vidéos de propriétés et appartements de luxe en vente

Le réseau Sotheby’s International Realty France – Monaco comprend une cinquantaine d’agences immobilières spécialisées dans l’immobilier de luxe. Doté d’une expertise unique et d’une expérience prononcée en la matière, notre groupe vous propose une pléthore de propriétés exceptionnelles dans l’hexagone. Du luxe au prestige, en passant par l’immobilier haut de gamme et d’exception, nos biens sauront répondre à vos attentes les plus pointues. Vous pouvez découvrir les vidéos de nos biens les plus prestigieux ci-dessous.

propriété de luxe 13 Pièces en vente sur CANNES (06400)

Vente Propriété de luxe Cannes 13 Pièces 3000 m²

Vente Propriété de luxe Cannes 13 Pièces 3000 m²

Magnifique résidence inspirée de l'architecture byzantine et vénitienne, le Palais Vénitien, en position dominante, surplombe Cannes et offre un magnifique panorama sur les eaux bleues de la Méditerranée qui s'étendent à perte de vue.
Ses 2,4 hectares englobent une multitude d'équipements luxueux, y compris un lac, un court de tennis, des bois isolés et une grande piscine extérieure.
Le superbe parc paysager avec restanques offre un cadre digne de l'intérieur somptueux de la villa. Dotée de colonnes monumentales et de moulures élégantes, le palais - qui compte plus de 3000 m2 d'espace de vie - reflète fidèlement l'élégance et la grandeur si caractéristiques du design vénitien.Expression ultime du raffinement contemporain, cette luxueuse propriété intègre de manière transparente et invisible une domotique haut de gamme dernière génération.
Avec neuf suites luxueuses et de nombreuses salles de réception, le Palais Vénitien donne un nouveau sens au concept de confort, mêlant subtilement le luxe cannois à l'élégance de Venise.

AGRÉMENTS:

Système de sécurité
Système domotique dans toute la maison, permettant le contrôle des lumières, de la musique, de la climatisation, des systèmes A / V, de la sécurité
Cinéma
Boîte de nuit
Gym
Sauna
Hammam
Cave à vin et ses vins d'exception
Ascenseur
Court de tennis
Piscines
Vues mer
Une propriété de luxe exceptionnelle face à la mer, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobiliere de luxe à Cannes
maison de maître 15 Pièces en vente sur CAP D ANTIBES (06160)

Vente Maison de maître Cap D'Antibes 15 Pièces 1000 m²

Vente Maison de maître Cap D'Antibes 15 Pièces 1000 m²

Cette propriété d'exception comprend un ensemble de 3 biens entièrement rénovés est sise sur un parc de plus d'un hectare au cœur de Cap d'Antibes dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards.
La propriété se compose de:
- maison de maître: édifiée sur 3 niveaux, comprenant une vaste réception, salle à manger, suite de maître, 4 chambres d'amis, 1 bureau, dressings, salle de sport, ascenseur;
- maison d'amis: composée de 3 suites, un appartement de personnel avec 2 chambres, sauna, hammam, salle de massage
Piscine, tennis, garage pour 6 à 8 voitures;
- Beach house pieds dans l'eau: salon, salle à manger, 3 chambres, piscine.
On aime sa magnifique vue, son excellente luminosité et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison contemporaine 15 Pièces en vente sur VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

Vente Maison contemporaine Villefranche-sur-Mer 15 Pièces 1047 m²

Vente Maison contemporaine Villefranche-sur-Mer 15 Pièces 1047 m²

"Moonlight"- une propriété extraordinaire alliant élégance contemporaine, vues panoramiques imprenable et équipements de luxe, offrant ainsi un style de vie haut de gamme dans un emplacement prestigieux à Villefranche sur Mer à proximité de la villa La Leopolda.

Surplombant la baie de Villefranche sur Mer et face au Cap Ferrat, le domaine comprend une villa principale de 914 m² ainsi qu'une maison d'amis de 133 m², le tout construit sur un terrain plat de 4400 m².

La villa au style contemporain épuré et élégant offre des
espaces de vie spacieux : La maison principale s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Elle comprend une pièce principale de plus de 100 m² offrant un salon convivial, une salle à manger avec une table majestueuse, une cave à vins murale transparente et une cuisine professionnelle équipée d'appareils haut de gamme. 5 chambres en suite, dont une chambre de Maîtres avec salle de bains et dressing séparés pour chaque membre du couple.
La propriété dispose d'une piscine à débordement de 20 mètres, d'une piscine intérieure avec spa, sauna et hammam au niveau R-1, ainsi que d'autres commodités de luxe telles qu'un garage spacieux et un espace pour le personnel.

La maison d’amis complète ce domaine offrant un agréable séjour avec une cuisine ouverte et 3 chambres ensuite.

La propriété est dotée de finitions de qualité supérieure, notamment un escalier monumental, des équipements de marque (électroménager Gaggeneau, Miele, etc.), des portes Rimadesio, des robinets Dornbracht, des matériaux nobles comme le bois de chêne, la pierre, l'Inox et le marbre, ainsi qu'un système domotique de pointe pour le confort et la sécurité.

Ce bien de prestige bénéficie d'une position dominante et d'une orientation plein Sud, offrant ainsi des vues spectaculaires sur la mer depuis de grandes baies vitrées et les terrasses."Moonlight" - un joyau contemporain, un havre de luxe et de bien-être, commercialisée par Cote d'Azur Sotheby's International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de maître 30 Pièces en vente sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Vente Maison de maître Roquebrune-Cap-Martin 30 Pièces 963 m²

Vente Maison de maître Roquebrune-Cap-Martin 30 Pièces 963 m²

Prestigieuse propriété historique "Villa L'Aiglon", en vente co-exclusive. Ce demeure est un vrai joyau architectural riche en histoire, dotée d'une imprenable vue mer panoramique, située aux portes de Monaco.

Cette demeure Belle Epoque se compose d'une résidence principale - Villa L'Aiglon de 686 m² sur 5 niveaux elle comportent:

- Rez-de-jardin: Appartement independent avec vue sur Monaco avec deux bains ;
- Rez-de-chaussée : Entrée en bois, escalier, fenêtres colorées, hall, bureau, deux salons avec deux cheminées en marbre, salle à manger, salle de petit-déjeuner, cuisine et salle d'eau
- Premier étage : Chambre de maître avec un salon donnant sur Monaco et une autre chambre spacieuse avec deux salles de bains en marbre ;
- Deuxième étage : Quatre chambres avec quatre salles de bain ;
- Niveau des combles : 3 chambres avec 3 salles de bains

Le spacieux extérieur de 2665 m2 dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses, le tout entouré d'un élégant jardin arboré.

Une maison de gardien de 205 m², la villa "La Colmiane", une future Maison d'amis de 5 chambres et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Ses matériaux luxueux, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes typique pour la Belle Epoque sont authentiques et font un bien inimitable. Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud Ouest tout au long de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 30 Pièces en vente sur LE VESINET (78110)

Vente Château Le Vésinet 30 Pièces 2000 m²

Vente Château Le Vésinet 30 Pièces 2000 m²

Le Vésinet - Les Ibis

Palais Rose.

Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour ce sublime palais situé à seulement vingt minutes à l'Ouest de Paris.

Niché dans le luxueux Ibis Parc du Vésinet, ce palais inspiré du Grand Trianon, classé monument historique, offre 2 000 m² d'espace familial et de divertissement sur le sous-sol, le niveau de jardin et le rez-de-chaussée.

Le domaine comprend la villa principale où l'on peut compter plusieurs salles de réception, quatre suites, un cinéma, une salle de jeux, une piscine intérieure et un court de squash ainsi qu'une salle de sport.

Une villa de gardien, des logements pour le personnel, une maison d'hôtes de 500 m² comprenant quatre suites, des garages, le tout dans un magnifique parc paysager luxuriant et impeccable.

Construit dans le style du Grand Trianon en 1900 par l’armateur Arthur Schweitzer, le Palais Rose a notamment abrité le grand poète Robert de Montesquiou de 1908 à 1921.

Plus important encore, le général de Gaulle, en route pour la Quatrième division blindée, séjourna à l'Ermitage du Palais Rose du 12 au 15 mai 1940.

Une plaque montée sur le bâtiment et visible de la rue Diderot commémore cette occasion.

Votre contact : Sophie Cardon au 0660777856.
Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.
maison contemporaine 12 Pièces en vente sur CAP D ANTIBES (06160)

Vente Maison contemporaine Cap D'Antibes 12 Pièces 700 m²

Vente Maison contemporaine Cap D'Antibes 12 Pièces 700 m²

À vendre à Cap D'antibes, maison contemporaine familiale offrant une belle vue sur la mer et un jardin de 4000 m². Elle est constituée d'une salle à manger, de 2 salons, de 5 chambres (dont une suite parentale), de 5 salles de bain, de 5 salles d'eau, d'un bureau ainsi que d'une cuisine. Beaucoup de lumière toute la journée avec la double exposition Est/Ouest. Vous trouverez aussi une maison de gardien. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. De plus, cette maison contemporaine est vendue avec un garage. On aime particulièrement sa magnifique vue et son excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 11 Pièces en vente sur ST JEAN CAP FERRAT (06230)

Vente Villa de luxe Saint-Jean-Cap-Ferrat 11 Pièces 420 m²

Vente Villa de luxe Saint-Jean-Cap-Ferrat 11 Pièces 420 m²

Cette luxueuse propriété ultra contemporaine, disponible à la vente à St Jean Cap Ferrat saura vous charmer avec sa vue mer à couper le souffle.

En position dominante et face à la mer, découvrez cette propriété de 420 m² de surface habitable, à proximité immédiate du Grand Hôtel 4 Seasons et du phare historique de Saint Jean Cap Ferrat.

La villa dispose de 5 chambres en suite au total, incluant un étage entier pour la suite de Maîtres de 65 m² avec sa salle de bain, dressing et terrasse.

Un bureau - salon de détente avec accès au toit terrasse.

Espaces de vie avec son vaste salon salle à manger ouvrant sur la partie piscine et terrasse en teck avec tous ses espaces extérieurs.

Vous y retrouverez un espace détente composé d’une piscine alliant intimité totale, combinée à la sécurité et des services de qualité.

Surplombant directement la mer, ce domaine offre une splendide vue mer panoramique s’ouvrant sur chaque chambre.

Ce bien est également composé d'un ascenseur desservant chaque étage, d’espaces extérieurs tels que 3 terrasses et un balcon et d'une décoration aux goûts les plus raffinés avec un style contemporain des plus soigné.

Son excellent état, ses matériaux de qualité et son excellente luminosité en font un bien hors du commun.

Ce bien est également composé d’un garage et d'un chemin ralliant directement le domaine à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 4 Pièces 265 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 4 Pièces 265 m²

Appartement à Monaco. Bien immobilier de 265 m² disponible à la vente. Ce bien est dans le quartier Larvotto. Il se trouve au 7ème étage. Vous profiterez également de la superbe vue sur la mer. À proximité de jardins, d'une rue commerçante (500 m), de la marina et du centre commercial (500 m). Il s'agit d'un 4 pièces. Il s'agit d'un bien comportant 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, 2 salles d'eau, un double-séjour et une cuisine. Sachez que cet appartement est également vendu avec 2 places de parking en souterrain.
appartement de luxe 6 Pièces en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 6 Pièces 427.2 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 6 Pièces 427.2 m²

Résidence de prestige dans le quartier de Saint Roman / La Rousse.

Immeuble avec service de conciergerie 24/7, navette vers le centre, piscine, hammam, jacuzzi, spa. Autres services sur demande: voiturier, pressing, chef, babysitting, ménage dans les appartements...

Ce 6 pièces se situe au 22° étage. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres - dont une suite de maitre - et d'une buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur des loggias. Cave et 2 parkings.
maison de maître 25 Pièces en vente sur MOUGINS (06250)

Vente Maison de maître Mougins 25 Pièces 2000 m²

Vente Maison de maître Mougins 25 Pièces 2000 m²

Surplombant majestueusement la baie de Cannes et les collines enchanteresses de l'Estérel, se trouve une somptueuse demeure de Maître, nichée au cœur d'un domaine sécurisé entre Mougins et Cannes.
Un véritable paradis terrestre, à quelques kilomètres seulement des plages scintillantes de la Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur 19,5 hectares de pur bonheur méditerranéen: les oliviers centenaires, les jardins potagers et la luxuriante forêt classée qui entourent cette oasis privée.
D'une élégance intemporelle, le château d'environ 1400 m² a une histoire captivante. Autrefois un monastère construit par les moines des îles de Lérins, il a été transformé en une demeure aristocratique de la Riviera Française par le célèbre Sir Edwin Lutyens en 1912. Depuis lors, cette résidence prestigieuse a été le témoin de nombreuses histoires et a accueilli des personnalités éminentes, dont le baron de Wolverton et de nombreuses stars de cinéma des années 1980 et 1990.
Récemment restaurée avec soin, cette splendeur architecturale offre désormais un mariage harmonieux entre le charme du passé et les commodités modernes.
Les matériaux nobles utilisés dans sa rénovation témoignent de l'attention portée à chaque détail. Ainsi, vous pourrez profiter des dernières technologies et d'un confort inégalable.

Les équipements de loisirs sont tout aussi exquis: une piscine de 21×6m, un somptueux pool house entièrement équipé, avec son salon d'été de 90 m², un court de tennis en terre battue, un practice de golf de 130 m avec aire de putt et de chip, une salle de sport, un terrain de pétanque.

Un logement séparé pour vos invités et le personnel est prévu avec une maison de gardien d'environ 170 m², offrant un espace de vie indépendant. De plus, vous avez la possibilité de créer un espace supplémentaire exceptionnel en restaurant la bergerie, qui offre une superficie potentielle d'environ 350 m².
Cette propriété unique est un véritable coup de cœur et mérite d'être découverte.
Bienvenue dans cet havre de paix où l'histoire rencontre le confort moderne, où la nature majestueuse s'étend à perte de vue et où chaque instant sera une expérience inoubliable.
appartement de luxe 5 Pièces en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 5 Pièces 310 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 5 Pièces 310 m²

Le Parc Saint-Roman est une Résidence sécurisée avec conciergerie 24h/24, piscine, salle de fitness, sauna et snack-bar.
Magnifique appartement familial, tout juste rénové, il offre des finitions luxueuses et modernes.
Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville, la mer jusqu'au Cap Martin.
Vendu avec 1 cave et 2 parkings dans l'immeuble.
maison provençale de luxe 9 Pièces en vente sur ST TROPEZ (83990)

Vente Maison provençale de luxe Saint-Tropez 9 Pièces 500 m²

Vente Maison provençale de luxe Saint-Tropez 9 Pièces 500 m²

Située au sein d'un domaine fermé prestigieux et sécurisé, cette somptueuse propriété se trouve en accès privé direct au bord de la mer, nichée au cœur d'un terrain de 6573 m2 enveloppé de majestueux pins parasols.
Érigée en 2014 par un célèbre architecte tropézien, dans un style néo-provençal, elle séduit par son charme raffiné, emblématique des demeures du Sud de la France.

Idéalement positionnée en première ligne, dans un secteur privilégié des Parcs, elle offre une vue imprenable sur la baie de St-Tropez et le magnifique Massif des Maures. Cette propriété d'une superficie de 500m² environ comprend cinq chambres en suite, dont la chambre de Maître faisant face à la mer.
La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès à une cuisine professionnelle, permettant ainsi de préparer de délicieux mets en toute praticité.
Pour votre bien-être, un espace dédié vous attend, comprenant une douche, un spa, un hammam et une salle de massage.
Une cave à vin ainsi qu'une buanderie sont également présentes pour votre plus grand confort.

Entourée de pelouses verdoyantes et d'essences méditerranéennes, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse en teck et une magnifique piscine, une partie du terrain est aménagée en une splendide terrasse pieds dans l'eau, offrant ainsi un accès direct à la mer.

Suite à la récente modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU), un permis de construire sera prochainement déposé, permettant ainsi l'extension d'une surface d'environ 56 m2 (+ 28 m2 en sous-sol). Cette extension pourra servir, par exemple, de logements pour le personnel. Elle sera discrètement aménagée à l'arrière de la résidence existante, préservant ainsi l'intimité et l'harmonie de l'ensemble architectural.

Un garage ainsi que plusieurs places de parking complètent cette remarquable propriété en bord de mer, une véritable opportunité exceptionnelle présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de luxe basée à Saint-Tropez.
maison de maître 15 Pièces en vente sur VALBONNE (06560)

Vente Maison de maître Valbonne 15 Pièces 1160 m²

Vente Maison de maître Valbonne 15 Pièces 1160 m²

Un Domaine d’exception à vendre entre Valbonne et Mougins : le Domaine de Beaumont, élégante demeure historique.

Le Domaine de Beaumont, situé entre le village de Mougins et Valbonne, à quelques minutes de Cannes, sur la Côte d’Azur.

Véritable havre de paix où règnent charme et authenticité, ce prestigieux domaine privé situé au sommet d’une colline boisée accueille en position dominante une demeure historique édifiée en 1920 et offrant de très beaux volumes, ainsi qu’une cour d’honneur tout à fait remarquable.

La majestueuse propriété - création de Jacques Couelle, architecte français de renommée mondiale - s'étend sur un parc arboré de 10 hectares, aux essences typiques de la Méditerranée, et bénéficie également d'une vue panoramique, véritable coulée verte totalement dégagée jusqu'à la mer.

On y accède par un imposant portail entouré de deux pavillons de part et d’autre, le premier véritable maison de gardien, le deuxième proposant à son étage un appartement dédié au personnel et au poste de sécurité.

L’ « Atelier », situé dans les bois à l’entrée du domaine, est une maison de style provençal en partie aménagée et d’une surface de 150 m2.

Le parc, qui dispose de deux sources d’eau, est agrémenté d'un très bel espace avec piscine en marbre chauffée de 20 mètres, pool house, de nombreux bassins d’agrément et fontaines, une oliveraie, un court de tennis, des volières et des jardins fleuris spectaculaires.

Une partie du terrain, en prairie, accueille actuellement des chevaux – il est possible d’y établir des écuries et une carrière.

Cette superbe demeure historique, ancienne maison de vacances de la famille de JF Kennedy, possède tous les atouts d'une demeure de Maître.

Véritable lieu d’exception sur la Côte d’Azur situé entre les villages de Valbonne et Mougins, le domaine est situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minutes des plages de Cannes ou du Cap d’Antibes.

Une demeure de caractère majestueuse proposée par le Private Desk – Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – vos cinq agences immobilières de prestige à Cannes, Saint-Tropez, Nice, Beaulieu sur Mer et Saint-Jean Cap Ferrat.

Caractéristiques techniques :

Demeure principale :
Rez-de-chaussée : majestueux hall de réception et son escalier en marbre, salle à manger, salon de petit déjeuner, salon, grande cuisine, buanderie, salon cinéma / salle de jeux.
Appartement pour le personnel.
Cave à vin à température contrôlée.
Premier étage: suite de maître avec salle de bains en marbre et dressing, 3 chambres en suite avec dressing, cuisine pour le petit-déjeuner.
Deuxième étage: 5 chambres en suite supplémentaires, une troisième cuisine.

Dépendances:
Pool-house avec douche, vestiaire, cuisine, four à pizza.
Logement du personnel profitant de 4 chambres, 3 salles de bain, un salon et 1 cuisine.
Deux pavillons de chaque côté du somptueux portail d'entrée.
Une grange.

Un peu d’histoire : si lorsqu’il était Président le très célèbre américain JFK passait ses vacances à Roquebrune Cap Martin (village azuréen dans lequel son frère Robert Kennedy louait régulièrement une villa),
C’est à Valbonne qu’enfants la fratrie Kennedy passaient leurs vacances au sein du Domaine de Valbonne, et ce alors que leur père Joseph Patrick Kennedy, homme politique et diplomate américain, était le 44ème ambassadeur des Etats-Unis en Grande Bretagne (1938-1940).

Une architecture remarquable : une création de Jacques Couelle pour Monsieur et Madame Carr, riche famille américaine qui a sans aucun doute été sensible à l’architecture de remplois. Le château de Beaumont propose effectivement des matériaux réutilisés - le début d’un mouvement d’architecture exceptionnel que Jacques Couelle développera jusqu’à New York, au Musée des Cloîtres.
La base de ce musée spécialisé dans l’architecture médiévale européenne est faite de pierres provenant d’abbayes et d’églises du XIIe siècle partiellement pillées et détruites pendant les guerres et les révolutions : parfait exemple du remploi.

Un secteur recherché : ce luxueux domaine rural profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate de Mougins et de Valbonne, ainsi que des axes routiers principaux. Si le Domaine reste proche de zones d’activités, il profite néanmoins d’un calme absolu, véritable havre de paix caché des regards, paysagé et fleuri pour un art de vivre privilégié sur la Côte d’Azur.

Mougins, destination touristique qui surprend par la beauté de ses demeures et son patrimoine architectural, village authentique du Sud de la France qui promet gastronomie locale et vestiges historiques qui ont su séduire de grands noms dont Pablo Picasso, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, etc.

Valbonne, située à une dizaine de kilomètres de Cannes, au cœur de la campagne azuréenne, est une élégante cité historique qui a conservé tout son cachet avec ses façades de pierre, ses volets colorés, ses portes entourées de vignes ou de bougainvilliers …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 50 Pièces en vente sur FLEURAC (24580)

Vente Château Fleurac 50 Pièces 3456 m²

Vente Château Fleurac 50 Pièces 3456 m²

Ce château exceptionnel de près de 2000 m² au cœur de la Dordogne offre une expérience somptueuse et unique. Il a été méticuleusement conçu pour créer un environnement luxueux, avec de vastes salles de réception ornées de lustres en cristal de Baccarat et Murano, une cuisine de chef, des meubles de créateurs renommés tels que Fendi et Jean Paul Gaultier, ainsi qu'une salle de cinéma et une discothèque. L'ancienne orangerie de 1250 m² a été transformée en un espace de divertissement de luxe et de bien-être, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de massage, quatre pistes de bowling et un casino. Le château est entouré d'un parc de 20 hectares qui abrite une maison d'amis de 350 m², une grande piscine de 35 m de long, un court de tennis éclairé, une piste d'hélicoptère et un plan d'eau de plus d'un hectare
propriété de luxe 15 Pièces en vente sur MOUGINS (06250)

Vente Propriété de luxe Mougins 15 Pièces 700 m²

Vente Propriété de luxe Mougins 15 Pièces 700 m²

En exclusivité. À vendre à Mougins, propriété, avec un jardin de 55000 m² et 3 terrasses, offrant une belle vue sur la campagne. Cette demeure propose dans le quartier Village de Mougins une belle superficie de 700 m² à proche distance du golf, de l'aéroport, de la plage et du village. Elle offre volume et confort avec une salle à manger, un double-séjour, 5 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, 5 salles de bain, 3 salles d'eau ainsi que 6 WC séparés. Retrouvez également une salle de sport, une maison de gardien et une bibliothèque. Vous aurez aussi accès à un sauna et une piscine. Un garage est également vendu avec cette propriété. On est séduit par sa superbe vue, son excellente luminosité et son excellent état.
villa de luxe 10 Pièces en vente sur ST TROPEZ (83990)

Vente Villa de luxe Saint-Tropez 10 Pièces 406 m²

Vente Villa de luxe Saint-Tropez 10 Pièces 406 m²

Exclusivité - luxueuse maison de style provençal au sein d'un domaine privé prestigieux - Les Parcs de St Tropez.

Sur 2 hectares de parc exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité.

A proximité du centre du village et de la plage des Canoubiers, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine de 15 m de long.

En parfait état, la demeure principale, sur deux niveaux, propose des volumes confortables sur 406 m2 : elle se compose d'une belle réception avec cheminée ouvert sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite de maitre, 3 chambres en suite, ainsi que deux suites invités indépendantes. Il y a également 350 m² de surface annexe disponible.

A l'extérieur, terrasses, patios, un pool house avec cuisine d’été, studio et une chambre d'amis supplémentaire, ainsi que deux garages pour 6 voitures au total, et un abri pour 3 véhicules supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 10 Pièces en vente sur RAMATUELLE (83350)

Vente Villa de luxe Ramatuelle 10 Pièces 450 m²

Vente Villa de luxe Ramatuelle 10 Pièces 450 m²

Exceptionnelle villa construite en haut d'une colline face à la baie de Pampelonne.

Située dans un quartier très calme, à pied de la plage et du fameux club 55, cette magnifique villa est au cœur d'un splendide parc paysager de 4300 m² avec piscine offrant une époustouflante vue mer.

Cette luxueuse villa vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste immobilier de prestige à Saint Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
bastide 11 Pièces en vente sur VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

Vente Bastide Villefranche-sur-Mer 11 Pièces 683 m²

Vente Bastide Villefranche-sur-Mer 11 Pièces 683 m²

Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique demeure de 680 m², sur les hauteurs de Villefranche sur Mer. Sur un terrain de plus d'un hectare avec vue mer panoramique époustouflante elle bénéficie d'un jardin aménagé, d'une piscine à débordement de 18 mètres et d'un court de tennis. Autrefois la propriété du Maharaja d'Indore, elle propose 8 chambres entre la bâtisse principale et ses dépendances. Vous pouvez personnaliser les finitions grâce à un projet de travaux existant.
C'est une rare occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

Contactez nous pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison contemporaine 10 Pièces en vente sur ST JEAN CAP FERRAT (06230)

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 Pièces 412.7 m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 Pièces 412.7 m²

Cette maison contemporaine unique, construite et mise en vente dans la zone très prisée de St Jean Cap Ferrat, à proximité du 4 Seasons Grand Hotel, se distingue par son environnement exceptionnel et ses vues imprenables sur la mer.
La villa offre un généreux espace de vie de 412,7 m², sur un jardin de 1840 m² avec une terrasse de 53 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle dans la zone de vie.

Avec quatre chambres, cette maison contemporaine offre suffisamment d'espace pour que chacun puisse disposer de son propre espace. Les équipements comprennent une cuisine, un bureau, trois salles de bains, trois salles de douche et trois toilettes séparées. Des commodités attrayantes telles qu'un hammam et une salle de gym privée sont également incluses.

Deux garages sont inclus. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de maître 10 Pièces en vente sur CANNES (06400)

Vente Maison de maître Cannes 10 Pièces 963 m²

Vente Maison de maître Cannes 10 Pièces 963 m²

La villa « La Favorite » - une majestueuse demeure Belle-Époque entièrement rénovée, proposant intimité, matériaux haut de gamme, design très élégant, et une vue imprenable sur la mer du haut de sa superbe terrasse sur le toit.

Nichée en plein cœur de la prestigieuse « Californie » à Cannes, cette luxueuse propriété, d'une surface habitable d'environ 1 000 m², a été intégralement rénovée - sa splendeur d'origine et les lignes qui signent sa construction en 1880 ont bien entendu été préservées, alliant parfaitement l'authenticité de la Belle-Époque à un design contemporain, le tout avec grande élégance.

Bâtie sur un magnifique parc paysagé de plus de 3 000 m², la propriété dispose de 2 grandes terrasses, une cuisine d'été, un coin BBQ, une piscine, une fontaine et d'un extraordinaire toit-terrasse proposant une vue féerique sur la baie et un ensoleillement digne de la Côte d'Azur.

Cette prestigieuse demeure se compose de 3 bâtiments :

La demeure principale offre un splendide hall d'entrée avec plafond verrière, un spacieux espace de vie - salon/salle à manger - avec sol en marbre clair, un deuxième salon, 5 chambres avec salle de bains en suite, une grande cuisine design entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, une cave à vin et un bureau.

Le pavillon invités comprend principalement un salon, 2 chambres en suite et une cuisine.

La 3ème maison pourrait être dédiée au gardien, avec un salon, une chambre et un petit coin cuisine.

La propriété propose également un parking pour maximum 5 voitures.

Au coeur d'un secteur très recherché, à quelques minutes de la Croisette, des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques, un bien d'exception proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison contemporaine 7 Pièces en vente sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Vente Maison contemporaine Roquebrune-Cap-Martin 7 Pièces 370 m²

Vente Maison contemporaine Roquebrune-Cap-Martin 7 Pièces 370 m²

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin, villa de designer rénovée avec une superbe vue sur la mer.

Cette maison fut la propriété des designers italiens Domenico Dolce & Stefano Gabbana et offre un cadre à la végétation luxuriante et aux intérieurs épurés extrêmement soignés.


Cette maison de 370 m² est composée d'un séjour, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 5 salles d'eau et d'une cuisine séparée.

Une maison en bois pour le personnel, un grand garage fermé et des places de parkings complètent ce bien.

Avec sa piscine à débordement entourée de sa grande terrasse en teck et sa vue mer panoramique, son jardin méditerranéen magnifique, cette propriété offre un cadre unique à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison contemporaine 9 Pièces en vente sur RAMATUELLE (83350)

Vente Maison contemporaine Ramatuelle 9 Pièces 450 m²

Vente Maison contemporaine Ramatuelle 9 Pièces 450 m²

A Ramatuelle et ses plages mythiques, une belle villa de style provençal et contemporain située à quelques pas de la mer, des restaurants de plage mais au calme et à l'abri des regards.

Emplacement rare pour cette Villa de 450 m2 environ sur son jardin paysager et exotiques de 2950 m2.

7 chambres "en suite" indépendantes avec le niveau d'équipement attendu; dont une vaste chambre de Maître offrant un espace bureau et un grand dressing.

Agréable et grande pièce de vie, nombreuses terrasses ouvertes ou couverts dont un rooftop de plus de 150 m2 ouvert sur la verdure abondante.

Piscine miroir, grande aire de stationnement véhicules,
chambre de service, salle de sport et hammam.

Adresse recherchée, le sable de la plage étant tout proche.

Photos intérieures sur demande.

Cette luxueuse villa vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Saint Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 21 Pièces en vente sur MAINCY (77950)

Vente Château Maincy 21 Pièces 1800 m²

Vente Château Maincy 21 Pièces 1800 m²

Champeaux.

A quelques minutes du célèbre Château de Vaux le Vicomte, idéalement situé à 45 kilomètres au sud-est de Paris, dans un écrin de verdure de 70 hectares procurant une intimité exceptionnelle, cette propriété incarne un art de vivre à la française unique à moins de 50 minutes de la capitale.

Ce prestigieux château offre 1800 m² de surface en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des équipements luxueux et raffinés. La propriété est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, et plusieurs arbres sont classés « arbres remarquables ». Ce cadre exquis a inspiré de nombreux artistes, en particulier au cours du XXème siècle. Un célèbre cinéaste français a choisi ce lieu d'exception comme lieu de tournage de son film, rassemblant pour la première fois trois acteurs destinés à devenir des icônes du cinéma français, Philippe Noiret, Jean Rochefort et Jean-Pierre Marielle. Ils obtiennent quatre prix aux célèbres Césars.

L'ensemble est entouré d'un parc à l'anglaise de 18 hectares avec trois lacs formant une île, l'un des premiers créé en France, et d’une forêt privative de 52 hectares abritant une magnifique grotte en rocaille. Le château comprend un rez-de-chaussée de 300 m² et deux étages de 250 m² chacun. Il se compose d'une galerie d'entrée, de quatre salles de réception, de dix chambres à coucher et de sept salles de bains. Les boiseries d’origine, entièrement conservées et dans un état remarquable, ainsi que les volumes grandioses (5 mètres de hauteur sous plafond dans les salles de réception, 3,80 mètres au premier étage, 2,80 mètres au deuxième étage), confèrent à ce bien rare beaucoup de singularité. Le château est relié à des dépendances d'environ 800 m² sur deux niveaux, dont 200 m² de réception. Un logement de gardien entièrement restauré de 70 m² complète ce bien d'exception. Possibilité de louer 900 hectares de forêt.

Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige.
chalet de luxe 12 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 12 Pièces 653 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 12 Pièces 653 m²

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier exclusif et recherché du Clos du Savoy, un chalet de prestige avec 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 650 m². Cette propriété orientée sud-est bénéficie d'une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et profite d’un ensoleillement toute la journée, le centre-ville de Chamonix est à seulement quelques minutes à pied.

Avec plus de 550 m² habitable et 100 m² de terrasse et balcon, ce chalet construit en 2018 peut accueillir jusqu’à 14 personnes avec un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent depuis le jardin. Chaque détail a été pensé afin d’offrir un confort absolu avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux.

Doté de finitions haut de gamme et d’une architecture remarquable, cette propriété se distingue par son élégance et son raffinement. Les matériaux utilisés ont été soigneusement pensés, alliant le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, offrant ainsi une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse.

Les pièces de vie lumineuses disposent de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus.

Le chalet se compose sur quatre niveaux comme suit :

Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m² avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un balcon privatif exposé ouest.

Au deuxième étage : L'entrée principale du chalet avec un sas d’entrée et des rangements, un ascenseur desservant tous les étages, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en corian, un cellier avec un accès direct au garage, une salle à manger cathédrale lumineuse de 53 m². Un spacieux séjour de 58 m² doté d’une sublime pierre naturelle et une cheminée, un bureau et une mezzanine. Les pièces de vie sont ouvertes sur une magnifique terrasse de 67 m² exposée sud-est offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Au premier étage : Une deuxième chambre double ensuite avec une salle d'eau, une troisième chambre double ensuite avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un dressing de 12 m² réalisé sur mesure, une quatrième chambre double ensuite avec une salle de douche, une cinquième chambre double et une salle de bain indépendante. Un atelier équipé d'un établi pour les travaux et la maintenance du chalet, une pièce de stockage ainsi que la pièce technique.

Au rez-de-jardin : Un ski room avec de nombreux placards et chauffe-chaussure, une salle de sport et de détente de 37 m², équipée d'un sauna et d’un espace douche. Une sixième chambre double ensuite avec une salle de douche, un studio de 21 m² avec une kitchenette et une salle d'eau pouvant accueillir le personnel. Une buanderie entièrement équipée, le palier desservant les étages dispose de nombreux rangements supplémentaires. Vous pourrez profiter d’un jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes ainsi que d’une magnifique terrasse face au Mont-Blanc.

Chaque étage dispose de balcons privatifs, permettant de profiter encore davantage des vues spectaculaires environnantes. Le chalet bénéficie de chauffage au sol et d'un système de géothermie garantissant une grande efficacité et une excellente performance énergétique.

Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un jardin de 580 m² soigneusement entretenu garantissant une intimité et une sécurité totale grâce à un système de surveillance anti-intrusion.

Cette propriété unique et exclusive à Chamonix se fond parfaitement dans le paysage montagnard offrant une discrétion totale dans un quartier très recherché.

Le quartier du Clos du Savoy est très apprécié pour son calme, ses vues et un accès rapide au centre-ville de Chamonix. Les remontées mécaniques du Brévent sont à seulement quelques minutes à pied et également accessibles directement depuis le chalet grâce au téléski du Savoy. Le centre sportif, le tennis ainsi que le spa QC terme, se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Le parcours de golf des Praz est à 5 minutes en voiture, tout comme le départ du télécabine de la Flégère. La rue piétonne et commerçante de Chamonix est accessible en seulement 5 minutes à pied.

Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m² adjacente à la propriété offrant de nombreuses possibilités. (Plusieurs règles d'urbanisme spécifiques à cette zone doivent être respectées, notamment en matière d'accès des voiries.)

Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08
chalet de luxe 10 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 10 Pièces 600 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 10 Pièces 600 m²

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Logan, un chalet de luxe d'environ 600 m² de surface habitable et 286 m² de terrasses, situé dans le quartier très exclusif des Nants à Chamonix. Les extérieurs sont soignés avec de belles terrasses orientées sud avec murs de pierres sur un jardin arboré et splendide de 4203 m² et sur un emplacement en secteur résidentiel.

Le Chalet Logan a bénéficié d’un savoir-faire inégalable en terme de conception de propriété d’exception.
L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes et chaque détail a été pensé et mis en œuvre pour assurer le confort ultime des hôtes et leur offrir des moments magiques.
Le choix des matériaux a été le cœur du projet du propriétaire : bâtir un chalet d’exception, authentique, raffiné et intemporel. Quoi de plus authentique que du vieux bois, matière organique de prédilection pour bâtir un vrai chalet avec la pierre, le marbre, traités de différentes façons pour lui donner un caractère contemporain et le cuir, matière noble par excellence. Tout a été fait sur mesure, grâce à des artisans d’art qui ont mis leurs talents au service de ce projet.
Toute la technologie au sein du Chalet Logan est à la pointe, combinant confort absolu et facilité extrême d’utilisation. L’installation audiovisuelle allie qualité irréprochable du son et de l’image et mobilité d’utilisation dans les différentes pièces du chalet. Le système de sécurité permet un contrôle à distance. L’aménagement du chalet Logan associe les matières nobles et contemporaines du mobilier, l’équipement de la cuisine semi-professionnelle, la décoration, ou encore l’art de la table.

Il comprend sur deux niveaux avec un ascenseur, 6 chambres en suite, un salon avec de superbes vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Drus. Un espace détente offrant un hammam, sauna, salle de massage, et espace de divertissement avec une salle de jeux et un Home cinéma.

Au rez-de-chaussée :
• L’entrée principale avec son hall d’entrée, son ascenseur et
une magnifique distribution sur les pièces.
• Un local à skis et vestiaires.
• Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20 m².
• Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20,5 m².
• Une chambre double avec salle de bain en suite de 39 m²
et sa terrasse privative
• Une chambre double avec salle de bain en suite de 34 m²
et sa terrasse privative
• Une chambre double avec salle de douche de 21m² et sa
terrasse privative
• Une salle de cinéma comprenant un Home cinéma
• Une salle de jeux avec babyfoot et Ping Pong
• Un espace détente de 32 m² comprenant un sauna, un
Hammam, une salle d’eau avec douche italienne, une
double vasque et une toilette séparée
• Une salle de massage
• Une cave à vin climatisée offrant une capacité de 3000
bouteilles
• Une toilette invité
• Une buanderie
• Un local technique, un local informatique/sécurité, un local
technique pour le spa et une chaufferie
• Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures
• Un parking extérieur de 6 places

Le premier étage est dédié à la pièce de vie de 178 m² composée :
• D’un double séjour et sa cheminée, ouvert sur une terrasse
extérieure de 170 m² orientée plein sud et desservie par
de larges baies vitrées avec plusieurs espaces de
détente aménagés avec des meubles d’extérieurs
exclusifs et inégalés
• Un espace repas pour 10 personnes et une cuisine ouverte
avec îlot central et sa terrasse plein sud
• Une salle à manger pour 12 personnes et sa terrasse
extérieure
• Une suite de 49 m² environ composée d’une chambre
double, d’une salle de bains avec douche, baignoire,
double vasque et d’un grand dressing, avec vue directe
sur le Mont Blanc et double terrasse
• Une terrasse sur garage avec potager de 108 m² environ

Les points forts de ce chalet de prestige :
• Au calme
• La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière
naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées
• 6 chambres en suite
• Un espace détente avec SPA
• Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de
lieux de convivialité que de petits refuges où se reposer
• Le parking, la terrasse et le jardin pour profiter pleinement
des lieux
• Une surface totale de 600 m² et 286 m² de terrasses
• Finitions raffinées
• Propriété d’exception

Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

– Propriété d'exception à vendre à Chamonix –
villa de luxe 11 Pièces en vente sur PORTO VECCHIO (20137)

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 11 Pièces 550 m²

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 11 Pièces 550 m²

Dans l’extrême sud de la Corse, la région de Porto vecchio révèle souvent des propriétés
exceptionnelles par leur emplacement et leur architecture.

Cette superbe villa pieds dans l’eau ne fait pas exception…

Au cœur du prestigieux domaine privé de Punta d’oro, idéalement située entre les plages de Palombaggia et la baie de santa Giulia, Cette imposante bâtisse habillée de pierre grise s’inscrit magnifiquement dans un dédale paysager de 6400m2 qui s’étend jusqu’a la mer.

Développant près de 600m2 habitables dans un état d’entretien irréprochable la villa propose une très belle et confortable suite parentale, deux suites invités indépendantes ainsi que 5 chambres et une salle de jeux articulées autour d’un vaste patio planté d’un olivier centenaire.

Profitant d’une vue mer plein sud omniprésente, les espaces de réception et terrasses extérieures sont multiples et la cuisine parfaitement agencée et équipée pour recevoir confortablement famille et amis.

Cette propriété est située à 25 minutes de l’aéroport international de Figari et de son terminal affaires. Le golf de Sperone est également accesible en moins de 30 mns et le terrain de jeux par la mer est extraordinaire, Lavezzi, Sperone, Santa Manza, Piantarella ou encore les iles de la Maddalena et la costa smeralda sont directement accessibles en 20 à 50 mns de navigation…

NB :

- Double Garage et pièce de stockage
- Mouillage bateau possible devant la propriété
maison provençale de luxe 16 Pièces en vente sur LA CROIX VALMER (83420)

Vente Maison provençale de luxe La Croix-Valmer 16 Pièces 600 m²

Vente Maison provençale de luxe La Croix-Valmer 16 Pièces 600 m²

Sublime emplacement d'un hectare de jardin suspendu face à la mer et aux Iles d'Or pour cette Demeure de charme de plus de 600 m2 ( loi carrez 555 m2) situé à la Croix Valmer-secteur Gigaro.

Possibilité d'extension par création de deux autres bâtis: dossier SUR DEMANDE.

La Propriété offre actuellement de vesates pièces de réception, 6 chambres, deux logements de Personnel, vastes garages et pièces d'appoint( buanderie, lingerie, cave à vins).

Vues magnifiques et panoramiques face à la mer et à la Baie toute proche, les Iles d'Or font face à ce site qui ne manquera pas de vous séduire. Les plages de Gigaro et le centre ville se situent à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 8 Pièces en vente sur PORTO VECCHIO (20137)

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 8 Pièces 350 m²

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 8 Pièces 350 m²

De Porto-Vecchio à Bonifacio, l’extrême sud de la Corse propose un littoral riche de criques désertes et plages confidentielles faisant de cette micro région de l’île le terrain de jeu idéal pour les amateurs de nautisme.

Située au cœur du Golfe de Porto-Vecchio cette sublime propriété pieds dans l’eau dotée de son propre ponton et d’un garage à jet ski est sans aucun doute le lieu de villégiature idéal pour profiter de son propre bateau et de loisirs nautiques au quotidien.

Edifiée au cœur d’un parc paysager remarquable de près de 5 000 m2, la bâtisse développe de plain pied plus de 350m2 et profite d’une luminosité et de couchers de soleil extraordinaires sur la citadelle de Porto-Vecchio et ses montagnes environnantes.

Dotée d’une très belle piscine de 15m littéralement posée au bord de l’eau, et d’une petite plage joliment aménagée, cette sublime villa de luxe propose de multiples espaces de vie, ainsi qu’un pool house équipé d’une confortable salle à manger et d’une cuisine professionnelle.

La proximité de l’hôtel Casadelmar, de son restaurant étoilé et de son spa, mais aussi de l’hôtel Belvédère ou encore de l’hôtel Mariosa accessible à pieds, fait de cette villa pieds dans l’eau un lieu de villégiature idéal.

Proche du centre historique de Porto-Vecchio, des commodités et du port de plaisance, cette propriété pieds dans l’eau exclusive constitue une opportunité rarissime.
villa de luxe 10 Pièces en vente sur ST TROPEZ (83990)

Vente Villa de luxe Saint-Tropez 10 Pièces 450 m²

Vente Villa de luxe Saint-Tropez 10 Pièces 450 m²

Une exclusivité Côte d'azur Sotheby's International Realty Saint-Tropez: Belle Villa et sa Maison d'Invités , à quelques pas du coeur du Village.

Surface habitable d'environ 450 m2, 8 chambres en suite dont 3 véritables Suites parentales.

Vues dégagées et vues panoramiques du 1er étage sur la mer et le paysage environnant.

Agréable salon, belle cuisine "professionnelle" et espace dinatoire. Jardin paysager et intimiste de 1735 m2 , ses terrasses et sa piscine.

Un Appartement de gardien complète l'ensemble.
Une adresse de premier choix, au sein d'un secteur calme et résidentiel .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 25 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 25 Pièces 1700 m²

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 25 Pièces 1700 m²

Le joyau de la Provence.

Niché dans le quartier le plus élégant et le plus recherché de la campagne d'Aix-en-Provence, à seulement 6 minutes de l'ancien centre-ville romain avec ses boutiques, marchés, restaurants, centres d'art et festivals.
Aix-en-Provence, capitale de la Provence, pays de Cézanne et de sa célèbre montagne Sainte Victoire, est idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de PAris, à 35mns de l'aéroport international de Marseille, à 25mns de Marseille et de sa magnifique baie, à 35mns des calanques de Cassis et à 2h des Alpes du Sud. Elle a les avantages d'une ville avec d'excellentes écoles et hôpitaux, des divertissements et des magasins, avec la facilité d'un village.

Le domaine :
Une immense porte s'ouvre sur un chemin qui serpente à travers les jardins bucoliques provençaux et toscans de 50000m² et ses oliviers centenaires, cyprès, lavandes et vignes.
Un Mas provençal typique ancien de 10 chambres. 12 chambres supplémentaires en chambres d'hôtes
2 piscines, un pool house, un court de tennis, une serre et une chapelle.

Le Manoir :
Le Mas est enraciné sur une terrasse en pierre avec ses châtaigniers massifs/impressionnants vous offrant leur ombre naturelle, le chant des oiseaux et des cigales.
(La maison traditionnelle circule autour de son cœur, une cuisine généreuse de 80m², ils vous mèneront aux salles à manger et aux salons non moins généreux. )
Le cœur de la maison est une généreuse cuisine de 80m2 qui mène à la salle à manger, salle de piano et salon.

En montant les escaliers, vous découvrez les nombreuses chambres et une salle de billard, chacune joliment décorée traditionnellement.

Un authentique Mas provençal qui offrira une demeure familiale intemporelle pour les générations à venir.
propriété de luxe 10 Pièces en vente sur LECCI (20137)

Vente Propriété de luxe Lecci 10 Pièces 400 m²

Vente Propriété de luxe Lecci 10 Pièces 400 m²

Dans l’extrême sud de la Corse, la région de Porto-Vecchio offre un littoral d’une très grande beauté ponctué d’une multitude de plages de sable fin et criques à l’eau crystalline.

Le nord du golfe de Porto-Vecchio abrite des établissements prestigieux comme le grand Hôtel de Cala rossa dont la table et le spa font références ou encore le Casa del Mare plage également au bord de l’eau.

A proximité, au cœur de la presqu’île du Benedettu se distingue une propriété exceptionnelle de prêt d’un hectare proposant plus de 100m de façade mer.

Arborée d’oliviers et de pins maritimes cette magnifique propriété pieds dans l’eau est bordée de deux criques de sable fin immédiatement accessibles.

Édifiées au cours des années 70, 3 bâtisses assurent respectivement les fonctions de maisons principale, maison d’amis et maison de gardien.

La villa pieds dans l’eau (maison principale) propose sur deux niveaux une lumineuse pièce de réception traversante permettant d’apprécier une vue mer exceptionnelle à l’est et une vue montagne tout aussi saisissante et atypique à l’ouest, une cuisine et son cellier, une salle à manger ainsi que 5 chambres en suite.

Une deuxième villa également en première ligne (maison d’amis) propose sur deux niveaux une pièce de réception et cuisine kitchenette ainsi que 4 chambres.

Enfin la maison de gardien située à l’entrée de la propriété offre séjour salle à manger, cuisine américaine ainsi que deux chambres.

Cette propriété́ offre indiscutablement un projet de restauration extraordinaire et fera probablement références une fois réhabilitée. Une opportunité rare de redonner vie à une belle endormie…
hôtel particulier 9 Pièces en vente sur CAP D ANTIBES (06160)

Vente Hôtel particulier Cap D'Antibes 9 Pièces 420 m²

Vente Hôtel particulier Cap D'Antibes 9 Pièces 420 m²

Prestigieuse villa de 5 chambres, au Cap d'Antibes, avec piscine chauffée.
À proximité des plages de sable fin de Juan-les-Pins et du centre-ville, cette superbe villa offre, par ses prestations luxueuses, intimité et tranquillité.

Un escalier majestueux mène à l'entrée de la villa qui propose, sur 410 m², un spacieux salon avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, la piscine et les jardins, un bureau (avec imprimante et photocopieur), et une salle à manger pour 8-10 personnes, une cuisine en marbre entièrement équipée et son office, donnant accès une seconde terrasse ombragée pouvant accueillir 6 à 8 personnes, avec vue sur le jardin, 5 chambres en suite, une deuxième cuisine.

La villa est entièrement climatisée et jouit d'une décoration élégante et soignée.
Avec un jardin complanté de 2450 m², la propriété jouit également d'une jolie pergola avec espace barbecue avec plancha, machine à glaçons, réfrigérateur, d'un garage et d'une superbe piscine chauffée.

Une petite route privée permet un accès direct aux plages en quelques minutes : le parfait pieds à terre pour un séjour sur la Riviera Française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
chalet de luxe 14 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 14 Pièces 594 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 14 Pièces 594 m²

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente une magnifique propriété située dans le quartier très exclusif des Nants à Chamonix. Cette propriété d’une surface totale de 3025m² accueille deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).

Le chalet Silver, un chalet de luxe d’environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue magnifique sur le Massif du Mont-Blanc dispose d’extérieurs soignés avec de belles terrasses orientées sud, un jardin atypique magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d’une superficie totale de 1 390 m² apportant une discrétion totale et sans aucun vis-à-vis. Le chalet Silver est l’une des propriétés d’exception à Chamonix grâce à sa superficie habitable, ses équipements et son architecture originale. L’aménagement des espaces a été pensé de façon à ce que les hôtes bénéficient d’une intimité et d’un confort ultime dans chaque pièce. Au sein du chalet la technologie et le système de sécurité sont à la pointe, combinant confort et facilité d’utilisation, un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras vous permettront de vous sentir en totale sécurité. Alliant qualité des matériaux, authenticité, raffinement et intemporalité, le chalet associe des matières nobles et contemporaines. Pour parfaire le chalet, il est agrémenté d’une belle piscine intérieure, un jacuzzi et un magnifique sauna dans un mazot avec vue sur le massif.
La propriété dispose de droit à construire pour donner différentes options d’agrandissement ou de construction.


Le chalet Silver comprend sur 4 niveaux :

1er étage :
- Une chambre
- Une salle de douche avec toilette et double vasque
- Un dressing
- Un coin bureau

Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un toilette invité
- Un placard
- Un salon avec une belle cheminée à foyer fermé donnant accès à la terrasse
- Une salle TV
- Une salle à manger avec un poil et un accès à la terrasse
- Une grande cuisine toute équipée

N-1 :
- Un espace TV avec accès à la terrasse
- Une chambre en suite avec salle de douche, toilette et placard, et un accès à la terrasse
- Deux chambres doubles dont une utilisée en salle de jeux
- Un espace vestiaire avec une salle de douche et un WC
- Une salle de douche, avec placard et double vasque
- Un toilette séparé

N-2 :
- Une piscine intérieure chauffée
- Un espace détente avec un accès à l’extérieur
- Une cuisine équipée
- Une chaufferie
- Deux locaux de rangements
- Un local pour les cuves à fioul
- Un SAS d’entrée donnant accès à l’extérieur

Extérieur :
- Un jacuzzi
- Un mazot dans lequel est installé un sauna avec un toilette et une douche
- Un garage avec une buanderie
- Un local à ski
- Des placards

Les points forts de ce chalet de prestige :
- Au calme
- Finitions raffinées
- Superficie de 384 m² et 140 m² de terrasses
- Une vue imprenable sur le Mont Blanc
- Abords soignés et sécurisés
- Emplacement en secteur résidentiel
- Des agréments exceptionnels ; Piscine intérieure, Jacuzzi, Sauna situé dans un charmant mazot créant un espace de détente intime
- Un bel espace de détente semi ouvert sur la terrasse
- Le parking, les terrasses et le jardin pour profiter pleinement des lieux
- Les nombreux espaces de vie conçus pour créer des lieux de convivialité et d’intimité
- Aucun vis-à-vis

Le Chalet Perle, un charmant chalet de 210 m² construit dans les années 70 bénéficie d’un beau terrain de 1636 m². Il offre un ensoleillement toute l’année et une vue dégagée et imprenable sur le Mont Blanc.
Construit sur trois niveaux il comprend :

Rez-de-chaussée :
- Un garage
- Un atelier donnant sur une cave à vin
- Une cave
- Une chaufferie

1er étage :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine séparée
- Une chambre
- Un bureau
- Un toilette invité
- Une salle de bain
- Un séjour salle à manger spacieux avec un accès direct à la terrasse

2ème étage :
- Un palier
- Trois chambres doubles
- Une salle de bain
- Un WC
- Des combles

Les points forts de ce chalet :
- Une superficie de terrain de 1636 m²
- Emplacement en secteur résidentiel
- Au calme
- Un des plus beaux secteurs de Chamonix
- Une vue imprenable sur le Mont-Blanc

Pour plus de renseignements merci de contacter Aurélie Favret, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 67 30 14 38. -Propriété d’exception à vendre à Chamonix-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²

Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²

Située à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une très grande élégance profite d'une localisation exceptionnelle dans un environnement rural protégé sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux.

Ce magnifique site s'étend sur plus de 16 hectares dont 11 hectares de vignes en AOC BORDEAUX SUPÉRIEUR, lesquelles ont été plantées il y a 23 ans ce qui leur confère l'âge idéal pour produire un excellent vin à hauteur de 60 000 bouteilles par an. Cette activité est très bien gérée par un vigneron qui a été formé pendant plus de 10 ans dans un des fameux Crus classés de Bordeaux.

Le beau château, bien ancré dans l'Histoire puisque les vieilles pierres remontent à l'époque d'Alienor d'Aquitaine (12ème siècle) dispose d'une surface de 2.000m2 répartie entre le Château lui-même d’environ 1.000m2, de confortables gîtes, d’une orangerie pouvant recevoir plus de 100 couverts, qui est donc idéale pour les mariages et les séminaires, de deux maisons annexes plus le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin. Il y a 23 ans, des travaux considérables ont eu lieu, poursuivies tout au long des années récentes pour bien correspondre aux exigences élevées du propriétaire. Si un nouveau propriétaire souhaitait continuer dans ce sens, ces dépenses trouveraient leur place dans l’entretien normal annuel du château, sans imposer d’importants budgets de réhabilitation.

Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ 4 hectares avec les bois, la propriété a gardé tout son charme et son caractère historique.

Aujourd’hui, cette propriété dispose de deux activités principales:
- Le réceptif validé par une ARP (Autorisation de Recevoir du Public), licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires.
- Une production de vin de qualité qui au-delà de sa propre stratégie marketing, profite des événements du château comme canal de distribution.
Ces activités ont chacune un potentiel considérable pour un développement rapide avec une équipe professionnelle dynamique.

- Nous aimons : le caractère exceptionnel du château dans un si bel environnement, si proche de Bordeaux et avec un incroyable potentiel immédiat.

Contact : M Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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chalet de luxe 18 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 18 Pièces 654 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 18 Pièces 654 m²

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix.
À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d’une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2.

Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d’invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes très confortablement.
Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs.

* Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative.
Prix HT : 8'292'000 €

Le Chalet « Kamila » se développe comme suit :
Au 1er étage :
Hall d’entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud.

Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin.
L’espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV.

Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit :
Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette.
Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette.
Local technique avec pompe à chaleur, VMC, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d’invités.

Le Chalet d’invité ‘Kami’ se développe comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon.

Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud.
L’espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit :
Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche.
Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, VMC. Accès au grand chalet Kamila.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 47 14 24 82

– Propriété d'exception à vendre à Chamonix –
propriété de luxe 14 Pièces en vente sur ST REMY DE PROVENCE (13210)

Vente Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence 14 Pièces 900 m²

Vente Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence 14 Pièces 900 m²

Niché dans un écrin de verdure, dans le par régional des Alpilles, Sotheby's vous propose ce Domaine Unique sur un parc d'environ 3 hectares.
Cette propriété d'exception offre, salons, salles à manger, cuisines, plusieurs chambres parentales, le tout aux volumes et agencement généreux.
Juste pour le plaisir, un spa avec jaccuzzi, sauna et hammam.
A l'extérieur, une superbe piscine avec un pool-house aux allures de vacances.
Le court de tennis, les trois sources, l'étang, la pinède, la garrigue, les oliviers, les terrains de pétanque, la cave à vin, tout n'est qu'une invitation au bien-être.
Propriété vendue meublée et équipée.
maison d'architecte 8 Pièces en vente sur BONIFACIO (20169)

Vente Maison d'architecte Bonifacio 8 Pièces 300 m²

Vente Maison d'architecte Bonifacio 8 Pièces 300 m²

Au sud de l’île de Cavallo, faisant face aux l’îles Lavezzi est édifiée une bâtisse spectaculaire, Véritable prouesse architecturale imaginée par l’architecte Savin Couelle dans les années 90, cette propriété pieds dans l’eau hors norme épouse à la perfection son environnement.

Véritable sculpture posée au bord de l’eau elle propose de multiples espace de vie dans une ambiance organique ou les intérieurs et les extérieurs se complètent et se confondent.

Dotée de 5 chambres et de spectaculaires espaces de réception, la propriété dispose de sa propre petite plage de sable fin et d’une place au port privé de l’île pour un bateau de 30m…

Edifiée sur une presqu’île de près d’un hectare, il s’agit là d’un rêve de robinson sur l’une des plus belles îles au Monde…
appartement de luxe 3 Pièces en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 3 Pièces 167 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 3 Pièces 167 m²

Située dans le quartier de Saint Roman, cette sublime résidence avec concierge 24/7 est entourée d’un magnifique parc avec piscine privée. Le Parc Saint Roman bénéficie d’une situation idéale : à quelques pas des commerces de proximité, vous pourrez également rejoindre le Monte-Carlo Country Club en quelques pas. Le Beach Club et les Plages du Larvotto sont facilement joignables de même que le centre-ville, grâce aux transports en commun situés à proximité. L’immeuble offre également un sauna, une salle de lecture et une salle de sport.

Ce 3 pièces à la vente en exclusivité est parfaitement entretenu. Situé en étage élevé, il offre une vue magnifique sur la mer, les plages et les côtes italiennes. Très lumineux, il bénéficie d’une agréable loggia d’environ 25m² exposée Sud/Sud Est. Ce bien d’exception d’environ 167m² total comprend un grand hall d’entrée avec toilettes invités ; vous trouverez ensuite un spacieux séjour ouvrant sur la loggia ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. La zone nuit comprend une chambre principale avec une salle de bain et des rangements, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de douche séparée. Cet appartement est proposé avec une cave et un emplacement de parking.

Notre agence immobilière à Monaco vous propose des appartements de qualité à la vente en exclusivité chez Monte-Carlo Sotheby’s International Realty.
maison contemporaine 6 Pièces en vente sur RAMATUELLE (83350)

Vente Maison contemporaine Ramatuelle 6 Pièces 285 m²

Vente Maison contemporaine Ramatuelle 6 Pièces 285 m²

Villa contemporaine et récente de 4 grandes chambres en suite avec agréable salon et salle à manger, de plain -pieds face à un paysage naturel remarquable, entre vignes et collines.

Localisation idéale: entre le Village de Ramatuelle et les Plages de Pampelonne qui sont rapidement accessibles en quelques minutes .

Surface habitable d'environ 280 m2, piscine à débordement face à une vue 180 ° sur la campagne, au calme.

Cadre enchanteur, hélipad pour agrémenter vos trajets, double garage, et une grande parcelle d'un hectare six vent ( 1.6 hectare) aux vues imprenables.

Matériaux haut de gamme dans les agencements intérieurs, et décoration soignée;

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maison de luxe 15 Pièces en vente sur LE THOLONET (13100)

Vente Maison de luxe Le Tholonet 15 Pièces 755 m²

Vente Maison de luxe Le Tholonet 15 Pièces 755 m²

Exclusivité Aix-en-Provence Sotheby's, Certainement une des plus belles propriétés d'Aix-en-Provence, avec comme adresse la mythique route Cézanne, à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Une authentique Bastide du XVIIIe siècle de 560m2, une maison de gardien indépendante de 100m2 , une maison d'amis de 100m2, des dépendances, entièrement réhabilitée en 2000, sur un parc de 4 hectares clos et sécurisé, composé de multiples essences, pins, cyprés, oliviers, vignes, verger. Le panorama de l'espace piscine est à couper le souffle, l'orangeraie est de toute beauté. Le site majestueux fait face à un véritable tableau de Paul Cézanne.
maison de luxe 8 Pièces en vente sur CAP FERRET (33970)

Vente Maison de luxe Cap-Ferret 8 Pièces 300 m²

Vente Maison de luxe Cap-Ferret 8 Pièces 300 m²

Nichée dans un emplacement d'exception, en première ligne, une magnifique maison d'environ 300 m2 ainsi qu'une grande dépendance composée d’un studio, d’un T2 et d’un grand garage, vous accueille dans une ambiance paisible.

Idéalement située en plein coeur du Cap Ferret, à proximité des lieux de vie, le sable à vos pieds avec un accès privé à la plage.

- On adore : sa localisation idéale, le charme typiquement Ferret-Capien de ce bien.

Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

audrey.trujillo@capferretpylasothebysrealty.com

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bastide 15 Pièces en vente sur PLASCASSIER (06130)

Vente Bastide Plascassier 15 Pièces 800 m²

Vente Bastide Plascassier 15 Pièces 800 m²

Arrière-pays cannois, Plascassier, à 35 min aéroport de Nice, proche Grasse et golfs. Elégante Bastide de 800 m² édifiée par les Moines de l'ile St Honorat en 1640 au cœur d'un somptueux parc de 6 hectares clos.
Gracieux propriété de caractère avec une vue dégagée sur les collines offre : Plusieurs entrées, grande cuisine/pièce à vivre, salle à manger, 2 salons avec cheminée et bibliothèque, suite parentale, 5 chambres, 3 salles de bains, cave à vin.
Grande maison d'amis, dépendance aménagée avec salon et 2 chambres, maison de gardien, autre bastide à rénover. Dépendances et 3 garages pour 11 voitures.
Magnifique terrasse avec vue panoramique, piscine à débordement et son pool house aménagé.
Cette belle propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.

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penthouse 6 Pièces en vente sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Vente Penthouse Roquebrune-Cap-Martin 6 Pièces 290 m²

Vente Penthouse Roquebrune-Cap-Martin 6 Pièces 290 m²

Bienvenue dans l'élégance ultime de ce somptueux Penthouse de 6 pièces, avec une surface généreuse de 290 m², cet espace d'exception offre un séjour majestueux de 70 m² avec une vue panoramique époustouflante sur Roquebrune Cap Martin. Idéalement situé à proximité de la principauté de Monaco, il vous séduira par ses 4 chambres luxueuses, dont une suite parentale, un WC séparé, et 4 salles de bain élégantes, et un studio indépendant. Un toit terrasse avec jacuzzi et une cuisine d'été ajoute une touche de tranquillité à ce tableau somptueux. . Profitez de l'accès à une piscine et une salle de sport avec Sauna pour des moments de détente. Le Penthouse comprend également un garage spacieux pour 3 voitures, accessible par un ascenseur privé ainsi que 3 autres places de Parking à l'extérieur.

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maison de maître 8 Pièces en vente sur ST RAPHAEL (83700)

Vente Maison de maître Saint-Raphaël 8 Pièces 700 m²

Vente Maison de maître Saint-Raphaël 8 Pièces 700 m²

Nichée au sein de la mythique corniche d'or, à proximité immédiate des plages de la baie d'Agay, cette villa de style Belle-Époque, entièrement rénovée offre une expérience d'exception, alliant élégance et raffinement.
Sa vaste piscine chauffée ajoute une touche de luxe à ce lieu historique.

Jouissant d'une belle vue mer, cette résidence d'environ 700 m² ; composée d'une maison de maitre principale et d'une maison de gardien d'une surface de 130 m² ; déploie un intérieur somptueux.
Vous y découvrirez deux séjours, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, cinq chambres avec salles de bains privatives,

La maison de gardien est composé de quatre appartements avec tout le confort et une entrée indépendante à la propriété.

En extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 400 m² complanté de palmiers centenaires, de nombreuses terrasses, d'une grande piscine avec son jacuzzi ainsi que sa cuisine d'été.

Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa incarne le summum du raffinement et du confort sur la Côte d'Azur, offrant ainsi un style de vie haut de gamme à ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison provençale de luxe 18 Pièces en vente sur LE ROURET (06650)

Vente Maison provençale de luxe Le Rouret 18 Pièces 700 m²

Vente Maison provençale de luxe Le Rouret 18 Pièces 700 m²

À quelques minutes de Nice et Cannes, cette bastide provençale, mêlant pierre et élégance, s'étend sur 700 m² avec une vue époustouflante sur la Méditerranée. La demeure offre un salon spacieux, une salle à manger avec terrasse panoramique, une grande cuisine, et 8 chambres, dont une suite parentale. Le terrain d'un hectare est parsemé d'oliviers, d'un jardin provençal, et d'une fontaine élégante.

La propriété inclut aussi une maison de gardien, 2 chambres, 1 salle de bain et 4 garages. Située dans un domaine privé, elle promet calme et intimité tout en étant proche des villes et plages de la Côte d'Azur.

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moulin 20 Pièces en vente sur GILETTE (06830)

Vente Moulin Gilette 20 Pièces 601.37 m²

Vente Moulin Gilette 20 Pièces 601.37 m²

Dans un cadre exceptionnelle naturelle, cette propriété historique rénovée, à Gilette, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.

Le domaine de plus de 600 m² dispose d'un espace détente avec une piscine et un pool house, ainsi qu'un terrain de 2,1 hectares en forme d'amphithéâtre orienté plein sud aménagé en 16 terrasses .

Il est planté d'oliviers, d'agrumes et de nombreux autres arbres fruitiers, ainsi que de plus de 100 cyprès, deux jardins potagers et un ruisseau souterrain des Alpes (La Source du Villars) qui sort de la falaise à côté de la villa principale et alimente les ruisseaux autour de la propriété.
Une deuxième source d'eau naturelle est disponible, la source Le Doux, tout comme la rivière Latti en contrebas de la propriété.

La villa principale de 540 m² est un ancien moulin à huile datant en partie du XIVe siècle. Elle est desservie par un ascenseur sur les quatre étages et offre des services de qualité haut de gamme tels qu'un système de caméra de sécurité visualisable et navigable par accès à distance.
La maison se compose de deux séjours, de sept chambres, dont trois suites parentales, d'un bureau et de deux cuisines.

La propriété comprend également un Cabanon, une charmante maison d'hôtes composée de deux chambres, ainsi qu'une suite d'invités India située à côté de la piscine offrant un hébergement de luxe dans une ambiance rajastanaise. Vous trouverez également un studio qui est une vraie salle de fitness et possède une superficie de 67m2 avec vue panoramique et une loge de gardien.

Un terrain de tennis et d'une piste d'atterrissage pour votre hélicoptère, ainsi que plusieurs annexes telles qu'un pavillon de jardinier, un local à vélos, une grande serre, un poulailler et un tunnel vers La Source du Villars sont à votre disposition.

Cette propriété de prestige est vendue avec un garage pour 4 voitures et est située dans un vrai havre de paix à seulement 470 m d'altitude avec des vues spectaculaires sur le village de Gilette et de la Vallée du Latty.

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maison de luxe 11 Pièces en vente sur SCIEZ (74140)

Vente Maison de luxe Sciez 11 Pièces 538 m²

Vente Maison de luxe Sciez 11 Pièces 538 m²

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Dans le domaine de Coudrée, propriété « pieds dans l'eau » d’exception, rare à la vente compte-tenu de sa superficie et de ses prestations luxueuses. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé (garde et portail à l’entrée du Domaine). Cette magnifique propriété est implantée au milieu d’un parc e 2337 m2 entièrement clos, paysagé et arboré d’une végétation luxuriante (pins maritimes de grande hauteur).
La demeure dispose d’une superficie habitable de 538 m2 répartis sur 3 niveaux qui vous séduira par sa situation remarquable au bord du lac Léman ainsi que par la quiétude et la sérénité de l'endroit.
Elle présente de généreux espaces de vie comprenant :
Au RDC : une vaste entrée principale, un séjour somptueux baigné de lumière et traversant, agrémenté de 2 cheminées ainsi que d'une bibliothèque. Ce salon d’une hauteur de 3 m sous plafond ouvre sur de vastes terrasses permettant de profiter de panoramas uniques et de couchers de soleil inoubliables. Sol en marbre. Une grande bureau, cuisine, toilette, dressing visiteurs. Une grande suite de maitre, avec sa salle de bains, douche et jacuzzi.
Toute la maison chauffée par le sol.
À l'étage : 3 grandes suites avec douches, bains et toilettes et 3 mezzanines.
Cette résidence de grand standing face à la Suisse offre en outre des instants de détente toute l'année grâce à sa piscine intérieure chauffée et son spa.
Les matériaux de construction nobles, les larges baies (menuiseries haut de gamme, vitrage sécurisé anti-effraction) et les grandes terrasses ensoleillées orientées vers le lac confèrent à cette villa luxueuse un charme et un confort de vie incontestable.
Vous bénéficierez aussi d'une superbe cave à vins pour partager vos crus les plus précieux avec vos proches et vos amis, d'un garage pour plusieurs véhicules et de tant d'autres avantages.
Pour les amateurs de navigation, il est possible de jouir au sein du domaine d'une place de port pour un bateau de 7 mètres.
Cette opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriété « pieds dans l'eau » sur la rive française du lac Léman ne se présente que très rarement.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 20 Pièces en vente sur TOULOUSE (31000)

Vente Château Toulouse 20 Pièces 1500 m²

Vente Château Toulouse 20 Pièces 1500 m²

Ce château Palladien de 1818, chargé de 200 ans d'histoire, a fait l'objet d'une rénovation monumentale et irréprochable, jusque dans les moindres détails. Environ 1500m² de bâtis, 14 hectares de terres dont 4 hectares de parc classé composé d'arbres centenaires et d'essences rares, voici une propriété hors normes classée monument de France.
Le Château se compose d'un impressionnant hall d'entrée de plus de 75m² avec un magistral escalier à double révolution, dont les somptueuses peintures aux plafonds ont été restaurées avec des techniques modernes par des artisans d'art; 9 suites toutes ouvertes sur le parc; 5 salons avec moulures, peintures et cheminées d'époque; cuisine semi professionnelle; bar; salle de réception de plus de 500m²; bureaux; hammam et salle de massage; cave à vin: L'hédonisme et la perfection sont au cœur de ce projet qui a représenté un véritable défi.
Chaque objet de décoration et chacun des matériaux ont été choisi dans le haut de gamme pour un confort optimal avec le souci permanent de mêler harmonieusement l'ancien et le moderne.
A proximité de Toulouse dans un environnement verdoyant et préservé, cette demeure de prestige a été révélé par un maître d'œuvre soucieux de la cohérence d'un projet architectural et paysagé ambitieux, dans le respect de l'histoire des lieux.
Quand un propriétaire passionné d'art et d'histoire, pointilleux et minutieux, envisage puis concrétise une rénovation à son image, le résultat frôle l'excellence tout comme l'est ce bien de prestige.
A 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse, 1h30 de la mer méditerranée et 2h30 des plus grandes stations de ski Pyrénéennes.
Plus d'information sur demande.

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maison de maître 8 Pièces en vente sur GRIMAUD (83310)

Vente Maison de maître Grimaud 8 Pièces 437 m²

Vente Maison de maître Grimaud 8 Pièces 437 m²

Magnifique domaine de caractère à Grimaud de plus d'un hectare, avec vue mer sur la baie de Saint-Tropez.

La propriété se distingue par le style architectural de la maison principale de type palladien développant 321m², avec des volumes généreux grâce à sa hauteur de plafond.
Dans le bâti principal, un confortable salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec ses salles de bains, une bibliothèque, et au sous-sol une chaufferie, une buanderie et un cellier.
Une piscine à débordement avec vue mer et son jacuzzi.
Dans le bâtiment invité de 44m², une chambre en suite avec salle de bain indépendante, ainsi que son sauna et hammam.
Une maison de gardien de 77m² ayant une entrée séparée, accueille deux chambres avec salles de bains et deux grands garages.

Une piscine, un jacuzzi, un terrain de tennis, et un terrain de pétanque, complètent la propriété.

Vous vous laisserez séduire par ce bien de caractère avec vue sur le mythique village de Saint Tropez et son jardin paysagé de 11 560 m2 parfaitement entretenu.

Cette villa vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 10 Pièces en vente sur PORTO VECCHIO (20137)

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 10 Pièces 420 m²

Vente Villa de luxe Porto-Vecchio 10 Pièces 420 m²

Dans l’extrême sud de la Corse, à proximité de Porto-Vecchio est situé l’un des plus beaux et exclusif domaine privé pieds dans l’eau de la région, le domaine de Punta d’oro.

Aux portes de la baie de Santa Giulia et des premières plages de Palombaggia, le domaine privé de Punta d’Oro propose plusieurs criques de sables confidentielles, ainsi qu’un plan d’eau permettant d’y ancrer son bateau.

Une vaste propriété familiale y est édifiée en deuxième ligne et profite d’un accès privatif à la mer.

Construite sur deux niveaux et développant plus de 400m2, cette très belle villa vue mer dessinée par l’architecte Corse Pierre Pucinelli a qui l’on doit entre autre de magnifiques réalisations dans les domaines de Cala rossa et Marina di Fiori révèle des volumes généreux et un agencement favorisant confort et convivialité.

Au cœur d’un jardin paysager constitué de deux parcelles le terrain développe une superficie totale de 4000m2.

Proche de l’aéroport de Figari sud Corse et de son terminal privé, du golf de Sperone et du parcours 9 trous du golf de Lezza, cette propriété par sa situation géographique se prête également à l’usage d’un bateau pour partir à la découverte des criques sauvages de l’extrême sud de la Corse.
villa de luxe 10 Pièces en vente sur BONIFACIO (20169)

Vente Villa de luxe Bonifacio 10 Pièces 250 m²

Vente Villa de luxe Bonifacio 10 Pièces 250 m²

Dans le sud de la Corse, proche de Bonifacio, l’île de Cavallo révèle un environnement d’une très grande beauté fait d’une succession de plages et de criques de sable fin.

Édifiée en position dominante dans l’une des plus belles baies de l’île, cette superbe maison d’architecte à ossature bois offre une vue en tout point exceptionnelle.

Disposant de 5 chambres en suite et de deux chambres de service, elle propose de confortables espaces de réception et de larges terrasses agrémentées d’un jacuzzi king size pour 8 personnes.

Cette remarquable réalisation contemporaine est vendue totalement meublée et équipée.
appartement de luxe 3 Pièces en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 3 Pièces 126.95 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 3 Pièces 126.95 m²

La résidence "Les Acanthes" est un bel immeuble de standing avec un service de conciergerie. Située dans le réputé quartier du Carré D'or, a quelques pas du shopping center du Métropole, des jardins et de la Place du Casino.
L'appartement dispose d'une très belle loggia.

Une entrée, un séjour, une cuisine rénovée séparée, 2 chambres, salle de bain et salle de douche rénovée, toilette invités. Une très belle loggia est accessible par l'ensemble des pièces principales de l'appartement.
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur PARIS (75016)

Vente Appartement de luxe Paris 16 7 Pièces 333.83 m²

Vente Appartement de luxe Paris 16 7 Pièces 333.83 m²

Paris 16ème - OCDE.

Dans un magnifique Hôtel Particulier, superbe appartement en triplex de 334 m² au sol, (324 m² Loi Carrez). Le bien est proche de toutes les commodités du quartier, des établissements scolaires, des transports, des commerces ainsi que des jardins du Ranelagh.

Il se compose, à l'étage noble avec ascenseur, d’une entrée, d’un séjour double, d’une salle à manger avec 5m80 d’hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m². A l'étage supérieur, un bureau, une suite parentale, 2 chambres, un salon vidéo, dressings, salle de bains, salle d'eau. En rez-de-jardin, un salon TV ouvrant sur un jardin de 25 m², un studio de service, un spa, un hammam, un grand dressing.

L’appartement de prestige dispose de beaux volumes, a bénéficié d’une très belle rénovation et est lumineux. Les parties communes de l’Hôtel Particulier sont bien entretenues, un ascenseur dessert tous les étages. Un emplacement de parking est possible en supplément du prix.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.
chalet de luxe 8 Pièces en vente sur TIGNES (73320)

Vente Chalet de luxe Tignes 8 Pièces 410.84 m²

Vente Chalet de luxe Tignes 8 Pièces 410.84 m²

Au cœur du remarquable complexe WOM Tignes les Brévières, nous mettons en vente ce somptueux chalet d'exception de 410,84 m². WOM Tignes les Brévières se distingue en tant que lieu de vie exceptionnel parfaitement intégré à son environnement naturel. Sa conception repose sur des principes durables visant à préserver la singularité de cet environnement, propre aux Brévières.

Le chalet Blossom s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un généreux espace bien-être de plus de 30 m² vous invite à la détente après une journée de ski. Deux superbes chambres en suite de 20 m² et 22 m² sont également présentes à ce niveau, accompagnées d'un local à skis et d'une chaufferie.

Le niveau supérieur offre un agréable espace salon de lecture de plus de 32 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 41 m² équipée d'un jacuzzi. Deux autres chambres en suite bénéficient d'un accès à cette même terrasse, offrant un panorama somptueux sur la montagne.

La visite se poursuit au deuxième étage avec trois autres chambres en suite, dont deux avec accès à un balcon de 15 m² offrant également une vue magnifique sur la montagne. Une chambre pour enfants et une buanderie complètent cet étage.

Au troisième et dernier étage, vous serez séduit par le magnifique séjour de 54 m² et la belle cuisine ouverte avec cellier attenant, prolongés par une terrasse semi-couverte à ciel ouvert. L'élégance des matériaux, la diversité des textures et l'ambiance naturelle révèlent le charme discret de l'art de vivre alpin.

De nombreux rangements sont intégrés dans ce chalet. Une cave, un garage double et une place de stationnement couverte viennent compléter cet ensemble.

Le chalet Blossom est mis en vente avec les avantages fiscaux de la Loi Montagne.
*Images à titre indicatif.

Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.
maison provençale de luxe 10 Pièces en vente sur CABRIS (06530)

Vente Maison provençale de luxe Cabris 10 Pièces 470 m²

Vente Maison provençale de luxe Cabris 10 Pièces 470 m²

Sur les hauteurs de Cabris avec une vue incroyable sur le village, la mer et le lac de Saint-Cassien, propriété rénovée d'environ 500 m² habitables offrant : hall d'entrée en chapelle avec mezzanine, salon réception de 90m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, grande cuisine aménagée très conviviale avec cheminée, bureau, 7 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, salle de sport.
En extérieur, jacuzzi, piscine 14X5 m à débordement plein sud, pool house avec cuisine, salon, salle d'eau.
Garage et parkings extérieurs.
Terrain 1 hectare clos.
Belles prestations et bonne rénovation.
Cette magnifique adresse vous est présentée par Cote d'Azur Sotheby's international Realty, votre agence immobilière experte à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison contemporaine 6 Pièces en vente sur MOUGINS (06250)

Vente Maison contemporaine Mougins 6 Pièces 419 m²

Vente Maison contemporaine Mougins 6 Pièces 419 m²

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, cette somptueuse villa contemporaine incarne l'élégance à la perfection. Avec une surface habitable d'environ 419 m², cette propriété offre un havre de tranquillité absolu, préservé de tout regard indiscret.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, dont la hauteur sous plafond atteint 3 mètres. Une majestueuse cheminée ajoute une touche de chaleur et de charme à cet espace. La cuisine, ouverte sur le salon, est luxueusement équipée de la prestigieuse marque BOFFI.
La villa compte cinq chambres en suite, offrant un confort absolu et une intimité préservée pour chaque membre de la famille ou les invités. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée vous attend pour des projections privées.

Le jardin paysager s'étend sur environ 2 300 m² de terrain plat, offrant un cadre idyllique pour profiter de la nature.
Une superbe piscine et un poolhouse viennent parfaire cet espace extérieur.

Vous disposerez également d'un garage double d'environ 40 m² pour abriter vos véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking extérieur.

Cette villa contemporaine est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge de luxe où l'élégance rencontre le confort, dans un cadre résidentiel exclusif.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer qui vous est présentée par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier à Mougins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 15 Pièces en vente sur ST REMY DE PROVENCE (13210)

Vente Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence 15 Pièces 510 m²

Vente Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence 15 Pièces 510 m²

Située à saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété familiale a conservé tout le charme des demeures provençales typiques.
Sur près de 6 hectares en nature d'oliveraie, fruitiers et jardin d'agrément, la propriété offre de très beaux espaces de vie extérieurs avec terrasses ombragées et piscine mais aussi intérieurs avec plus de 500m2 de bâtit soigneusement préservé.
Au rez de chaussée: une entrée spacieuse, deux salons avec cheminées, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine mais également une chambre en suite ainsi qu'un bureau.
A l'étage, 5 chambres avec bains.
La maison de gardiens, quant à elle, dispose d'une entrée indépendante avec cour privative et comprend une cuisine, un coin salon ainsi que 2 chambres qui se partagent une salle de bains.
Une propriété à découvrir, où règne toujours cette atmosphère chaleureuse et authentique des demeures provençales d'autrefois.
maison d'architecte 7 Pièces en vente sur MARSEILLAN (34340)

Vente Maison d'architecte Marseillan 7 Pièces 596 m²

Vente Maison d'architecte Marseillan 7 Pièces 596 m²

Découvrez cette luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie



Villas en bord de mer à Port Marseillan
Luxe absolu dans une villa de 600 m²
Piscine à débordement de 15x5m
Vue exceptionnelle sur les vignobles et le bassin de Thau
Cinéma privé, salon de billard, cave à vin, sauna inclus
Espace polyvalent pour le sport et les loisirs
5 chambres exquisément aménagées pour un bien-être ultime.
Possédez la demeure de vos rêves à Port Marseillan


Le Resort Port Marseillan:

Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France.

Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire.

Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie.

Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.
maison de luxe 7 Pièces en vente sur EVIAN LES BAINS (74500)

Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 480 m²

Vente Maison de luxe Évian-les-Bains 7 Pièces 480 m²

Evian Sotheby’s International Realty est honoré de présenter En exclusivité l'une des plus belles villas d'architecte récemment construites à Evian, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Située sur la rive française du lac Léman, en face de Lausanne (à 30 minutes en bateau) et à seulement 1 heure de Genève en voiture, cette propriété exclusive se trouve dans le quartier résidentiel prisé des « Mateirons », à quelques pas de l'hôtel ROYAL (à 3 minutes à pied) et à proximité du tennis club, du club hippique, du centre-ville et de la gare d'arrivée du funiculaire.
Cette villa exceptionnelle s'étend sur 480 m2 habitables, implantée sur une parcelle de terrain d’environ 3000 m2 entièrement clôturée et paysagée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également un logement pour le personnel ainsi que plusieurs garages et places de stationnement. L'intérieur de la villa offre une grande entrée, un espace de vie spacieux avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. La villa abrite 6 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, WC et dressing privés. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, et une seconde terrasse complète la suite parentale à l'étage.
Au rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand salon de réception qui s'ouvre sur le parc, offrant un espace idéal pour recevoir. Une dépendance pour le personnel vient compléter cet espace de vie luxueux. Les équipements modernes de haute qualité assurent à la fois la sécurité et un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité rare de posséder une résidence où l'élégance architecturale se marie parfaitement avec le cadre naturel spectaculaire d'Evian.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 7 Pièces en vente sur MARSEILLAN (34340)

Vente Maison de luxe Marseillan 7 Pièces 596 m²

Vente Maison de luxe Marseillan 7 Pièces 596 m²

Villa Execptionelle en premiere ligne , Port Marseillan : Le Raffinement Absolu

Découvrez cette luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie



Villas en bord de mer à Port Marseillan
Luxe absolu dans une villa de 600 m²
Piscine à débordement de 15x5m
Vue exceptionnelle sur les vignobles et le bassin de Thau
Cinéma privé, salon de billard, cave à vin, sauna inclus
Espace polyvalent pour le sport et les loisirs
5 chambres exquisément aménagées pour un bien-être ultime.
Possédez la demeure de vos rêves à Port Marseillan


Le Resort Port Marseillan:

Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France.

Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire.

Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie.

Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.
propriété viticole 10 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Propriété viticole Bordeaux 10 Pièces 150 m²

Vente Propriété viticole Bordeaux 10 Pièces 150 m²

Belle propriété viticole en Satellites de Saint Emilion, taille critique (34 hectares) sur deux appellations qualitatives et distribution privilégiée en GD. Terroir de qualité, très bel outil de production, équipe professionnelle, notoriété pour cette référence de l’Appellation.
Joli château dans un petit hameau entouré de verdure.
Business conséquent et passionnant à gérer pour valoriser les atouts existants.
Une opportunité intéressante pour un manager motivé par le vin et la vente.

- On aime : La qualité du produit fini et de la distribution

Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
chalet de luxe 10 Pièces en vente sur ARGENTIERE (74400)

Vente Chalet de luxe Argentière 10 Pièces 356 m²

Vente Chalet de luxe Argentière 10 Pièces 356 m²

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d’environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière.
Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2570 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière.
L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d’un bien d’exception.
Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma.
Au Rez-de-Chaussée:
- Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur.
- Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche.
- Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin.
- Une buanderie aménagée
- Un ski-room aménagé
- Un local technique
- Un garage fermé

Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec :
- Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes
- Un double salon avec cheminée
- Une belle cuisine italienne entièrement équipée
- Une salle TV/Cinéma
- Une toilette invitée

Au 2ème étage :
- La chambre Master composée d’une salle d’eau avec double vasque, d’un grand dressing, d’un espace bureau
- Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing
- Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente

Les points forts de ce chalet de prestige :
• Au calme
• La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière
naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées
• 5 chambres en suite
• Un espace détente avec piscine intérieur et sauna
• Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de
lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer.
• La terrasse, le jardin et le parking pour l’agrément des lieux
• Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon.
• Finitions raffinées
• Propriété de prestige

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas
Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

• Propriété d’exception à vendre à Argentière
maison de maître 14 Pièces en vente sur OLETTA (20232)

Vente Maison de maître Oletta 14 Pièces 600 m²

Vente Maison de maître Oletta 14 Pièces 600 m²

Dans une Corse authentique, la région du Nebbiu entre le cap corse et la Balagne se distingue par une nature intacte et un terroir d’une grande richesse.

Au cœur d’un ravissant petit village de Haute-Corse, aux portes du désert des Agriates et du Cap Corse, cet élégant Palazzu, édifié au XVIème siècle domine la plaine de Saint-Florent et son petit port de pêche.

Développant prêt plus de 600m2, remarquablement rénové il y a une dizaine d’année par l’architecte Nathalie Battesti élève de Christain Liaigre et Andrée Putmann, le lieu est tout simplement sublime et d’une grande élégance.

Murs blanchis à la chaux, parquet massif, menuiserie traditionnelle sur mesure offre une ambiance raffinée et apaisante.

Les extérieurs sont tout aussi soignées et proposent une piscine chauffée de 20m ainsi qu’un confortable pool house.

La Corse livre ici une nouvelle fois un trésor caché entre mer et montagne.

Un lieu sublime sans équivalent…
propriété viticole 10 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Propriété viticole Bordeaux 10 Pièces 410 m²

Vente Propriété viticole Bordeaux 10 Pièces 410 m²

Ce bel ensemble à taille humaine sur le terroir remarquable et très recherché de SAINT EMILION comprend un premier îlot d’environ 2 hectares de belles vignes de Merlot de plus de 60 ans d’âge.

Attenant, le superbe Château du XIXème siècle en pierre, d’une surface de 280 m2, rénové en 2021 et disposant d’excellentes performances énergétiques, dispose sur trois niveaux, d’un bureau, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, de deux salles d’eau avec WC et d’une dernière pièce (à aménager) dotée d’une superbe charpente.

Cet îlot accueille également les bâtiments d’exploitation d’une surface totale de plus de 800 m2 composés d’un cuvier en pierre du Libournais équipé de cuves inox thermorégulées, d’un chai à barrique, d’un chai de stockage, d’une salle de conditionnement, de locaux du personnel, d’un espace de stockage de matières sèches et d’un atelier garage.

Les chais, refaits à neuf et agrandis en 2000 et 2021, bénéficient d’un équipement technique moderne, complet et opérationnel.

Un peu plus loin, un second îlot accueille près de 8 hectares de vignes dont 1 hectare planté en 2023, en cépages Merlot, Cabernet franc et Cabernet sauvignon.

Le vignoble, d’une moyenne d’âge de 35 ans, dont les parcelles sont travaillées dans le cadre d’une viticulture raisonnée et engagée pour l’environnement, permettent de produire environ 40.000 bouteilles par an.

Le savoir-faire transmis depuis plusieurs générations dans le plus grand respect des traditions viticoles se retrouve dans la qualité et les arômes des raisins issus de ce terroir graveleux et sablonneux qui permettent, après tri manuel, de produire des cuvées de caractère.

La propriété, qui bénéficie de la certification HVE 3, comprend deux noms de châteaux avec marques déposées.

Au milieu des vignes, un pavillon de charme indépendant, d’environ 130 m2 à usage de gîte, rénové en 2000 complète cet ensemble.

- On aime : l’efficacité de la gestion et de la distribution de ce domaine et sa cohérence parfaite

Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison provençale de luxe 7 Pièces en vente sur VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

Vente Maison provençale de luxe Villefranche-sur-Mer 7 Pièces 243 m²

Vente Maison provençale de luxe Villefranche-sur-Mer 7 Pièces 243 m²

Située dans un domaine privé et sécurisé à Villefranche sur Mer, cette charmante villa néo-provençale offre une détente absolue avec une vue mer magnifique. Construite en 1986 et récemment rénovée, elle comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain au rez-de-jardin. Au premier étage, deux chambres avec une grande salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand studio indépendant nécessitant un rafraîchissement. Le jardin de 1505 m2 propose une piscine à débordement avec vue mer. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle est à 5 minutes du Village de Villefranche sur Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
penthouse 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Vente Penthouse Nice 4 Pièces 213 m²

Vente Penthouse Nice 4 Pièces 213 m²

Le Palais Maeterlinck offre à quelques un de ses clients privilégiés l'opportunité exclusive de résider au sein d'une batisse légendaire.

Situé dans l'aile Orlamonde du majestueux Palais Maeterlinck, ce magnifique appartement en duplex de 213 m² + terrasse de 21 m² offre une vue mer époustouflante sur la Méditerranée. Une place de parking et une garage disponibles.

Il dispose principalement d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée et de 3 chambres avec leurs salles de bains bénéficient d'immenses baies vitrées et jouissent ainsi d'une exceptionnelle luminosité tout au long de la journée.

Ce domaine sécurisé en bord de mer propose plus de 3 ha de jardins paysagers, une piscine aux dimensions quasi olympiques et une plage privée avec ponton, pour des vacances en toute intimité.

L'emplacement de l'appartement est très pratique, étant proche de Nice et de Villefranche sur Mer. Cette proximité offre un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des boutiques, des restaurants, des lieux de divertissement et des attractions culturelles. Vivre dans ce quartier offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 10 Pièces en vente sur NICE (06000)

Vente Villa de luxe Nice 10 Pièces 450 m²

Vente Villa de luxe Nice 10 Pièces 450 m²

Nous vous proposons à la vente cette très belle propriété de 10 pièces 5 chambres de plus de 450m² édifiée sur un terrain de 4.300m² près du Parc du Vinaigrier à NICE. Dans un petit domaine privé proche de l'Observatoire, cette villa a une vue panoramique sur la Baie des Anges, la ville de NICE et ses alentours. Piscine, pool-house, studio indépendant, garage pour plusieurs véhicules avec plateforme tournante, rien ne manque à cette propriété d'exception.
Accès rapide au centre-ville de NICE et à Monaco.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
propriété viticole 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Propriété viticole Bordeaux 7 Pièces 400 m²

Vente Propriété viticole Bordeaux 7 Pièces 400 m²

Située sur quatre petites communes à proximité immédiate de Saint Emilion, cette propriété familiale exploite sur un sol graveleux et sablonneux, un peu plus de 8 hectares de vignes.

Environ 5,5 hectares bénéficient de l’AOC SAINT EMILION GRAND CRU et environ 2,8 hectares de l’AOC BORDEAUX.

Le vignoble, d’une moyenne d’âge d’environ 38 ans, très productif, est planté en cépages rouges traditionnels du Bordelais : Merlot, Cabernet sauvignon et Cabernet franc.

La notoriété de la propriété s’est construite grâce à la qualité élevé et constante des vins, régulièrement reconnue et récompensée depuis de nombreuses années par les plus grands.

Dans cette lignée, le millésime 2020 obtenu les notes de 93.94/100 (LE FIGARO), 92.93/100 (JAMES SUCKLING) et 90/100 (DECANTER).

Sur un premier site situé à 500 mètres d’une boucle de la Dordogne, la propriété dispose d’une élégante maison Girondine du 19ème siècle en pierre de taille sur deux niveaux.

Avec plusieurs réceptions et une très belle cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, elle est joliment rénovée et abritée par un somptueux cèdre centenaire.

Donnant sur une même cour, se trouvent également :
- un cuvier équipé de cuves ciment thermorégulées,
- un chai à barrique d’environ 90 m2 avec un étage d’environ 70 m2,
- un bâtiment équipé de 3 autres cuves utilisé également pour le stockage de bouteilles.

A quelques kilomètres, sur un autre site, un corps de bâtiments abrite une petite maison d’habitation, un cuvier équipé de 2 cuves ciment ainsi qu’un hangar de stockage et un matériel viti-vinicole complet et opérationnel.

Cet ensemble rare, et rentable dans une appellation très prisée, constitue une opportunité unique.

- On aime : le vin de grande qualité et des marques largement reconnues

Contact : M. Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison bourgeoise 8 Pièces en vente sur NICE (06000)

Vente Maison bourgeoise Nice 8 Pièces 400 m²

Vente Maison bourgeoise Nice 8 Pièces 400 m²

Cimiez, colline résidentielle de Nice où la reine Victoria aimait passer ses vacances d'hiver sur la Côte d’Azur. A quelques pas du Palais "Regina", nous avons le plaisir de vous présenter l’une des plus belles propriétés, construite au milieu du XIXe siècle, disposant d'une surface habitable de près de 400m2. Elle incarne la splendeur d’une autre époque avec ses nombreuses caractéristiques d’origine telles que les hauts plafonds , les moulures et sa superbe façade en pierre. Dispersé sur trois étages vous trouverez cinq chambres ,2 cuisines indépendantes, une superbe bibliothèque lambrissée de bois.
Au rez-de-chaussée un magnifique hall, un salon, une salle à manger et un salon de piano, le tout sur troix expositions.
Un beau jardin arboré d'essences méditerranéenne avec piscine familiale et une allée d'entrée magnifique ajoutent à la beauté unique de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
propriété de luxe 18 Pièces en vente sur MOUVAUX (59420)

Vente Propriété de luxe Mouvaux 18 Pièces 782.82 m²

Vente Propriété de luxe Mouvaux 18 Pièces 782.82 m²

Mouvaux, secteur résidentiel, grande demeure type Manoir construite en 1934 par l'architecte "Henri Jacquelin" pour un industriel de la région. Erigée sur une magnifique parcelle arborée de 5921 m2.
Ce splendide Manoir "Star" du grand boulevard , parfaite réplique d'un manoir écossais est édifié sur trois niveaux :
Le Rez de chaussée a une surface de 350 m2. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée "Toit cathédrale " vestiaires et commodités , une fabuleuse double réception de plus de 100 m2 dotée de deux cheminées feu de bois magistrales et de grandes fenêtres en arrondie orientées sud , Sud-Est sur le jardin .
Une coursive très originale ceinture les belles pièces de réception et les baies cintrées en pierre , composées chacune de 3 arcs.
Dans une aile de la maison , grande cuisine équipée dont les murs sont recouverts de faïence ancienne , office , buanderie et cellier.
Dans la tour, un très élégant bureau octogonal et sa bibliothèque intégrée.
Côté jardin, une spacieuse chambre et des toilettes en accès direct sur le jardin.
Deux escaliers desservent les étages, l'escalier principal en chêne massif dessert au premier étage une large galerie qui dessert côté jardin 4 belles chambres toutes avec leur salle de bains privative dont une dans la tour et une chambre côté entrée et sa salle de bains privative. Une chambre de service .
Cet étage a une surface de 305 m2.
L'escalier dit "de service " dessert le 1er et le 2ème niveau. Il est composé de 4 chambres et de 2 greniers pour un total de 128 m2 .
La maison est entièrement excavée et possède de nombreuses caves ainsi qu'un garage 2/3 voitures de 47 m2.
Le parc est magnifique, extrêmement bien arboré avec des arbres centenaires. Un petit pigeonnier offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur, la maison est dans un état exceptionnel de conservation, la toiture a été complètement refaite récemment et le cachet est totalement préservé .
Localisation idéale, à proximité du tramway, des écoles renommées de la région et à 5 minutes du centre du village de Mouvaux. Unique !!!
duplex de luxe 5 Pièces en vente sur Cannes (06400)

Vente Duplex de luxe Cannes 5 Pièces 221 m²

Vente Duplex de luxe Cannes 5 Pièces 221 m²

Cet appartement d'exception en duplex est situé au rez-de-jardin d'une maison bourgeoise de renom de 3 étage.

Ce bien propose dans le quartier Californie une belle superficie habitable de 221 m² avec un jardin de 375 m² et 2 terrasses, à proche distance du centre-ville.

Il bénéficie, au rez de chaussée, d'une très belle entrée, d'un lumineux séjour avec salon d'environ 50 m², d'une chambre en suite avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités.

A l'étage: un bureau, deux chambres en suite dont une somptueuse chambre de Maitre avec dressing et salle d'eau en suite.

Vendu avec un studio indépendant, l'appartement en duplex propose également un garage, un parking et une cave.
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Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa magnifique vue, son excellente luminosité et son excellent état.

Un appartement d’exception est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 10 Pièces en vente sur OLMETO (20113)

Vente Villa de luxe Olmeto 10 Pièces 350 m²

Vente Villa de luxe Olmeto 10 Pièces 350 m²

En Corse-du-Sud sur un littoral remarquable, le golfe du Valinco / Propriano est une micro-région authentique située entre le golfe d’Ajaccio et l’Extrême-Sud / Bonifacio.

Central sur la côte ouest, le secteur d’Olmeto offre une rare diversité de paysages préservés (plage de sable / 450 mètres, hameaux pittoresques, charmant port de plaisance de Porto Pollo / 8 km) et diverses activités nautiques ou terrestres (location de bateaux, voile, plongée, randonnée, équitation, VTT et golf au Domaine de Murtoli).

Exposée sud-ouest profitant des couchers de soleil, cette villa en cours de finitions propose un projet totalement abouti.

L’architecte révèle ici la sobriété et l’élégance d’une création contemporaine de grande qualité et de caractère résolument convivial.

Le niveau principal développe une pièce de réception agrémentée d’un poêle à bois suspendu, une cuisine équipée d’un îlot central, une suite master (salle de bains / douches, toilettes séparés, dressing) et une spacieuse terrasse partagée entre espaces dînatoire et lounge.

Autour du patio occupé également par la piscine sécurisée, cinq chambres en suite offrent de multiples déclinaisons possibles : dortoir pour les plus jeunes, espace cinéma, salle de fitness ou chambre de service avec accès direct extérieur.

Cuisine d’été, cave à vin, buanderie, local de rangement, jardin paysager, terrain de pétanque, clôture, portail automatique / visiophone, vidéosurveillance, volets motorisés, climatisation gainable … sélection de matériaux qualitatifs et prestations de haut standing distinguent cette villa d’une technicité de construction avancée.

En bateau, un large choix de mouillages emblématiques (Cupabia, Campomoro, Tizzano, Roccapina, Bonifacio et archipel italien de La Maddalena) s’ouvre à cette belle adresse de référence.
bastide 12 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Bastide Aix-en-Provence 12 Pièces 620 m²

Vente Bastide Aix-en-Provence 12 Pièces 620 m²

Une parenthèse en Provence
Profitez d’un cadre agréable et authentique à quelques minutes d’Aix-en-Provence
(8km Au NORD)
La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié.
Histoire de cette bastide
Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d’Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l’époque. En 1696 la carte du terroir d’Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu’elles sont plus d’une centaine en 1820.Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d’Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s’il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l’archevêque d’Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi.
À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu’à son rachat par son propriétaire actuel.
Avec plus de 620m2, une forêt d’un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude.
Rare témoignage de l’architecture bastidaire du XVII éme la bastide s’ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière.
Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l’architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l’ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d’ombrages.
La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l’ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion).
La cage d’escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d’origine.
Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d’habitation du fermier, et de stockage à l’étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique.
Un domaine végétal
Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d’une maison.
En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d’eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s’ouvre sur un espace de quiétude planté d’olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d’agrément.
Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide.
Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles.
Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l’attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s’insère la grande piscine.
Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s’étend à perte de vue.
La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés.
Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre .
UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES ET CHÂTEAUX DU PAYS D AIX (source René BORRICAND,"Bastides et châteaux du pays d Aix")
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige.Mandat 655
maison d'architecte 11 Pièces en vente sur BARGEMON (83830)

Vente Maison d'architecte Bargemon 11 Pièces 520 m²

Vente Maison d'architecte Bargemon 11 Pièces 520 m²

Cette magnifique villa, conçue et construite à une très haute qualité, se trouve dans les collines surplombant Bargemon et offre des vues panoramiques.
Décorée avec goût, la villa est entièrement adaptée à l’ère moderne avec de nombreux appareils connectés virtuellement et contrôlés par un téléphone portable.
Il dispose de 2 salons, une salle à manger, une cuisine séparée, 6/7 chambres, 6 salles d’eau, 5 toilettes, une buanderie, une cour, une cave à vin, un sauna, une cuisine d’été, 6 garages et une hélisurface.
Les 5 hectares de terrain sont entièrement clôturés et magnifiquement aménagés.
Visite virtuelle et modèle 3D disponibles.
https://www.lessecretsdupalais.fr/
chalet de luxe 7 Pièces en vente sur TIGNES (73320)

Vente Chalet de luxe Tignes 7 Pièces 263.45 m²

Vente Chalet de luxe Tignes 7 Pièces 263.45 m²

Nous proposons à la vente ce splendide chalet de 263.45 m² au sein d'un superbe resort à Tignes les Brévières.

Réparti sur trois niveaux, ce chalet propose un espace de vie luxueux comprenant 6 chambres en suite, assurant confort et intimité. Le rez-de-chaussée offre un espace bien-être de 17,81 m², idéal pour se détendre après une journée d'activités en montagne. Les chambres en suite, réparties sur les différents niveaux, offrent un espace privé élégant pour les résidents.

Le niveau principal, au dernier étage, accueille un séjour-cuisine spacieux de plus de 60 m², créant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les larges fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 43,75 m², équipée d'un jacuzzi et offrant un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Ce chalet harmonise l'élégance alpine avec des commodités modernes, créant un refuge idéal au cœur de Tignes les Brévières. Une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des resorts les plus prisés des Alpes françaises.

WOM Tignes Les Brévières est un resort conçu pour favoriser une vie à l'année, proposant une gamme complète de services tels que des hôtels, des restaurants, des bars, un foodcourt, des commerces, une épicerie locale, un magasin de ski/vélo, des espaces de travail. Le village rassemble tous les éléments nécessaires à portée de main pour simplifier votre vie en altitude et vous permettre de profiter de la "slow-life".

Le chalet Highpeak est mis en vente avec les avantages fiscaux de la Loi Montagne.
*Images à titre indicatif.
Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr
château 36 Pièces en vente sur TOULOUSE (31400)

Vente Château Toulouse 36 Pièces 1573 m²

Vente Château Toulouse 36 Pièces 1573 m²

Nous vous proposons cet incroyable château du 15ème siècle, qui semble tout droit sorti d'un livre d'histoire, et ses dépendances pour une superficie habitable totale de 1500m2, sur 10HA de bois et prairies. Le château en lui-même s'étend sur plus de 900m2 habitables. Les deux entrées vous invitent vers deux magnifiques salons avec parquets d'origine, moulures, dix neuf chambres, dont huit en suite vous permettrons d'envisager tant de possibilités comme réunir toute votre famille pour des moments mémorables, créer un hôtel, ou pérenniser l'accueil d'hôtes pour de merveilleux mariages. Entre deux étages, derrière sa lourde porte en bois du XVème se cache une petite chapelle classée. Extrêmement lumineux, le château s'ouvre sur le parc paysagé, mais aussi plus champêtre grâce à ses arbres centenaires et ses prairies. La dépendance principale vous offre une salle de réception de 250m2 équipée d'une cuisine professionnelle, et deux autres salles de 80m2 et 70m2 rendent cette bâtisse parfaitement adaptée à l'événementiel. La deuxième dépendance se divise en 3 gîtes: un studio, un T2 et un T3.
Une piscine sécurisée sera elle aussi idéale pour accueillir vos hôtes.
Parking, garages, granges, constituent de nombreux espaces de stockages pour votre organisation.
Tout est réuni pour vivre pleinement une incroyable vie de châtelains à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de l'A61. Un morceau d'histoire à portée de main!
maison contemporaine 15 Pièces en vente sur ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

Vente Maison contemporaine Roquebrune-Cap-Martin 15 Pièces 425 m²

Vente Maison contemporaine Roquebrune-Cap-Martin 15 Pièces 425 m²

À Roquebrune Cap Martin, magnifique maison contemporaine en situation dominante à vendre présentant une vue panoramique sur la mer et la vallée. Avec son jardin de 1110 m² réalisé par un jardinier de renom, cette demeure familiale, d'une superficie de 425 m², est située dans le quartier résidentiel et prisé de "Le Hameau", proche des transport en communs et des commerces , elle est constituée d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'un double-séjour, de 6 chambres (dont une suite parentale), d'un studio indépendant de 3 salles de bain, de 4 salles d'eau ainsi que d'une cuisine. Vous y trouverez aussi une salle de sport.
Vous pourrez également profiter d'un sauna et d'une piscine sur le toit terrasse converti en espace détente.
De plus, cette maison contemporaine est vendue avec un garage sécurisé et fermé pouvant accueillir 7 voitures.
On se laisse charmer par son excellent état, sa magnifique vue et sa piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 7 Pièces en vente sur BONIFACIO (20169)

Vente Villa de luxe Bonifacio 7 Pièces 150 m²

Vente Villa de luxe Bonifacio 7 Pièces 150 m²

Proche de Bonifacio, l’île de Cavallo offre un lieu de villégiature sans équivalent et une nature intacte.

Édifiée à flanc de colline d’une barre rocheuse monumentale cette propriété pieds dans l’eau se compose de deux corps de bâtiment et d’un bassin d’agrément creusé dans la roche.

Dotés de 4 chambres en suite et d’une chambre de service, chaque corps de bâtiment propose de multiples espaces de vie à l’extérieur.

L’ile privée de Cavallo révèle une nouvelle fois un lieu rare et probablement l’une des plus belles bergerie de l’île…
villa de luxe 12 Pièces en vente sur PIETROSELLA (20166)

Vente Villa de luxe Pietrosella 12 Pièces 290 m²

Vente Villa de luxe Pietrosella 12 Pièces 290 m²

Idéalement située sur la presqu’île de l’Isolella, cette belle adresse en pleine propriété profite d’une situation privilégiée dans un domaine privé et d’un accès à pieds aux plus belles plages de la Rive Sud du golfe d’Ajaccio.

Aux détours d’un jardin clos joliment paysager et d’une élégante piscine à débordement, deux villas jumelles offrent, pour chacune d’elles et en parfaite symétrie, une distribution jumelle : pièce de réception avec cuisine ouverte, salon, quatre suites avec salles de bains, terrasse et garage.

La rareté de cette combinaison offre une convivialité remarquable et de multiples déclinaisons d’usage à une ou deux familles accompagnées d’amis.

Pour une baignade dans une eau cristalline, 120 mètres seulement sont à parcourir pour rejoindre une première plage de sable.

L’anse de Cala Medea offre également une zone de mouillage organisée et rendra disponible votre bateau aux plaisirs du ski nautique et des promenades en mer.

L’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio (20 km) vous rapproche irrésistiblement et vous permet de fréquentes escapades improvisées tout au long de l’année.
chalet de luxe 9 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 9 Pièces 302 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 9 Pièces 302 m²

Chamonix Sotheby's International Realty présente le Chalet Hazel, un chalet de style alpin de six chambres avec un jardin généreux et privé, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée, situé dans le paisible village des Bois, réputé pour avoir un fort ensoleillement toute l'année et bénéficier d'une vue sur la montagne. Le Chalet Hazel est à l’orée du foret, où vous pourrez profiter de sentiers de randonnées et de pistes cyclables. À seulement quelques minutes, vous trouverez le domaine skiable de La Flégère et le splendide golf 18 trous.

Le chalet se développe sur trois étages et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une chambre double ensuite, un salon avec une cheminée à bois, un coin lecture, un coin repas et une grande cuisine. Toute la façade sud-ouest du chalet est dotée de grandes baies vitrées pour profiter de l'ensoleillement, du jardin et de la vue sur le Mont Blanc. Des doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une belle terrasse avec jacuzzi.

À l'étage : un deuxième salon avec un balcon protégé pour se détendre et profiter du soleil avec la vue Mont Blanc, une chambre parentale spacieuse avec de nombreux placards et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En complément, deux chambres doubles avec une salle de bain partagée.

À l'étage inférieur : un sauna avec salle de douche, une salle de cinéma, une aire de jeux et deux chambres doubles dont une avec salle de bain.

Ce bien dispose également d'un garage double, d'un local à skis, d'une buanderie et d'un local technique.

Le chalet est situé dans un endroit merveilleux, recherché et privilégié pour la vue et le soleil, l'été, vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes, l'arrêt de train et de bus sont à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère.

Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82
maison de luxe 10 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 10 Pièces 400 m²

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 10 Pièces 400 m²

Villa palladienne du Marquis de Forbin du XVII siècle inscrite à l inventaire des monuments historiques.Cette propriété est située a 15 min du centre ville D 'Aix-en-Provence avec un accès direct par l autoroute,dans un tres beau parc arboré et aménagées (statues ,bassins,platanes centenaires,) de 2,8 hectares en zone agricole,avec piscine,un court de tennis,7 box a chevaux ,carrière ,sellerie,dépendances,et grand garage.D'une superficie de 400m2 habitable,la villa dispose d'un grand escalier en pierre à double révolution surmontant le nymphée abritant des statues de divinités païennes.Au rez-de-chaussée :un grand hall d' accueil avec un magnifique escalier en bois, une cuisine,une salle a manger,un salon avec cheminée et un plafond en coupole de 6m de hauteur,un boudoir 1925 et un salon de billard,buanderie,toilettes.Une très grand terrasse couverte de style colonial de 120m2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m soutenu par 6 colonnes d ordre Toscan.Au 1ier étage,une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain,une bibliothèque,2 autres chambres et un bureau.Ces pièces donnent sur une grande terrasse en bois exotique de 120m2.AU 2ieme étage,5 chambres,3 salle de bains,un dressing,2 wc.
Ce bien profite d une fiscalité très avantageuse des monuments historiques avec la déduction totale des travaux et frais d entretien.Un logement de gardien est a disposition
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
maison de luxe 6 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 6 Pièces 230 m²

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 6 Pièces 230 m²

Inspiré par l’architecture Ferret-Capienne, située en lisière de forêt, cette villa est baignée de sérénité et de lumière. La plage est à trois pas : le Cercle de voile du Pyla-sur-Mer également. Elle se compose comme suit :

Une grande entrée, une belle pièce à vivre avec vue sur le Bassin, une cuisine séparée, 4 chambres dont deux vue Bassin, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau, un second salon, une salle de bain et une terrasse côté sud.

Les terrasses ombragées, la piscine ensoleillée et le magnifique jardin… tout ici est une invitation à la contemplation… et au partage !

Un double garage complète ce bien.

- On aime : la proximité de la plage, la belle vue panoramique sur le Bassin, le style architectural

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 8 Pièces en vente sur NICE (06000)

Vente Villa de luxe Nice 8 Pièces 315 m²

Vente Villa de luxe Nice 8 Pièces 315 m²

En exclusivité, l'agence immobilière Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice est fière de vous présenter une extraordinaire propriété située à quelques minutes du centre-ville et de la mer, dans l'un des endroits les plus privilégiés de Nice, juste sous le parc du Vinaigrier. Ce que l'on aime particulièrement c’est le charme de cette ancienne dépendance de ferme, dissimulée dans un cadre paisible, offrant une magnifique vue sur la mer. Transformée en exploitation florale pendant un certain temps, elle a été entièrement réhabilitée en 2016 par un architecte pour être aujourd’hui une villa de plus de 300 m². Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un salon d'été, d'un bureau, de locaux techniques et d'une cave. À l'intérieur, les matériaux et le style architectural d'origine se marient harmonieusement avec une rénovation subtile, épurée et respectueuse de l'environnement. A l’extérieur, sur une parcelle de 4 250 m², vous découvrirez un magnifique jardin paysager avec des restanques. Une charmante terrasse provençale, une rare piscine lagon chauffée et un vaste espace de stationnement complètent cet ensemble exceptionnel. Cette propriété offre une atmosphère unique qui séduira les amateurs de biens d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 9 Pièces en vente sur CAP FERRET (33970)

Vente Villa de luxe Cap-Ferret 9 Pièces 253 m²

Vente Villa de luxe Cap-Ferret 9 Pièces 253 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale située dans les Vallons du Ferret, au Canon.

Récemment rénovée, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 250 m² et se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et de 2 salles d'eau supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la grande terrasse aménagée : cuisine d'été, salle à manger extérieur, piscine chauffée, et organiserez des matchs de football sur le terrain dédié ou partagerez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque sur le boulodrome.

La villa idéale pour accueillir famille et amis, en quête de quiétude ou de moments de Vivre-ensemble.

- On aime : l'emplacement au calme, les nombreuses chambres, la proximité des commerces et plages, les prestations de qualité de cette villa familiale...

Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

audrey.trujillo@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 21 Pièces en vente sur SARLAT LA CANEDA (24200)

Vente Château Sarlat-la-Canéda 21 Pièces 973 m²

Vente Château Sarlat-la-Canéda 21 Pièces 973 m²

Cette somptueuse propriété d'environ 973 m², est une véritable merveille associant avec élégance le charme du passé et la modernité. Nichée au cœur d'un domaine de 28 hectares, cette demeure offre un cadre exceptionnel où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Dès que vous franchissez ses portes, l'élégance intemporelle vous séduit instantanément. L'intérieur du château, d'une surface habitable d'environ 714 m², dévoile un univers luxueux et confortable. Une salle de cinéma vous invite à vivre des moments de divertissement magiques, et le bar parfaitement aménagé vous permet de vous détendre en dégustant vos cocktails préférés. La détente se prolonge à l'extérieur, où un espace piscine vous offre un oasis de fraîcheur au milieu d'un paysage pittoresque. Une maison de gardien, d'environ 145 m² habitables, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir vos invités ou votre personnel. Pour les passionnés de bien-être et de remise en forme, le château propose également une salle de sport et un jacuzzi, vous permettant de vous ressourcer et de prendre soin de vous. Le domaine est un véritable havre de paix et de tranquillité. Vous pourrez vous promener dans un jardin japonais exquis, avec un étang paysagé en son centre, admirer des paysages enchanteurs et vous connecter avec la nature. Cette propriété d'exception incarne le mariage harmonieux entre le passé et le présent, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Si vous recherchez une résidence où l'élégance historique se fond parfaitement au confort moderne, ce lieu est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves les plus fous, à l'abri de toute nuisance, et à seulement 5 minutes de toutes les commodités
maison de luxe 8 Pièces en vente sur GRILLY (01220)

Vente Maison de luxe Grilly 8 Pièces 541 m²

Vente Maison de luxe Grilly 8 Pièces 541 m²

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette propriété d'exception. Nichée dans un quartier très résidentiel, sur les hauteurs de Grilly.La villa jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine du Pays de Gex, le lac Léman, Genève et son jet d'eau, le Salève et la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.

Implantée sur une parcelle généreuse de 3249 m², cette résidence de prestige propose une superficie habitable de 520 m², avec un total de 765 m² d'espaces utiles soigneusement aménagés.

Rez-de-Chaussée :
- Une entrée imposante qui comprend un WC visiteurs et un dressing.
- Une pièce de réception spacieuse.
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle répond aux besoins.
- Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
- Trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains attenante, assurent le confort absolu.
- Une piscine intérieure face au Mont-Blanc vous invite à la détente dans un cadre unique.

Premier Étage :
- Un grand séjour ouvert vous mène vers une immense terrasse semi-couverte, offrant des vues saisissantes sur le lac Léman et exposée plein Sud.
- Une deuxième cuisine entièrement équipée.
- Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, des rangements et des dressings, assurent un espace privé pour chacun.

Sous-Sol :
- Une salle de sport pour maintenir votre forme physique.
- Un spa luxueux avec sauna et hammam pour des moments de relaxation.
- Une salle d'eau.
- De nombreuses caves et la chaufferie complètent cet espace fonctionnel.

Extérieurs et Annexes :

La propriété est agrémentée de terrasses multiples, d'un jardin paysager et arboré, offrant à la villa un cadre naturel et enchanteur. Un portail électrique assure votre intimité et sécurité, tandis qu'une annexe comprenant un garage de 60 m² vous confère un espace de stationnement et de stockage.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre partenaire expert pour les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

Note Géorisques : Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.
propriété de luxe 20 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Propriété de luxe Aix-en-Provence 20 Pièces 900 m²

Vente Propriété de luxe Aix-en-Provence 20 Pièces 900 m²

UNIQUE Aix nord 50min Idéal agro tourisme, maison d’hôte et exploitation oléicole.
DOMAINE DE PEYREMANE
Magnifique propriété de caractère sur le plateau de Valensole située entre Valensole et Riez. Bastide de 900 m2 environ, du XVIIIème siècle dominant 120 hectares d’un seul tenant composé de bois, terres agricoles et une oliveraie de 8000 pieds sur 28 hectares. Composée de 60 hectares agricole et 60 hectares de bois le tout d’un seul tenant sur deux vallons. Les bois sont composés essentiellement de chênes.

Elle est composée d’une trentaine de pièces dont 17 chambres. Un immense séjour de 180 m2 agrémenté de deux cheminées. La bâtisse est divisée en deux parties, les 2/3 sont en très bon état, le tiers restant à refaire. Vue imprenable sur la vallée. Exposition sud.
En contre bas à l’abri du vent exposé plein sud, piscine de 15X4 et son coin piscine entièrement fait en harmonie avec la demeure principale. Terrasse de 200 M2 Coin cuisine entièrement équipé, studio indépendant de 35 m2 avec salle d’eau. Garage de et annexes de 150 m2. Puits d’origine. Alimentation en eau par le canal de Provence ainsi que par deux forages.
Pour les amoureux de charme et d’authenticité.
Projet de développement touristique possible.

Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
maison de luxe 5 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 5 Pièces 180 m²

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 5 Pièces 180 m²

Dans le quartier renommé d’Haïtza, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d’une surface totale de 180 m2 sur une superficie de terrain de 1044 m2. Cette villa, entièrement rénovée en 2020, dispose d’une situation idéale à moins de 500 m de la plage et des commerces.

Cette magnifique villa au confort absolu se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, une superbe cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain.

Au rez-de-jardin : un espace de jeu, une belle chambre donnant sur une charmante terrasse, une salle d’eau, un dressing et une buanderie.


À l’extérieur, un somptueux jardin arboré est ponctué d’une large piscine et est composé de trois belles terrasses dont une terrasse couverte. Un garage et un parking extérieur viennent également compléter ce bien.

- On aime : l’élégance et le style intérieur, son emplacement d’exception et son cadre de vie paisible.

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 20 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Château Bordeaux 20 Pièces 1500 m²

Vente Château Bordeaux 20 Pièces 1500 m²

À seulement 25mn de Bordeaux, au milieu des vignes de l’Entre-deux-mers, somptueuse propriété du 18ème siècle de 4 hectares et son Château principal en parfait état.

La propriété comprend un Château principal d’environ 450m², entièrement rénové avec 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et de somptueuses pièces de vies.
Le domaine comprend également deux ailes symétriques d’environ 700m² chacune.

La première aile se compose de : 3 gîtes indépendants de 82m², 84m² et 117m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, des écuries avec 4 boxes, une sellerie, ainsi que de grandes salles de réception à aménager.

La deuxième aile dispose de très beaux volumes à faire revivre de 700m²,

Enfin, le parc de 4 hectares d’un seul tenant mélangeant forêts et prairies vous offre de magnifiques balades, un potager et un espace détente autour de la piscine chauffée et son espace bar et pool-house.

Une propriété envoûtante, aux portes de la ville de Bordeaux, offrant un potentiel commercial très important.

Dossier complet sur demande.

- On aime : les volumes incroyables de ce bien, l'accès rapide à Bordeaux centre, la rareté du bien, son potentiel commercial et son élégance intemporelle.

Contact : M. Etienne Delpech 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige

Inspirant, experts en propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
penthouse 7 Pièces en vente sur VILLENEUVE LOUBET (06270)

Vente Penthouse Villeneuve-Loubet 7 Pièces 192 m²

Vente Penthouse Villeneuve-Loubet 7 Pièces 192 m²

Appartement exceptionnel de 7 pièces à Marina Baie des Anges. Situé dans un immeuble emblématique de la Côte d'Azur, cet appartement d'angle offre une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 193 m², il comprend un double séjour, une salle à manger, 4 chambres en façade mer, un dressing, une buanderie, une cuisine équipée et un toilette indépendant. Il dispose également de terrasses, d'une véranda, d'une cave et de 3 garages. Une rare opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 8 Pièces en vente sur CORBARA (20220)

Vente Villa de luxe Corbara 8 Pièces 230 m²

Vente Villa de luxe Corbara 8 Pièces 230 m²

Surnommé « la perle » de Corbara, le domaine privé de Marine de Davia se situe sur une presqu’île nature et centrale entre Île-Rousse et Calvi.

Au plus proche de la mer, le portillon du jardin s’ouvre directement sur une plage de sable d’une rare beauté et accessible librement par chacun tout au long de la journée.

En vigie sur le solarium et occupant totalement le niveau supérieur, la suite master offre le confort d’une seconde piscine chauffée avec nage à contre-courant pour la période hors-saison.

Autour d’une salle de réception traversante équipée d’une cuisine ouverte, le patio ombragé et la terrasse en ipé créent un large espace convivial de plain-pied.

En complément de quatre chambres et quatre salles de douches, salon home cinéma, salle de sport, cellier, buanderie et climatisation complètent l’agrément général du lieu.

À l’image d’une élégante propriété contemporaine, la piscine à débordement et son deck profitent d’une vue mer tout horizon et d’un espace paysager parfaitement traité.

Proche de l’aéroport de Calvi (20 km), cette belle adresse totalement « turn-key » révèle une sérénité appréciable et une situation exceptionnelle bercée par la sonorité du rivage.
chalet de luxe 9 Pièces en vente sur CHAMONIX MONT BLANC (74400)

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 9 Pièces 253 m²

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc 9 Pièces 253 m²

Exclusivité – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Alegria de six chambres entièrement rénové en 2021. Il est parfaitement située dans le quartier résidentiel de la Frasse qui est très recherché pour son calme et sa proximité du centre de Chamonix (10 minutes à pied, 3 minutes à vélo par la nouvelle piste cyclable).

Depuis le jardin arboré (558m² de terrain) et les terrasses, vous pourrez profiter d’une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Un charmant petit ruisseau longe le jardin.

Chalet Alegria se développe sur trois niveaux :

Au rez-de-jardin :
Un sas avec escalier donnant accès à tous les niveaux, une entrée avec placards et toilettes invités, un salon et une salle à manger avec une petite cuisine équipée, trois chambres (d’une part une chambre double en suite avec douche, et d’autre part une chambre double et une chambre avec des lits superposés qui communiquent par une salle de douche commune avec toilettes). Le salon donne accès au jardin et au patio en pierres de Luzerne, parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées.

Au premier étage :
Une entrée avec des placards sur-mesure amène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale en vieux bois. Une grande cuisine américaine et un poêle à bois rotatif offrent une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses baies vitrées, le chalet jouit d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc qui peut également s’apprécier depuis la grande terrasse parfaite pour dîner le soir au coucher du soleil. Également à cet étage, une chambre master en suite avec douche et toilette et une chambre double/bureau. Une mezzanine complète ce niveau.

Au sous-sol :
Une grande chambre avec des canapés convertibles et une salle de douche en suite avec toilette, un grand sauna avec une douche familiale, une spacieuse cave à vin pouvant accueillir 600 bouteilles, deux espaces pour ranger les skis et l’équipement du sport avec chauffe-skis et porte-skis, deux buanderies et un local technique. Ce niveau inférieur dispose d'un plafond bas mais reste très utile.

En annexe vous trouverez un grand garage (ouverture automatique) avec fenêtres, disposant d’une seconde porte qui ouvre à l'arrière sur le jardin, relié à l’eau et à l’électricité. Il est également possible de garer jusqu’à trois voitures en enfilade devant le chalet.

Les deux étages peuvent être indépendants du fait de la présence d’une cuisine au rez de jardin, ce qui permet de louer facilement une partie du chalet tout en conservant l’autre pour son usage personnel.

Chalet Alegria offre de belles prestations : bardage en vieux bois, garde-corps de terrasse en mélèze massif, main courante en pin d’Oregon massif, carrelage grand format, parquet massif, placards sur-mesure intégrés, des matériaux de qualité, volets électriques avec commande centrale, enceintes Sonos connectées au rez-de-jardin et au premier étage, thermostat dans chaque pièce etc. La toiture a également été rénovée en 2020. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur aérothermiques Daikin réglables à distance, pour un chauffage indépendant au sol au rez-de-jardin et au premier étage.

L'arrêt de bus situé à 100m du Chalet vous emmènera au téléski de la Flégère en 5 minutes et vous pourrez profiter des sentiers de randonnées et de VTT (ou de ski de fond en hiver) à deux pas du chalet, en passant par le Bois du Bouchet.

Pour plus d’information, merci de contacter Anna Gatta à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 45 70 93 45.

Chalet de luxe à vendre à Chamonix.
maison de luxe 9 Pièces en vente sur ARGENTIERE (74400)

Vente Maison de luxe Argentière 9 Pièces 347 m²

Vente Maison de luxe Argentière 9 Pièces 347 m²

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous propose La Maison Marti, située au cœur du village d’Argentière, cette magnifique bâtisse de 8 chambres, 8 salles de bains peut accueillir jusqu’à 20 personnes.

Après de splendides rénovations intérieures, cette maison de village traditionnelle construite à la fin du 19ème siècle allie parfaitement confort, chaleur, convivialité et esprit montagnard. D'autant plus par son design, ses prestations de haute qualité et sa situation.
La bâtisse d'une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux offre une surface habitable de 307 m2 avec un sous sol de 40 m2 ainsi que les 24 m2 de terrasse et les 9 m2 de balcon.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, un salon confortable, avec un grand canapé sur mesure pouvant accueillir 16 personnes avec une belle cheminée design. La cuisine est moderne, équipée et très fonctionnelle ouverte sur une belle table de salle à manger pour 12/14 personnes pour une vraie convivialité.
Le 1er étage est composé de 2 chambres en suite avec salle de bains, toutes 2 donnant accès à un balcon de 9,8 m² orienté sud-ouest et 2 chambres en suite dont une qui est utilisée comme salon TV avec une salle de douche.
Le 2ème étage avec la charpente apparente est composé de la chambre Master avec salle de douche et une superbe vue sur les montagnes, 2 autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, 1 chambre en suite avec salle de douche.
Les étages sont accessibles par un escalier et un ascenseur qui est un atout certain.
La maison possède un sous-sol accessible par l’intérieur et un escalier extérieur arrivant dans un ski-room composé d’un chauffe-chaussures de ski, est aussi présent un spa avec sauna et douche pour se détendre après de belles journées d’activités dans la vallée.
Pour compléter ce standing, une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’un jacuzzi et un coin détente pour profiter des belles soirées d’été.

Cette belle maison est idéalement située dans le village à l’écart du bruit mais à seulement 1 minute à pied du centre avec toutes les commodités.
Les sentiers de randonnée et les pistes de ski de fond sont accessibles également à pied et l’accès aux remontées mécaniques est facile grâce au réseau de bus et de train à proximité.
Les atouts :
- Une capacité de 20 personnes pour les familles nombreuses ou la location de vacances
- Une rénovation de qualité qui donne un réel charme à cette maison
- La proximité avec le centre d’Argentière et l’accès à toutes les activités outdoor.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.
appartement de luxe 1 pièce en vente sur MONACO (98000)

Vente Appartement de luxe Monaco 1 pièce 40 m²

Vente Appartement de luxe Monaco 1 pièce 40 m²

Résidence de luxe avec concierge proche du Carré d'Or et du Casino.
Très beau studio lumineux avec loggia et vue sur le Métropole.
Entrée avec rangements, salle de bain, grande pièce principale avec kitchenette, loggia.
Cave et Parking.
maison de luxe 6 Pièces en vente sur ST REMY DE PROVENCE (13210)

Vente Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence 6 Pièces 250 m²

Vente Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence 6 Pièces 250 m²

Idéalement situé au calme et à 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, beaucoup de cachet pour ce mas en pierre entièrement rénové offrant un espace de vie d'environ 300m2 sur près de 8800m2 de terrain avec piscine.
Une propriété de charme aux volumes généreux, très lumineuse et confortable: pour plus de détails, merci de nous consulter.
maison de luxe 6 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 190 m²

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 190 m²

Magnifique villa d'environ 190 m2 sur un terrain de 1142 m2, située au coeur du Moulleau, à 50 mètres de la plage.

Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son style et la qualité de sa rénovation haut de gamme, elle se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse couverte, une salle à manger avec cuisine américaine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie.

A l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une grande terrasse en bois exotique et une piscine.

Un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

- On aime : le quartier et la proximité de la plage et des commerces, les prestations haut de gamme de ce bien.

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
appartement de luxe 5 Pièces en vente sur MERIBEL LES ALLUES (73550)

Vente Appartement de luxe Méribel Les Allues 5 Pièces 136 m²

Vente Appartement de luxe Méribel Les Allues 5 Pièces 136 m²

Le Belvédère : un emplacement mythique sur les 3 Vallées.
Située sur les hauteurs de Méribel dans le quartier prestigieux du Belvédère, la résidence Le Yana est baignée par le soleil et dispose de vues panoramiques. Son emplacement au cœur des 3 Vallées, dans un environnement protégé, rendra l’expérience de chacun inoubliable. La résidence bénéficie d’un départ et retour à ski depuis la piste des Rhodos et grâce à la nouvelle implantation de la gare intermédiaire du télécabine des Rhodos, implantée à 100 m seulement du chalet. Cette nouvelle implantation vous permettra également de rejoindre rapidement et à pieds le cœur de Meribel.

Une architecture élégante, alliant confort et intimité
L’architecte a su respecter les codes des bâtiments historiques de la station tout en apportant une touche contemporaine. Les baies vitrées en angle ouvrent les salons sur les vues panoramiques et les matériaux de parement pierre, bois traité, et lauzes de Méribel apportent un cachet singulier aux façades subtilement découpées. Composé de seulement onze logements sur quatre étages, le projet privilégie le confort, l’intimité et l’art de vivre alpin. Implantés plein ouest, les séjours sont spacieux tandis que la plupart des chambres bénéficient de salle d’eau privative. Les annexes : stationnements, caves, local à ski sont facilement accessibles et ont été réfléchis dans le but de minimiser les nuisances.

Une résidence au sommet de l’Excellence
Fort de l’expérience acquise lors de nos deux précédentes réalisations sur Méribel (La Suite et Marie Blanche), nous souhaitons réaliser avec ce nouveau projet une nouvelle référence en termes de prestations et de qualité. Des matériaux nobles agrémenterons les parties communes, tandis que chaque acquéreur sera accompagné et conseillé dans la personnalisation de son appartement par un décorateur professionnel. Tout en gardant un esprit montagne, notre volonté est d’apporter sur Méribel le meilleur de ce qui se fait dans les stations alpines de prestige.

APPARTEMENT 201
4 CHAMBRES
Type T5
Etage 2

Surface totale : 136 m²
Surface terrasse : 26 m²
Exposition : Ouest/Sud

-Entrée
-Séjour/Cuisine
-Chambre 1 : double avec salle de bain et toilettes
-Chambre 2 : double avec salle d’eau
-Chambre 3 : double
-Chambre 4 : double avec salle d’eau
-Salle d’eau et toilettes
-Toilettes d'invités
-Sauna
-Cellier

Prix : 3 060 000 € TTC

Inclus dans ce prix :
-Casier à skis
-Cave
-2 places de parking

Des prestations haut de gamme :

• Proximité de la piste de ski
• Proximité des remontés
• Très grand standing
• Décoration soignée et raffinée
• Service para-hôtelier
• Récupération de TVA possible selon réglementation en vigueur

Photos non contractuelles.

Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de programmes neufs à Méribel.
bâtisse de luxe à rénover 8 Pièces en vente sur CANNES (06400)

Vente Bâtisse de luxe à rénover Cannes 8 Pièces 240 m²

Vente Bâtisse de luxe à rénover Cannes 8 Pièces 240 m²

Exclusivité : Croix des Gardes à Cannes - Cette villa des années 1930 offre l'une des plus belles vue de la côte d'Azur sur la baie de Cannes et le massif de l'Esterel.
La villa de 240 m² bénéficie d'une entrée, d'une vaste et très lumineuse salle à manger/séjour avec cheminée.
La villa propose également une spacieuse cuisine séparée, 5 chambres, dont une suite parentale, une cuisine d'été et des multiples terrasses.
Le terrain d'environ 2.660m² agrémenté d'une piscine, et complanté, d'une végétation méditerranéenne luxuriante offre totale intimité.
Une dépendance de 19 m² d'environ, un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien.
La propriété offre un beau potentiel
A voir absolument !
Idéale projet architecte ou rénovation proposée par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 6 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 232 m²

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 232 m²

Dans un quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, cette sublime villa neuve de style art-déco d’environ 230 m2, se trouve en lisière de forêt et à proximité des commerces. Sur un magnifique terrain d’environ 1045 m2 et parfaitement exposé, ce bien « clés en main » avec des prestations très haut de gamme se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec ascenseur, un séjour profitant d’une vue forêt, une cuisine séparée, une buanderie, une première suite avec une balcon, une salle de bain en marbre avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing, une seconde suite avec une chambre avec placard et une salle d’eau. Un dressing et un bureau complètent ce niveau.

A l’étage se trouve deux suites avec chacune son placard et un balcon ainsi que deux salles d’eau.

Au sous-sol retrouvez un double garage, un dégagement et un cellier.

Ce bien est complété par une piscine chauffée, plusieurs terrasses méridionales et un jardin paysager pour profiter du calme et de la douceur des jolis jours d’été.

- On aime : son style art déco, son emplacement de qualité au calme et ses belles prestations

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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villa de luxe 8 Pièces en vente sur MOUGINS (06250)

Vente Villa de luxe Mougins 8 Pièces 300 m²

Vente Villa de luxe Mougins 8 Pièces 300 m²

Au sein du prestigieux Royal Golf de Mougins, Villa rénovée entièrement avec gout par architecte à découvrir.

Cette villa propose d'une surface de 291m2 est composée d'une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau une Master Bed room de 50m2. Le tout donnant sur une terrasse de 140m2 avec sa vue dégagée.

A l'étage, deux chambres en suite dont une avec une terrasse privative, un dressing.

En rez de jardin, une buanderie, un accès au garage, deux chambres dont une en suite, une salle de bains. Les deux chambres bénéficient de terrasses privatives avec accès à la piscine.

Ladite piscine est chauffée et ensoleillée toute la journée. Le terrain est complanté d'arbres fruité.

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château 20 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Château Bordeaux 20 Pièces 900 m²

Vente Château Bordeaux 20 Pièces 900 m²

55MN BORDEAUX - EXCEPTIONNEL CHÂTEAU XIX° DE STYLE TUDOR - PARC DE 7 HA - 9 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT

À 1h de Bordeaux, véritable coup de coeur Sotheby's: Somptueux Château de style Tudor/Victorien, à l'atmosphère unique. Il est subtilement sophistiqué avec son architecture unique et au style résolument British.

À seulement 1h de Bordeaux, 35mn de Saint-Emilion et de Bergerac, avec un accès rapide par autoroute (A89), le château et sa propriété sont aujourd'hui un lieu paradisiaque, actuellement exploité en activité de chambres d'hôtes de luxe et ses 9 Chambres. Il offre salons de réceptions, salle de billard, cuisine semi-professionnelle, salle de réception/dîner, et 9 suites réparties sur deux niveaux. Le Château est à taille humaine et peut très bien correspondre à une vie familiale, de tous les jours.

Le parc, le paddock, la terrasse, la piscine graphique et minérale ... tout ici invite autant à l'accueil chaleureux qu'à un temps de retraite paisible.

Les propriétaires ont su magnifier les éléments anciens de cette propriété rarissime : cheminées en pierre à large foyer, emphase de l'escalier, tapisseries épaisses. En extérieur : aménagement du parc boisé et du paddock pour les chevaux.

C'est un lieu de ressource. C'est un endroit où travailler (connectivité internet optimale), très facile d'accès depuis Paris, Bordeaux ou l'aéroport de Bergerac.

C'est un endroit plus envoûtant que jamais ...

Dossier complet sur demande sur l'activité commerciale.

- On aime : l'élégance de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son potentiel de développement réel.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

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maison de luxe 6 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 210 m²

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 210 m²

Magnifique villa entièrement rénovée d'environ 210 m2 en plein coeur du Moulleau dans une rue calme à quelques pas des commerces et à 300 mètres de la plage.

Avec une vue dégagée sur les pins et sans aucun vis-à-vis cette villa dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste cuisine et salon ouverts sur de larges terrasses, de quatre chambres et de trois pièces d'eau.

En rez-de-jardin : un second salon/ salle de jeu et sa bibliothèque, buanderie, cellier et bureau.

Un grand boulodrome avec terrasse couverte en bois, une cabane en bois perchée et un vaste cabanon agrémentent le jardin très arboré d'environ 1000m2.
4 Places de parking intérieur.

- On aime : le confort, la décoration intérieure et les volumes de cette villa familiale, sa vue dégagée sur les pins, son vaste jardin arboré et son parking.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

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villa de luxe 5 Pièces en vente sur EZE (06360)

Vente Villa de luxe Èze 5 Pièces 211 m²

Vente Villa de luxe Èze 5 Pièces 211 m²

Côte d'Azur Sotheby’s International Realty est fier de présenter une villa d'exception de 208 m², nichée harmonieusement au cœur de la nature, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence de prestige, située sur la prestigieuse Moyenne Corniche, est à seulement 10 minutes de Monaco. Elle comprend une cuisine séparée, un spacieux séjour double, trois chambres, une suite parentale, un dressing, trois salles de bains, et s'étend sur un terrain de 2000 m² comprenant une piscine privée. De plus, la propriété comprend une dépendance, un garage et trois parkings extérieurs

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manoir 11 Pièces en vente sur AIX LES BAINS (73100)

Vente Manoir Aix-les-Bains 11 Pièces 668 m²

Vente Manoir Aix-les-Bains 11 Pièces 668 m²

Niché au cœur d'un parc boisé de 1,9 hectare, ce manoir surplombe les hauteurs d'Aix-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et le Revard. Avec ses 668 mètres carrés, cette propriété comprend une salle à manger, deux salons, une cuisine séparée, quatre salles de bains et dix chambres, dont deux suites. Mariant le charme de l'architecture haussmannienne à des caractéristiques d'époque telles que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets en point de Hongrie, cette demeure offre des prestations uniques.
maison de luxe 9 Pièces en vente sur LUMIO (20260)

Vente Maison de luxe Lumio 9 Pièces 250 m²

Vente Maison de luxe Lumio 9 Pièces 250 m²

Entre mer et montagne, La Balagne, douce région du Nord-Est de la Corse, appelée "Jardin de la Corse" pour ses oliviers, agrumes et figuiers est aussi riche d’un littoral bordé de plages de sable fin entre l’Île-Rousse et Calvi…
On y découvre accrochée à flanc de colline une guirlande de petits villages médiévaux incontournables comme Lumio, Pigna ou encore Monticello.
Au cœur de cette nature préservée, cette propriété d’un hectare trois est un ancien jardin en restanque planté essentiellement d’agrumes.
Perdues en pleine nature, les demeures qui la composent se dévoilent à travers une majestueuse entrée mise en scène par de superbes pins parasols.
La maison principale dotée d’une piscine et d’une grande terrasse face à la mer contraste avec une dépendance et une bergerie attenante au charme incontestable.
Murs en pierres sèches d’origine, escaliers et vieux lavoir, révèlent le potentiel d’une belle et grande propriété familiale.
Un lieu rare d’une très grande beauté qui nécessite d’être rénovée dans les règles de l’art…
propriété de luxe 12 Pièces en vente sur THUIR (66300)

Vente Propriété de luxe Thuir 12 Pièces 750 m²

Vente Propriété de luxe Thuir 12 Pièces 750 m²

Époustouflant de par son luxe et ses rénovations de qualité, de par ses 750m² aux volumes hors du commun et ses 14 hectares de terrain, son coin piscine et loisir !
Cette propriété d’exception aux prestations de grand standing est d’une grande rareté. La maison principale comprend un large salon ouvrant sur une terrasse surplombant la vue sur le joli jardin arboré et les bois aux alentours, une spacieuse cuisine équipée avec immense salle à manger permettant de recevoir famille et amis en grand nombre, 7 grandes suites, toutes à la décoration raffinée et atypique. Un appartement indépendant abrite également 2 chambres, cuisine équipée , salon, et salle d'eau.
Un espace extérieur loisir avec une grande piscine, coin cuisine d'été, bar et table sous une magnifique tonnelle - faite en acier par un artisan d'art - pour encore une fois profiter de ce lieu très convivial et parfait pour un lieu réceptif.
Cette pépite marie l’architecture traditionnelle au confort moderne et luxueux d’une rénovation impeccable. Vendu meublé
SEULEMENT CHEZ TERRES D’OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 6 Pièces en vente sur ST FLORENT (20217)

Vente Villa de luxe Saint-Florent 6 Pièces 125 m²

Vente Villa de luxe Saint-Florent 6 Pièces 125 m²

Pour preuve d’un sentiment intense, c’est le silence qui l’emporte à la découverte de ce panorama grandiose.

En mer Méditerranée sur la latitude de l’Archipel Toscan, la cité génoise de Saint-Florent offre une escale maritime renommée entre la Côte d’Azur et l’Italie.

Au cœur du village et de sa citadelle du XVIe siècle, le port de plaisance (3 km) permet de disposer rapidement de son bateau et de profiter du littoral remarquable du désert des Agriates et du Cap Corse.

Architecture charismatique et jardin paysager renforcent l’élégance d’une chaleureuse maison composée principalement d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle et de quatre chambres dont deux avec accès indépendants.

La proximité de la plage (1,8 km) et la piscine déportée offrent deux belles alternatives aux plaisirs de la baignade.

L’aéroport international de Bastia - Poretta (31 km) vous rapproche irrésistiblement de cette adresse insulaire et permet de fréquentes escapades improvisées tout au long de l’année.

Mandat exclusif de vente.
appartement de luxe 5 Pièces en vente sur MEGEVE (74120)

Vente Appartement de luxe Megève 5 Pièces 139.04 m²

Vente Appartement de luxe Megève 5 Pièces 139.04 m²

Découvrez ce splendide appartement en duplex de cinq pièces, niché au sommet d'une résidence luxueusement rénovée à Megève. Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et préservé, offrant des vues spectaculaires sur Rochebrune, Cote 2000, le Massif du Mont d’Arbois, le Mont Joly, la plaine de Megève et la chaîne des Aiguilles de Warens. De plus, la majestueuse chaîne du Mont Blanc se dévoile devant vous avec une magie inégalée.

Cet ancien chalet, classé et conçu en 1961 par l'architecte emblématique de la station, Henri-Jacques Le Même, est une véritable prouesse architecturale.

L'appartement en lui-même offre des espaces généreux, notamment un somptueux salon cathédrale de 62,77 mètres carrés, prolongé par un balcon de 14,95 mètres carrés qui offre une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par l'élégance du séjour de cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des équipements haut de gamme, du plan de travail à l'électroménager.

À ce même étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bain au design épuré, ainsi qu'un coin cabine attenant.

Le niveau supérieur abrite une superbe suite parentale ainsi que deux chambres embellies par de magnifiques papiers peints, tandis que la salle de bain attenante offre des finitions exceptionnelles avec des vasques et des robinetteries modernes. Les deux chambres donnent accès à un balcon de 8 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

L'appartement dispose de casiers individuels dans le local à skis, permettant au propriétaire de stocker son matériel personnel qu'il ne souhaite pas mettre à disposition lors de locations à des tiers.

Il est vendu équipé, à l'exception des meubles, vous laissant ainsi la liberté de décorer l'appartement selon vos goûts. En option, un décorateur d'intérieur est disponible sur demande pour vous aider à sublimer les espaces.

La résidence offre également un espace bien-être, comprenant une salle de fitness d'un côté et un spa avec sauna, hammam et douches sensorielles de l'autre. De plus, le parking collectif dispose de 14 bornes de recharge.

Cet appartement est vendu dans le cadre de la loi montagne pour une utilisation en résidence touristique.

*Les photos sont à titre indicatif.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.
maison de luxe 10 Pièces en vente sur CAP FERRET (33970)

Vente Maison de luxe Cap-Ferret 10 Pièces 211 m²

Vente Maison de luxe Cap-Ferret 10 Pièces 211 m²

Charmante propriété en bardage bois située dans un quartier très recherché de la presqu'île du Cap Ferret, constituée de deux espaces de vie distincts, d'une surface habitable totale de 210m2, sur une belle superficie de terrain de 1134m2.

Au calme, et bénéficiant d'une belle vue sur le Bassin et la pinède, la villa offre 2 séjours avec plafond cathédrale et poêle à bois, 2 cuisines ouvertes, 8 chambres et 5 salles d'eau.

A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles terrasses en Cumaru et des vues dégagées sur la canopée et le Bassin, d'un beau jardin paysager, un enclos à vélo, ainsi qu'un accès direct vers un sentier allant à la belle plage de la Pointe aux Chevaux.

- On aime : l'environnement au calme, la décoration élégante, les beaux volumes de vie lumineux, la vue et la plage à deux pas...

Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

audrey.trujillo@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 6 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 200 m²

Vente Maison de luxe Arcachon 6 Pièces 200 m²

Dans un des quartiers les plus prestigieux d'Arcachon à proximité immédiates des commerces et des plus belles plages se trouve cette somptueuse villa de grand standing.

Avec une surface habitable de 200 m2, cette lumineuse villa se compose comme suit : un vaste salon, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, trois autres chambres et un bureau. Le sous-sol offre deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier, deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'un double garage.

Un magnifique terrain arboré et paysager vous accueille, avec une vaste terrasse entourant une piscine chauffée.

- On aime : ses prestations de grande qualité, ses pièces baignées de soleil, une localisation premium

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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villa de luxe 6 Pièces en vente sur PORTICCIO (20166)

Vente Villa de luxe Porticcio 6 Pièces 250 m²

Vente Villa de luxe Porticcio 6 Pièces 250 m²

Exceptionnelle, la situation dominante sur les hauteurs de Porticcio résout ici l’équation d’un panorama remarquable : collines de maquis, tour du XVIe siècle, presqu’île de l’Isolella et Cité Impériale d’Ajaccio rythment une vue captivante sur les couchers de soleil des îles Sanguinaires.

Le dessin de l’architecte traduit une volonté affirmée de transparence et de fluidité à la faveur d’une vie harmonieuse et conviviale.

Le niveau principal offre une élégante pièce de réception composée d’un salon avec cheminée et d’un double espace dînatoire (intérieur / extérieur) desservi par une cuisine équipée également d’un îlot central.

En pignon, la suite parentale propose le confort d’une chambre ouverte sur la terrasse principale, d’une salle de douches et d’un dressing.

Le corps du bâtiment réserve aux invités une chambre indépendante avec salle de douches et accessible par une coursive couverte.

Un second niveau distribue principalement deux chambres avec une salle de douches et vue mer.

Jardin paysager, bureau, cellier, cave, spacieux garage avec baies vitrées, carport et climatisation, portail automatique complètent l’agrément du lieu.

Située en vigie sur le golfe d’Ajaccio, le bassin de nage de belles dimensions (15,60 x 3,20 mètres) et son deck procurent une incroyable perception de sérénité et d’évasion.

La proximité des commodités de la station balnéaire de Porticcio, de ses plages et de l’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio renforcent l’attractivité de cette belle adresse insulaire.
chalet de luxe 6 Pièces en vente sur TIGNES (73320)

Vente Chalet de luxe Tignes 6 Pièces 199.88 m²

Vente Chalet de luxe Tignes 6 Pièces 199.88 m²

Ce chalet à vendre à Tignes Les Brévières, eu sein du resort WOM propose 2 terrasses, dont une avec jacuzzi, l'autre étant semi-couverte avec ciel ouvert et 3 balcons, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes.
Ce bien de 199,88 m² comporte 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 5 chambres en suite (dont une master bedroom), ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte.
Bénéficiez d'une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée grâce à l'exposition Ouest.
Le chalet est vendu avec un garage double.

On aime particulièrement sa belle exposition, sa vue incroyable et ses belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 6 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 6 Pièces 223 m²

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 6 Pièces 223 m²

Au cœur du prestigieux Domaine de la Forêt au Pyla sur Mer, une résidence d’une superficie de 223 m2 qui évoque le raffinement absolu et le confort ultime. Cette maison rénovée en 2021, offre des prestations d'un standing rare, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre incomparable.

L'attention portée aux détails se reflète dans chaque recoin de cette demeure, elle se compose comme suit : une entrée, un séjour cathédrale une salle-à-manger avec une cheminée à gaz ainsi qu’une cuisine ouverte possédant un plan de travail en Quartz, une première suite parentale avec un dressing et une salle d’eau.

Au rez-de-jardin, se trouvent trois suites supplémentaires dont une avec un dressing et une salle d’eau, une avec un placard et une salle d’eau, la dernière possède une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave à vin, une buanderie un garage et un local piscine complètent ce niveau.

Cette magnifique villa repose sur un jardin paysager généreux de 1002 m² composé d’un cocon de verdure et d’une piscine chauffée.

- On aime : son architecture d’exception, la tranquillité et la beauté naturelle du lieu, la proximité de la plage.

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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chalet de luxe 5 Pièces en vente sur ARGENTIERE (74400)

Vente Chalet de luxe Argentière 5 Pièces 263 m²

Vente Chalet de luxe Argentière 5 Pièces 263 m²

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty présente le chalet Merlin, avec quatre chambres et trois salles de bains situé dans le hameau paisible et authentique du Lavancher et à courte distance en voiture du domaine skiable des Grands Montets.

Ce chalet spacieux, d'une superficie totale de 325 m2 dont 263 m2 habitables, construit en 2016 se distingue par des finitions de qualité grâce à des matériaux nobles tels que la pierre, le mélèze et le verre, offrant un intérieur lumineux et raffiné. Situé sur un terrain de 1014 m2, le chalet dispose d'une triple exposition, offrant des vues spectaculaires sur les sommets alpins environnants ainsi qu’un magnifique jardin préservé de tout vis-à-vis.

Il se développe sur trois niveaux comme suit:

Au rez-de-jardin: une entrée spacieuse desservant un double garage et ainsi que la grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine tout équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec un accès direct sur les trois terrasses et le jardin avec son bain nordique. Une belle mezzanine surplombant le salon est actuellement utilisée en espace bureau et détente.

À l'étage: une chambre double équipée d'un poêle à bois, une deuxième chambre, une salle de douche, ainsi qu'un espace bureau. Les deux chambres sont dotées de deux belles mezzanines offrant des espaces de couchage supplémentaires. Un grand balcon orienté sud, est également accessible depuis ces chambres.

Au niveau inférieur: une salle de relaxation avec un jacuzzi et une douche pouvant être aménagée en une quatrième chambre double ensuite, une cave à vin, de larges placards de rangements. Un studio indépendant comprenant un salon, un lit double, une cuisine entièrement équipée et une salle de douche. Le studio bénéficie d’une entrée indépendante avec une terrasse ombragée et son jardin.

Le chalet a été construit en respectant des normes écologiques et économiques rigoureuses, bénéficiant d'un système de géothermie et des dernières avancées en matière d'isolation thermique. Un soin particulier a été porté au choix des matériaux, privilégiant la pierre de luzerne, tandis que l'ensemble du bois utilisé provient des Hautes-Alpes françaises.

Le centre-ville de Chamonix se situe à seulement 10 minutes en voiture du chalet, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi que le départ de la télécabine de la Flégère et le parcours de golf des Praz. Le village d'Argentière avec le domaine skiable des Grands Montets, est également à proximité. Un arrêt de bus est accessible à 300 mètres du chalet.

Pour plus de renseignements merci de contacter Pierre Fournier à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08
villa de luxe 8 Pièces en vente sur ANTIBES (06600)

Vente Villa de luxe Antibes 8 Pièces 350 m²

Vente Villa de luxe Antibes 8 Pièces 350 m²

Villa à vendre à Antibes, offrant une belle vue au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison californienne rénovée entièrement, d'une superficie de 350 m², est située dans le quartier Centre, proche des commerces et de la mer. Elle comprend un séjour, 5 chambres en suites, 2 cuisines dont une grande aménagée et équipée donnant sur un terrasse, un vaste bureau et 5 salles de bain.
Un hammam vient compléter ce bien. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été.
8 places de parking pour accueillir famille et amis sont aussi vendues avec cette villa. Sa magnifique vue dégagée et son excellente luminosité ne vous laisseront pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
château 21 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Château Bordeaux 21 Pièces 890 m²

Vente Château Bordeaux 21 Pièces 890 m²

À seulement 35mn de Bordeaux et 20mn du Pont d'Aquitaine avec un accès très rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby's realty vous propose cette somptueuse propriété de XVIII° à la rénovation somptueuse et élégante.

Au sein d'un charmant village typique de la région avec commerces et toutes commodités à proximité immédiate, somptueuse propriété entièrement rénovée à l'environnement intime et privé qui ravira les plus exigeants d'entre-vous en quête d'une propriété de Famille et/ou commerciale/événementielle tant son potentiel commercial est fort !

Au bout de son allée, vous découvrirez cette superbe Chartreuses et ses nombreuses dépendances pour environ 900m2 habitables composés d'une maison de Maître principale, deux gîtes indépendants et de dépendances (garages voitures).

Son parc splendide de 6 ha, clôturé, arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant de vues exceptionnelles et lointaines sur la campagne environnante offre également une réserve naturelle ainsi qu'un puits permettent d'irriguer les jardins et les vergers.

La propriété tout à fait unique, offre 11 chambres dont 8 dans la bâtisse principale. Immenses pièces et volumes de vie, prestations anciennes conservées et sublimées.

Plus d'information sur demande.

Domaine parfaitement entretenu, très rare sur le marché de par sa rénovation, son emplacement, son potentiel commercial et sa proximité de Bordeaux.

- On aime : La proximité avec Bordeaux ! La somptueuse et véritable Chartreuse Bordelaise XVIII° en PARFAIT ÉTAT ! Son parc, intimiste et bucolique...la quiétude des lieux..

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur MERIBEL LES ALLUES (73550)

Vente Appartement de luxe Méribel Les Allues 4 Pièces 116 m²

Vente Appartement de luxe Méribel Les Allues 4 Pièces 116 m²

Le Belvédère : un emplacement mythique sur les 3 Vallées pour cet appartement livré meublé.

Située sur les hauteurs de Méribel dans le quartier prestigieux du Belvédère, la résidence Le Yana est baignée par le soleil et dispose de vues panoramiques. Son emplacement au cœur des 3 Vallées, dans un environnement protégé, rendra l’expérience de chacun inoubliable. La résidence bénéficie d’un départ et retour à ski depuis la piste des Rhodos et grâce à la nouvelle implantation de la gare intermédiaire du télécabine des Rhodos, implantée à 100 m seulement du chalet. Cette nouvelle implantation vous permettra également de rejoindre rapidement et à pieds le cœur de Meribel.

Une architecture élégante, alliant confort et intimité
L’architecte a su respecter les codes des bâtiments historiques de la station tout en apportant une touche contemporaine. Les baies vitrées en angle ouvrent les salons sur les vues panoramiques et les matériaux de parement pierre, bois traité, et lauzes de Méribel apportent un cachet singulier aux façades subtilement découpées. Composé de seulement douze logements sur quatre étages, le projet privilégie le confort, l’intimité et l’art de vivre alpin. Implantés plein ouest, les séjours sont spacieux tandis que la plupart des chambres bénéficient de salle d’eau privative. Les annexes : stationnements, caves, local à ski sont facilement accessibles et ont été réfléchis dans le but de minimiser les nuisances.

Une résidence au sommet de l’Excellence
Fort de l’expérience acquise lors de nos deux précédentes réalisations sur Méribel (La Suite et Marie Blanche), nous souhaitons réaliser avec ce nouveau projet une nouvelle référence en termes de prestations et de qualité. Des matériaux nobles agrémenterons les parties communes, tandis que chaque acquéreur sera accompagné et conseillé dans la personnalisation de son appartement par un décorateur professionnel. Tout en gardant un esprit montagne, notre volonté est d’apporter sur Méribel le meilleur de ce qui se fait dans les stations alpines de prestige.


APPARTEMENT 103
3 CHAMBRES
Type T4
Etage 1

Surface totale : 116 m²
Surface terrasse : 19m²
Exposition : Ouest/Nord

-Entrée
-Séjour/Cuisine
-Chambre 1 : double avec salle d’eau
-Chambre 2 : double avec salle d’eau
-Chambre 3 : double avec salle de bain
-Toilettes
-Sauna
-Cellier

Prix : 2 220 000 € TTC

Inclus dans ce prix :
-Casier à skis
-Cave
-2 places de parking


Des prestations haut de gamme :

• Proximité de la piste de ski
• Proximité des remontés
• Très grand standing
• Décoration soignée et raffinée
• Service para-hôtelier
• Récupération de TVA possible selon réglementation en vigueur

Photos non contractuelles.

Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de programmes neufs à Méribel.
villa de luxe 9 Pièces en vente sur TOURRETTES SUR LOUP (06140)

Vente Villa de luxe Tourrettes-sur-Loup 9 Pièces 228 m²

Vente Villa de luxe Tourrettes-sur-Loup 9 Pièces 228 m²

La maison située à Tourettes sur Loup, en parfait état dotée de balustres et de colonnes avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la mer depuis sa position dominante.
La villa est située dans un quartier calme sans vis-à-vis et bénéficie d'une orientation Sud pour un ensoleillement optimal.
La propriété s'étend sur 228 m² et comprend une salle de réception, une grande salle à manger, un salon avec cheminée, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain), une cuisine américaine neuve de standing, une grande buanderie, une salle de bain, trois salles d'eau et 3 WC séparés.
La maison est richement décorée avec des finitions haut de gamme, notamment un magnifique portail d'entrée artisanal, des corniches, des balustres et des colonnes décoratives, un splendide escalier en pierre avec fer forgé, des volets massifs, la climatisation réversible, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, un vidéophone, 2 parlophones, etc.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6200 m² avec un jardin complanté, un bassin à poissons, un terrain de pétanque, une piscine chauffée de 55 m² et plusieurs grandes terrasses, dont un toit terrasse offrant une vue panoramique.
De plus, la propriété est accompagnée d'un spacieux garage allant jusqu'au 5 voitures, nombreuses places de parking, d'une grande cave et d'un atelier, qui sont inclus dans la vente. Possibilité d'avoir une salle de sport et une sauna.
L'emplacement de la propriété est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité (20 minutes en voiture) de la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
chalet de luxe 6 Pièces en vente sur TIGNES (73320)

Vente Chalet de luxe Tignes 6 Pièces 220.19 m²

Vente Chalet de luxe Tignes 6 Pièces 220.19 m²

Explorez ce charmant chalet niché au cœur du complexe WOM Tignes les Brévières, intégré de manière harmonieuse dans le cadre naturel des Brévières. Le resort WOM a été pensé dans une perspective durable pour préserver cet environnement exceptionnel. La minéralité et la chaleur du bois sont au cœur de la conception architecturale, s'inscrivant ainsi dans l'authenticité du patrimoine historique de Tignes Les Brévières.

D'une surface de 220,19 m² répartie sur deux niveaux, ce chalet de 6 pièces offre de vastes espaces de vie ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-cuisine de plus de 70 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle de 81 m² avec son jacuzzi privé, offrant une vue somptueuse sur les montagnes en face. La pierre et le bois subliment les espaces ici.

À ce même niveau, deux chambres en suite bénéficient d'un accès à une terrasse de 16 m². Le niveau supérieur se compose de deux autres chambres en suite et d'une superbe chambre principale de 22 m². Le chalet offre de nombreux rangements, dont une buanderie et une chaufferie. Une cave, un garage double et une place de stationnement couverte viennent compléter l'ensemble.

Luminosité, élégance, atmosphère chaleureuse et minérale définissent ce chalet. Les chalets sont commercialisés avec les avantages du dispositif fiscal de la Loi Montagne.

*Images à titre d'illustration. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.
propriété de luxe 6 Pièces en vente sur NOTRE DAME DE LONDRES (34380)

Vente Propriété de luxe Notre-Dame-de-Londres 6 Pièces 280 m²

Vente Propriété de luxe Notre-Dame-de-Londres 6 Pièces 280 m²

Dans un environnement exceptionnel avec une vue dominante sur le Pic-Saint Loup, cette très belle propriété à l ‘architecture audacieuse allie un intérieur contemporain avec des volumes généreux, des matériaux nobles.
Elle se situe à proximité de plusieurs villages offrant l’accès à tous les commerces et à toutes les commodités.
En arrivant sur place, le visiteur est invité à rejoindre cette belle demeure au travers d’un majestueux portail en fer forgé.
Cette propriété se divise en cinq espaces de vie : la maison principale, l’espace ludique, le garage avec son atelier, la maison d’amis et le jardin paysagé.
Le visiteur déambule dans un parc d’une superficie d’un hectare, dans un écrin de nature vallonnée aux senteurs méditerranéennes. Il y découvre les différents espaces de cette propriété avec ses verrières, son patio et sa ruelle extérieure traversant le bâtiment au travers d’une voûte.
La propriété bénéficie de prestations de qualité, la maison principale alliant la pierre, le bois et le fer forgé pour une surface de 280 m2
A cela vient s’ajouter une maison indépendante de 110m2 pour recevoir amis, famille ou personnel de la maison.
De beaux espaces extérieurs sont aménagés pour la détente avec ses deux piscines à débordement, son pool-house, son terrain de pétanque et son terrain de tennis.
Une étude complète à votre disposition pour le projet.
-Piscine intérieur, jacuzzi, salle de sport, salle de jeux et une salle de cinémas sur une surface existante de 200 m2
-un garage accueillant plusieurs voitures suivie d’un lumineux atelier de 100m2
( devis des travaux ,de l’architecte et complément de photos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Appartement de luxe Arcachon 4 Pièces 145 m²

Vente Appartement de luxe Arcachon 4 Pièces 145 m²

Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2.

Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville.

Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit :

Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes.

Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2.

Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier.
Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement.

Pas de procédure en cours.

Photos complémentaires sur demande.

- On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement..

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 11 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Maison de luxe Bordeaux 11 Pièces 400 m²

Vente Maison de luxe Bordeaux 11 Pièces 400 m²

À seulement 8 kilomètres au Sud de Bordeaux, à proximité immédiate des vignobles prestigieux en Pessac Léognan, entourée de son parc de 1.7 hectares, Bordeaux Sotheby’s International Realty, en co-exclusivité vous propose une superbe propriété familiale, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance rare.

Cette ancienne propriété viticole a su garder ses prestations anciennes tout en y ajoutant le confort d’aujourd’hui.

Elle représente aujourd’hui la parfaite propriété de famille dans un environnement préservé et intime avec toutes les commodités proches (transports, commerces..).

La propriété dispose d’une maison de Maître d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing ; de très beaux salons de réception volumineux en enfilade, une cuisine dinatoire luxueusement équipée "La Cornue", une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver et son espace bar, une orangerie.

Côté parc, une très belle terrasse ombragée et son espace cuisine d'été vous permettra d'apprécier le calme et la piscine au sel. Les arbres centenaires et la propriété vous assurent une quiétude et intimité totale!

Plus d'information sur demande.

- On aime: L'architecture intemporelle de la bâtisse, la rareté d'une propriété comme celle-ci à 8km du centre de Bordeaux, l'atmosphère et la quiétude du lieu...

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Le prestige de l'Immobilier de luxe - Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de maître 5 Pièces en vente sur CAP D ANTIBES (06160)

Vente Maison de maître Cap D'Antibes 5 Pièces 150 m²

Vente Maison de maître Cap D'Antibes 5 Pièces 150 m²

Parfait emplacement pour cette charmante villa d'environ 150 m² en parfait état sise au cœur de Cap d'Antibes, a deux pas des plages et des commerces.
Très discrète, la villa propose 3 chambres en suite, un bureau, une vaste terrasse à l'étage avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et grand salon/salle à manger.
Un petit studio en annexe complète cette jolie villa.
Le cachet de cette propriété ainsi que son emplacement en font un bien très attractif.
Ce bien rare vous est proposé par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, l'immobilier de prestige sur la Cote d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 9 Pièces en vente sur ST FLORENT (20217)

Vente Villa de luxe Saint-Florent 9 Pièces 280 m²

Vente Villa de luxe Saint-Florent 9 Pièces 280 m²

Au coeur de la mer Méditerranée sur la latitude de l’Archipel Toscan, le golfe de Saint-Florent offre une escale maritime renommée entre la Côte d’Azur et l’Italie.

Labellisé « Grand site de France » à la base occidentale du Cap Corse, la péninsule du Nebbio offre un riche patrimoine culturel, des paysages classés : villages authentiques, maquis, oliveraies, vignobles de Patrimonio et plages sauvages du désert des Agriates.

Totalement turn key, ce lieu charismatique retiré du tumulte estival met en valeur une vie familiale et bohème au coeur d’une nature protégée.

Dans une atmosphère typiquement locale, la décoration réalisée aux soins d’un couple d’architectes révèle un cosmétique harmonieux et particulièrement photogénique.

Entièrement ouvert (baie vitrée 10 mètres) sur une terrasse panoramique orientée ouest, l’espace de réception décline un cossu salon avec poêle à bois et une cuisine équipée empreinte de convivialité et de grandes tablées.

Une inspiration de matières naturelles (terre cuite artisanale, bois, textiles) et de teintes mates caractérisent également l’ambiance des espaces nuit au confort très enveloppant. Ludique aux rangements malins, la chambre dortoir accueille 4 à 6 enfants.

En retrait pour toute sérénité, la suite master avec spacieux salon, bureau séparé et terrasse propose la proportion d’un appartement privatif de près de 80 m2.

Le sujet du mobilier et des accessoires correspond à une sélection de pièces iconiques dessinées par les architectes, d’objets chinés, de créations contemporaines, d’antiquités rénovées et d’exclusivités artistiques.

La piscine bordée de pierres est conçue en référence aux bassins d’eau typiques de l’agriculture de la région.

L’imposant barbecue en pierre et la cuisine d’été avec comptoir ouvert proposent également leurs lots de saveurs et de rafraichissements.

La proximité de aéroport international de Bastia - Poretta (32 km), du port de plaisance de Saint-Florent (7 km) et de la première plage (4 km) renforcent l’attractivité de cette propriété.

Mandat exclusif de vente.
maison de luxe 26 Pièces en vente sur CARCASSONNE (11000)

Vente Maison de luxe Carcassonne 26 Pièces 1320 m²

Vente Maison de luxe Carcassonne 26 Pièces 1320 m²

Idéalement situé, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Carcassonne,1 heure de la Méditerranée et 1h des Pyrénées, venez découvrir ce magnifique hameau avec une vue une imprenable sur les Pyrénées sur 3,4 hectares environ de terrain. Entièrement rénové avec beaucoup de soin et des matériaux de grandes qualités. Cette propriété comporte une très belle maison de maître de 520 m2 et 4 jolies maisons spacieuses louées en gîtes entre 80 et 180m2. Proposant 18 chambres au total, de grandes pièces de vie, 2 piscines chauffées et sécurisées et des aires de jeux pour les enfants... Les terrasses offrent des vues spectaculaires sur la campagne.
On aime notamment son environnement et son calme absolu....Il ne vous reste plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de ce cadre idyllique.
maison de luxe 5 Pièces en vente sur LA TESTE DE BUCH (33260)

Vente Maison de luxe La Teste-de-Buch 5 Pièces 200 m²

Vente Maison de luxe La Teste-de-Buch 5 Pièces 200 m²

Cette villa d'exception à ossature bois et aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie authentique, alliant harmonieusement nature et confort moderne.

Elle a été réalisée en pin des Landes par des Compagnons du Devoir et édifiée sur un terrain arboré d'arbres cinquantenaires en lisière de forêt domaniale avec accès direct.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et largement vitrée avec sa charpente apparente spectaculaire, prolongée par une terrasse en IPE de plus de 200 m².

L'espace nuit est composé d'une suite et de 2 chambres avec salles d'eau privatives.
La dépendance, comportant le garage, une salle de sport et la cuisine d'été permet d'imaginer une 4ème chambre.

La piscine sécurisée en pierre naturelle et le boulodrome, associés aux matériaux prestigieux en font un lieu qui incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon où nature, confort et élégance se rencontrent.

A proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du Cercle de voile et de la Dune du Pilat, du centre du Moulleau et d'Arcachon, venez découvrir ce bien unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

- On aime : Le charme et l'authenticité de la construction de cette superbe villa en bois, l'alliance entre nature, confort et élégance, sa sublime piscine ourlée de sa très belle terrasse en bois.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 6 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Maison de luxe Bordeaux 6 Pièces 278 m²

Vente Maison de luxe Bordeaux 6 Pièces 278 m²

BORDEAUX 20MN – INCROYABLE VILLA D’ARCHITECTE EN PREMIERE LIGNE SUR UN GOLF – 4 CHAMBRES - 2500M² DE PARC – FINITIONS EXCEPTIONNELLES

Aux portes de Bordeaux, avec un accès en 20mn à l'hyper-centre, venez découvrir cette villa au design unique, en première ligne sur un Golf sans aucun vis-à-vis et à l'abri des regards.

Une atmosphère intime et graphique pour cette somptueuse Villa d’architecte, minérale et subtile, inspirée par l’architecture des années 40 des maisons de la côte Ouest Américaine ... comme sortie d’un tableau d'Edward Hopper.

Cette maison construite en 2021 par un architecte de renom, respectueuse de l’environnement avec des matériaux naturels d'une qualité rare comme la pierre d’ardoise,
le verre et les bois, séduira les plus exigeants d’entre vous.

La maison, d'environ 270m² de plain-pied, dispose d’une vaste galerie d’entrée avec vestibule, inondée de lumière grâce aux immenses baies vitrées, une pièce de vie spectaculaire avec salon, salle à manger, offrant des reliefs et vues sur le golf , la piscine et sa terrasse et le jardin paysagé. Une cuisine Bulthaup entièrement meublée et équipée luxe, une arrière cuisine. Une aile a été entièrement privatisée pour la suite parentale, proposant un dressing sur-mesure, une salle d’eau avec double douche, baignoire, une terrasse avec un jacuzzi privatif de la marque KOS, et un espace nuit.
De l’autre côté de la maison, 3 chambres, 3 salles d’eau avec dressing. Un garage fermé 2 voitures, une cave à vin professionnelle et un car port pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires complètent cette magnifique réalisation.
Chauffage en géothermie, climatisation et plancher rafraichissant, piscine 16x4m chauffée, terrain de pétanque, nombreuses terrasses intimes autour de la maison.

Un lieu où vivre en parfaite harmonie avec la douceur de l'extérieur.

- On aime : les volumes très travaillés, la pureté des lignes de la maison, la piscine, le parc, le calme absolu de ce lieu de vie préservé.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 15 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Maison de luxe Bordeaux 15 Pièces 478 m²

Vente Maison de luxe Bordeaux 15 Pièces 478 m²

Adresse prestigieuse de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc.

Magnifique Hôtel Particulier à rénover d’environ 480 m2 organisé sur 5 niveaux, parfaitement cohérents et lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée majestueuse, double salon en enfilade, une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec un accès jardin exposé Sud.

Au premier étage : entrée majestueuse, double séjour, cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec accès au jardin orienté au sud.

Au second et au troisième : 5 chambres dont 4 élégantes suites, avec salle de bain et dressing, 1 chambre supplémentaire et 1 bureau.

Au dernier étage, 55 m2 permettant d'imaginer une somptueuse suite ou des espaces de vie.

Le sous-sol offre un espace détente, un bureau et une salle d’eau.

Le rez-de-jardin offre sur 90 m2 environ plusieurs espaces à réinventer (cave a vin, buanderie, salle de sport, salle de cinéma, etc.).

Travaux de ravalement des deux façades en pierre, de rénovation des couvertures de l'immeuble (zinguerie, tuile et ardoise) et de remplacement des menuiseries et fenêtres intérieures et extérieures (menuiserie bois et double vitrage) entièrement effectués en été 2023.

La conduite de la rénovation peut être faite par le vendeur selon le souhait des acquéreurs.

- On aime : L’adresse prestigieuse, l’élégance du lieu, les prestations anciennes conservées !

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
propriété de luxe 10 Pièces en vente sur ARLES (13200)

Vente Propriété de luxe Arles 10 Pièces 1400 m²

Vente Propriété de luxe Arles 10 Pièces 1400 m²

Magnifique propriété équestre aux Saintes Marie de la Mer, nichée au coeur de la Camargue. Etendue sur 9 hectares, cette demeure offre 600 m2 d'espace habitable, comprenant six chambres avec salle de bains attenantes. Profitez d'installations exceptionnelles telles qu'un court de tennis, une écurie avec 18 boxes, un manège équestre de 360 m2, une maison de gardien, un garage et des dépendances. Un lieu tranquille et lumineux, idéal pour les passionnés de campagne et d'équitation;
maison de luxe 7 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 7 Pièces 220 m²

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 7 Pièces 220 m²

Propriété contemporaine exceptionnelle au calme, située à Ventabren dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle est constituée d'une belle entrée (large porte en pivot) desservant un vaste séjour et sa cuisine ouverte finement agencée, l'ensemble doté de magnifiques ouvertures vers la terrasse et le jardin. Au RDC, 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'étage, deux belles suites avec leur propre salle de bain. L'exposition et l'architecture ouverte sur l'extérieur sont un vrai point fort et offrent un panorama superbe sur son parc arboré de pins (bois classé) ainsi qu'une superbe luminosité. Prestations complètes : parquet en bois massif, corian dans toutes les salles d'eau/salles de bains, fenêtres anti-effractions, ouvertures aluminium fines invisibles certaines à galandages, projecteur vidéo avec écran intégré rétractable, rangements sur mesure, chauffage/climatisation par PAC gainable, alarme avec vidéosurveillance/écoutes + digicode et visiophone, volets électriques centralisés, aspiration centralisée, prise voiture électrique, terrain clos, arrosage automatique, Tout à l'égout. Potentiel encore exploitable dans le grand garage pour aménager une partie en pièce de loisirs/sports (communiquant avec la maison principale). Bus à proximité. Mandat 987.informations Betty Coiffard 0033.0.603505027. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
maison de luxe 6 Pièces en vente sur PERPIGNAN (66000)

Vente Maison de luxe Perpignan 6 Pièces 430 m²

Vente Maison de luxe Perpignan 6 Pièces 430 m²

Sur 430m² habitables environ, cette villa contemporaine de 2017, ultra haut de gamme, se situe dans une adresse très recherchée au calme et à moins de 10 minutes du bord de mer.
Implantée dans un parc arboré d'environ 4300m², elle dispose d'une piscine miroir de 18 mètres de long avec volet roulant intégré et auto nettoyante.
En rez-de-chaussée la maison offre une vaste cuisine qui ouvre sur un monumental séjour cathédrale baigné de lumière diffusée par d'immenses baies vitrée à galandage toute hauteur avec persiennes orientables. Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres avec 3 salles d'eau ainsi qu'un 2ème salon plus intimiste pour bouquiner ou autre occupation. Enfin, une vaste buanderie avec penderie est prévue avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage se trouve 1 grand bureau mezzanine avec vue dégagée ainsi que 2 autres chambres avec 2 salles d'eau.
La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant ainsi que de panneaux solaires.
Un vaste garage d'environ 100m² permet d'abriter 3 voitures en complément d'un immense parking extérieur.
Des finitions, des volumes et des prestations uniques, le tout dans un parfait état d'entretien dans une adresse numéro 1, voici un bien d'exception ...inégalé !
propriété équestre 13 Pièces en vente sur MONPAZIER (24540)

Vente Propriété équestre Monpazier 13 Pièces 530 m²

Vente Propriété équestre Monpazier 13 Pièces 530 m²

Dans la vallée du Lot, aux portes du Périgord, ce somptueux domaine équestre s’étend, en position dominante, sur plus de 20 hectares de prairies et de bois.

Les équidés ne sont pas oublié dans ce domaine d’exception : 2 selleries, une écurie de 347 m² comprenant 9 boxes, douche, garage, ateliers, une carrière Toubin Clément de 25 m sur 60 est drainée, éclairée et arrosée (8 jets, réserve d’eau de pluie). Rond de longe avec arrosage 16m de diamètre. Manège couvert de 20 m sur 40, drainage et arrosage (6 jets sur réserve d’eau de pluie), pré-équipé pour un éclairage. Des chemins de promenades équestres sont à proximité immédiate et dans la propriété.

La vaste maison de Maître se développe sur près de 350 m² et offre 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 50 m², une grande cuisine avec salle à manger de près de 45 m², cave à vin, lingerie, véranda, piscine… Dans l’ancienne poulinière, un espace détente avec bar, cheminée et sauna vous accueillera après les longues promenades dans les collines environnantes et une maison totalement indépendante de 120 m² avec 3 chambres accueillera famille et amis.
Côté énergie, 28 panneaux solaires produisent la totalité de l’électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété, le surplus est revendu à hauteur d'un tiers de la production. Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison de Maître installée en novembre 2022. Enfin, un lac de 5.000 m² dans une pinède non attenante de 3,5 hectares vient compléter ce domaine unique et dans un état d'entretien absolument irréprochable.

La vaste maison de Maître se développe sur près de 350 m² et offre 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 50 m², une grande cuisine avec salle à manger de près de 45 m², cave à vin, lingerie, véranda, piscine… Dans l’ancienne poulinière, un espace détente avec bar, cheminée et sauna vous accueillera après les longues promenades dans les collines environnantes et une maison totalement indépendante de 120 m² accueillera famille et amis.
Côté énergie, 28 panneaux solaires produisent la totalité de l’électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété, le surplus est revendu à hauteur d'un tiers de la production. Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison de Maître installée en novembre 2022. Enfin, un lac de 5.000 m² dans une pinède non attenante de 3,5 hectares vient compléter ce domaine unique et dans un état d'entretien absolument irréprochable.
maison de luxe 13 Pièces en vente sur MONPAZIER (24540)

Vente Maison de luxe Monpazier 13 Pièces 530 m²

Vente Maison de luxe Monpazier 13 Pièces 530 m²

Dans la vallée du Lot, aux portes du Périgord et au calme absolu, ce somptueux domaine équestre s’étend, en position dominante, sur plus de 20 hectares de prairies et de bois.
La vaste maison de Maître se développe sur près de 350 m² et offre 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 50 m², une grande cuisine avec salle à manger de près de 45 m², cave à vin, lingerie, véranda, piscine…
Dans l’ancienne poulinière, un espace détente avec bar, cheminée et sauna vous accueillera après les longues promenades dans les collines environnantes et une maison totalement indépendante de 120 m² accueillera famille et amis.
Les équidés ne sont pas oubliés dans ce domaine d’exception : 2 selleries, une écurie de 347 m² comprenant 9 boxes, douche, garage, atelier, une carrière Toubin Clément de 25 m sur 60 est drainée, éclairée et arrosée (8 jets, réserve d’eau de pluie). Rond de longe avec arrosage 16m de diamètre. Manège couvert de 20 m sur 40, drainage et arrosage (6 jets sur réserve d’eau de pluie), pré-équipé pour un éclairage.
Des chemins de promenades équestres sont à proximité immédiate et dans la propriété.
Côté énergie, 28 panneaux solaires produisent une grande partie des besoins en électricité nécessaire au fonctionnement de la propriété, le surplus est revendu à hauteur d'environ un tiers de la production.
Pompe à chaleur Air/Eau pour la maison de Maître installée début 2023.
Enfin, un lac de 5.000 m² dans une pinède non attenante de 3,5 hectares vient compléter ce domaine unique et dans un état d'entretien absolument irréprochable.
maison de luxe 5 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 5 Pièces 175 m²

Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer 5 Pièces 175 m²

Idéalement située au Pyla sur Mer à 250 mètres de la plage, cette lumineuse villa de 175 m2 se situe sur un beau terrain de 1313 m2 avec grande piscine, magnifique vue dégagée et exposition ouest.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un superbe séjour cathédral avec cheminée-insert, une cuisine semi-séparée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un garage avec cave à vin.

Au premier étage: 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse.

L'extérieur comprend un beau jardin paysager sans vis-à-vis et une grande piscine (5*10).

- Points forts : l'emplacement à 250 mètres de la plage, la sublime vue et le séjour et ses très grandes ouvertures.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 12 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 12 Pièces 890 m²

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 12 Pièces 890 m²

Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu.
Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans.
Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
maison de luxe 7 Pièces en vente sur PERPIGNAN (66000)

Vente Maison de luxe Perpignan 7 Pièces 381 m²

Vente Maison de luxe Perpignan 7 Pièces 381 m²

Dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville, implantée au milieu d'un parc arboré sur plus de 2.5 hectares agrémenté d'une piscine, d'un petit étang, d'un terrain de tennis, de plusieurs dépendances et d'une serre, cette villa d'architecte des années 1970 de plus de 380m² habitables est tout à fait unique.
Sobre et élégante, spectaculaire et harmonieusement imaginée dans son écrin de nature, de plain pied, elle est facile à vivre pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance.
La maison principale se compose de 5 suites, 1 bureau, 1 salle de jeux, d'un immense salon lumineux ouvert sur le parc et d'une cuisine séparée.
La maison de gardien de 70m² avec son jardin privatif pourra être utilisée en maison indépendante pour famille ou amis, tout comme le petit studio.
Le parc est arboré dont une jolie pinède dans laquelle se loge une immense serre.
Un garage double ainsi qu'un vaste sous sol pouvant abriter 2 voitures supplémentaires complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 16 Pièces en vente sur ST FLORENT (20217)

Vente Villa de luxe Saint-Florent 16 Pièces 440 m²

Vente Villa de luxe Saint-Florent 16 Pièces 440 m²

Au coeur de la mer Méditerranée sur la latitude de l’Archipel Toscan, la cité génoise de Saint-Florent offre une escale maritime renommée entre la Côte d’Azur et l’Italie.

Récemment labellisé « Grand site de France », le golfe de Saint-Florent est riche d’un patrimoine culturel. La péninsule du Nebbio à la base occidentale du Cap Corse offre des paysages naturels et classés : villages authentiques, maquis et oliveraies séculaires, vignobles AOC de Patrimonio et plages sauvages du désert des Agriates.

Le long d’une plage de galets accessible à pieds, la situation privilégiée offre la liberté de promenades sur le front de mer, le départ à vélo au port de plaisance (1,4 km) et le confort de baignades quotidiennes.

Véritable source de bien-être, l’élégant jardin paysager révèle tout le potentiel de détente et festif de la terrasse couverte dînatoire au bord de la piscine (12 x 6 m) et une belle pelouse pour aire de jeux des enfants.

Généreuse et lumineuse, la pièce de réception agrémentée d’une cheminée offre une convivialité bien proportionnée à la capacité d’accueil de cette maison familiale.

Cinq spacieuses chambres avec salles de bains/douches, dont une master avec dressing et cheminée occupent le premier niveau.

Pour les plus jeunes, les quatre chambres du second niveau partagent une salle de bains commune.

Espace home cinéma à l’usage polyvalent, aménagement possible de deux petites chambres supplémentaires sous mansardes, chambre de service, buanderie, maisonnette de remise et forage complètent le descriptif du lieu.

La proximité du centre-ville de Bastia (22 km) propose une réelle attractivité : théâtre, vieux port, citadelle et liaisons maritimes régulières vers l’Italie.

L’aéroport international de Bastia - Poretta (31 km) vous rapproche irrésistiblement de cette adresse insulaire et permet de fréquentes escapades improvisées tout au long de l’année.
maison de luxe 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Maison de luxe Bordeaux 7 Pièces 330 m²

Vente Maison de luxe Bordeaux 7 Pièces 330 m²

Au sein d’un environnement privilégié et intime, à l'abri des regards, sans aucune nuisance et à 5mn des commerces, venez découvrir cette sublime villa contemporaine aux finitions exceptionnelles. L’ensemble offre de vastes espaces de vie somptueux, pour un total d’environ 330 m² de plain pied avec un magnifique parc paysagé et arboré d’environ 1 hectare d’un seul tenant.

Bénéficiant d'un accès privilégié à Bordeaux (35mn par autoroute), la superbe propriété dispose d'un emplacement géographique très apprécié au Sud de Bordeaux et sa route des vins.

La magnifique villa dispose d’une entrée très élégante avec dressing, un immense et luxueux séjour de plus de 100m² avec espace salon, bar, salle à manger, cuisine séparée dinatoire de luxe avec arrière cuisine, bureau.

Côté nuit : 4 superbes chambres, 4 salles d’eau dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 50m² avec dressing, une salle de bain de luxe et douche, le tout ouvrant sur la très belle terrasse et la luxueuse piscine.

Cave à vin professionnelle, garage fermé et sécurisé 2 voitures avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 autres véhicules sur l'allée d'entrée.

Terrasse haut de gamme de plus de 150m² avec espace détente premium et superbe pergola donnant sur la piscine chauffée, au sel, et la cuisine d’été très fonctionnelle, chauffage au sol, climatisation… tout y est !

Sans aucune nuisance, cette villa familiale, idéale pour recevoir, ravira tous les esthètes, les plus exigeants et sensibles aux moindres détails. Une superbe réalisation où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien grâce à une domotique omniprésente.

- On aime : les volumes très travaillés, la pureté des lignes de la maison, la piscine chauffée ... what else ?!

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
appartement de luxe 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 340 m²

Vente Appartement de luxe Bordeaux 7 Pièces 340 m²

Une exclusivité Sotheby's Bordeaux !

Dans un bel immeuble en pierre de taille dans l'un des plus agréables quartiers de la ville, à 100m du Jardin Public et des allées de Tourny, magnifique appartement de 340m² Carrez avec terrasse de plus de 30m², ainsi qu'un parking fermé et sécurisé!

Au 1er niveau : belle entrée indépendante avec carreaux de ciment ouvrant sur une immense pièce de vie d'environ 100 m² donnant sur la terrasse, une cuisine Bulthaup luxueusement équipée, une chambre et un espace bibliothèque.
A l'étage, 4 belles et grandes chambres, dont 2 suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle de home cinéma et 2 caves à vin voutées viennent compléter ce superbe ensemble.

Le sentiment de vivre dans une maison, environnement privilégié à proximité des commerces du Triangle.

- On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur, le parking.. le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception.

Pas de procédure en cours.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
appartement de luxe 6 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)

Vente Appartement de luxe Bordeaux 6 Pièces 220 m²

Vente Appartement de luxe Bordeaux 6 Pièces 220 m²

BORDEAUX TRIANGLE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT - 220 M² - 4 CHAMBRES – ASCENSEUR - PATIO

Au cœur du Triangle Bordelais, sur l’une des plus belles adresses de la ville à 50m de la Place des Grands Hommes et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte Bordelais renommé. La dernière rénovation date de 2023.

L’appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble ravalé. Il arrive directement au sein de l’appartement et dessert les deux niveaux de l’appartement.

Il dispose : d’une belle et vaste entrée avec vestibule, un premier salon d’accueil, une immense pièce de vie de plus de 80m² avec une cuisine et arrière cuisine Bulthaup, une salle à manger et un salon en enfilade.

Ces volumes sont ourlés d’une magnifique galerie de fenêtres avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux.

Un studio indépendant après la terrasse sert actuellement de bureau privé mais peut également devenir une chambre indépendante avec sa salle d’eau.

À l’étage : 3 chambres, 3 salles d’eau, dont une superbe suite parentale complète.

Un véritable petit bijou ou tout a été pensé dans les moindres détails ! une atmosphère envoûtante se dégage de cet appartement à l’élégance rare !
Climatisation, cave à vin, hauteur sous plafond... bois, béton, tout y est !

- On aime : l'adresse exceptionnelle.. les volumes de vie aussi chics que bohèmes de l’appartement, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le sentiment de calme absolu du lieu.

Pas de procédure en cours.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 8 Pièces en vente sur THONON LES BAINS (74200)

Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²

Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains :

Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 8 Pièces en vente sur ARLES (13200)

Vente Maison de luxe Arles 8 Pièces 1500 m²

Vente Maison de luxe Arles 8 Pièces 1500 m²

Situé dans les terres d'Arles, à quelques minutes de la ville, Arles Sotheby's vous propose ce Mas de 1760 d une superficie de bati de 1500m2 dont 562m2 habitable+annexes un hangar de 500m2 ,caves 520m2 ,...Classé bâtiment remarquable, il a été rénové avec goût et dans les règles de l'art. Niché au milieu de 5 hectares de terres agricoles, il vous offrira plusieurs salons, cinq chambres, 2 hangars, des dépendances ainsi qu'une piscine couverte. Possibilité d'acheter 15 hectares de terres en plus.
Arles Sotheby's International Realty est membre du reseau leader mondial de l immobilier de prestige.
villa de luxe 10 Pièces en vente sur CORBARA (20220)

Vente Villa de luxe Corbara 10 Pièces 220 m²

Vente Villa de luxe Corbara 10 Pièces 220 m²

La région de Balagne propose un littoral remarquable et un arrière-pays riche de villages empreints d’histoire et de traditions insulaires (Sant’Antonino, Pigna …).

Surnommé « la perle » de Corbara, le domaine de « Marine de Davia » occupe une presqu’île nature et centrale entre Île Rousse et Calvi.

En vigie, le panorama s’ouvre à 180° en surplomb de pins maritimes. L’horizon décline ici un bleu infini et des couchers de soleil tout aussi spectaculaires.

Autour d’une pièce de réception traversante équipée d’une cuisine indépendante et d’un espace dînatoire ombragé, la terrasse sur vue mer et la pelouse du jardin paysager avec potager créent un large espace convivial de plain-pied avec la piscine.

Ponctuée de quelques marches, la distribution offre le confort de six chambres :

- Une chambre parentale, salle de douches/wc et vue mer
- Une chambre, salle de douches/wc et vue mer
- Une chambre, salle de douches/wc et terrasse sur jardin

- Une chambre, salle de douches/wc, accès extérieur et vue mer
- Une chambre, salle de douches/wc, accès extérieur sur jardin

- Un appartement composé d’un séjour/kitchenette, chambre, salle de douches/wc, accès indépendant et terrasse dédiée sur vue mer

Cheminée, climatisation, douche extérieure, arrosage automatique avec réservoir d’eau et deux garages avec cave complètent le descriptif.

Particulièrement paisible, le secteur propose trois belles plages de sable (850 à 950 m) et le loisir de deux cours de tennis (950 m).

Le village d'Île Rousse (5 km) apporte praticité et animation tout au long de l’année, un port de plaisance et le décor authentique d’une architecture génoise.

La proximité de l‘aéroport de Calvi (20 km) renforce l’attractivité générale de ce lieu privilégié.
château 12 Pièces en vente sur NARBONNE (11100)

Vente Château Narbonne 12 Pièces 1400 m²

Vente Château Narbonne 12 Pièces 1400 m²

A 30 min au Nord de Narbonne, poussez les portes de ce grand portail en fer forgé pour entrer dans un cadre préservé. Au bord de l'eau, implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 2ha, dans lequel se loge une chapelle du XIème siècle, autrefois située sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, ce château de 750m² habitables est tout simplement époustouflant. A la fois sobre et élégant dans son écrin de verdure, il est facile à vivre pour une grande famille, pour recevoir en toute indépendance, ou pour une activité hôtelière.
Bâti sur 3 niveaux, les étages sont desservis par un imposant et splendide escalier. Le RDC offre un magnifique salon ouvert sur le parc, une cuisine rénovée et une salle à manger. Le 1er étage s'articule autour de quatre chambres élégamment décorées, quatre salles de bains, des dressings, un bureau et une bibliothèque. Le second étage offre les mêmes surfaces et pièces, demandant quelques rafraîchissements. Les tours de ce château imposent le prestige et le respect de ce lieu.
Les plus : deux salles de réception, avec cuisine professionnelle et wc aux normes et accès PMR, pour une superficie totale de 550m², sont à votre disposition, deux terrasses, une piscine, une cour et une grange de plus de 120m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
maison de luxe 8 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 8 Pièces 300 m²

Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 8 Pièces 300 m²

A l'abri des regards, cette maison suspendue offre un panorama à couper le souffle, face à la majestueuse Sainte Victoire. Elle s'étend sur 300 mètres carrés entièrement rénovés, nichée sur un terrain de 4000 mètres carrés, agrémentée d'une piscine à débordement et de plusieurs terrasses qui s'ouvrent sur la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un coin salon, et un espace salle à manger, le tout donnant accès à la terrasse et à la piscine à débordement. L'entrée mène également à un espace parental composé d'un bureau, d'une chambre, d'une vaste salle d'eau et d'une lingerie.

Au niveau inférieur, vous trouverez la zone nuit, comprenant une première chambre avec salle de bains, un grand espace bureau, deux chambres ouvrant sur une terrasse, avec chacune leur salle de bains.

Un abri pour les voitures complète cette propriété. Malgré son cadre privilégié et préservé, la maison reste facilement accessible, avec des commerces et des axes routiers à proximité immédiate. De plus, de nombreuses possibilités de randonnées s'offrent à vous, avec des départs directement depuis la maison.
chalet de luxe 7 Pièces en vente sur LES HOUCHES (74310)

Vente Chalet de luxe Les Houches 7 Pièces 241 m²

Vente Chalet de luxe Les Houches 7 Pièces 241 m²

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Gaspard avec sa piscine extérieure chauffée, un produit rare à la vente.

Situé aux Houches dans un secteur très calme grâce à son emplacement privilégié en bordure de forêt, ce chalet de 241m² vous donne une impression de vacances avec ses 2 terrasses en teck, la première bordant la piscine et l’autre surplombante avec sa table à manger et son salon d’été très bien exposés pour profiter du soleil toute la journée jusqu’à 21h30 au plus tard pour des soirées en famille ou entre amis.

Le chalet Gaspard dispose de 3 niveaux :

- Le rez-de-chaussée composé comme suit : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 hall avec des rangements qui permet d’accéder à l’étage supérieur, 1 chambre double, 1 autre chambre avec 4 couchages qui se transforme en 2 chambres doubles séparées, 1 grande salle de douche avec placards et 1 salle de sport lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de la piscine.

- Le rez-de-jardin avec 1 salle de bains et wc, 1 grande pièce de vie de 64m² incluant une belle et grande cuisine toute équipée, 1 coin salon avec cheminée et salle-à-manger, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse de 76m².

- L’étage supérieur avec en première partie un espace en sous-pente pouvant servir de coin lecture et disposant de spacieux placards et donnant accès à la chambre Maître avec balcon exposé Est et sa salle de bains.

- En annexe : un local technique, un garage de 17m², trois places de parking et dans le jardin un beau mazot authentique de 7,9m² pouvant être aménagé en chambre.

A proximité vous trouverez le centre du village des Houches avec toutes les commodités, un supermarché, un arrêt de bus pour se déplacer dans toute la vallée, une voie cyclable pour se rendre à Chamonix et à 10m du chalet les départs de sentier pour la randonnée ou le VTT.

Pour plus d’information veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 7 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)

Vente Villa de luxe Arcachon 7 Pièces 300 m²

Vente Villa de luxe Arcachon 7 Pièces 300 m²

Idéalement située dans un quartier recherché d'Arcachon à proximité immédiate des plages et du centre, cette villa d’environ 300 m2, au style architectural unique et aux prestations de très haut standing se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour–salle à manger et cuisine ouverte avec bar.

Le premier étage bénéficie d’une chambre avec dressing et salle de bain, d’un bureau avec balcon et d’une salle d’eau.

Au rez-de-jardin, trois chambres avec dressing et salles d’eau, une seconde cuisine – salle à manger avec accès vers l’extérieur, une buanderie et une cave à vin.

L’entre-sol profite d’un espace aménagé avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle d’eau.

Le rooftop de plus de 60 m2 est aménagé avec cuisine d’été et pergola et offre une sublime vue panoramique sur la ville d’Arcachon et le Bassin.

- On aime : l’emplacement à proximité de la plage et des commerces, les prestations de premier choix, les espaces de vie de la villa

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpyla-sothebysrealty.com

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appartement de luxe 4 Pièces en vente sur MEGEVE (74120)

Vente Appartement de luxe Megève 4 Pièces 105 m²

Vente Appartement de luxe Megève 4 Pièces 105 m²

En exclusivité.

Tout ici a été imaginé pour respecter la quiétude des lieux et les trois chalets du programme neuf KALISTA ont parfaitement trouvé leur place au sein du front de neige du hameau du Jaillet. Le Palais des Sports n’est qu’à 300 m et la rue piétonne du centre historique du village de Megève à seulement 6 mn à pied.

Le Chalet C, qui est situé dans la partie la plus calme du domaine, accueille cet appartement de 105 m2 env. situé en rez de chaussée et qui bénéfice d’un emplacement et d'un ensoleillement remarquables.

Cet appartement a été livré à la fin du mois de décembre 2023.

Il est distribué de la manière suivante :

• Un espace de vie composé d’une cuisine ouverte et équipée, un séjour et un salon représentant un ensemble de 48 m2 env. avec une terrasse aménagée de 20 m2 env. et un jardin en usage privatif de 165 m2 env.

• Un espace de nuit composé :

D’une chambre Master de 14 m2 env. avec sa salle de bains ouverte sur la terrasse,
D’une chambre de 12 m2 env. et salle de bains en suite,
D’une chambre de 13 m2 env. et salle de bains en suite,

Livré avec deux parkings fermés, un rangement ski / snowboard avec sèche-chaussures et une cave.
Accès commun en sous-sol pour les parkings des chalets B & C.
Ascenseur desservant tous les étages.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la vente d'appartements et de chalets de prestige à Megève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
propriété de luxe 30 Pièces en vente sur ARLES (13200)

Vente Propriété de luxe Arles 30 Pièces 780 m²

Vente Propriété de luxe Arles 30 Pièces 780 m²

Ce magnifique domaine de 6 hac env. avec son joli parc arboré est un lieu unique. Pour ceux qui recherchent une rentabilité locative, Il comprend deux bâtisses distinctes avec 4 entrées indépendantes, permettant une flexibilité exceptionnelle pour organiser des mariages et autres évènements. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre enchanteur pour accueillir de nombreuses réceptions. La grande piscine originale, le terrain de tennis et le boulodrome viennent compléter le choix des activités.
En pleine nature, le lieu permet d'accueillir des chevaux et des dépendances pourraient être réhabilitées comme boxes. Ce bien immobilier rare est idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité de location, de chambres d'hôtes et/ou d'événementiel. Contact: Nathalie XAVIER 06 12 52 87 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
villa de luxe 7 Pièces en vente sur PYLA SUR MER (33115)

Vente Villa de luxe Pyla-sur-Mer 7 Pièces 210 m²

Vente Villa de luxe Pyla-sur-Mer 7 Pièces 210 m²

Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2.

Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise.

Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien.

Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région.

Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace.

Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante.

- On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa !

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr