Nos vidéos de propriétés de biens d’exception à la vente

Une vue unique dans les coulisses de Sotheby's International Realty France - Monaco: Ce clip incroyablement stylé est une véritable œuvre cinématographique qui montre l'authentique Sotheby's Realty France - Toutes les propriétés sont de véritables propriétés de Sotheby's Realty France, tous les acteurs sont de vrais Sotheby's Les représentants immobiliers, et tous les «accessoires» (y compris les chevaux de race pure, les chiens mignons, les voitures anciennes, et les magnifiques vêtements Ralph Lauren - et Cifonelli - sont la propriété des personnes montrées .... Même la musique captivante et apaisante (qui sera bientôt disponible sur iTunes) a été composée par Sotheby's Realty France - président Alexander Kraft (et produit par les producteurs parisiens "Toneskills"). Enfin, le concept et le scénario de la vidéo ont été développés en interne (et produits par la société de production parisienne "2heures56"). Une expérience vraiment authentique de A à Z ...

Vidéo exceptionnelle et inspirante réalisée dans un appartement au cœur de Paris avec la célèbre danseuse étoile Michaela DePrince.

La Villa de Rome est une résidence de grand standing avec concierge 24/7 dans un secteur résidentiel prisé proche du Casino et avec accès rapide sur le Port.
Ce splendide appartement a été entièrement rénové, il occupe un étage entier de cette belle résidence, offrant ainsi une superficie intérieure d'environ 388m².
Ce 5/6 pièces très lumineux bénéficie de superbes loggias avec vue sur le Port, le Rocher, la ville et la mer. 4 parkings, 2 caves.

Grande entrée, double séjour avec loggia coté mer, salle à manger, spacieuse cuisine équipée.
Suite de maitre avec loggia côté mer composé d'une chambre, d'une grande salle de bain et de 2 dressings Madame & Monsieur,
2 chambres avec salles de bain et dressing.
Buanderie, wc invités.

Cette propriété d'exception comprend un ensemble de 3 biens entièrement rénovés est sise sur un parc de plus d'un hectare situé au cœur du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes commodités.

La propriété se compose de:
- maison de maître: édifiée sur 3 niveaux, comprenant une vaste réception, salle à manger, suite de maître, 4 chambres d'amis, 1 bureau, dressings, salle de sport, ascenseur;
- maison d'amis: composée de 3 suites, un appartement de personnel avec 2 chambres, sauna, hammam, salle de massage
Piscine, tennis, garage pour 6 à 8 voitures;
- Beach house pieds dans l'eau situé à 5 minutes en voiture de la maison principale : salon, salle à manger, 3 chambres, piscine.
On aime sa magnifique vue, son excellente luminosité et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestigieuse propriété historique "Villa L'Aiglon", en vente co-exclusive. Ce demeure est un vrai joyau architectural riche en histoire, dotée d'une imprenable vue mer panoramique, située aux portes de Monaco.

Cette demeure Belle Epoque se compose d'une résidence principale - Villa L'Aiglon de 686 m² sur 5 niveaux elle comportent:

- Rez-de-jardin: Appartement independent avec vue sur Monaco avec deux bains ;
- Rez-de-chaussée : Entrée en bois, escalier, fenêtres colorées, hall, bureau, deux salons avec deux cheminées en marbre, salle à manger, salle de petit-déjeuner, cuisine et salle d'eau
- Premier étage : Chambre de maître avec un salon donnant sur Monaco et une autre chambre spacieuse avec deux salles de bains en marbre ;
- Deuxième étage : Quatre chambres avec quatre salles de bain ;
- Niveau des combles : 3 chambres avec 3 salles de bains

Le spacieux extérieur de 2665 m2 dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses, le tout entouré d'un élégant jardin arboré.

Une maison de gardien de 205 m², la villa "La Colmiane", une future Maison d'amis de 5 chambres et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Ses matériaux luxueux, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes typique pour la Belle Epoque sont authentiques et font un bien inimitable. Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud Ouest tout au long de la maison.

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Située en front de mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité du Four Seasons Grand-Hôtel, cette villa d’environ 680 m² offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Méditerranée.

Implantée sur un terrain paysager de 2 950 m² dans un environnement calme et confidentiel, la propriété comprend une vaste réception ouverte sur une terrasse de 80 m² face à la mer, six chambres en suite dont une master, ainsi qu’un appartement indépendant de 75 m².

Les extérieurs proposent une piscine à débordement, un pool house de 60 m², un espace bien-être avec hammam et sauna et deux studios pour le personnel.

Garage fermé et stationnements complètent ce bien rare au Cap-Ferrat.

Une opportunité exceptionnelle pour une clientèle en quête d’un bien unique sur la Côte d’Azur.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

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Magnifique domaine provençal privé - un bien de prestige proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Ce vaste domaine propose, sur 30 hectares de terrain, des oliviers centenaires, des champs de lavandes, de superbes pelouses, une végétation méditerranéenne, un court de tennis, 3 piscines chauffées, un espace bien-être, une piste de jogging (4 km) et son propre héliport pouvant accueillir plusieurs hélicoptères.
Inscrit dans une démarche écologique respectueuse de l'environnement, ce luxueux domaine se compose de 3 villas principales qui proposent sur 2100 m² habitables pas moins de 17 suites. La prestigieuse propriété propose également plusieurs logements pour le personnel, dont 5 studios et un appartement 2 pièces, ainsi que 3 garages. La bâtisse principale propose notamment, sur 1000 m² habitables, 5 suites, une cuisine équipée, de charmantes terrasses autour d'une superbe piscine, un espace discothèque...
Un véritable havre de paix, à 15 minutes de Cannes : un domaine proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, immobilier de prestige sur la Cote d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située au sein d'un domaine fermé prestigieux et sécurisé, cette somptueuse propriété se trouve en accès privé direct au bord de la mer, nichée au cœur d'un terrain de 6573 m2 enveloppé de majestueux pins parasols.
Érigée en 2014 par un célèbre architecte tropézien, dans un style néo-provençal, elle séduit par son charme raffiné, emblématique des demeures du Sud de la France.

Idéalement positionnée en première ligne, dans un secteur privilégié des Parcs, elle offre une vue imprenable sur la baie de St-Tropez et le magnifique Massif des Maures. Cette propriété d'une superficie de 500 m² environ comprend six chambres en suite, dont la chambre de Maître faisant face à la mer.
La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès à une cuisine professionnelle, permettant ainsi de préparer de délicieux mets en toute praticité.
Pour votre bien-être, un espace dédié vous attend, comprenant une douche, un spa, un hammam et une salle de massage.
Une cave à vin ainsi qu'une buanderie sont également présentes pour votre plus grand confort.

Entourée de pelouses verdoyantes et d'essences méditerranéennes, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse en teck et une magnifique piscine, une partie du terrain est aménagée en une splendide terrasse pieds dans l'eau, offrant ainsi un accès direct à la mer.

Suite à la récente modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU), un permis de construire sera prochainement déposé, permettant ainsi l'extension d'une surface d'environ 56 m2 (+ 28 m2 en sous-sol). Cette extension pourra servir, par exemple, de logements pour le personnel. Elle sera discrètement aménagée à l'arrière de la résidence existante, préservant ainsi l'intimité et l'harmonie de l'ensemble architectural.

Un garage ainsi que plusieurs places de parking complètent cette remarquable propriété en bord de mer, une véritable opportunité exceptionnelle présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de luxe basée à Saint-Tropez.

Proposé par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, le Domaine des Aspres est l’une des plus vastes et prestigieuses propriétés privées de la Côte d’Azur. Située sur la commune de Biot, à seulement quelques kilomètres du Cap d’Antibes, cette propriété d'exception s’étend sur un territoire remarquable de 182 hectares, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et un accès privilégié aux principaux centres d’intérêt de la région.
Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer et à moins de 10 kilomètres de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, permettant une accessibilité rare pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco ou encore Sophia Antipolis et Valbonne sont à courte distance, plaçant ce bien dans un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connexion avec la vie azuréenne.
Le cœur du domaine est occupé par un château de style Belle Époque construit dans les années 1920 par Léon Bailby, grande figure de la presse française. Œuvre de l’architecte Messiah, également à l’origine de la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et du Palais Masséna à Nice, ce château incarne l’élégance architecturale de la Côte d’Azur d’époque. S’étendant sur environ 1 700 m² habitables, il se dresse au sein d’un parc boisé de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Son architecture raffinée mêle pierre de taille, cour d’honneur, toitures multiples et tours imposantes, pour une présence à la fois noble et harmonieuse. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2010, apportant confort moderne et finitions de qualité, notamment un système de climatisation, un réseau wifi haut débit, des salles de bain en marbre et des peintures restaurées avec soin. La partie dédiée aux services reste à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon les projets du futur acquéreur.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Le château est entouré de jardins paysagers aux inspirations multiples : un vaste jardin à la française de 2 000 m² au sud, un jardin à l’espagnole à l’est, ainsi que de splendides jardins à l’italienne au sud-ouest. Le domaine présente une succession élégante de terrasses naturelles, d’escaliers et de bassins, renforçant l’ambiance bucolique des lieux. L’ensemble est irrigué par un système d’arrosage automatique et éclairé par un réseau électrique souterrain. L’accès au château se fait par une voie privée, discrète et sécurisée.
Autre élément emblématique du domaine : sa piscine olympique, un chef-d’œuvre de style art-déco. D’une longueur de 25 mètres, elle fut la première piscine de ce type sur la Côte d’Azur et fut inaugurée dans les années 1930 par Marlène Dietrich. Utilisée comme bassin d’entraînement pour les athlètes français en préparation aux Jeux Olympiques de 1936, elle est aujourd’hui accompagnée d’un élégant pool-house de 80 m² et d’un triple plongeoir sportif.
Le domaine comprend également plusieurs bâtisses secondaires, certaines situées en zones constructibles. Parmi elles, les maisons Les Oliviers, La Cigalière et La Maguelone, classées en zone N, ainsi que Les Cygnes et Le Paradou, en zone UEC, offrant un potentiel de réhabilitation ou de développement selon les projets de l’acquéreur potentiel.
Le Domaine des Aspres est un véritable havre de paix, où se conjuguent harmonieusement patrimoine, nature et luxe discret. Cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée, dans l’un des environnements les plus recherchés de la Côte d’Azur. Par son envergure, son histoire, ses équipements et son emplacement, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier international.

La Villa Marizzina, manoir Belle-Époque de 1901 entièrement rénové, est située à Cap d’Ail, à proximité de Monaco. Sur 540 m² et quatre niveaux, elle offre sept chambres avec salles de bains et dressings, deux salons, une salle à manger ovale, un bureau, une cave à vin, une salle de cinéma et un hammam-sauna, avec domotique et sécurité high-tech. Le jardin paysager de 1 200 m² dispose d’une piscine et de terrasses avec vue mer panoramique. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes des plages et criques du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Icône du Cap d’Antibes : une villa d’exception en front de mer

Là où l’histoire rencontre l’élégance

Face à la mer, sur le prestigieux littoral du Cap d’Antibes, cette demeure de caractère offre un cadre de vie à la fois exclusif et intemporel. Érigée en 1912 par l’architecte Lucien Stable, elle dévoile un style néogothique raffiné et une situation rare, à quelques pas du mythique hôtel Art Déco Belles Rives.

Un lieu de vie inspirant, empreint d’histoire

Au fil des décennies, cette villa a été le refuge privilégié de figures légendaires : Jean Cocteau, Estée Lauder, Mistinguett, Maurice Chevalier, Charlie Chaplin… et même Pablo Picasso, qui aurait esquissé quelques dessins sur ses murs avant qu’ils ne soient recouverts de blanc. Chaque pierre de cette propriété résonne encore de leur passage, entre éclats de rires et conversations enjouées face à l’horizon azuréen.

Une architecture pensée pour savourer la Méditerranée

Dès le seuil franchi, le regard est happé par la lumière et les perspectives ouvertes sur la mer. Les espaces intérieurs s’habillent de teintes poudrées et de matériaux nobles, cultivant un art de vivre où le raffinement se mêle à la douceur.
Pièces de réception ouvertes sur l’extérieur, un salon majestueux avec cheminée traversante, une salle à manger élégante et une cuisine équipée prolongée d’un office.
Suites de prestige : à l’étage, deux chambres master en suite, havres de sérénité dominant la mer. Au sommet de la tour, un salon, deux chambres et une salle de bains invitent à contempler l’horizon sans fin.
Espaces de détente et de convivialité : un salon-bar avec billard et vue sous-marine de la piscine, un espace bien-être modulable, une buanderie avec accès direct à l’office.

Un écrin paysager face aux îles de Lérins

Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, se déploie en terrasses paysagées où se nichent une double piscine chauffée à débordement, un pool-house et des salons d’été. Une salle à manger extérieure avec barbecue invite à des dîners sous les étoiles, bercés par le ressac.
Dépendances : logement pour le personnel : studio indépendant et deux appartements deux pièces.
Stationnement privé : pour trois à quatre véhicules.
Un accès direct à la mer avec embarcadère et hangar à bateau (8-10 x 3,5 m), parfait pour les escapades en mer.

L’adresse la plus exclusive du Cap d’Antibes

Dans un cadre idyllique, où la lumière sculpte chaque détail, cette propriété emblématique est une invitation à vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus beau : entre histoire, élégance et art de vivre en bord de mer.

Villa contemporaine avec vue panoramique – Domaine privé de Sinopolis, Gassin

Située dans le domaine sécurisé de Sinopolis, cette villa contemporaine neuve de 700 m² offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez, le village et son port.

Dotée de lignes épurées et de larges baies vitrées, cette propriété allie transparence et lumière naturelle. Les pergolas bioclimatiques et les terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant une parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen.

Le salon principal, spacieux et lumineux, est accompagné d’une salle à manger, d’un bar élégant et de plusieurs espaces de réception, offrant une vue panoramique sur la mer.

La villa dispose de 5 suites avec salle de bain privative et dressing, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un appartement indépendant.

Le jardin paysager de 2 500 m² accueille une piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter du cadre exceptionnel en toute saison.

À seulement 15 minutes du centre de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette propriété conjugue luxe, intimité et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Contactez le Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d’informations et organiser une visite privée.

Au cœur d’un parc paysager d’environ 8500 m², à l’abri des regards et dans un environnement d’une rare quiétude, la Villa Beau-Chêne incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures de prestige.
Cette propriété remarquable conjugue avec raffinement patrimoine, histoire et art de vivre.
D'une surface totale d’environ 750 m², dont un sous-sol complet en grande partie aménagé en entresol, la demeure offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un parc arboré aux perspectives remarquables, dotés d'une immense serre horticole, d'un kiosque aménagé et d'une volière.
Dès l'entrée, la demeure révèle toute la qualité de ses volumes et de sa distribution. Le rez-de-chaussée s’articule autour de trois vastes pièces de réception, baignées de lumière et largement ouvertes sur le parc grâce à de généreuses terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Dans le prolongement de l’un des salons, un élégant jardin d’hiver agrémenté d’une fontaine intérieure compose un espace de réception supplémentaire, tourné vers le jardin en toute saison. Un vaste bureau complète ce niveau, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée.
Le splendide escalier en chêne dessert les étages. Au premier, trois chambres, un bureau, ainsi que trois salles d’eau et un dressing. Le grand palier offre en outre un agréable espace de vie supplémentaire.
Le second niveau propose de nombreuses pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins, en chambres, bureaux, salons privés ou espaces de loisirs. Deux salles de bains complètent d’ores et déjà cet étage.
Enfin, sous les combles, une remarquable pièce en rotonde domine la propriété et son parc, offrant un lieu privilégié, propice aussi bien à la contemplation qu’au travail.
Le sous-sol complet, largement aménagé et ouvert sur le jardin, accueille un vaste espace baigné de lumière naturelle, idéal pour une salle de sport, un salon de détente ou un espace de loisirs. Il comprend également une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle d’eau, une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin. Un vaste espace situé sous la terrasse offre par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une maison de gardien indépendante d’environ 150 m² s'ajoute à la propriété. Elle dispose d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
En sus, l'ancienne écurie indépendante, entièrement aménagée en habitation d’environ 168 m², bénéficiant de son propre jardin arboré, vient compléter l'ensemble
Les éléments architecturaux d’origine ont été préservés avec le plus grand soin : majestueux escalier en chêne massif, moulures rehaussées de feuilles d’or, parquets anciens et détails décoratifs témoignent du caractère unique de cette demeure historique.
Parfaitement adaptée aux exigences de la vie contemporaine, la Villa Beau-Chêne constitue une propriété rare sur le marché.
Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, du Lycée International, des commerces et du RER A, la propriété permet de rejoindre Paris en seulement vingt minutes.

Propriété 689 m² bastide rénovée 7 suites terrain 8531 m² piscine tennis vue mer prestations haut de gamme

Propriété d’exception développant environ 689 m² habitables sur un terrain de 8 531 m².

Villa principale sur trois niveaux, complétée par une annexe et une maison de gardien.

Le bien comprend :

7 suites
espaces de réception avec salons et salles à manger
cuisine principale et cuisine professionnelle
bureau, salle TV, cave à vin

Extérieurs :

piscine à débordement chauffée
court de tennis
salle de sport
terrasses aménagées

Jardin paysager signé Jean Mus avec oliveraie, verger et potager.

Garage, carport et stationnements.

Prestations haut de gamme, climatisation, chauffage au sol.

Environnement calme, proche commodités.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

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Au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété inspirée par l'univers du célèbre architecte Jacques Couëlle bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Dominant les collines cannoises, à seulement dix minutes de la Croisette et des plages, cette villa de caractère s'inscrit dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

La propriété comprend une villa principale accueillant cinq vastes chambres avec leurs salles de bains privatives ainsi qu'une maison d'invités indépendante proposant trois chambres supplémentaires. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses, profitent pleinement des vues panoramiques, tandis que les extérieurs accueillent une piscine et un élégant pool house permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen et les magnifiques couchers de soleil sur la baie de Cannes. La propriété nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout le potentiel architectural de cette demeure et de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.

La Californie demeure la référence de l'immobilier résidentiel de prestige à Cannes. Recherché pour ses villas emblématiques, ses vues mer spectaculaires, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la Croisette, ce secteur attire une clientèle internationale en quête de propriétés rares offrant à la fois confidentialité, qualité de vie et fort potentiel patrimonial. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa représente une opportunité unique d'investir dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera française.

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À vendre à Ramatuelle, en position dominante, villa contemporaine d’environ 450 m² sur un terrain paysager de 9 692 m² avec vue mer, piscine, jacuzzi, patio, lounge extérieur et plusieurs terrasses. Elle comprend 7 chambres en suite dont deux master, de vastes espaces de réception (dont un salon de 120 m²), deux cuisines, une buanderie, une salle de sport, un espace bien-être (sauna, hammam), une salle de cinéma, une chambre de personnel, garages et stationnements. Proximité immédiate de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne.

Private Desk – Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
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À Ramatuelle, à quelques minutes des plages de Pampelonne, propriété méditerranéenne d’environ 400 m² offrant une vue mer panoramique, implantée sur un parc paysager de 11 000 m².

La villa comprend un bâtiment principal, une maison annexe avec cinq chambres, une salle de sport et un logement indépendant pour le personnel d'environ 40 m².
Piscine d’environ 120 m², parking couvert pour quatre voitures et accès piéton à une crique de baignade à 300 mètres.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – Private Desk pour organiser une visite confidentielle.

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Cap d’Antibes Domaine de la Garoupe : élégante propriété Belle Époque avec piscine

À deux pas des plages de la Garoupe, cette propriété de charme d’environ 631 m² habitables est située au sein d’un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 2345 m² avec piscine.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 11 pièces principales, dont de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, une salle de jeux, ainsi que 7 chambres avec salles de bains. Le sous-sol, aux volumes généreux, dévoile un espace dédié au bien-être et au sport : cave à vin et cave à champagne, salle de gym, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, complétés par un local technique et une chaudière, à aménager selon vos envies.

Une adresse prisée, dans un cadre confidentiel, à découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – contactez notre Private Desk pour une présentation personnalisée.

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Ramatuelle propriété 350 m² terrain 1 hectare vue mer proche Pampelonne piscine 5 chambres parkings

Située à Ramatuelle, à proximité des plages de Pampelonne, cette propriété développe environ 350 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 hectare.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle multimédia, une buanderie, 2 chambres avec salles de bains en suite, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau.

À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec salles de bains en suite.

Le bien bénéficie de cheminées dans le salon et la salle à manger, climatisation et prestations de qualité.

Les extérieurs comprennent une piscine chauffée avec système au sel, terrasses, jardin paysager avec essences méditerranéennes et restanques en pierre.

Deux accès indépendants sécurisés avec deux parkings permettant d’accueillir 7 à 8 véhicules, équipés de bornes de recharge électrique.

Environnement calme avec vue dégagée sur les vignes et aperçu mer.

Accès rapide aux plages de Pampelonne.

Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire à Ramatuelle, secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

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Au sud de la Corse, dans la commune de Bonifacio, l’île de Cavallo s’inscrit dans l’archipel des Lavezzi, entre ciel et mer, au cœur de la Méditerranée. C’est dans cet écrin sauvage, à la beauté préservée, que se dissimule cette maison spectaculaire, sculptée dans la roche, parfaitement intégrée à la nature environnante.
Plus qu’une villa, c’est une sculpture habitée, une création fondatrice de l’architecture organique en Méditerranée, signée par le visionnaire Savin Couëlle dans les années 1970.
Ancrée dans son environnement avec une justesse rare, cette réalisation unique prend forme autour d’un monolithe de granit millénaire, dont l’escalier central, littéralement taillé dans la pierre, devient la colonne vertébrale du projet. Autour de cette rampe minérale, les volumes se déploient comme un paysage intérieur : souples, mouvants, traversés de lumière et ouverts sur la mer. Chaque ligne épouse le relief, chaque ouverture encadre les éléments comme autant de tableaux vivants.
Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison principale offre une grande capacité d’accueil, avec une suite parentale et quatre chambres, réparties de manière fluide dans une atmosphère intimiste et singulière. Une dépendance annexe, conçue dans le même esprit, accueille également une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, permettant de recevoir famille et invités en toute indépendance. Un vaste séjour troglodyte, des terrasses en pierre naturelle et plusieurs espaces de contemplation viennent ponctuer cette composition sculpturale, en dialogue constant avec le paysage.
À l’extérieur, l’architecture se fond dans la topographie de l’île : les murs prolongent les rochers, les terrasses descendent en douceur jusqu’à une crique aux eaux translucides, formant un lagon privé presque irréel.
Première réalisation de Couëlle sur l’île, cette maison incarne déjà tous les principes qui feront sa signature : volumes vivants, matières brutes, absence d’angles droits et fusion avec la lumière méditerranéenne.
Un chef-d’œuvre rare et inspiré, emblème du sud de la Corse, où architecture, art et nature ne font plus qu’un.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, à vendre sur les hauteurs de Villefranche Sur Mer, avec vues panoramiques sur la mer et la nature environnante, jusqu’au massif de l’Esterel.
Ce domaine de prestige, étendu sur 2.9 hectares de parc, situé dans le quartier Mont Leuze et surplombant la mer méditerranée, inclue une bâtisse historique principale de 600m² avec sa spacieuse terrasse dénommée « le toit du monde » et bénéficiant du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances habitables sont également réparties dans le domaine, entourées d’arbres, à l’abris des regards, offrant à chaque convive son intimité. Le tout vous propose une surface intérieure globale de 1 600 m².
Vous y retrouverez une piscine de 25m et son poolhouse entourés d’oliviers, de nombreuses places de parking et plusieurs terrasses offrant des vues uniques sur la Côte d’Azur. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette propriété au cadre unique, ses terrasses, son par cet son accès aisé à la plage de Villefranche sur Mer comme à la ville de Nice. L’aéroport international est à proche distance ans que les majeures attractions tels que Saint Jean Cap Ferrat et Monaco.

Paris VII – Hôtel des Invalides
À proximité immédiate de l’Hôtel des Invalides, au cœur de l’un des arrondissements les plus prestigieux de la capitale, cet ensemble immobilier d’exception développe une surface totale de 718 m² (652,53 m² Carrez) et bénéficie de prestations rares, dont un espace bien-être avec piscine. Niché dans un environnement architectural remarquable, où hôtels particuliers, immeubles bourgeois, ambassades et institutions emblématiques coexistent, ce bien offre un cadre unique, entre histoire, élégance et centralité absolue.

Édifié au XIXe siècle, cet hôtel particulier en pleine propriété, libre de toute occupation, se distingue par la richesse de ses éléments d’époque, soigneusement préservés. Moulures, cheminées, menuiseries anciennes et hauteurs sous plafond dépassant 4 mètres confèrent à l’ensemble un caractère patrimonial rare, particulièrement recherché dans ce secteur.

Déployé sur quatre niveaux, ce bien propose une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités professionnelles telles que professions libérales ou représentations.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe galerie d’entrée distribuant un double espace de réception aux volumes généreux, une salle à manger en lien direct avec une cuisine, ainsi qu’un bureau bibliothèque et des toilettes invités. L’ensemble compose un espace de vie et de réception élégant, parfaitement adapté à un usage familial ou institutionnel.

Au premier étage, trois suites, chacune dotée de dressings et de leur propre salle d’eau avec toilettes, offrent un confort optimal. Un studio indépendant complète ce niveau, permettant d’accueillir personnel ou invités dans des conditions privilégiées.

Le deuxième étage accueille plusieurs appartements, dont un spacieux quatre pièces bénéficiant d’une vue sur la tour Eiffel, ajoutant une dimension exceptionnelle à l’ensemble.

En rez-de-chaussée bas, un espace plus intime s’ouvre sur un extérieur et donne accès à un spa avec piscine, douche et salle de massage, véritable havre de bien-être au cœur de Paris. Une buanderie ainsi qu’un garage sur cour privée viennent compléter ce bien.

Un hôtel particulier rare, alliant prestige historique, volumes exceptionnels et prestations contemporaines, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un actif patrimonial unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Saint-Tropez – Deux villas avec piscines à quelques pas du centre

Situé dans un quartier calme proche du centre, cet ensemble rare réunit deux villas indépendantes sur un terrain de 2 560 m². La première, d’environ 336 m², offre de vastes espaces de vie, quatre chambres en suite, un sous-sol dédié au bien-être et une piscine privée.
La seconde, d’environ 239 m², propose un salon lumineux, trois chambres dont une en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires en sous-sol, ainsi qu’une piscine et une terrasse à la vue dégagée.

Une adresse discrète dans une impasse, alliant tranquillité et proximité immédiate du village.

Pour toute information ou visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une future icône contemporaine au cœur du Mont Boron à Nice

Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, le Mont Boron à Nice demeure l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que sera réalisée une propriété appelée à rejoindre le cercle très fermé des grandes réalisations architecturales de la Riviera.

Fruit de la collaboration entre un architecte de renommée internationale et l'un des plus prestigieux constructeurs français spécialisés dans les résidences d'exception, cette villa développe près de 540 m² au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², où architecture contemporaine et végétation méditerranéenne dialoguent avec une remarquable harmonie.
Pensée comme une véritable œuvre architecturale, la propriété privilégie les volumes spectaculaires, la lumière naturelle et la fluidité des circulations. Son impressionnant séjour de plus de 80 m², magnifié par un escalier hélicoïdal sculptural, s'efface derrière d'immenses baies vitrées ouvertes sur un panorama exceptionnel embrassant la Méditerranée, Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Les cinq suites, toutes ouvertes sur les espaces extérieurs, l'espace bien-être comprenant salle de sport, spa, sauna et salle de massage, la piscine à débordement de 15 mètres, le spectaculaire rooftop, l'ascenseur, la domotique intégrale ainsi que le vaste garage pouvant accueillir sept véhicules témoignent d'un niveau d'exigence rarement atteint.

À quelques minutes seulement de Monaco, du port de Nice, de l'aéroport international et des plus belles adresses de la Riviera, cette propriété incarne une vision contemporaine de l'immobilier ultra-prime où architecture, innovation et art de vivre méditerranéen s'unissent avec une remarquable cohérence.

Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice, Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la Villa Ligne Droite est une authentique propriété Art Déco construite dans les années 1930. Elle offre 594,55 m² habitables sur un terrain de 4000 m², avec vue panoramique sur la mer.

Répartie sur cinq niveaux, la villa propose un double salon, deux cuisines, un bureau, dix chambres possibles, huit salles de bains, plusieurs terrasses, une piscine, un garage double et des places de parking. Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement optimal.

À seulement 100 mètres de la plage et 2 km des commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) et à l'autoroute A8 (10 km).

Propriété présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Villa d’exception située à Théoule-sur-Mer, sur une presqu’île privée à moins de 10 km de Cannes. Propriété d’environ 400 m² édifiée sur un terrain de 6 000 m², offrant une vue mer panoramique de Saint-Raphaël à Cannes et un accès direct à la mer.
La villa comprend un double séjour, quatre chambres en suite, une dépendance avec séjour, cuisine et deux chambres, ainsi que de vastes espaces extérieurs avec piscine, plage privée et toit-terrasse.
Bien rare présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty – Private Desk, sur dossier et visites privées uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Certainement l'une des propriétés les plus exclusives d'Aix-en-Provence. À seulement 2 km du Cours Mirabeau, ce domaine exceptionnel de près de 900 m² est implanté au cœur d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une spectaculaire piscine, d'un élégant bassin d'ornement, de fontaines et des plus belles essences méditerranéennes. Véritable écrin de nature, il offre un panorama absolument unique sur la montagne Sainte-Victoire, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La bastide, aux prestations haut de gamme, propose de généreux espaces de réception, 7 suites, une piscine dominant le paysage avec une vue spectaculaire, un élégant pool-house, de vastes garages, une maison de gardien ainsi qu'un atelier. Une propriété rarissime réunissant un emplacement exceptionnel, des volumes remarquables et l'essence même de l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ce château majestueux incarne le raffinement à la française. Accessible directement par hélicoptère grâce à son hélistation privée, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent histoire, élégance et confort contemporain.
Les origines de cette propriété remarquable remontent à l’an 1000. Remodelé au XVIIIᵉ siècle dans son apparence actuelle, le château a fait l’objet d’une restauration complète et méticuleuse commencée en 2003. Après sept années de travaux il se présente aujourd'hui dans un état de conservation exceptionnel.
Avec environ 5 000 m² habitables répartis sur cinq niveaux principaux, le château est reconnu comme le plus grand de Provence. Il comporte une centaine de pièces et abrite 25 chambres et suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, avec la possibilité de créer jusqu’à dix chambres supplémentaires. Ses décors intérieurs de gypseries sont réputés parmi les plus remarquables de toute la région, témoignant d’un savoir-faire artistique rare.
Avec son parc clos de 16 hectares, le domaine offre un art de vivre incomparable :
1 hectare d’oliveraie
Possibilité de planter des vignes
Deux piscines invitant à la détente
Équipements équestres incluant boxes et carrière de dressage
Maisons de gardien et nombreuses dépendances
Ascenseur desservant les étages principaux
Lieu de vie raffiné et élégant, ce château d’exception marie subtilement le prestige du passé à la modernité d’aujourd’hui. Un joyau architectural unique, témoin d’un millénaire d’histoire, au cœur de la Provence éternelle.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir une propriété d’exception, située à seulement 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport international, ainsi qu'à une minute en voiture de la petite douane suisse, dans la région de Haute-Savoie. Ce majestueux Château du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové et meublé avec soin, s'étend sur 856 m² et se complète par une maison de gardien de 221 m², également rénovée.

Entouré d’un magnifique parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, se distinguant par son ambiance sereine et ses volumes généreux.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier raffinement et bien-être. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse, menant à un salon spacieux et une salle à manger élégante. Deuxième salon repos avec coin bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle conçue pour un chef étoilé. Un bureau chic, un espace fitness et un hammam ajoutent une touche de confort. Un club privé/salle TV est parfait pour des réceptions mémorables ou des soirées confortables.

Le château dispose de huit magnifiques chambres en suite, chacune avec son propre style et thème. Pour les amateurs de vin, une cave à vin est à disposition. La dépendance entièrement équipée comprend une cuisine ouverte sur un salon, quatre chambres en suite supplémentaires et un jardin privatif avec jacuzzi.

À l'extérieur, un espace repas avec barbecue invite à la convivialité, ainsi qu'une piscine chauffée et un deuxième jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque est également disponible pour des moments de détente.

Une local technique indépendante et plusieurs places de stationnement complètent cette offre rare sur le marché, qui propose un art de vivre alliant luxe discret, intimité et vues panoramiques sur l'une des régions les plus prisées. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu d'exception.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Hôtel Particulier d'environ 630 m² avec 350 m² de jardins et plusieurs terrasses. Construit en 1930 par Auguste Perret, superbement rénové dans un style contemporain. Vaste réception de 120 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cinq chambres dont une superbe suite parentale s'ouvrant de part et d'autre sur deux terrasses. Très belle hauteur sous plafond espace, volume, soleil et verdure. Garage spacieux. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly-sur-Seine.

Idéalement situé entre l’Île Saint-Louis et l’Île de la Cité, au sein du très prisé Enclos des Bernardins – également connu sous le nom d’Hôtel de Miramion – cet appartement d’exception prend place dans un hôtel particulier du XVIIe siècle intégralement restauré en 2008, avec des parties communes repensées par l’architecte de renom Pierre Yovanovitch.

Occupant les trois derniers étages, ce triplex de 358,7 m² Carrez (379,2 m² au sol) a été entièrement rénové par un décorateur, mariant élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un séjour traversant de plus de 100 m² baigné de lumière, avec vues spectaculaires sur les quais de Seine d’un côté, et sur une cour pavée pleine de charme de l’autre. Une deuxième pièce de réception, une salle à manger majestueuse avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine indépendante La Cornue, équipée haut de gamme, viennent compléter ce niveau.

À l’étage supérieur, la suite parentale de plus de 120 m² offre un cadre de vie remarquable avec 6 mètres de hauteur sous plafond, un dressing spacieux et une salle de bain raffinée. Au dernier niveau, une deuxième suite d’environ 45 m², avec sa salle d’eau et son dressing, assure intimité et confort.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles (pierre de Bourgogne, parquet massif, tomettes anciennes, poutres apparentes), climatisation, domotique, fenêtres extérieures anti-bruit, système d’alarme, et sonorisation intégrale de l’appartement.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché parisien.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 5ème

En position dominante du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, superbe propriété de plus d’un hectare avec vue panoramique sur la mer, le littoral et le village de Saint-Paul. Composée d’une maison principale de 10 pièces dont 5 chambres et d’une maison d’amis de 6 pièces et 4 chambres, le tout développe environ 760m2 habitables. Parc, piscine, terrain de tennis, salle de sport et multiples stationnements complètent cette demeure au charme exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une villa contemporaine suspendue entre Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat

Le Mont Boron demeure l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer, ce quartier résidentiel confidentiel offre quelques-unes des plus belles vues de la Riviera.

Entièrement rénovée, cette élégante villa contemporaine profite d'un terrain paysager de 1 635 m², une rareté absolue dans ce secteur. Développant plus de 350 m² habitables, elle révèle un spectaculaire espace de réception de 116 m² largement ouvert sur les terrasses et une piscine à débordement faisant face à la Méditerranée.

La vaste suite parentale avec terrasse privative, les quatre chambres supplémentaires ainsi que deux appartements indépendants permettent d'accueillir famille et invités dans un confort remarquable.

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, du port de Nice, des plages et de Monaco, cette propriété conjugue emplacement exceptionnel, architecture contemporaine et panorama unique sur l'un des plus beaux littoraux de la Méditerranée.

Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice, Mont Boron et sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette remarquable villa d'architecte contemporaine, signée par le cabinet Cochet Païs et achevée en 2022, offre un cadre de vie résolument exclusif à quelques minutes seulement de Cannes. Développant environ 433 m² habitables sur trois niveaux au sein d'un terrain paysager de 2 652 m², elle séduit par la pureté de son architecture, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chacune de ses prestations.

Les généreux espaces de réception s'articulent autour d'un vaste double séjour avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Cinq suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives composent l'espace nuit, offrant un niveau de confort particulièrement élevé. Les extérieurs dévoilent un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et une spectaculaire piscine miroir à débordement qui constitue le véritable cœur de la propriété. Une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules viennent compléter les prestations de cette résidence d'exception.

Située entre Cannes, Antibes et les plus belles plages de la Côte d'Azur, Vallauris séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les golfs, les ports de plaisance, les écoles internationales et l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Très recherchée par une clientèle française et internationale, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une villa d'architecte contemporaine de très haut standing sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans l’extrême sud de la Corse, la région de Porto-Vecchio offre un littoral d’une très grande beauté ponctué d’une multitude de plages de sable fin et criques à l’eau crystalline.

Le nord du golfe de Porto-Vecchio abrite des établissements prestigieux comme le grand Hôtel de Cala rossa dont la table et le spa font références ou encore le Casa del Mare plage également au bord de l’eau.

A proximité, au cœur de la presqu’île du Benedettu se distingue une propriété exceptionnelle de prêt d’un hectare proposant plus de 100m de façade mer.

Arborée d’oliviers et de pins maritimes cette magnifique propriété pieds dans l’eau est bordée de deux criques de sable fin immédiatement accessibles.

Édifiées au cours des années 70, 3 bâtisses assurent respectivement les fonctions de maisons principale, maison d’amis et maison de gardien.

La villa pieds dans l’eau (maison principale) propose sur deux niveaux une lumineuse pièce de réception traversante permettant d’apprécier une vue mer exceptionnelle à l’est et une vue montagne tout aussi saisissante et atypique à l’ouest, une cuisine et son cellier, une salle à manger ainsi que 5 chambres en suite.

Une deuxième villa également en première ligne (maison d’amis) propose sur deux niveaux une pièce de réception et cuisine kitchenette ainsi que 4 chambres.

Enfin la maison de gardien située à l’entrée de la propriété offre séjour salle à manger, cuisine américaine ainsi que deux chambres.

Cette propriété́ offre indiscutablement un projet de restauration extraordinaire et fera probablement références une fois réhabilitée. Une opportunité rare de redonner vie à une belle endormie…

Au sein du prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, cette propriété récemment rénovée déploie tout le charme d'une villa provençale dans une interprétation contemporaine.

Développée principalement de plain-pied, sur une surface d'environ 360 m², la villa s’ouvre sur un jardin paysager de près de 4 000 m², à l'abri des regards et agrémenté de multiples essences et végétaux.

Les espaces de réception comprennent une entrée, un vaste double séjour sublimé par de remarquables ouvrages de menuiserie artisanale, ainsi qu’une salle à manger prolongée par de généreuses terrasses couvertes. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Un sous-sol avec espace buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, une lumineuse suite dispose de sa salle de bains, de son dressing et d’une agréable terrasse privative.

La propriété propose également quatre chambres en suite indépendantes, dont une vaste chambre de maître agrémentée de jacuzzis intérieur et extérieur, offrant un véritable espace dédié au bien-être.

Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un terrain parfaitement plat, la villa permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Vous profiterez de moments conviviaux autour de la grande piscine chauffée et à débordement, ou encore dans le jacuzzi qui vient parfaire cet ensemble.

L'espace extérieur est complété par un pool house et une cuisine d'été équipée, et offre de multiples terrasses ombragées.

La propriété propose aussi une vaste aire de stationnement et bénéficie de deux accès par portails distincts pour le personnel et les convives.

C'est donc une villa très agréable, confortable, facile à vivre, au sein d'un magnifique jardin qui n'attend plus que vous pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty,à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d’exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines.

Nichée dans un écrin de verdure, entourée de vignes et de paysages provençaux d’une rare beauté, cette demeure offre un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’harmonisent avec le charme intemporel de la Provence.

La maison principale, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée abrite deux salons élégants, une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’une magnifique orangerie ouverte sur les jardins. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale séduit par son atmosphère raffinée, avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurent confort et intimité.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l’une dispose d’un dressing.

La dépendance, aménagée avec le même souci du détail, comprend une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains ainsi qu’un bureau indépendant avec toilettes.

Une maison de gardien complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, sublimé par une piscine élégante et un court de tennis privé, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète, alliant matériaux nobles, technologies modernes et finitions haut de gamme.

Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance contemporaine, cette propriété rare incarne l’art de vivre aixois dans toute sa splendeur.

Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – votre référence de l’immobilier de prestige en Provence.

À seulement deux kilomètres du charmant village de Fox-Amphoux, au cœur de la Provence Verte, se dévoile une propriété d’exception alliant raffinement, authenticité et prestations haut de gamme. Cette bastide centenaire, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée avec soin, respectant son héritage architectural tout en y intégrant le confort moderne.
Un Domaine Privé de 12 Hectares – Un Écrin Naturel Rare
Implantée sur un domaine privé de plus de 12 hectares, la propriété s’étend entre prairies, bois et jardins paysagers luxuriants. Le parc abrite :
500 oliviers,
1 100 chênes truffiers,
une vigne d’apparat en culture biologique,
de vastes pelouses,
et un élégant jardin planté d’essences méditerranéennes.
Une Bastide Réinventée – Confort et Élégance
Entièrement climatisée, la maison principale peut accueillir jusqu’à 14 personnes dans un cadre élégant et chaleureux. Elle comprend :
7 chambres en suite dont une Master Suite de 100 m²,
2 salons décorés avec goût,
une grande salle à manger conviviale,
une cuisine entièrement équipée avec chambre froide,
un home cinéma de 8 places,
un piano dans l’Orangerie,
et un système audio Sonos intérieur/extérieur.
Une maison d’amis attenante de 100 m² avec 3 chambres est également disponible, idéale pour le personnel ou les invités recherchant plus d’intimité.
Des Extérieurs Pensés pour la Détente
La propriété offre des équipements extérieurs remarquables, conçus pour des moments de loisirs et de détente :
Une piscine chauffée à double bassin,
Une cuisine d’été parfaitement équipée,
Un terrain de pétanque éclairé,
Un court de tennis avec éclairage pour jouer en soirée,
Un héliport privé, permettant de rejoindre Saint-Tropez en 13 minutes ou Monaco en 30 minutes.
Un Potentiel Supplémentaire – Grange à Aménager
Une grande grange de 360 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel (spa, salle de réception, atelier…).
Une Immersion en Provence Authentique
À proximité immédiate, de nombreux villages provençaux proposent des restaurants étoilés, des domaines viticoles réputés pour leurs rosés, ainsi que des châteaux à visiter à Cotignac, Salernes, Pontevès ou encore Carcès.
Un bien rare sur le marché, alliant histoire, nature, luxe et intimité, idéal pour une résidence familiale ou une activité d’accueil haut de gamme.

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ;

A seulement 4 kms de la mer, dominant majestueusement la vallée de l’Aven, ce domaine d’exception incarne l’élégance intemporelle du patrimoine breton. Classé ISMH depuis 1935, cette propriété historique associe une architecture du XVème siècle (vers 1450) à une extension du XIXe siècle, témoignant de plusieurs siècles d’histoire liés notamment au seigneur Jean de Cornouaille.
Entièrement restauré entre 2000 et 2007 notamment par les Compagnons du Devoir et l’entreprise Perrault – également impliquée dans la reconstruction de la charpente de Notre-Dame de Paris – le château offre aujourd’hui environ 1 200 m² habitables où authenticité et confort contemporain se rencontrent tout en harmonie.
Le domaine s’étend sur environ 37 hectares de nature préservée, mêlant prairies, bois et espaces libres, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Aven.
Le château propose de vastes réceptions aux cheminées monumentales en granit de Trégunc, une belle cuisine équipée La Cornue, plusieurs salons et bibliothèques, ainsi qu’une collection de suites élégantes et thématiques pour recevoir dans le confort et l’intimité de tous.
Les étages s’organisent autour d’un spectaculaire escalier à vis, menant jusqu’à la salle de garde sous charpente apparente de 15 mètres de hauteur.
De nombreuses dépendances vient compléter le château, maître du domaine : chapelle du XVIe siècle reconstruite, maison de gardien rénovée, écuries, séchoir à lin, corps de ferme d’environ 200M2 à rénover, halles restaurées en chêne et ardoises de Sizun, hangar de 300 m² pour le stockage, ainsi qu’une piscine naturelle filtrée.
Doté d’un système de géothermie avec 12 forages pour le château et de prestations techniques modernes, c’est une propriété rare, où histoire, architecture et nature se conjuguent dans un cadre d’exception au cœur de la Bretagne sud.
Gare TGV de Quimper à 30 minutes pour rejoindre Paris en 3h30.

Contact direct ; Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15

Une adresse d’exception à Gigaro, entre élégance et art de vivre méditerranéen
Idéalement située à proximité immédiate des eaux cristallines et du sable fin de la baie de Gigaro, à La Croix-Valmer, et de ses nombreux restaurants de plage, cette propriété rare incarne à la perfection le raffinement et la douceur de vivre.

Déployée sur près d’un demi-hectare de jardin paysager soigneusement aménagé, la propriété se compose d’une élégante villa de style bastide néo-provençale, accompagnée de sa maison d’invités indépendante. L’ensemble développe plus de 350 m² habitables, complétés par un vaste double garage et de nombreux espaces de stationnement.

La villa principale propose cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d’une terrasse privative avec vue mer panoramique. Les espaces de vie, situés en rez-de-jardin, ont été pensés pour la réception et le confort : un vaste salon avec cheminée s’ouvre généreusement sur de larges terrasses, un salon plus intimiste invite à la lecture, tandis qu’une grande cuisine aménagée avec espace repas prolonge l’esprit convivial du lieu ; praticité aussi avec un office et une buanderie.

La maison d’invités offre un espace indépendant idéal pour recevoir, comprenant une chambre principale avec salle d’eau ainsi qu’une chambre d’enfant.

À l’extérieur, le jardin devient un véritable écrin de détente : piscine chauffée, salons extérieurs, douches d’été, confortable abri de jardin et terrain de pétanque composent un cadre propice à la convivialité et au farniente.

Prestations de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol et climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du bord de mer, au calme et à l’abri des regards.

Cet ensemble architectural avec son large panorama « vert et bleu » entre mer et colline vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty et son agence située à Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception surplombant la pittoresque ville de Divonne-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc. Située dans le quartier le plus recherché et résidentiel de la commune, cette demeure s'érige au cœur d'un parc méticuleusement conçu par un architecte paysagiste.

Dès votre passage par l'entrée majestueuse, vous serez transporté dans un voyage sensoriel à travers des jardins à la française, embellis par des jets d'eau, des gloriettes et un enchevêtrement d'arbres fruitiers, le tout avec en toile de fond les sommets enneigés des Alpes. Ce cadre unique incarne le luxe, la tranquillité et la sérénité.

La propriété comprend deux bâtiments distincts, offrant une superficie totale d'environ 1 094 m² sur un terrain d'environ un hectare constructible. Un pool house spacieux de 200 m² abrite une grande piscine, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness, ainsi qu'un espace de vie d'un confort inégalé. Attenante à cette structure, la cuisine d'été s'ouvre sur un jardin japonais apaisant, où fleurissent des cerisiers, agrémentés d'un point d'eau entouré de bambous et de plantes rares et exotiques.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

Pour obtenir des informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre au Castellet, propriété d’exception sur terrain de 8 hectares avec vignes et structure équestre.
À seulement vingt minutes des rivages varois et à l’ouest de Toulon, au cœur d’un écrin naturel préservé, se dévoile une majestueuse propriété d’environ 900 m² habitables, implantée sur près de 8 hectares de terres plantées d’oliviers et de vignes.
Derrière un portail en fer forgé, encadré de piliers de pierre, une allée pavée et ombragée s’étire sur une centaine de mètres. Elle serpente entre les rangs de vignes et les oliveraies, montant doucement vers la demeure, discrètement dissimulée dans le paysage provençal.
La propriété se compose d’une bâtisse principale du XIXème siècle, d’environ 300 m², dont les façades en pierre et la toiture à deux pans reflètent l’authenticité de l’architecture rurale locale. Une extension contemporaine, édifiée il y a une quinzaine d’années dans le respect du bâti d’origine, vient s’y adosser harmonieusement pour former un plan en T. Les deux ailes, indépendantes mais aisément réunissables, offrent un remarquable potentiel de réaménagement et de circulation intérieure.
À l’écart, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garages, bâtiments agricoles et espaces de stockage. En contrebas, côté sud, une piscine de 18 x 7 mètres s’étend au cœur des travertins, accompagnée de son pool-house. Un peu plus loin, une structure équestre composée de boxes et d’un rond de longe à rénover rappelle la vocation agricole et authentique du domaine.
Nichée dans un cadre bucolique et confidentiel, cette propriété conjugue le charme de la Provence d’antan et le potentiel d’une demeure de prestige, à proximité des plus beaux sites du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Cap d’Antibes, cette villa d’exception exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la mer dans un cadre calme, à deux pas des plages et des commerces. Elle se compose d’un double salon avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres en suite, d’un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d’une piscine chauffée et d’un atelier d’artiste indépendant. Alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare incarne le prestige de la Côte d’Azur.

Pour une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige.

A deux pas du Carré d'Or, des emblématiques Jardins du Casino, au calme et profitant d'une vue de toute beauté, le Riviera Palace est une petite copropriété discrète et élégante.

Rénovation luxueuse pour cet appartement offrant 3 vraies chambres à coucher (avec 3 salles d'eau) ainsi qu'un très agréable séjour s'ouvrant sur un large balcon et profitant d'une vue magnifique sur le Casino et la mer. Situé dans le pignon de l'immeuble cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La cuisine (Bulthaup), séparée et entièrement équipée, est de toute beauté. Nombreux placards, notamment dans la chambre de maître. Cet appartement est vendu avec un garage dans l'immeuble. Dans l'immeuble voisin se trouve un supermarché très bien achalandé.

De Porto-Vecchio à Bonifacio, l'extrême sud de la Corse propose un littoral riche de criques désertes et plages confidentielles faisant de cette micro région de l'ile le terrain de jeu idéal pour les amateurs de nautisme. Située au cœur du Golfe de Porto-Vecchio cette sublime propriété pieds dans l'eau dotée de son propre ponton et d'un garage à jet ski est sans aucun doute le lieu de villégiature idéal pour profiter de son propre bateau et de loisirs nautiques au quotidien. Edifiée au cœur d'un parc paysager remarquable de près de 5 000 m2, la bâtisse développe de plain pied plus de 350m2 et profite d'une luminosité et de couchers de soleil extraordinaires sur la citadelle de Porto-Vecchio et ses montagnes environnantes. Dotée d'une très belle piscine de 15m littéralement posée au bord de l'eau, et d'une petite plage joliment aménagée, cette sublime villa de luxe propose de multiples espaces de vie, ainsi qu'un pool house équipé d'une confortable salle à manger et d'une cuisine professionnelle. La proximité de l'hôtel Casadelmar, de son restaurant étoilé et de son spa, mais aussi de l'hôtel Belvédère ou encore de l'hôtel Mariosa accessible à pieds, fait de cette villa pieds dans l'eau un lieu de villégiature idéal. Proche du centre historique de Porto-Vecchio, des commodités et du port de plaisance, cette propriété pieds dans l'eau exclusive constitue une opportunité rarissime.

Située à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une grande sophistication bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur d'un environnement rural d'exception, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux, dans un cadre naturel préservé.

Ce site d'exception s'étend sur plus de 16 hectares, dont 11 hectares de vignes en AOC Bordeaux Supérieur, plantées il y a 23 ans, âge parfait pour produire un vin d'une qualité remarquable, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. L'ensemble de cette activité est orchestré par un vigneron expérimenté, formé pendant plus 10 ans dans l'un des prestigieux Crus classés de Bordeaux.

Le château lui-même, ancré dans l'Histoire puisque ses pierres séculaires remontent à l'époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), offre une surface totale de 2 000 m². Il comprend 1 000 m² de surface habitable, un ensemble de gîtes raffinés, une orangerie spacieuse pouvant accueillir plus de 100 convives, idéale pour des mariages et des réceptions haut de gamme, ainsi que deux maisons annexes et un cuvier moderne avec ses chais dédiés à la production et à l'élevage des vins.

Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son authenticité historique.

Aujourd'hui, cette propriété se distingue par deux activités principales :

Une partie réceptive aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) un agrément précieux et difficile à obtenir, permettant d'organiser des mariages, des réceptions exclusives et des séminaires haut de gamme.

La production de vin de qualité, qui, en plus de sa propre stratégie marketing, profite de la réputation du château et de ses événements comme canal de distribution privilégié.

Ces activités possèdent chacune un potentiel de développement considérable, avec une équipe professionnelle et dynamique prête à accompagner une expansion rapide.

- Nous apprécions : l'exceptionnalité de ce château, niché dans un environnement idyllique, à quelques minutes de Bordeaux, offrant un potentiel véritablement unique.

Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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En exclusivité.
Villa à vendre à Roquefort Les Pins offrant une belle vue dégagée.
Profitez de cette propriété de 381,5 m² située à proximité de l'aéroport et du centre-ville, le tout dans le quartier Music House. Elle est constituée d'une cuisine, de 4 chambres (dont une suite parentale), de 3 salles d'eau, d'un salon, d'une salle de bain et d'une salle à manger.
On y trouve aussi l'air conditionné, un système d'intercom, des volets roulants et du double vitrage. Profitez d'une piscine dans l'espace détente.
Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité lui confèrent beaucoup de cachet.

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BORDS DE SEINE - TOUR TOTEM - EXCLUSIVITE
BORDS DE SEINE - TOUR TOTEM
EXCLUSIVITE -BORDS DE SEINE - TOUR TOTEM
Au 31ᵉ et dernier étage de la Tour Totem, en Front de Seine, cet appartement de 325 m² domine Paris avec une discrétion rare. La tour fait partie des adresses les plus recherchées de la capitale pour la qualité de ses services, son niveau de sécurité permanent et la confidentialité qu’elle garantit à ses résidents. L’accès est contrôlé en continu, les entrées sont filtrées, et la présence de gardiens à toute heure assure une tranquillité que peu d’immeubles parisiens peuvent offrir.
Dès l’arrivée à l’étage, l’appartement occupe seul le palier. La porte s’ouvre sur un espace vaste et silencieux, immédiatement baigné de lumière. L’exposition et la hauteur donnent une sensation particulière : le soleil accompagne l’appartement du matin jusqu’au soir, entre reflets sur la Seine, lumière franche en journée et teintes plus douces au coucher du soleil. À cette altitude, la ville semble plus calme, presque distante, et le panorama reste présent dans chaque pièce sans jamais être envahissant.
Le séjour principal s’étend largement face aux baies vitrées et offre une vue ouverte à 270 degrés sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et les grands monuments. Les volumes sont importants mais restent faciles à vivre, avec une circulation fluide entre le salon, l’espace de réception et la cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme dans une suite d’hôtel haut de gamme.
L’appartement comprend quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, dont une suite principale conçue comme un véritable espace privé : double salle de bains, dressing sur mesure face à la vue, rangements intégrés, finitions précises. L’ensemble rappelle davantage l’aménagement d’un grand hôtel international que celui d’un appartement classique, avec le confort attendu dans ce niveau de standing.
La domotique est intégrée dans tout l’appartement : éclairages, stores, climatisation, sécurité et sonorisation se pilotent simplement, permettant d’adapter l’ambiance à chaque moment de la journée sans contrainte.
Deux parkings privatifs en sous-sol et deux celliers complètent l’ensemble, ajoutant une fonctionnalité indispensable pour un bien de cette taille.
Cet appartement s’adresse à un acquéreur recherchant le confort d’une suite d’hôtel de très haut niveau, avec les services, la sécurité et la discrétion que cela implique, tout en conservant la chaleur et l’intimité d’un véritable lieu de vie au cœur de Paris.

Appartement de type deux/trois pièces au Monte Carlo Star cette résidence de luxe avec concierge h24, et piscine, privilégie d'un emplacement bien stratégique entre les jardins du casino  et le yacht club, elle possède deux accès.  Cet appartement à de très beaux volumes, très lumineux, à rafraichir ou à rénover, situé au deuxième étage avec parking et cave.

Somptueuse villa construite en pierres du lubéron délicatement posée sur un jardin de 10.000 m² créé par Jan Mus , cette majestueuse propriété est située dans un environnement unique à Chateauneuf-Grasse, avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis.
La batisse de 625 m², située sous le village de Chateauneuf-Grasse, bénéficie d'une vue sur les collines jusqu'à la mer, et se trouve à proximité immédiate d'un golf et à 30 minutes de l'aéroport.
Le terrain bénéficie de 140 oliviers ce qui ajoute à la magie de la vue.

Imaginée par l'architecte de renom Richard Sansoe et le propriétaire, elle a été construite en 2004 et bénéficie de matériaux de haute qualité, de plafonds de plus de 3m lui conférant des volumes inspirant le bien-être.

La maison se propose à vous par l'intermédiaire d'une majestueuse entrée qui donne sue un séjour avec cheminée en pierres largement donnant sur la vue panoramique exceptionnelle et la piscine, une spacieuse salle à manger mène à la grande cuisine professionnelle avec coin repas donnant sur une grande terrasse couverte chauffée avec son barbecue. Grande arrière cuisine, office et buanderie.

A l'opposée de la cuisine, se trouve le coin nuit qui commence avec une bibliothèque avec boiseries en chêne et sa cheminée.
1 chambre en suite et 2 chambres se partageant une salle de bain concluent la visite de l'étage principale.
A noter que toutes les pièces donnent sur les terrasses, à l'exception d'une chambre.

A l'étage : large pallier avec coin bureau pouvant aisément devenir une chambre avec salle de douche, suite de Maître comprenant 2 dressings et salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam, ainsi qu'une terrasse.
Au sous-sol se trouvent une grande cave à vin vitrée, une cave à cigare, large pièce pouvant devenir un home cinéma ou d'un salon pour billard, chaufferie.

Superbe piscine à débordement de 24 m avec spa, cascades, et larges terrasses en pierres.

Maison de gardiens de 60 m2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bain, disposant d'une entrée indépendante, de 2 parkings, d'un chalet de stockage de matériel et d'une zone de travail séparée.

Grand garage pour 3 voitures disposant de chauffage au sol.
La demeure est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces y compris dans le sous-sol. Système d'alarme intérieur et extérieur dans tout le jardin avec des caméras et des détecteurs de mouvements.
système audio Bose intérieur et extérieur

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Dans un domaine fermé et au calme, villa neuve offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Vaste séjour de 80 m², plusieurs suites avec dressing, suite parentale d’exception, hammam et pool house. Piscine chauffée, jardins paysagers, appartement indépendant et ascenseur pour voitures. À seulement 20 minutes de Monaco.

Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

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À seulement quelques minutes du centre de Megève et proche des pistes de ski de la Princesse, le chalet Alicia incarne l’authenticité des chalets alpins avec ses matériaux nobles et son architecture traditionnelle. Ses façades en bois patiné et en pierre naturelle lui confèrent un cachet unique, alliant caractère et élégance.

L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le style contemporain sublime le bois, offrant de vastes espaces de vie lumineux et des chambres conçues pour garantir un confort absolu.

Implanté sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d’exception offre 687 m² habitables répartis sur quatre niveaux :

Niveau 0 :

Accès skieurs et stationnement
Espace bien-être avec piscine, salle de fitness, sauna et salle de massages
Salle de cinéma et de billard
Ski-room entièrement équipé
Garage fermé
Niveau 1 :

Un espace de nuit de 162 m², comprenant quatre chambres en suite avec dressing, balcon et accès jardin
Niveau 2 :

Un espace de vie d’environ 140 m², composé d’un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse et d’une cuisine moderne
Balcon avec orientation ouest / nord-ouest
Niveau 3 :

Une luxueuse suite parentale sous charpente de 80 m², avec son balcon, son dressing et sa salle de bains en suite
Le chalet Alicia est équipé d’un ascenseur desservant tous les étages et dispose d’un large espace de stationnement extérieur.

Chalet vendu en € TTC.

Megève - Sotheby’s International Realty, votre référence pour les propriétés haut de gamme à Megève.

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À seulement 6 km du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier des Pinchinats, cette magnifique propriété de 500 m² incarne le raffinement et l’art de vivre provençal. Nichée au cœur d’un parc paysager sécurisé de 7 hectares, avec lac privé et 300 oliviers, elle offre des prestations haut de gamme : 7 suites, vaste salon de 100 m², cuisine équipée, salle de sport, maison de gardien, garage de 72 m², et piscine élégante. Exposée plein sud, baignée de lumière, en parfait état, cette demeure rare séduira une clientèle exigeante à la recherche de prestige, de calme et de discrétion.
Mandat 1129 – Proposée par Aix Sotheby’s International Realty.

Sanary-sur-Mer, Le Brusc, propriété d’exception à vendre de 650 m² avec 9 chambres, piscine, et sublime vue mer depuis son rooftop. La Méditerranée à pied. Née de la transformation d’un hôtel du XIXème siècle en une résidence privée d’exception, cette demeure unique conjugue avec élégance l’histoire et l’art de vivre méditerranéen. Située au cœur du charmant village du Brusc, la demeure s’étend sur plus de 650 m² habitables, offrant 9 chambres avec salles de bain, dont 3 appartements indépendants pour invités ou personnel.
Le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente ou à une baignade après une journée en mer. La propriété possède une piscine élégante, un vaste séjour de 150 m² donnant sur un jardin aux accents floridiens, une cuisine d’été, un salon avec billard et bar, une cave à vin, un salon à l'étage avec vue sur la mer, une grande terrasse, un potager, un terrain de pétanque et un ascenseur pour accéder facilement aux différents niveaux.
Confidentielle et raffinée, cette résidence marie harmonieusement l’élégance historique au confort contemporain dans un cadre exceptionnel, idéal pour savourer la douceur du climat et la beauté du littoral.
En bonus, une opportunité rare et précieuse s’offre à vous : une place de port optionnelle, en complément de ce bien d’exception.

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Dans le prestigieux Triangle d’Or du Vésinet, PARIS OUEST SOTHEBYS REALTY, vous propose en exclusivité un Hôtel Particulier historique et emblématique, datant de l’époque Napoléon III.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale par l’Architecte d’intérieur international TRISTAN AUER.
Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété d’exception développe une surface totale d'environ 700 m² sur 4 niveaux, avec annexes, au cœur d’un somptueux parc paysager de 5 000 m², agrémenté d’un bassin, d’une piscine à fond mobile de type « Aqualift », d’un court de tennis et de trois garages fermés.
Rez de Chaussée: triple réception baignée de lumière, avec parquet d’époque, moulures, et cheminée, une bibliothèque et un bureau. De larges portes-fenêtres traversantes ouvrent sur les deux côtés du parc, apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble et une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse en pierre, idéale pour les réceptions extérieures.
L'escalier, majestueux, mène aux étages supérieurs,
Au premier étage : Une suite parentale de type appartement privé, comprenant une vaste chambre, un bureau, une somptueuse salle de bains en marbre (baignoire et douche), et un dressing sur mesure, une suite junior, avec dressing, salle d’eau en marbre, et toilettes séparées ainsi qu'un palier avec toilettes invités.
Au deuxième étage : Quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Une salle de jeux et un dressing supplémentaire.
En rez-de-jardin (sous-sol entièrement aménagé) : Une spacieuse salle de jeux, une magnifique cave à vins, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un dressing, un chambre aménagée en atelier d’artiste etune salle d’eau avec toilettes.
Alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines d’exception, cette demeure rare et iconique se situe dans l’un des secteurs les plus prisés du Vésinet.
Un bien unique pour une clientèle en quête d’élégance, d’espace et de discrétion.
Diagnostic D
Contact: Sandrine Maurice +33610150805

Au sud de l’île de Cavallo, faisant face aux l’îles Lavezzi est édifiée une bâtisse spectaculaire, Véritable prouesse architecturale imaginée par l’architecte Savin Couelle dans les années 90, cette propriété pieds dans l’eau hors norme épouse à la perfection son environnement.

Véritable sculpture posée au bord de l’eau elle propose de multiples espace de vie dans une ambiance organique ou les intérieurs et les extérieurs se complètent et se confondent.

Dotée de 5 chambres et de spectaculaires espaces de réception, la propriété dispose de sa propre petite plage de sable fin et d’une place au port privé de l’île pour un bateau de 30m…

Edifiée sur une presqu’île de près d’un hectare, il s’agit là d’un rêve de robinson sur l’une des plus belles îles au Monde…

Maison d'exception de 425 m² + 70 m² de terrasse – Quartier Bois de Boulogne – Fondation LVMH, Neuilly-sur-Seine
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cette somptueuse maison de 425 m² s'élève sur cinq niveaux avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa double exposition nord/sud. À proximité immédiate du Bois de Boulogne, des commerces et des transports elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et accessibilité.
Ce bien d'exception comprend :
Au sous-sol: Salle de sport, sauna, hammam, chambre de service et salle d'eau, buanderie, stockage, chaufferie
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée avec balcon, office, parking pour une voiture
Au 1er étage: Grande double réception (3m Hsp), Salle à Manger, Cuisine/office, wc invité
Au 2ème étage: Suite parentale avec espace bureau, dressing et salle se bains en marbre, deux autres chambres sur rue, salle de bains et wc séparé
Au 3ème étage: Trois chambres, deux salles de bains
Au 4ème étage, Chambre/bureau en mezzanine
Au 5ème étage, Toit terrasse d'environ 70m²

Ascenseur desservant tous les niveaux, alarme, adoucisseur d'eau et climatisation pour un confort optimal.

L'architecture soignée et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme intemporel, tout en offrant des prestations modernes. Les vastes volumes, la hauteur sous plafond généreuse et les finitions raffinées témoignent du luxe et du prestige de cette propriété.

Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison rare est idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige recherchant un cadre de vie raffiné et pratique, au cœur de Neuilly-sur-Seine.

Si vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Neuilly sur Seine.

Au large de Bonifacio, l'îIe de Cavallo révèle une nouvelle fois une propriété pieds dans l’eau exceptionnelle, un monument de l’île mais aussi un pan de son histoire ...

Nous sommes au début des années 70, lorsqu’un architecte et artiste peintre rentre en Europe après avoir longtemps habité avec son épouse un île déserte de Polynésie.

Il rencontre Jean Castel, roi des nuits parisiennes et propriétaire de l’île de Cavallo.

Le futur propriétaire et son épouse parcourent l’île avec une idée en tête, choisir le terrain le plus isolé de l’île et y construire leur maison.

Le couple jette son dévolu sur une pointe rocheuse au nord de l’île faisant face au littoral bonifacien. L’architecte dessine et construit au cœur d’un dédale de blocs de granit monumentaux une superbe maison en pierre et en bois parfaitement intégrée dans son environnement.

Un travail titanesque à cette époque, en l’absence d’infrastructure et de ce qui deviendra plus tard le port de Cavallo.

Plus de 50 ans plus tard, cette propriété emblématique de l’île de Cavallo semble s’être figée dans le temps. Un lieu d’une grande simplicité et surtout d’une rare élégance.

La signature d’une très belle et véritable maison d’architecte.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d'exception, un bien rare d'environ 480 m² habitable, située en première ligne face à l'océan sur un site unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré.

Imaginée par un architecte et réalisée avec des matériaux de très grande qualité, cette maison offre une vue imprenable sur la mer.

Elle dispose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon de lecture, ainsi qu'une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, idéale pour des moments de détente exclusifs. Une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau, et une troisième chambre avec salle d'eau complètent l'espace. Il est envisageable de créer d'autres chambres.

Pour les amateurs de confort, la propriété inclut une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, un hammam et un jacuzzi.

À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan.

Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Photos et dossier complet sur demande.

Zone non submersible.

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En exclusivité, à Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de la Basse Corniche, Villa Clarté bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur la rade et jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée en 1927, cette propriété développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux desservis par ascenseur.

Elle comprend un séjour de réception ouvert sur terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée et six chambres avec salles de bains, dont plusieurs suites avec dressings. Les espaces extérieurs s’étendent sur un terrain en restanques d’environ 650 m² avec piscine panoramique creusée dans la roche et toit-terrasse d’environ 105 m².

Un garage fermé et un box attenant complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer, la propriété se trouve à proximité des plages, du village et des accès vers Nice et la Riviera.

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La Résidence "Le Grande-Bretagne" est un bel immeuble Bourgeois.
Il est situé à cinq minutes à pieds du Carré d 'Or et donc du Shopping Center du Métropole, des Jardins et de la Place du Casino.
Bel appartement de 4 pièces entièrement rénové avec une jolie vue mer.
L'appartement est composé de 3 chambres dont une vue mer, 2 salle-de-bains, 1 toilette invités, un grand séjour vue mer avec une cuisine américaine, une buanderie ainsi que 2 loggias. 
Un grand parking au "Trocadéro" et deux caves dans l'immeuble complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Silver, une propriété d’exception située dans le secteur très prisé des Nants à Chamonix-Mont-Blanc.
Développant environ 378 m² habitables complétés par 140 m² de terrasses, ce chalet de prestige bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain paysager de 1 991 m², il offre un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et discrétion.
Conçu pour offrir un confort absolu, le Chalet Silver se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé afin de préserver l’intimité de ses occupants tout en proposant de vastes lieux de réception et de détente.
Les matériaux nobles, les finitions raffinées et l’alliance harmonieuse entre authenticité alpine et design contemporain confèrent à cette propriété un caractère intemporel.
Les équipements technologiques et les systèmes de sécurité répondent aux standards les plus élevés : portail électrique, digicode, système d’alarme et vidéosurveillance assurent un confort d’utilisation optimal et une parfaite tranquillité.
La propriété bénéficie également de droit à construire, offrant différentes possibilités d’agrandissement ou de développement futur.
Possibilité de créer 200 m2 de surface de plancher en plus.
Total 343 m2 (hors piscine 35 m2) + 200 m2 = 543 m2 de SDP.
• Ajouter de la générosité au projet avec la possibilité (entrée, pièce de vie, salle à manger, cuisine)
• Réaliser une vrai chambre master

Le chalet s’organise sur quatre niveaux :
Premier étage :
* Une chambre
* Une salle de douche avec toilettes et double vasque
* Un dressing
* Un espace bureau
Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée
* Toilettes invités
* Vestiaire
* Salon avec cheminée donnant accès à la terrasse
* Salon TV
* Salle à manger avec poêle et accès extérieur
* Cuisine entièrement équipée

Niveau -1 :
* Salon TV avec accès à la terrasse
* Chambre en suite avec salle de douche, toilettes et rangements
* Deux chambres doubles, dont une aménagée en salle de jeux
* Espace vestiaire avec salle de douche
* Salle de douche supplémentaire avec double vasque
* Toilettes indépendantes
Niveau -2 :
* Piscine intérieure chauffée
* Espace détente ouvert sur l’extérieur
* Cuisine équipée
* Chaufferie
* Locaux techniques et espaces de rangement
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jacuzzi, d’un charmant mazot aménagé en espace bien-être avec sauna, douche et toilette, d’un garage avec buanderie, d’un ski-room ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts du Chalet Silver :
* Secteur résidentiel recherché
* Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc
* Environnement calme et sans vis-à-vis
* Prestations haut de gamme
* Piscine intérieure chauffée
* Jacuzzi et sauna dans un mazot indépendant
* 140 m² de terrasses
* Jardin paysager de 1 991 m²
* Nombreux espaces de réception et de détente
* Potentiel d’extension


Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. -Propriété d’exception à vendre à Chamonix-

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Iéna / Place des États-Unis – Adresse prestigieuse.

Appartement d’angle de 453 m² dans un immeuble de très grand standing.

Situé dans un immeuble haussmannien d’exception, cet appartement d’angle de 453 m² séduit par ses volumes spectaculaires et son charme préservé.

Doté d’une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, il offre de somptueuses pièces de réception baignées de lumière, ainsi que tous les éléments d’époque – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et boiseries – soigneusement conservés.

Composé de 17 pièces, ce bien à usage mixte présente de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage résidentiel de prestige que pour un usage professionnel.
L’ensemble est divisible, offrant une grande flexibilité d’organisation.

Une adresse emblématique du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place des États-Unis, de l’avenue d’Iéna et du Triangle d’Or.

Superbe propriété contemporaine de 525 m² à vendre sur la Côte d'Azur, située dans le quartier prestigieux de Cannes Californie, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et l'Estérel.

Entièrement rénovée avec soin, cette villa dispose d'une vaste et lumineuse entrée, d'un espace de réception spectaculaire, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de 6 chambres en suite, dont une suite de maître avec un espace privé confortable.

Le vaste jardin de 11 000 m², orné de verdure et de fleurs, offre une vue imprenable sur la mer.

La villa propose également une piscine à débordement, une salle de fitness, une salle de cinéma et une salle de massage. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cette sublime propriété, située dans un calme absolu. Le garage est équipé d'une prise de recharge rapide pour véhicules électriques.

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PARIS 16 - DERNIERS ETAGES avec TERRASSES

Situé aux derniers étages d’un immeuble 1933 de grand standing parfaitement sécurisé et en retrait de l’avenue, ce penthouse d’exception de 331 m² se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité remarquable et ses vues sur les monuments parisiens. Ce bien rare, à s'approprier, offre un potentiel unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Le 5ᵉ étage accueille au premier niveau de cet appartement de réception, une distribution élégante comprenant une cuisine dînatioire indépendante, une salle à manger de réception, un séjour sur large balcon EST, ainsi que deux vastes chambres en suite avec leur salle d’eau et salle de bains. Une lingerie, une cave à vin, un salon plus intimiste pouvant aisément devenir une troisième chambre, ainsi que des toilettes invités complètent cet étage aux proportions généreuses.
Le niveau supérieur (6ème étage), accessible par un somptueux escalier en pierre et ferronerie, révèle un salon magistral aux volumes exceptionnels, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,80 m et ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, offrant une luminosité traversante tout au long de la journée. Un bureau, une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes invités viennent parfaire cet espace de réception hors normes.
Au 7ᵉ étage, un appartement indépendant de trois pièces, pouvant être relié à l’ensemble principal, constitue une opportunité rare pour créer un espace invités ou un appartement de service.
Enfin, le rooftop, accessible par escalier indépendant, dévoile une agréable terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur le Sacré-Cœur, l’Arc de Triomphe, la Tour Eiffel, ainsi que sur la Fondation Louis Vuitton et le quartier de La Défense, un privilège extrêmement rare à Paris.
Deux boxes et une grande double cave viennent parfaire cette adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens d’exception souhaitant créer un lieu de vie unique aux volumes hors du commun.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa d’exception offre une vue sur le village, les collines et une échappée mer jusqu’à la Méditerranée.

Elle se compose de spacieux espaces de réception, d’une cuisine Arclinéa entièrement équipée, de plusieurs salons avec cheminée, d’un bureau et d’une buanderie. L’étage accueille la suite de maître avec salle de bains complète et terrasse privative, ainsi que des chambres d’invités avec salles de douche. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes donnent directement sur le jardin paysager.

Les extérieurs comprennent une piscine de 20 mètres, une cuisine d’été et un espace repas semi-enterré, ainsi qu’un patio avec fontaine. Le sous-sol abrite une cave à vin de 700 bouteilles et un local technique.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour dossier complet et visite privée.

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PARIS 8 - ARC DE TRIOMPHE / TRIANGLE D'OR - Appartement d'exception 216 m² - Balcon - Vue Arc de Triomphe - Rénové - Meublé - Parking - 3 Suites.

À proximité de l'Arc de Triomphe, un appartement d'exception de 216 m² au 2ème étage noble d'un très bel immeuble Haussmannien, luxueusement rénové et meublé par un architecte de renom.
L'appartement comprend : galerie d'entrée, double réception avec superbe balcon filant et la vue sur l'Arc de Triomphe, cuisine entièrement équipée et aménagée, salle à manger, suite parentale avec dressing et sa salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et dressing, bureau, coin buanderie.
Parquet, moulures et cheminée. Volumes exceptionnels avec la hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement est entièrement climatisé.
Une place de parking souterrain complète ce bien.
Vendu luxueusement meublé.

Nichée dans un écrin de verdure à Plascassier et à proximité immédiate de Valbonne, cette propriété d’exception offre une vue panoramique saisissante sur la mer et les collines environnantes.

Dès les premiers instants, la villa principale séduit par l’élégance de ses volumes et sa magnifique hauteur sous plafond. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et crée une continuité harmonieuse entre les espaces de réception et le jardin.

La salle à manger prolonge cette atmosphère conviviale et raffinée, tandis que la grande cuisine entièrement équipée, pensée pour recevoir, bénéficie de sa propre terrasse couverte agrémentée d’un charmant bassin, véritable invitation à savourer les longues soirées méditerranéennes.

Le premier étage accueille une première suite, un vaste bureau ainsi qu’une superbe master suite avec terrasse privative et spacieux dressings, offrant un espace intime tourné vers le panorama environnant.
Au dernier niveau, deux chambres se partagent une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Pensée pour recevoir, la maison d’amis a été entièrement rénovée afin d'y accueillir famille et invités dans des conditions remarquables, avec ses cinq suites indépendantes, sa cuisine et salle à manger, le tout agrémenté de larges terrasses permettant de profiter pleinement du jardin.

À l’extérieur, le parc paysager de près de 7 400 m², ponctué d’oliviers centenaires, entoure une piscine chauffée aux dimensions rares (18 x 7 m), véritable invitation à la détente.

Un atelier d’artiste, une salle de sport et de vastes espaces de stationnement complètent cet ensemble unique.

Une propriété rare, où le luxe se vit dans la discrétion, au cœur d’un environnement préservé.

Cette villa d’exception vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de confiance en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Villa de prestige entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel recherché de la Côte d’Azur, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 5 000 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, d’une piscine idéalement exposée et d’une vue mer panoramique depuis l’ensemble des pièces. La villa offre de beaux volumes, de larges baies vitrées, un vaste séjour avec vue mer, une cuisine équipée avec cave à vin, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec tropézienne, dressing et salle de bains en marbre. Prestations haut de gamme, climatisation, nombreuses places de stationnement et proximité des commerces complètent ce bien rare à la vente, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique sur la baie de Santa Giulia – Accès criques confidentielles

Au sud de Porto-Vecchio, au sein du domaine privé et confidentiel de Cala d’Oro, véritable enclave résidentielle pieds dans l’eau, cette propriété bénéficie d’un environnement exclusif avec un accès privilégié à deux criques discrètes et préservées, réservées aux résidents.
À proximité immédiate des plages emblématiques de Palombaggia et de la baie de Santa Giulia, accessible à pied, la villa profite d’une position dominante offrant une vue remarquable sur les eaux turquoise de la baie.
Édifiée au cœur d’un jardin paysager, cette maison d’architecte séduit par son architecture contemporaine associant bois et pierre, ainsi que par son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur de vastes terrasses et l’espace piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La propriété propose une spectaculaire suite Master ainsi que cinq chambres supplémentaires en suite, garantissant confort et intimité.
La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, prolonge un ensemble de réception convivial composé d’un salon et d’une salle à manger orientés vers la mer, profitant d’une exposition idéale, sublimée par de magnifiques lumières en fin de journée sur la baie de Santa Giulia. La décoration soignée et le mobilier d’éditeurs confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et raffinée.
Pensée pour un art de vivre à l’année comme en résidence secondaire, la villa dispose également d’une salle de cinéma et d’un espace fitness.
Son emplacement permet un accès rapide aux principales infrastructures : l’Aéroport de Figari Sud Corse et son terminal affaires se situent à environ 20 minutes, le nouveau port de plaisance de Porto-Vecchio à 10 minutes, tandis que le Golf de Sperone est accessible en 30 minutes et le Golf de Murtoli en 45 minutes.
À proximité des plages, des commodités et du centre de Porto-Vecchio, cette propriété rare conjugue adresse confidentielle en front de mer, prestations de qualité et forte valeur patrimoniale, au sein de l’un des environnements les plus recherchés du sud de la Corse.

Exclusivite Hôtel Particulier avec jardin, terrasse et piscine. Dans une voie privée et sectorisé Collège Pasteur, Hôtel Particulier de 335m2 sur 4 niveaux avec ascenseur desservant tous les étages. Un très beau hall d'entrée distribue un séjour avec cheminée et accès direct au jardin de 80m2 env. exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Un bel escalier dessert le 1er niveau avec un palier ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, quatre chambres, une salle de bains, un dressing, une salle de douche, deux toilettes. Et au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains et un grand dressing ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 53m2 de plain-pied et sans vis-à-vis. En basement, une cuisine familiale avec coin repas et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre, des toilettes et une piscine intérieure avec sauna et douche et un accès direct au jardin. Décoration raffinée et prestations de qualité. Une cave et un garage complètent ce bien d’exception. Sectorisé Collège Pasteur, à proximité de St Dominique, des commerces et du métro Sablons.

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu.
À moins de 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et de la Cité des Papes
À 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence

UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux

Ce mas ancien a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l’architecture d’origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme.
Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX

Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes :

Aile Ouest :
- Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin
- Salle de billard
- Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d’eau, toilettes séparés et bureau adjacent

Aile Est :
- Salle à manger chaleureuse
- Salle cinéma
- Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin
- Arrière-cuisine / buanderie

ÉTAGE : ESPACES NUIT

Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l’étage :

Aile Est :
- Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés
- Une master suite avec grand dressing, vaste salle d’eau et toilettes séparés

Aile Ouest :
- Deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes séparés
- Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés

EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE

L’arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d’une centaine d’arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d’accueil au nord, composé :
- d’un parking généreux,
- d’un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique,
- et d’une cour d’arrivée avec une porte d’entrée majestueuse.

L’espace d’arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d’une rare élégance et parfaitement entretenu.

Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d’huile d’olive artisanale, renforçant l’ancrage authentiquement provençal du domaine.

PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES

Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage.

- Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles
- Salle de sport indépendante (~20 m²)
- Deux garages fermés (~21 m² chacun)
- Terrain de tennis / multisports
- Terrain de pétanque
- Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants

CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ
- Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées
- Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage
- Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours)
- Sécurité : Système d’alarme et vidéosurveillance, portail automatique

Connectivité et domotique :
- Fibre optique installée
- Réseau Wi-Fi étendu à l’ensemble de la maison et des extérieurs
- Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale

Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Située à proximité immédiate du village de Gassin, classé parmi les plus beaux de France, cette villa d’exception entièrement rénovée, au design élégant et contemporain bénéficie d’un emplacement rare, en bordure d’une zone naturelle protégée.
Elle offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en permettant un accès immédiat aux lieux emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, tels que les plages de Pampelonne et la célèbre place des Lices, située à seulement dix minutes.
Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la propriété déploie environ 265 m² de surface habitable, sublimée par une architecture épurée, des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente.
Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à un chauffage au sol intégral présent dans chaque pièce.
La villa est équipée d’un système de sécurité de pointe comprenant vidéosurveillance, contrôle d’accès intelligent et alarme connectée. Toutes les ouvertures sont dotées de vitrages blindés, garantissant une protection optimale sans altérer la transparence ni la qualité des vues.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, prolongées par de larges baies vitrées s’ouvrant sur les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, complète ce niveau avec kitchenette, salle d’eau, buanderie et espaces de rangement.
À l’étage, cinq chambres, quatre salles de bains et rangements intégrés, offrent une vue somptueuse et dégagée sur les îles d’Hyères.
À l’extérieur, la parcelle de 8 102 m², en partie paysagée, accueille une piscine avec plage, un pool house, un terrain de pétanque, des terrasses aménagées à différents niveaux ainsi qu’un accès piétonnier vers le village.
La propriété dispose également d’un double garage, d’une aire de stationnement et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le ciel, la nature et les îles d’Hyères, qui se dessinent à l’horizon tel un tableau vivant.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa incarne avec élégance l’art de vivre tropézien dans un cadre neuf, sécurisé, confidentiel et prestigieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Villa de 288 m² au Cap de Nice, située dans le bas du Mont Boron, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle comprend un vaste séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, six chambres en suite et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’en valoriser pleinement le potentiel. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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CO-EXCLUSIVITÉ — Villa pieds dans l’eau
Perchée au-dessus de la Méditerranée, au cœur du très confidentiel Cap de Nice, cette remarquable villa moderniste imaginée au début des années 1960 par l’architecte Honoré Toscan figure parmi les propriétés les plus exceptionnelles de la Riviera.
Véritable expression de l’architecture moderniste balnéaire, la villa dévoile une silhouette cubique audacieuse, portée par de fins pilotis ancrés dans la roche, donnant l’impression de flotter au-dessus de la mer. Lignes pures, équilibre des volumes et larges ouvertures créent un dialogue permanent entre l’architecture et le paysage méditerranéen.
Implantée en première ligne avec un accès direct à la mer, la propriété bénéficie d’un panorama spectaculaire s’étendant de Nice jusqu’au Cap-Ferrat. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, baignant les espaces de vie de lumière naturelle et offrant une immersion totale face à la Méditerranée.
Déployée sur environ 247 m², la villa propose une distribution élégante et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception d’environ 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une composition harmonieuse entièrement tournée vers la mer.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une exceptionnelle suite de maître ouverte sur l’horizon, avec dressing et salle de bains raffinée. Trois autres chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort absolu. Une salle de sport haut de gamme, intégrée avec discrétion dans l’architecture de la villa, vient compléter les prestations.
La villa a été entièrement rénovée avec un goût remarquable, mêlant matériaux nobles et finitions de très haut niveau, tout en préservant avec subtilité la pureté et l’élégance de son architecture moderniste d’origine. Bois, pierre naturelle, lignes minimalistes et jeux de transparence soulignent le caractère intemporel de la propriété tout en offrant un confort contemporain irréprochable.
À l’extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre l’eau, le ciel et l’architecture. Du lever du soleil aux dernières lumières du soir, chaque instant vécu dans cette propriété devient une expérience rare et hors du temps.
Un double stationnement complète cette propriété unique, véritable œuvre d’architecture suspendue au-dessus de la mer.

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Au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Calvi, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Calvi, la presqu'île de la Revellata et la Méditerranée.

Référence de l'immobilier de luxe à Calvi, cette villa contemporaine conjugue une architecture élégante, des prestations d'un niveau remarquable et un environnement naturel préservé. À quelques minutes seulement de la citadelle, du port de plaisance, des plages et de l'aéroport international de Calvi, elle incarne une vision exigeante de l'art de vivre en Balagne.

Territoire emblématique du nord-ouest de la Corse, la Balagne séduit par la richesse de son patrimoine, ses villages perchés, ses domaines viticoles, sa gastronomie, ses activités nautiques et ses nombreux sports de pleine nature. Entre mer et montagne, cette micro-région offre un cadre de vie exceptionnel qui participe pleinement à l'attractivité des plus belles propriétés de Calvi.

Pensée pour une clientèle à la recherche d'une propriété de prestige à Calvi, la résidence développe de généreux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses et des jardins paysagers où la mer constitue un décor permanent.

Dès l'arrivée, la propriété dévoile une remarquable séquence architecturale articulée autour d'une élégante piscine miroir qui accompagne naturellement le regard vers la baie de Calvi et la presqu'île de la Revellata.

Le vaste salon et la salle à manger constituent le cœur de la résidence. Entièrement ouverts grâce à de larges baies vitrées escamotables aux profils quasiment invisibles, ils offrent une continuité exceptionnelle entre les espaces de réception, les terrasses, les jardins paysagers et la Méditerranée.

De part et d'autre de cet espace baigné de lumière prennent place une superbe Master Suite ainsi que deux premières suites bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la mer.

Quatre suites supplémentaires ouvertes sur les jardins complètent harmonieusement la propriété, tandis qu'une piscine à débordement tournée vers la baie, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, plusieurs salons extérieurs, une double cuisine, une salle de sport Technogym et un rooftop panoramique offrent un cadre idéal pour recevoir famille et invités.

À l'extérieur, une spectaculaire piscine à débordement tournée vers la baie répond à une élégante piscine miroir intégrée aux jardins. Une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, plusieurs salons extérieurs ainsi qu'un rooftop panoramique offrent des conditions de réception exceptionnelles dans l'un des environnements les plus prisés de la Balagne.

Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété bénéficie d'un historique documenté de revenus locatifs significatifs, illustrant son attractivité auprès d'une clientèle internationale exigeante. Cette performance locative renforce sa dimension patrimoniale et constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant un actif immobilier d'exception.

Par la qualité de sa conception, son emplacement privilégié, son niveau de prestations et son historique locatif, cette propriété figure parmi les références actuelles de l'immobilier de prestige à Calvi et s'adresse à une clientèle internationale en quête d'une résidence véritablement hors normes.

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette propriété d’environ 530 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville au cœur d’un terrain paysager de 4 850 m².

La villa comprend de vastes espaces de réception, cinq chambres en suite, un bureau et plusieurs espaces de loisirs.

Les extérieurs proposent piscine, cuisine d’été et terrain de padel, dans un environnement calme et sécurisé.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite.

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À quelques pas du Trocadéro, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, cet appartement de réception incarne l’élégance et le raffinement du véritable art de vivre à la française.

Situé au 5ᵉ étage d’un somptueux immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien rare déploie une superficie de 320 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Dès l’entrée, une galerie majestueuse dévoile de superbes espaces de réception : un vaste salon, une salle à manger raffinée et un salon TV, tous ouverts sur un balcon filant.

Les pièces de vie offrent une vue spectaculaire sur le Palais de Chaillot et la tour Eiffel, composant un panorama parisien emblématique, à la fois prestigieux et intemporel.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité.

La cuisine indépendante, de qualité professionnelle, a été pensée pour répondre aux exigences des chefs les plus exigeants. Entièrement équipée et accompagnée d’un espace buanderie, elle offre un outil de travail idéal pour une gastronomie d’exception et permet d’accueillir des réceptions de haut niveau. Cet aménagement confère à l’appartement une véritable dimension d’appartement de réception, adapté aussi bien à la vie familiale qu’à l’art de recevoir.

Les prestations d’époque ont été préservées avec soin : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, belle hauteur sous plafond et volumes généreux, conférant à l’ensemble une élégance classique parfaitement adaptée à une vie familiale ou à de somptueuses réceptions.

En complément, trois caves et deux chambres de service viennent parfaire ce bien d’exception.

Un appartement rare, véritable signature du prestige parisien.

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Paris 75116 - Situé avenue Victor Hugo, dans un très bel immeuble emblématique de l'époque Art nouveau, nous vous proposons un appartement aux volumes exceptionnels d'une surface de 368 m2. Au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, ce bien ouvre sur une galerie d'entrée, un salon de réception de 70 m2 donnant sur un balcon filant et une loggia, l'ensemble étant baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est. Une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée pourvue d'une loggia bénéficie également d'une belle luminosité. La suite parentale avec dressings, salle de bains, se trouve au calme avec un visuel sur le jardin d'un ancien hôtel particulier. Les 4 autres chambres qui composent la partie nuit sont indépendantes du reste de l'appartement, elles sont agrémentées de deux salles de bains, d'une salle d'eau, WC, et nombreux rangements, vues dégagées. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres sublime l'appartement, il est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible.
Une grande cave complète ce bien.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Dans le sud de la Corse, proche de Bonifacio, l’île de Cavallo révèle un environnement d’une très grande beauté fait d’une succession de plages et de criques de sable fin.

Édifiée en position dominante dans l’une des plus belles baies de l’île, cette superbe maison d’architecte à ossature bois offre une vue en tout point exceptionnelle.

Disposant de 5 chambres en suite et de deux chambres de service, elle propose de confortables espaces de réception et de larges terrasses agrémentées d’un jacuzzi king size pour 8 personnes.

Cette remarquable réalisation contemporaine est vendue totalement meublée et équipée.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette somptueuse villa de 300 m² offre un cadre idyllique, alliant calme absolu, vastes volumes et une vue mer spectaculaire, sans aucun vis-à-vis.

Dominant les îles de Lérins, elle s’étend sur un jardin paysager de 925 m² agrémenté d’une piscine à débordement. L’intérieur raffiné comprend un vaste séjour/salle à manger, un ascenseur desservant tous les niveaux, une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme, une suite parentale avec salle de bains ainsi que quatre chambres en suite.

À l’extérieur, de grandes terrasses baignées de soleil, une cuisine d’été et une salle de sport luxueusement équipée enrichissent ce bien d’exception. La villa dispose également de deux garages.

Ce joyau immobilier est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de luxe à Cannes.

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PARIS XVI - PASSY

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de 335m² occupant les 6ᵉ et 7ᵉ étages sur 8. Ce bien d’exception allie volumes, élégance et prestations haut de gamme.
Au 6ᵉ étage, une vaste galerie d’entrée ouvre sur une triple réception lumineuse, idéale pour recevoir. Une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité. Une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes invités, un dressing et une lingerie complètent ce niveau.
Un escalier architectural en chêne et verre mène au 7ᵉ étage, véritable écrin privatif. Il accueille une suite parentale spectaculaire offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, un grand dressing sur mesure et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Deux autres chambres, dont l’une avec terrasse intimiste à la vue dégagée, disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna vient parfaire cet étage.

En appellation Pessac Léognan, une propriété viticole d’exception, de réputation mondiale, bien distribuée en primeurs, développée par un grand cru classé d’une autre Appellation, de taille idéale et profitable, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique.

Le terroir est de 24 hectares dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Leognan, 90% rouge / 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans. L’équilibre parfait du Merlot et des Cabernets en fait un vin très classique de cette appellation très recherchée en restauration.

Les rendements d’environ 40 hectolitres par hectare correspondent bien à la qualité recherchée des 75.000 bouteilles produites.

Les notes de dégustation de ce vin varient entre 90 et 95 selon les années et les dégustateurs.

La vinification se fait dans trois cuviers, ciment, inox et spécial blanc, d’une vingtaine d’années, équipés des meilleurs outils existants, et dans un chai à barriques conditionné pouvant élever toute la production.

Une salle de réception et de dégustation est en cours d’aménagement.

Pour le travail de la vigne et du chai une équipe très efficace de deux personnes et des outils viticoles de qualité permettent d’obtenir un coût de production très bas pour un vin de cette réputation.

Une très belle affaire à saisir.

Si l’absence de château pose problème, l’agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose de beaux hôtels particuliers ou d’appartements d’exception en centre ville de Bordeaux à 15 kilomètres.

Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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Dans le cœur historique de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, offrant environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une élégante entrée desservant deux salons raffinés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante parfaitement équipée et aménagée, une bibliothèque de caractère, une buanderie et deux WC.

Le premier étage abrite cinq superbes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Au deuxième étage, place à la détente et aux loisirs : une salle de sport avec salle d’eau attenante, une salle de jeux-salon conviviale et une salle cinéma pour des soirées inoubliables, sans oublier un WC supplémentaire.

À l’extérieur, sur un terrain paysager de 434 m², vous profiterez d’un salon d’été sous auvent, d’une splendide piscine chauffée et d’un local à vélos, parfait pour vos escapades sur l’île.

Une adresse rare, une rénovation d’exception, un art de vivre unique à Saint-Martin-de-Ré.

Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

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Ce charmant domaine est situé dans le quartier résidentiel et recherché de Chantaco en position dominante du golf de Chantaco, la limite se fait entre les trous 13 & 14 et fait face à la Rhune.. La propriété principale propose plus de 1200m2 sur 3 niveaux, les nombreuses réceptions s'ouvrent sur des terrasses pleins sud face à la Rhune, plus de 10 chambres vous permettront de recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. Une piscine et tennis pour vous détendre après une belle balade dans la parc paysagé de plus de 5 hectares. A l'entrée du domaine, une maison de gardiens de plus de 100m2 occupée par un couple à demeure vous entretiendra la propriété et de son parc tout au long de l'année. Plusieurs places et 4 grands garages couverts à l'abri des regards, vous permettront de nombreux stationnements sans nuisance visuelle. Une seconde petite maison pourra accueillir lors de grandes réceptions. A 10mn de l'océan, Laissez vous séduire par ce domaine et sa vue exceptionnelle au pieds de la Rhune.

Dans un immeuble pierre de taille de grand standing de l'avenue Henri Martin (OCDE). seul à l’étage, magnifique appartement traversant de 305m² aux volumes exceptionnels, sans vis-à-vis et baigné de soleil, rénové par architecte de renom avec des matériaux contemporains de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Sa galerie d’entrée dessert un jardin d'hiver et une double réception de 64m² avec près de 4 mètres sous plafond, exposée sud-est et ouvrant sur
un balcon en pierre, un bureau attenant, une salle à manger avec cuisine américaine, une seconde cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.
La partie nuit, exposée ouest, donne sur les arbres avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et sauna, trois autres chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées.
Un studio de 9m² rénové avec kitchenette, douche et toilettes, au sixième étage par ascenseur de service, et une cave complètent ce bien d’exception.

Maison de maître Belle Époque d’environ 320 m², située à la frontière entre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue panoramique sur la Principauté et la mer. Elle comprend un double salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque, trois chambres dont une suite principale, ainsi que trois appartements indépendants. Le jardin de 834 m² propose une piscine à débordement, sauna, jacuzzi, espace barbecue et verger. Parking pour quatre véhicules. À cinq minutes de Monaco et dix minutes de la frontière italienne.

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LA VARENNE-SAINT-HILAIRE

À deux pas des bords de Marne, cette spectaculaire villa en pierre de taille édifiée sur la plus grande parcelle de La Varenne offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri total des regards et dans un calme absolu. Véritable propriété de prestige aux volumes remarquables, elle déploie une architecture majestueuse inspirée des plus belles demeures classiques.

Villa en pierre de taille aux volumes exceptionnels
Édifiée sur la plus grande parcelle de La Varenne
Environnement calme et sans vis-à-vis
Proximité immédiate des bords de Marne
Entrée pavée de marbre
Hauteur sous plafond de 3,20 mètres
Escalier tournant avec ferronneries sur mesure
Puits de lumière central
Séjour spectaculaire de 103 m²
7 portes-fenêtres ouvertes sur le jardin
Bureau de 20 m²
Salle à manger avec moulures
Cuisine indépendante entièrement équipée
4 suites avec salle de bains, dressing et accès terrasse
Sous-sol complet avec chambre supplémentaire
Garage 6 places
Jardin piscinable

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne, cette propriété hors normes développe des volumes spectaculaires au sein d’un environnement totalement préservé.

Édifiée sur la plus grande parcelle de La Varenne, cette majestueuse villa en pierre de taille séduit immédiatement par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son intimité absolue.

Dès l’entrée, le raffinement des lieux s’impose avec un sol pavé de marbre, une impressionnante hauteur sous plafond de 3,20 mètres ainsi qu’un spectaculaire escalier tournant sublimé par des ferronneries réalisées sur mesure. Un puits de lumière central traversant les étages apporte une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble de la propriété.

Le vaste séjour de 103 m² constitue le cœur de la maison. Inondé de lumière grâce à ses sept portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, cet espace de réception aux proportions exceptionnelles dégage une atmosphère élégante et majestueuse.

Un bureau d’environ 20 m², une salle à manger agrémentée de moulures raffinées ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée viennent compléter les espaces de vie du rez-de-chaussée.

L’étage accueille l’espace nuit composé de quatre véritables suites. Chacune dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité dans un cadre particulièrement privilégié.

Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Le jardin, entièrement préservé des regards, offre de généreux espaces extérieurs et bénéficie d’un potentiel piscinable permettant d’envisager un aménagement paysager d’exception.

Par ses dimensions, son architecture et son emplacement privilégié, cette propriété représente un bien rare sans équivalent dans le département.

À seulement dix minutes de Biarritz, cette propriété d'exception revisite avec raffinement l'esthétique architecturale des années 1950 dans un esprit résolument californien. Entièrement rénovée en 2022, cette villa de 422 m² incarne un art de vivre rare, où la lumière et l'océan rythment chaque instant. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures révèlent un spectaculaire espace de vie traversant. Cuisine haut de gamme, espace bar, salle à manger et salon avec cheminée se fondent dans un vaste open space prolongé par de grandes terrasses faisant face à l'Atlantique. Les panoramas sont tout simplement remarquables, offrant une vue imprenable sur l'océan, le phare de Biarritz et la chaîne des Pyrénées jusqu'aux côtes espagnoles. L'espace nuit accueille 5?chambres, dont une somptueuse suite parentale, 5 salles de bains ainsi qu'un bureau. Chacune des chambres s'ouvre directement sur les terrasses, prolongeant naturellement la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. En rez-de-jardin, la villa propose des prestations de grand standing avec un second salon, une salle de sport équipée d'un hammam, une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'essences tropicales, compose un véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une cuisine d'été et de vastes espaces de réception invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, en parfaite harmonie avec son environnement.Une propriété rare, où architecture, lumière et paysages dialoguent avec une remarquable justesse. Ici, l'océan n'est pas seulement un décor : il devient le fil conducteur d'un art de vivre d'exception.

La Corse est belle et révèle aux amoureux de l’île des lieux absolument uniques.

Sur un littoral d’une rare beauté, cette propriété confidentielle offre le trésor d’une situation pieds dans l’eau et l’élégance d’un jardin méditerranéen.

Le dessin de l’architecte délivre une vue mer omniprésente, une belle transparence sur la nature environnante et une maison familiale de belle envergure : pièce de réception avec cheminée, suite master avec salon dédié et deck privatif, suite invités indépendante et généreuses terrasses.

Parfaitement intégré dans un écrin naturel en surplomb de rochers spectaculaires, l’espace piscine agrémenté de larges bains de soleil crée un espace à part entière de farniente et de convivialité.

L'horizon captive le regard et vous émerveille en soirée de ses couchers de soleil sur les îles Sanguinaires.

Perchée dans le maquis, une secrète cabane en bois enchante les plus jeunes Robinsons.

Proche de l’aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte et facile d’accès tout au long de l’année, cette adresse d’exception propose également la proximité d’un mouillage organisé.

Les Issambres – Villa contemporaine vue mer – 435 m² – 6 pièces – Piscine

À pied des plages, villa contemporaine d’env. 435 m² offrant une vue mer panoramique. Vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, 4 chambres en suite avec terrasses privatives, dressing et salles de bain. Pool house indépendant. En rez-de-jardin : salle de cinéma, salle de sport, espace spa avec piscine intérieure, 5e chambre/bureau. Piscine à débordement, garage, prestations de qualité. Secteur résidentiel, calme, proche commodités.

Un bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin naturel d’exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété d’exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.
Entièrement restaurée avec des matériaux d’une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d’un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux.
La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion.
La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux.
À l’extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif.
Pensée pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose d’installations équestres complètes : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et grand auvent. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont un vaste garage aménageable en maison d’amis ou logement de gardien.
Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’espace, de nature et de raffinement.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa de 713 m² habitables bénéficie d’un jardin plat sans vis-à-vis et d’une exposition plein Sud offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Elle comprend de grands espaces de réception, un salon principal de 145 m², un espace bien-être avec piscine intérieure, une cuisine indépendante, six chambres avec salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant. Les prestations incluent climatisation, sécurité et quatre garages. Alliant calme, vue mer et accessibilité vers Monaco, cette propriété constitue un bien rare sur la Côte d’Azur.

Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel prisé de Cannes Eden Vallauris, à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d’Antibes, cette villa contemporaine d’environ 320 m² sur un terrain de 966 m² offre quatre suites, des salons lumineux avec hauteur sous plafond et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les terrasses et espaces de vie s’ouvrent sur une vue panoramique sur la baie de Nice, le Cap d’Antibes et les îles de Lérins.

La propriété dispose également d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un sauna et de plusieurs places de stationnement. Alliant design contemporain, confort et intimité, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale sur la Côte d’Azur.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations et organiser une visite.

Implantée dans un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20 édifiée par l'architecte Maurice Robert dévoile une vue époustouflante sur le lac et une architecture et un charme incomparable.

Répartie sur 2 niveaux de 150m2 environ chacun, elle offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue incomparable, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 2 bureaux, avec un accès à direct et privatif à la plage blanche. Un tennis privatif vient compléter ce bien d'exception.

Magnifique appartement situé sur l’avenue Foch, offrant une vue dégagée sur l’une des plus belles avenues de Paris. Au 4ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, il présente de superbes volumes adaptés à une vie familiale et de réception, entièrement rénové par architecte.

Un élégant vestibule mène à un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La grande salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains ou douche privative.

La suite parentale comprend un dressing ainsi qu’une superbe salle de bains. La cuisine dinatoire est spacieuse, entièrement équipée, et dispose d’une buanderie, d’une salle de douche et de toilettes pour le personnel.
Le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l’appartement tout le charme parisien.

Une magnifique cave voûtée en pierre et une chambre de service rénovée de 11 m² avec accès par ascenseur complètent ce bien d’exception.
Si vous recherchez une vue dégagée et de beaux volumes, cette propriété est faite pour vous.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d’amis à pied de la Croisette.

Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l’abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central.

La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente.

Elle accueille huit chambres, permettant d’envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité.

Une maison d’amis indépendante d’environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie.

Un art de vivre complet

Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d’équipements rares :

piscine chauffée de 15 x 6 mètres
cuisine d’été entièrement équipée avec pool house
salle de cinéma privée
salle de sport, sauna
salle de billard

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Un stationnement permet d’accueillir jusqu’à six véhicules.

Une adresse rare à Cannes

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

Découvrez l’appartement GALAXY, présenté en exclusivité par Méribel Sotheby’s International Realty : un bien d’exception au cœur de Méribel, pensé pour ceux qui recherchent prestige, confort et accès direct aux pistes.

Situé dans une résidence emblématique, cet appartement offre un cadre unique avec des services dignes des plus grands établissements : spa complet avec piscine de 25 m, sauna, hammam, jacuzzi, cabines de soins, mais aussi lounge bar, conciergerie 24h/24, service voiturier et navette privée pour circuler sans contrainte.

Les espaces de vie sont conçus pour partager des moments inoubliables : une cuisine américaine moderne avec bar, une salle à manger pouvant accueillir 10 convives et un double salon chaleureux, comprenant un coin lounge avec cheminée et un espace TV. La terrasse exposée plein Sud dévoile un panorama spectaculaire sur le Mont Vallon et les montagnes environnantes.

La zone nuit se compose de trois chambres doubles en suite offrant confort et intimité, ainsi que d’une suite familiale avec coin montagne pour les enfants. Un hammam privatif avec douche et baignoire balnéo complète ce bien d’exception, parfait pour se ressourcer après une journée sur les pistes.

Une opportunité rare pour découvrir l’art de vivre alpin dans l’un des plus beaux domaines skiables du monde. Disponible uniquement chez Méribel Sotheby’s International Realty.

Neuilly sur seine - Bois de Boulogne . Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. D'une superficie de 289 m², cet espace de vie rare alliant confort et élégance offre une vue imprenable sur le bois de Boulogne et sur les toits.

L'appartement se compose d'une triple réception (Double séjour de 60 m² et salle a manger de 25 m² attenante). La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet ensemble. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace .

La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Les équipements modernes, tels que l'air conditionné, le système d'intercom, la porte blindée et le double vitrage, ajoutent une touche de confort et de sécurité.

Idéalement situé à proximité d'écoles réputées, des transports en commun (tramway, métro à 50 m, RER), cet appartement de prestige constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

Une grande cave de 15 m², en sous sol complète ce bien d'exception.

Exceptionnelle terrasse de 173 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, véritable signature de ce bien unique, situé dans le très prisé 16ème arrondissement de Paris, un quartier résidentiel emblématique où le luxe et le calme se conjuguent harmonieusement. Au sein d’un immeuble de très haut standing, récemment et entièrement réhabilité, cet appartement d’exception de 146,5 m² (143,36 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un savoir-faire raffiné, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la fluidité de ses espaces de vie.

Le séjour de 71 m², véritable pièce de réception, intègre une salle à manger et une cuisine ouverte élégamment aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La disposition du séjour et de la cuisine permet une ouverture complète sur la terrasse spectaculaire de 173 m², offrant des moments uniques en plein air, que ce soit pour profiter du soleil, organiser des réceptions ou contempler la majestueuse Tour Eiffel. L’exposition optimale de l’appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de confort.

La partie nuit propose deux suites spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains ou salle de douche privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et les détails soignés témoignent de l’excellence de cette rénovation, conjuguant modernité et élégance classique parisienne.

Deux caves et un box privatif complètent ce bien rare, assurant des solutions de rangement et de stationnement indispensables dans la capitale. L’appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toutes saisons, et bénéficie d’un système de sécurité moderne pour la tranquillité des résidents.

Les habitants de cette résidence prestigieuse profitent également de prestations exclusives : service de conciergerie haut de gamme, salle de sport entièrement équipée, parking sécurisé, chambres d’amis (« guest rooms ») pour accueillir les visiteurs, et bien d’autres aménagements raffinés pensés pour un style de vie luxueux et pratique.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige parisien, combinant emplacement central, vues exceptionnelles, espace extérieur remarquable, confort haut de gamme et services exclusifs, permettant de vivre pleinement l’expérience du luxe parisien.

Paris Ouest Sotheby’s International Realty, référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème, vous présente cette adresse d’exception, symbole d’élégance, de raffinement et d’art de vivre à la française.

Au sein d’une résidence prestigieuse de Courchevel Moriond, découvrez ce superbe penthouse, idéalement conçu pour conjuguer luxe et confort. Récemment édifié, il bénéficie d’un design contemporain et de prestations haut de gamme, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

L’appartement propose 6 pièces harmonieusement agencées, dont un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend 5 chambres élégantes, dont un dortoir, ainsi qu’une salle de bain et 4 salles d’eau privatives pour un confort absolu.

Pensé pour le bien-être, l’immeuble offre des espaces communs dédiés aux loisirs, comprenant un billard, un baby-foot et d’autres installations. Pour les skieurs, des casiers à skis sont prévus, et un box privé sécurisé garantit un stationnement en toute sérénité.

Un bien d’exception, alliant modernité et authenticité, dans l’un des plus beaux écrins alpins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du cœur du village de l’Herbe, cette villa de 250 m² environ se situe en hauteur et profite d’un panorama exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon.

Les pièces à vivre sont lumineuses et ouvertes vers l’extérieur. La maison compte sept chambres, cinq salles d’eau, une salle de bain et de nombreux espaces pour recevoir.

Moderne et bien équipée, elle dispose de la climatisation, d’un système domotique, et d’un agencement fluide. L’ensemble est discret, fonctionnel, et parfaitement adapté à un usage familial ou secondaire.

- On aime : l'emplacement d'exception et les lignes épurées de cette villa qui vous permettront de profiter d'un environnement idyllique.

Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un environnement privilégié, cette propriété de caractère révèle un art de vivre rare où patrimoine architectural, prestations contemporaines et nature préservée se rencontrent avec harmonie.

Entièrement rénové avec soin, cet ensemble unique se compose aujourd’hui de deux maisons indépendantes organisées autour d’une élégante cour pavée. Chaque bâtiment possède sa propre identité tout en participant à une cohérence architecturale remarquable.

La seconde maison, à usage aujourd’hui de maison d’hôtes, représente une opportunité rare. Entièrement indépendante, elle offre un potentiel remarquable pour une activité d’accueil haut de gamme, un investissement locatif de qualité ou pour une revente séparée.

La maison principale, développée sur près de 250 m² de plain-pied, offre de magnifiques espaces de vie tournés vers l’extérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager qui entourent la propriété.

La partie ancienne accueille cinq chambres dont une superbe suite avec sauna. Les matériaux et éléments d’époque ont été préservés avec une grande attention, créant un dialogue subtil entre histoire et modernité.

Moulures raffinées, carreaux de ciment et structures métalliques d’origine témoignent du passé du lieu. Reliés par de lumineuses coursives vitrées, les espaces conduisent vers une spectaculaire pièce de réception en double hauteur dominée par une magnifique charpente apparente.

Une cuisine ouverte accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu’une salle de jeux complètent harmonieusement l’ensemble.

Le parc arboré de plus de 5 000 m² constitue un véritable privilège. Son accès direct à la plage renforce le caractère exclusif de cette propriété et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel exceptionnel.

La seconde maison a été pensée comme un lieu d’accueil élégant et convivial. Elle propose cinq suites indépendantes aux finitions soignées partageant un salon chaleureux et une cuisine parfaitement aménagée.

À l’extérieur, une terrasse et une piscine chauffée prolongent les espaces de vie dans une atmosphère propice à la détente.

Un studio indépendant situé à l’étage complète cette seconde habitation et offre de nombreuses possibilités d’usage, notamment dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes de standing.

Un double garage climatisé ainsi qu’une cave à vin aménagée dans l’une des anciennes tourelles viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.

- On aime : le charme du patrimoine rénové, les volumes généreux, le parc exceptionnel avec accès direct à la plage et les nombreuses possibilités offertes par les deux habitations.

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement d'exception en rez-de-jardin d'environ 450 m², incarnant luxe et élégance. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vue spectaculaire de la mer et de l'île Sainte-Marguerite.

L'appartement offre quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un studio de service indépendant, idéal pour accueillir en toute intimité.

Le jardin paysager de près de 1 000 m², aménagé avec soin, propose plusieurs terrasses et une piscine privée, offrant un cadre parfait pour se détendre tout en profitant de vues imprenables sur la mer.

Ce bien rare est complété par une cave et quatre places de stationnement, assurant un confort optimal. Situé à quelques pas de la cité du cinéma, cet appartement mêle harmonieusement histoire et prestige, offrant ainsi une qualité de vie unique.

À l'origine propriété de la célèbre famille Menier, fabricants de chocolat de renom, le domaine de la Villa Menier s'étend sur 6 hectares. Transformé en un domaine privé luxueux, il demeure l'un des joyaux de la Basse-Californie. Nichée en bord de mer, cette résidence néoclassique exceptionnelle a été conçue pour sublimer son environnement naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information nous contacter au O7.86.55.16.20

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété rare d’environ 318 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré.

Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés complètent ce bien d'exception.

Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans le sud de la Corse, le golfe de Porto-Vecchio offre sur son versant Est une luminosité et des couchés de soleil exceptionnels.

Cette très belle propriété dotée d’un linéaire en front de mer particulièrement généreux offre également une très belle végétation et notamment un pin parasol majestueux.

Édifiée de plain-pied, habillée de façades en pierre de taille, elle propose des espaces confortables et des perspectives saisissantes sur la mer et les montagnes environnantes.

Développant plus de 250m2 essentiellement de plain-pied, elle propose un espace de réception confortable, une cuisine ouverte et conviviale, une chambre master vue mer et 4 chambres en suite.

Proche des commodités, du futur eco parc du Stabiacciu de 60 hectares classé Natura 2000, et de la table étoilés Michelin du Casadelmar, cette villa pieds dans l’eau est également un paradis pour l’usage d’un bateau et la pratique des sports nautiques.

Situé en position dominante sur le plateau de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, le Domaine Saint-Joseph incarne le charme intemporel des grandes propriétés niçoises.

Ancien domaine horticole chargé d’histoire, il offre une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et développe plus de 860 m² bâtis au cœur d’un parc protégé d’environ un hectare, comprenant maison de maître, maison de gardien et plusieurs dépendances.

À rénover entièrement, cette propriété rare présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence de prestige ou un projet patrimonial d’envergure.

Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

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Paris 16 - Square Lamartine - Superbe appartement d'angle 285 m2 - Etage élevé - Vue dégagée - Ensoleillé - Parfait état - HSP 3,15m - 4 chambres - Double cave - Possibilité de parking.

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, découvrez ce somptueux appartement de 285 m2 situé au 5e étage, offrant une vue imprenable et dégagée sur le Square Lamartine.
Une vaste galerie d’entrée mène à un magnifique séjour en rotonde, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest. L’espace de réception se prolonge par une élégante salle à manger avec coin bar, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau.
La suite principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, complètent l’espace nuit. Un WC invités vient parfaire cet agencement.
Le charme de l’ancien est sublimé par de belles moulures, un parquet raffiné et des cheminées d’époque. La grande hauteur sous plafond, le double vitrage et l’excellent état général confèrent à ce bien un confort absolu.
Double cave.
Un box fermé dans l’immeuble est proposé à la location.
Sa vue exceptionnelle, sa luminosité remarquable et sa superbe exposition offrent à cet appartement une identité rare et inimitable.

Situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, au sein de l’emblématique immeuble Dassault datant de 1965, ce superbe appartement de 326 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. Unique sur son étage, il bénéficie d’une intimité absolue et d’une luminosité optimale grâce à son orientation et à son agencement réfléchi.

L’appartement se compose d’un vaste salon-bureau avec bar intégré, d’une élégante salle à manger, de quatre chambres en suite avec salles de bains et WC privatifs, ainsi que d’une chambre d’amis avec salle d’eau et hammam en pierre, offrant un espace de détente raffiné. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie.

Les prestations sont de très haut standing : climatisation intégrale avec contrôle par pièce et adoucisseur d’eau, garantissant confort et bien-être au quotidien.

En annexes, vous disposerez de deux parkings avec borne de recharge rapide, de deux caves au sous-sol, et d’une chambre de service au rez-de-chaussée. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs et d’un gardien à plein temps, assurant sécurité et service irréprochable.

Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour les amateurs d’immobilier de prestige recherchant un appartement familial spacieux et raffiné dans un emplacement privilégié.

Idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel à Urrugne, à quelques minutes de la côte, de Saint-Jean-de-Luz et des Pyrénées, cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un environnement paisible et fonctionnel pour les passionnés de chevaux.

Caractéristiques principales :
Terrain : 7,5 hectares de prairies et vergers.
Installations équestres :
Boxes, Carrière,Rond de longe.

Habitation :
Maison principale XIXème d'environ 500m², alliant charme traditionnel et confort moderne, comprenant 6 suites, des salles de réceptions et un grand salon lumineux sur jardin.

Piscine extérieure avec pool house aménagé. Espace de réception.

Seconde maison d'environ 180m2, salon, salon d'hiver, 4 chambres et salles d'eau.

Dépendances : Grange, garages et atelier pour le stockage de matériel ou aménagement supplémentaire.

Emplacement privilégié : À proximité des axes principaux, à quelques minutes des commerces et à 10 minutes de la plage.

Points forts :
Environnement calme et préservé, idéal pour une activité équestre professionnelle ou récréative ou une activité de tourisme.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Située à Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa de maître en pierre d’environ 300 m² sur un terrain de 2 800 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer avec accès direct à une crique privée et d’une vue panoramique sur la baie de Cannes.

Elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur la mer, ainsi que cinq suites avec accès extérieur, complétées par un appartement indépendant.

Piscine, terrasses, jardin paysager et stationnements renforcent le confort de vie.

Un bien rare alliant emplacement unique, accès mer et fort potentiel patrimonial sur la Côte d’Azur.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Théoule-sur-Mer.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Ferme Lamartine une ancienne ferme de cinq chambres située dans le village des Bois réunissant quelques unes des plus belles propriétés - un magnifique et pittoresque quartier situé sous Les Drus à proximité de la forêt.

La Ferme Lamartine datant de 1736 est une propriété rare et d’exception rénovée entièrement en 2010 mélangeant charme rustique avec des confort contemporain. Vous y trouvez beaucoup de caractère d’histoire d’authenticité. Agrémentée d'un jardin bucolique avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus.

Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un très grand jardin de 2339 m² soigneusement entretenu garantissant une intimité et au calme.

La ferme se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec un sol en pierres une spacieuse chambre maître en suite avec salle de bain une chambre double en suite avec salle de bain une spacieuse chambre double avec son accès privé au jardin une petite chambre twin une salle de douche séparée et une buanderie.

Au 1er étage : un bel espace plein de charme où vous trouvez la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes un vaste salon avec différents espaces de vie et sa cheminée d’origine une cuisine individuelle équipée une grande chambre double avec salle de bain et un toilette invité.

En mezzanine : un salon généreux avec un coin bureau, cinéma et lecture.
Au sous-sol : une cave.
En annexe : un grand garage et un atelier/local de rangement.

La Ferme Lamartine est située dans un quartier merveilleux privilégié pour la vue et l’ensoleillement et son emplacement entre la forêt et le golf. Vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère et du splendide golf 18 trous.

Le terrain dispose de droits à construire.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Situé au 9ème et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement avec ses deux terrasses – l'une de plain-pied (70m2) et l'autre sur le toit (125m2) – bénéficie de vues spectaculaires sur tout Paris.

D'une belle superficie, l'appartement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d'un double séjour/salle à manger baigné de lumière, parfaitement adapté pour recevoir.

Un espace détente a été aménagé, incluant un sauna, apportant un confort supplémentaire et une touche de bien-être. Situé à proximité immédiate de la Place des États-Unis, ce bien rare et privilégié conjugue espace et vues spectaculaires. Parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une chambre de service et un deuxième emplacement de parking en sus.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d’un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d’oliviers et d’essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

À quelques minutes de Biarritz, au cœur de la Petite Californie, cette villa d’architecte signée Marc Whipple (2016) offre 400 m² de modernisme californien, ouverts sur la nature et baignés de lumière.

Implantée sur plus de 2 200 m² en position dominante, elle bénéficie de vues exceptionnelles sur l’océan et les golfs de Chiberta. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie et créent un véritable art de vivre dedans‑dehors.

La maison comprend un salon principal avec cheminée, une suite parentale avec dressing et terrasse privée, un second salon familial, une salle de sport, un home cinéma/salle de musique, ainsi que trois chambres avec salles d’eau. Vestiaire, lingerie, garage et carport complètent l’ensemble.

À proximité immédiate des plages, des golfs et des commerces, cette propriété rare allie architecture américaine et douceur de vie basque.
Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire.

Située à Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété d’exception de 800 m² habitables incarne le luxe et le confort dans un cadre privilégié. Ses volumes généreux et ses prestations de haut standing en font un bien unique.
Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, cette demeure développe 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 3 dressings, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de vastes espaces de vie inondés de lumière. La circulation entre les deux niveaux a été pensée pour une fluidité et un confort absolus.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et donne accès à une magnifique piscine nichée au cœur d’un environnement paysager à l’abri des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage viennent compléter cette propriété rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un art de vivre raffiné aux portes de la ville.

Paris 3ème – Les Archives – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, nous vous proposons cet hôtel particulier du XVIIIème siècle de 307,1m2 Loi Carrez (surface totale de 327,49 m²) entièrement réhabilité et rénové. Edifié sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun, il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC (idéal galerie et réception en raison de l'ouverture sur la rue aux normes en vigueur). En sous-sol : une luxueuse salle de conférence sous voûte en pierre, une petite salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1er et 2ème étage, un élégant duplex de 101.88 m² avec une vaste pièce de vie dotée d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine donnant accès à une courette de 7.26 m², une suite avec coin bureau, une confortable salle d'eau, un dressing et deux toilettes séparés. Au 3ème et 4ème étage, un second duplex de 99.32 m² comportant une magnifique pièce de vie avec son toit cathédrale de 5 mètres de hauteur sous faitage, une chambre (possibilité 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à créer. Plusieurs aménagements sont possibles en fonction des besoins. Au calme absolu et baigné de lumière.

Ravalé récemment, cet immeuble offre à la fois le charme de l’ancien et la qualité d’une rénovation remarquable. Les éléments architecturaux d’origine (poutres, faîtage, escalier en pierre et tomettes) ont ainsi été préservés, rénovés ou chinés avec goût. Des matériaux de très grande qualité ont été utilisés pour révéler le cachet originel de cet immeuble tout en offrant un confort parfait (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage etc.). Possibilité d’installer un ascenseur à l’extérieur (Projet et chiffrage réalisés). Et possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations d’usage (autorisation d'urbanisme en vigueur et architecte des bâtiments de France). Un lieu rare dans le Marais. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel d’exception, entre La Cride et les vignes du prestigieux Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare s’inscrit comme une opportunité patrimoniale et d’investissement unique.
Implantée sur 48 hectares d’un seul tenant, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, la propriété offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole de prestige, ainsi que pour le développement d’une grande maison de famille ou d’un domaine privé d’exception.
Le bâti, d’environ 1 300 m², bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique imprenable sur le Luberon, dans un calme absolu.
Il se compose notamment de :
une bastide aixoise du XVIIIᵉ siècle d’environ 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes haut de gamme,
une chapelle apportant un caractère patrimonial rare,
une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille, des invités ou du personnel,
de nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile), ouvrant la voie à des projets de réhabilitation : chai, espaces de réception, hébergements complémentaires ou activités agricoles.
Grâce à son vaste foncier, ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette propriété se prête aussi bien à un projet viticole structuré, qu’à la création d’un domaine familial transmissible, ou à un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Éléments techniques :
Chauffage central au fioul
Fosse septique
Eau du canal
Toiture refaite en 2008
Un domaine rare, conjuguant prestige, authenticité et potentiel de développement.
Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty
Leader mondial de l’immobilier de prestige.

Propriété viticole d'exception en périphérie de Saint-Émilion
Superbe domaine de 34 hectares, bénéficiant d’une superficie optimale et réparti sur deux appellations prestigieuses, avec une distribution sélective en Grande Distribution. Le terroir d’exception, la qualité irréprochable des installations de production et le professionnalisme de l’équipe en place confèrent à cette propriété une notoriété reconnue dans l’appellation.

Le château, élégant et raffiné, se situe dans un hameau tranquille, niché au cœur d’une nature verdoyante, offrant une atmosphère sereine et exclusive.
Un business de taille, captivant et riche en potentiel, qui saura séduire un gestionnaire ambitieux désireux de magnifier et valoriser les atouts indéniables de cette propriété.

- Atout majeur : la finesse du produit et la qualité irréprochable de sa distribution


Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Paris 17ᵉ - Pereire.
À proximité immédiate du boulevard Pereire, remarquable hôtel particulier en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, développant environ 400 m².

Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son élégance architecturale et son histoire artistique.

Elle s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aujourd’hui aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière.

Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi que trois salles de bains.

Au deuxième étage, un magnifique atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été transformé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche complète ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé accueille une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété rare offre de superbes volumes dans chacune de ses pièces et conserve tout le charme et le cachet de l’ancien.

Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

Découvrez cette remarquable villa située à Valbonne, dans un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et le château de Castellaras. Cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie baignés de lumière.

La villa principale développe environ 445 m² habitables, complétés par un sous-sol de 180 m². Elle propose un superbe espace de réception d’environ 200 m², ouvert sur de larges terrasses aménagées pour la détente et la convivialité autour de la piscine.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.

La suite de maîtres dispose d’un dressing, d’une salle de bains/douche et d’un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, bénéficie elle aussi de sa salle de douche.

À l’étage, quatre grandes chambres supplémentaires avec salles de bains ou salle de douche, offrent un confort optimal, dont deux avec accès à une large terrasse.
Le sous-sol aménagé laisse place à de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, espaces de rangement, cave et local technique.

En complément, la propriété comprend un pool house d’environ 45 m² avec salle de douche, ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 53 m², avec deux chambres et portail séparé.

Implantée sur un superbe parc paysager de 4 552 m², cette villa dispose également d’un garage double, d’un abri pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement.
Véritable bijou immobilier, elle se situe à seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, à 5 minutes de la Mougins School, du CIV et de l’autoroute, et à 20 minutes de l’aéroport international de Nice.

Cette villa vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Cap-Ferret, à quelques pas de la place du marché et des plages, cette propriété d’exception entièrement rénovée séduit par son élégance et l’authenticité de ses matériaux aux tonalités naturelles.

Développant environ 375 m², elle s’organise harmonieusement autour de deux maisons attenantes, pensées pour conjuguer convivialité et art de vivre ferret-capien.

La villa principale s’ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée et prolongée par une généreuse cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain bénéficie d’un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un agréable jardin piscinable. Un bureau complète ce niveau.

À l’étage, un palier lumineux dessert quatre chambres ainsi que deux salles d’eau, dans une circulation fluide où chaque espace profite d’une belle luminosité.

La maison d’invités, tout aussi accueillante, propose un charmant salon avec cuisine ouverte et cheminée. À l’étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et indépendance.

À l’extérieur, le jardin paysager dévoile une atmosphère bucolique avec piscine, salle de sport et boulodrome, invitant aussi bien aux moments de convivialité qu’à la détente la plus absolue. Un garage et une cave complètent ce bien rare.

- On aime : cette somptueuse villa, ses magnifiques volumes, sa superbe piscine et son jardin bucolique.

Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une prestigieuse résidence avec parc, piscine et haute sécurité, exceptionnel appartement de 210 m² s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.

Double confortable séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 lumineuses chambres en suite.
L'appartement présente des prestations et finitions de très grande qualité.
Une cave, un grand garage double et une chambre de service sont inclus dans la présentation.
Un bien de prestige proposé par Sotheby's Côte d'Azur, votre expert en immobilier de luxe sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement de calme absolu, en position dominante avec vue océan, cette propriété se compose d’une villa principale de 340 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant un confort exceptionnel. Vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, une cuisine dînatoire luxueuse six chambres dont deux en rez de chaussée un atelier et un bureau, le tout ouvert sur l’océan.
La maison d’amis indépendante de plus de 120 m² propose quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux avec une pleine vue océan.
De généreuses terrasses, une grande piscine et des stationnements en sous sol et en extérieur complètent l’ensemble.
Parcelle d'environ 2 200 m² .
Un bien clé en main conjuguant élégance confort et prestations haut de gamme prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Gare TGV à 10mn, Aéroport de Biarritz à 20mn.

Neuilly sur seine - Rez de jardin comme une maison en plein cœur du quartier Saint James, appartement 7 pièces agencé sur sur deux niveaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, il se compose de : Entrée ouvrant sur la double réception de 75 m² ouvrant sur le jardin de 300 m², une cuisine dinatoire. A l'étage supérieur, la partie nuit avec la suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres se partageant deux salles de bains et de nombreux rangements. Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception.

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence
Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables.
La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique.
L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau.
La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau.
Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Bordeaux Sotheby's Realty est fière de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée au goût du jour avec des prestations très haut de gamme, située dans l’une des plus belles allées d’Arcachon à proximité immédiate des plages Pereire (300 mètres) et des commerces du Moulleau.

Cette somptueuse propriété de 410m2 bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande galerie d’entrée avec un beau dressing, un magnifique séjour-salle à manger, une luxueuse cuisine séparée avec un accès extérieur et une très belle chambre avec salle d’eau haut de gamme.

Au premier étage : Une sublime suite parentale comprenant : une magnifique chambre, une luxueuse salle de bain et un grand dressing, trois autres suites magnifiques avec leur luxueuse salle d’eau et une très belle terrasse complètent cette étage.
Au deuxième étage : Une pièce de jeux-pièce de sport.

À l’extérieur: un grand jardin paysager avec une luxueuse piscine, deux belles terrasses, un garage et des places de parking.

- On aime : la proximité immédiate de la plage Pereire et du Moulleau, ses magnifiques volumes, son style..

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du prestigieux Parc Monceau, du marché de Lévis et des meilleures écoles de Paris, niché au quatrième étage d’un immeuble haussmannien de très grand standing, ce somptueux appartement de 270 m² offre une expérience résidentielle d’un rare raffinement. Seul sur son palier, ce bien confidentiel conjugue la noblesse de l’ancien à l’excellence d’une rénovation contemporaine.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : 3,20 mètres de hauteur sous plafond, une circulation fluide et un plan parfait Traversant plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement jouit d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible et résolument élégante.

Chaque élément d’époque — parquets point de Hongrie, moulures, cheminées, plafond à la française— a été préservé avec un soin rare et sublimé par des matériaux de grande qualité. L’ensemble entièrement climatisé est clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires.

L’appartement se compose d’une majestueuse galerie d’entrée, d’un séjour ensoleillé , d’une salle à manger attenante, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, buanderie et de nombreux rangements intégrés.

Une grande cave complète ce bien.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

Un privilège rare : présenter l’un des joyaux historiques de Bordeaux. Le parfait art de vivre à la Bordelaise.

Dans le quartier de Saint-Seurin, proche de toutes les commodités, ce majestueux hôtel particulier fait partie de ces lieux qui traversent le temps avec une élégance intacte.

Cette propriété d'exception se compose comme cela:

- Un hôtel particulier d'environ 400m2 avec terrasses et jardin
- Deux appartements d'amis de 112m2 et 106m2 avec terrasses
- Un pavillon de 185m2
- Un sous-sol aménagé avec piscine intérieure et sale de gym

Autrefois le siège d'un ancien Consultat, et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de la ville, en plein cœur de Saint-Seurin, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter cet hôtel particulier, qui figure parmi les demeures les plus emblématiques de Bordeaux.

Véritable hommage à l’architecture classique, il incarne à la perfection l’élégance, le raffinement et l’art de vivre à la française.

Développant près de 770 m² habitables pour plus de 1 100 m² construits, cette propriété remarquable conjugue harmonieusement le charme des éléments d’époque et le confort contemporain. Dès le seuil franchi, les volumes saisissent : moulures, plafonds majestueux, parquets anciens, salons en enfilade baignés de lumière… Une atmosphère noble, subtilement chaleureuse.

Pièce maîtresse de l’ensemble, l’escalier à double révolution, inspiré de l’œuvre de Victor Louis – architecte de l’Opéra de Bordeaux – apporte une dimension patrimoniale unique.

Le jardin, signé par la paysagiste de renom Françoise Phiquepal (notamment derrière la rénovation du Jardin Public et du Parc Bordelais), forme un véritable écrin végétal. On y découvre une cour pavée, une piscine extérieure chauffée de belle longueur et une ambiance rare, sublimée par des pièces de mobilier extérieur d’exception.

Pensée pour conjuguer bien-être, élégance et performance, la propriété offre deux piscines (intérieure et extérieure), un espace sport et bénéficie d’une proximité immédiate avec les parcs bordelais. Un cadre idéal pour les amateurs de calme, de nature et de beauté architecturale.

À l’abri de l’effervescence, le jardin arboré constitue un refuge de tranquillité absolue, une bulle de sérénité au cœur de la ville.

Une dépendance d’environ 180 m², au dessin architectural soigné, complète l’ensemble. Elle pourra devenir atelier d’artiste, showroom, bureaux ou maison d’amis selon les projets des futurs occupants.

- Les points forts :
- La possibilité d’acquisition entièrement meublée
- Deux piscines (intérieure & extérieure)
- Dépendance de 180 m²
- Parcelle paysagée de 800 m² avec arbres centenaires
- Volumes majestueux, rénovation d’une grande finesse
- Quartier Saint-Seurin : calme, élégance et centralité

- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement ! la rareté absolu d'un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux..

Aucune procédure en cours.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa d’exception sur le front de mer de la Corniche d’Or bénéficie d’un domaine fermé et sécurisé, avec accès direct à la mer et vues panoramiques sur la Méditerranée.

Elle comprend 3 suites spacieuses, de vastes pièces de vie lumineuses s’ouvrant sur terrasses et jardins, ainsi qu’un jardin paysager intégré aux roches rouges de l’Estérel. Piscine à débordement et jacuzzi complètent ce cadre pieds dans l’eau unique sur la Riviera.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations.

Chamonix Sotheby’s International Realty présente Farmhouse Montana, reconstruite à l’identique en 2020 afin de préserver l’esprit de la ferme originale du XVIIIe siècle. Nichée sur près de deux hectares de terrain, et bénéficiant d’une position privilégiée au-dessus de la vallée, cette propriété offre une intimité totale tout en restant à proximité du centre des Houches.

Cette demeure au charme d'antan, alliant raffinement et élégance, a été conçue avec le plus grand soin, réalisée avec des matériaux nobles de la plus haute qualité et bénéficie d’un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec 476 m2 de surface habitable et un garage de 74 m2, la propriété se déploie sur trois niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée : Deux entrées - un local à skis et le vestibule principal - donnent accès à plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un cosy salon cathédrale séparé par une élégante cheminée double face, et une cuisine de style campagne raffinée s’ouvrant sur une grande salle à manger. On y trouve également un bureau, une seconde cuisine pouvant servir d'office pour un chef privé ou de cuisine d’appoint, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites invités.

Premier étage : Avec une remarquable double hauteur sous plafond, sa charpente en bois apparente, de grandes fenêtres et une mezzanine ouverte avec une élégante cheminée, le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains attenante, chacune équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un petit bureau.

Sous-sol : Le sous-sol dispose d’une vaste pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu’une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie équipée d’un système de chauffage aux granulés très performant.

Les vastes terrasses offrent une intimité totale et des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée de Chamonix. Elles constituent un cadre idéal pour des repas d’été en plein air ou pour l’aménagement d’un jacuzzi extérieur.

Les prés de deux hectares de terrain parfaitement entretenus bénéficient d’une situation rare dans la vallée de Chamonix.
Alliant modernité haut de gamme et caractère authentique, cette propriété constitue un exemple rare. Idéalement isolée, elle reste à la fois exceptionnellement bien reliée aux commodités, avec le téléphérique de Bellevue à 5 minutes, le lac des Chavants à 8 minutes et le centre de Chamonix à 15 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans une adresse confidentielle et très prisée du cœur de Montpellier, découvrez cet hôtel particulier d’exception en pierre de taille, rare sur le marché. Développant 555 m² habitables sur plusieurs niveaux, il offre douze pièces élégantes aux volumes généreux comprenant six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception décorés de cheminées en marbre et de moulures d’époque. Une vaste salle de jeux peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon les besoins.
L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysager et intimiste, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en famille. Des dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande cave ainsi que des parkings intérieurs privatifs viennent parfaire ce bien, un atout rare en centre-ville.
L’emplacement est particulièrement recherché avec le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied et les plages situées à quelques minutes seulement. Ce bien conjugue prestige, caractère historique et confort moderne, une opportunité unique d’acquérir un véritable morceau de patrimoine montpelliérain.

Exclusivité Villa d’exception à Grimaud, vue mer et baie de Saint-Tropez

Nichée dans l’un des domaines les plus prisés de Grimaud, à quelques pas de la mer et du Golf de Beauvallon, dans un environnement privilégié et à l’abri des nuisances, cette villa d’environ 440 m² incarne tout le raffinement de la Côte d’Azur.
Son hall majestueux, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions d’exception. Le salon s’ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la mer, tandis que la cuisine élégante communique avec la terrasse et la piscine.

À l’étage, un salon privé et des suites luxueuses avec terrasses panoramiques garantissent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport, sauna et salle de massage, ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour famille ou personnel.

Le jardin paysager de 2 500 m² entoure une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Garage et stationnements complètent cette propriété d’exception.

Pour découvrir cette villa unique, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens d’exception à Grimaud et dans le golfe de Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée de la Dordogne, se dresse un remarquable domaine du XVe siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).

Le château, chargé d’histoire, développe près de 800 m² habitables sur trois niveaux, répartis en une trentaine de pièces ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Trois tours d’angle, dont l’une abrite une chapelle, soulignent l’élégance de l’architecture.

Un domaine d’exception au cœur de la nature
En complément, de superbes dépendances attenantes offrent plus de 1 000 m² supplémentaires, dont une maison de gardien. Le parc de plus de cinq hectares, soigneusement arboré, accueille une piscine avec pool house, un terrain de tennis, un verger et un potager.

Plus loin, un imposant cuvier du Second Empire (env. 800 m², également ISMH) abrite une installation viticole complète d'une capacité de 2 900 hectolitres, avec à l’étage une grande salle de réception pouvant accueillir plus de 150 convives, idéale pour des événements privés ou professionnels.

Un potentiel remarquable
Le domaine s’étend sur environ 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes en AOC Côtes de Castillon, conduites par un exploitant local, et environ 45 hectares de bois, complétés de prairies et espaces naturels.

Ce lieu unique offre un cadre d’exception, une vue imprenable, et un potentiel de développement considérable : hôtellerie de charme, domaine viticole, résidence d’exception…

- On aime : le prestige historique du château, la beauté rare du parc et des paysages, le vignoble de qualité dans une appellation prisée.


Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Une propriété confidentielle dominant le Golfe de Saint-Tropez

Il existe des lieux où la nature, la mer et l'architecture semblent dialoguer avec une parfaite évidence. Cette élégante propriété, nichée sur les hauteurs de Grimaud, appartient incontestablement à cette catégorie.

Au sein d'un domaine privé à faible densité, elle bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant un panorama ouvert sur le Golfe de Saint-Tropez, tandis que les collines méditerranéennes viennent composer un écrin naturel d'une grande sérénité. Ici, le regard alterne entre le bleu profond de la Méditerranée et les paysages verdoyants qui caractérisent cette partie préservée du littoral varois.

Édifiée sur près de 4 800 m² de jardins remarquablement paysagés, la propriété révèle une végétation méditerranéenne luxuriante où oliviers, cyprès, mimosas, aloès, yuccas et rosiers composent un décor vivant qui évolue au rythme des saisons.

Construite en 2003 puis entièrement modernisée en 2014, la villa développe environ 323 m² habitables dans un esprit où l'élégance provençale rencontre le confort contemporain. Les généreux espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un studio indépendant permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées.

Autour de la piscine chauffée, les différents espaces de détente, la cuisine d'été et les vastes terrasses célèbrent un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, caractéristique des plus belles propriétés du Golfe de Saint-Tropez.

À seulement quelques minutes de Port Grimaud, des plages et de Saint-Tropez, cette adresse conjugue discrétion, qualité de vie et proximité des lieux les plus emblématiques de la Riviera.

Rare par son environnement, la qualité de son parc et l'étendue de son panorama, cette propriété s'adresse aux amateurs d'une élégance discrète où le luxe s'exprime avant tout par l'espace, la lumière et la beauté du paysage.

Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Grimaud, Saint-Tropez et sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans l’extrême sud de la Corse, à proximité de Porto-Vecchio est situé l’un des plus beaux et exclusif domaine privé pieds dans l’eau de la région, le domaine de Punta d’oro.

Aux portes de la baie de Santa Giulia et des premières plages de Palombaggia, le domaine privé de Punta d’Oro propose plusieurs criques de sables confidentielles, ainsi qu’un plan d’eau permettant d’y ancrer son bateau.

Une vaste propriété familiale y est édifiée en deuxième ligne et profite d’un accès privatif à la mer.

Construite sur deux niveaux et développant plus de 400m2, cette très belle villa vue mer dessinée par l’architecte Corse Pierre Pucinelli a qui l’on doit entre autre de magnifiques réalisations dans les domaines de Cala rossa et Marina di Fiori révèle des volumes généreux et un agencement favorisant confort et convivialité.

Au cœur d’un jardin paysager d'une superficie totale de 1870m2.

Proche de l’aéroport de Figari sud Corse et de son terminal privé, du golf de Sperone et du parcours 9 trous du golf de Lezza, cette propriété par sa situation géographique se prête également à l’usage d’un bateau pour partir à la découverte des criques sauvages de l’extrême sud de la Corse.

LOFT D’EXCEPTION AU CHARME INDUSTRIEL

Issu de la réhabilitation spectaculaire d’une ancienne usine, ce loft hors normes de 840 m² incarne une réalisation architecturale unique mêlant héritage industriel, volumes monumentaux et prestations d’exception. Pensé comme un lieu de vie et de création sans équivalent, il dévoile des espaces impressionnants sublimés par une charpente métallique de style Eiffel et des matériaux rares.

Loft de 840 m² issu d’une ancienne usine réhabilitée
Transformation architecturale d’exception
Charpente métallique de style Eiffel
Parquet ancien provenant d’une église
Volumes spectaculaires et lumière omniprésente
Plateau principal décloisonné d’environ 700 m²
Hauteur sous plafond de 6 à 13 mètres
Cuisine professionnelle de 60 m²
Nombreux espaces de rangement et stockage
Terrasse de 30 m²
Mezzanine de 100 m²
Grand dressing
2 salles de bains et 2 sanitaires
Accès rapide au métro ligne 4 et RER B
Multiples usages possibles : réception, bureaux, galerie, studio ou activité commerciale

Véritable œuvre architecturale contemporaine, ce loft exceptionnel prend place dans une ancienne usine entièrement réhabilitée avec une approche mêlant respect du patrimoine industriel et esthétique contemporaine haut de gamme.

Développant 840 m², le lieu impressionne immédiatement par ses proportions monumentales et la puissance de son identité architecturale. Dès l’entrée accessible en rez-de-chaussée, un spectaculaire escalier magistral mène vers le principal espace de vie, donnant immédiatement le ton de cette propriété hors du commun.

Le plateau principal, entièrement décloisonné, développe près de 700 m² baignés de lumière naturelle. Les volumes y sont absolument remarquables avec des hauteurs sous plafond variant de 6 à 13 mètres, offrant des perspectives rares et une sensation d’espace exceptionnelle.

La majestueuse charpente métallique de style Eiffel structure les lieux avec élégance et rappelle le passé industriel du bâtiment, tandis que le parquet ancien provenant d’une église apporte une dimension chaleureuse et intemporelle à l’ensemble.

Ce vaste niveau accueille également une cuisine professionnelle de 60 m² parfaitement intégrée, de nombreux espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’une agréable terrasse de 30 m² offrant un véritable prolongement extérieur.

En surplomb, une mezzanine d’environ 100 m² propose un espace plus intime comprenant un lieu de vie, un vaste dressing ainsi que deux salles de bains et deux sanitaires.

Grâce à sa configuration exceptionnelle et à ses volumes rares, ce bien se prête à de nombreux projets : loft résidentiel spectaculaire, espace de réception, bureaux créatifs, galerie d’art, studio d’enregistrement ou activité commerciale haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 4 et du RER B, permettant de rejoindre le cœur de Paris en seulement 15 minutes, ce lieu unique séduira une clientèle en quête d’un bien singulier, confidentiel et véritablement hors du commun.

Au sein d’une résidence récente de grand standing, découvrez ce remarquable appartement d'environ 240 m2 habitable situé en étage élevé et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Iles de Lérins et la baie de Cannes.
Grace à son exposition Sud-Ouest idéale, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Implantée dans le prestigieux quartier de La Californie, la résidence propose des prestations exclusives, une piscine et une salle de sport, un gardiennage avec sécurité 24/24 ainsi qu'un service de navette privée assurant des déplacements faciles vers le centre-ville de Cannes, les plages et les commerces environnants.
Desservi directement par un ascenseur privatif, l'appartement séduit par ses volumes généreux, son élégance et son agencement harmonieux. Il s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 47 m2 permettant de profiter pleinement du paysage.
L'espace de vie comprend :
un vaste séjour de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur un panorama exceptionnel,
un salon bibliothèque,
une cuisine indépendante et entièrement équipée avec une buanderie.
L'espace nuit quant à lui accueille :
quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale,
une salle de bains,
deux salles d’eau élégamment aménagées.
Les prestations intérieures répondent aux standards les plus exigeants permettant une installation immédiate.

Un garage facilement accessible, une place de parking extérieure, un parking visiteurs et une cave viennent compléter ce bien rare.

Un appartement aux prestations raffinées, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sécurité et élégance, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la French Riviera.
Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty votre spécialiste de prestige sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Ce joyau est situé à seulement 20 minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat-la-Canéda et à proximité immédiate des plus beaux sites de la vallée (châteaux de Beynac, Castelnaud). Plus qu'un château, ce domaine est d'une cohérence rare sur le marché international du prestige. L'immensité de ses 27 hectares offre une protection totale et une intimité souveraine. La richesse de son histoire, combinée à la modernité de ses installations (dépendance sport, suites de luxe, maison d'amis), en fait l'une des signatures immobilières les plus exclusives du Périgord Noir. Le Château principal abrite de somptueux salons de réception baignés de lumière, une cuisine de maître, une grande bibliothèque d'époque richement décorée et de magnifiques suites thématiques (Vénitienne, Versailles, Grasse...) dotées de prestations luxueuses et d'une vue dominante sur la vallée. ​​Niché au cœur d'un domaine privé de 27 hectares, le château est protégé par ses propres forêts mystiques, ses chemins de promenade privés et des terrasses suspendues. Au centre de cet écrin de verdure, une magnifique piscine à débordement (divisée en deux bassins, avec pool house complet) a été aménagée à l'emplacement exact des anciens bassins d'eau du domaine, offrant un espace de détente absolu avec les courbes de la rivière Dordogne pour toile de fond. À l'abri de toute nuisance, la propriété garantit une confidentialité totale et une sécurité absolue. Une histoire millénaire entre couronnes et noblesse. Une maisons d'amis de 160 m2 entièrement rénovés ainsi qu'une maison de gardien de 100 m2 environ, et enfin, une belle salle de sport indépendante viennent compléter cet ensemble incroyable.
​Bâti à l'origine sur un flanc de colline stratégique jalonné de sources anciennes, le Château est le témoin vivant de la grande histoire de France. Le domaine a joué un rôle de premier plan durant la guerre de Cent Ans. Marqué par les influences architecturales successives, le château conserve une double identité unique : ses sols arborent les faïences aux fleurs de lys françaises, tandis que ses murs portent les stencils de Saint-Georges, symboles du passage des troupes anglaises.
​Au XVIIIe siècle, le domaine entre dans le cercle de la très haute noblesse française. Après les tourmentes de la révolution, le domaine est sublimé au XIXe siècle par l'ajout de somptueuses tourelles de style Renaissance, conférant au château sa silhouette féerique actuelle, parfaite alliance entre une forteresse médiévale et le romantisme d'un palais de conte de fées. Aujourd'hui entièrement restauré, il abrite une bibliothèque historique où les armoiries des familles successives sont peintes à la main sur les solives du plafond.
Ce Château n'est pas simplement une propriété que l'on s'offre, c'est un privilège rare, l'acquisition d'un morceau de l'histoire de France suspendu au-dessus de l'une des plus belle vallées du monde.
Serez-vous le prochain gardien de ce chef d'œuvre séculaire ?
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Au cœur du quartier très prisé de l’Avenue Niel, à quelques pas seulement du recherché marché Poncelet et des plus belles adresses du 17ème arrondissement, ce somptueux appartement de 310 m² à la fois de réception et familial incarne parfaitement l’élégance parisienne.

Situé au 5ème étage d’un immeuble haussmannien de grand standing en pierre de taille aux parties communes élégantes et sécurisées avec gardiens. Ce bien rare vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes spectaculaires avec 3,20 m de HSPet ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.

Seul au 5ème étage, l’appartement bénéficie d’imposants volumens et d’un plan parfaitement orchestré, distinguant harmonieusement les espaces de réception des espaces privés avec : une élégante galerie d’entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception : un grand salon et un petit salon plus intimiste, une vaste salle à manger, l’ensemble baigné de lumière grâce à de charmants balcons offrant des perspectives typiquement Parisiennes, une grande cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations haut de gamme.

L’espace nuit offre une suite parentale avec dressings, une salle de bains avec sauna permettant également un véritable bain de soleil grâce à son balcon baigné de soleil. Quatre autres chambres, accompagnées de trois salles d’eau, complètent cet espace familial d’exception.

Calme absolu, lumière omniprésente, volumes majestueux et adresse confidentielle font de cet appartement une propriété rare sur le marché parisien.

Une cave complète ce bien.

En supplément du prix de vente :

• une chambre de service de 10 m² environ au 7ème étage avec ascenseur au prix de : 130 000 € HAI.

• ainsi que deux emplacements de parking au prix de :
120 000 € HAI pour l’ensemble des deux lots

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d’exception, nichée au cœur du très recherché secteur de La Croisette, à quelques pas du centre-ville et de la mer. Chargée d’histoire, elle a accueilli des personnalités de renom et séduit les amateurs d’architecture et d’authenticité.

Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², la propriété développe plus de 500 m², avec cinq chambres, dont trois avec aperçu mer. Les espaces de réception lumineux et généreux s’ouvrent sur un jardin, une piscine et de vastes terrasses, tandis qu’une cuisine rénovée et indépendante s’ouvre sur une terrasse ombragée. Une verrière, un appartement indépendant et une maison d’amis complètent l’ensemble, offrant confort, intimité et polyvalence.

Rare par son emplacement et son histoire, cette demeure incarne un art de vivre élégant sur la Côte d’Azur.

Pour toute information ou visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier de 400 m² – Île de la Grande Jatte

À vendre : superbe hôtel particulier baigné de lumière, d’une surface de 478 m², idéalement situé sur l’Île de la Grande Jatte.

Il offre de vastes volumes répartis sur trois niveaux :

RDC : entrée, double salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau et véranda de 27 m²

1er étage : deux chambres, suite parentale avec dressing et salle de bains

2e étage : Quatre grandes chambres, salle de bains et WC.

Toilettes à chaque étage. Une cave complète ce bien aux prestations haut de gamme.

Cadre prisé, luminosité exceptionnelle, idéal pour vie de famille ou résidence de prestige.

Paris Ouest Sotheby's International Realty vous propose ce bien rare a la vente.

Situé dans une résidence très prisée du Carré d'or, avec concierge 24/7 et piscine, ce très bel appartement a été entièrement rénové. Jolie vue sur la ville et le circuit de Formule 1.
L'immeuble a 2 entrée: l'une coté Casino/Métropole, l'autre côté mer/plages.

À Anglet, dans le quartier prisé de Chiberta, cette villa contemporaine de 390 m² incarne un art de vivre entre océan et lumière.
Édifiée en 2016, elle offre de beaux volumes et quatre suites parentales réparties sur trois niveaux, accessibles par ascenseur.
Son jardin paysager de 1 700 m², ses terrasses et sa piscine créent un cadre de vie apaisant et élégant.
À proximité immédiate des plages, du golf et du centre-ville, son emplacement est rare et recherché.
Une propriété lumineuse et raffinée, pensée pour une vie familiale d’exception.

Habiter le Palais Maeterlinck, une adresse iconique de la Riviera

Dominant la Méditerranée entre Nice et Villefranche-sur-Mer, le Palais Maeterlinck fait partie des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Ancien palace devenu l'une des adresses les plus exclusives de la Riviera, il conjugue patrimoine architectural, environnement naturel exceptionnel et prestations rares, parmi lesquelles un accès privé à la mer, une spectaculaire piscine entourée de colonnes d'inspiration grecque et de magnifiques jardins paysagers.

Au sein de cette résidence iconique, ce duplex développe des espaces de vie baignés de lumière où la Méditerranée demeure omniprésente. Le séjour, largement ouvert sur une terrasse panoramique, dialogue avec une cuisine contemporaine dans un esprit résolument élégant. À l'étage, deux suites raffinées profitent d'un balcon face à la mer et d'un jardin privatif, véritable privilège dans une résidence de cette envergure.

Pensé pour offrir un niveau de confort contemporain en parfaite harmonie avec le prestige du lieu, l'appartement fera prochainement l'objet d'une rénovation complète. Livré clé en main, il offrira des prestations haut de gamme et pourra également être proposé entièrement meublé selon un projet décoratif soigneusement conçu pour prolonger l'élégance des visuels de présentation.

Entre patrimoine, architecture et art de vivre méditerranéen, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et les plus recherchées de la Côte d'Azur.

Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice, Villefranche-sur-Mer et sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans le Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V et des Champs-Élysées, un superbe duplex de 247 m2 (234 m2 loi Carrez) aux deux derniers étages d'un très bel immeuble en pierre de taille, bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur monuments.
L'appartement est entièrement rénové, climatisé et meublé.
Il comprend :
au 6ème étage : entrée, double séjour, grande cuisine dînatoire, deux chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing, un WC séparé ;
au 7ème étage : 3 chambres avec chacune sa salle de bains/WC, un dressing.
Une cave complète ce bien.

Cannes Eden – Villa Art Déco avec vue mer

Située à 300 mètres des plages dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, cette villa Art Déco des années 1930 a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant charme d’époque et confort contemporain, avec vue mer panoramique.

Le niveau principal propose de vastes espaces de réception ouverts sur les jardins et la mer. À l’étage, la suite parentale avec balcons et une deuxième chambre en suite offrent un cadre intimiste. Le niveau jardin comprend deux chambres supplémentaires, un salon privé et une cave à vin.

À l’extérieur, jardins méditerranéens, piscine chauffée, jacuzzi, terrasses panoramiques, pool house et cuisine d’été reflètent l’art de vivre azuréen. Deux garages sécurisés complètent cette propriété.

À quelques minutes du Palm Beach, de la Croisette et des ports de Golfe-Juan, à 20 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa d’exception est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, offrant un panorama époustouflant sur l'estuaire de la Laïta et l'île de Groix.
La maison principale vous propose :
- Un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et cheminée monumentale, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et la Laïta.
Un second salon intime pour un espace de détente supplémentaire.
- Une suite parentale de plain-pied : un cocon de bien-être avec salle de bains complète, dressing et bureau.
- Une cave à vins voûtée qui ravira les connaisseurs et les collectionneurs.
- A l'étage : 3 appartements indépendants idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative de prestige.
Deux appartements offrent deux suites, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse privative, tandis que le troisième propose une suite et une pièce de vie avec cuisine.

La propriété abrite également 2 lodges indépendants avec jacuzzi :

Lodge 1 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Lodge 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Chacun des lodges dispose d'une terrasses privative avec jacuzzi pour des moments de détente privilégiés en pleine nature.

Les atouts de cette propriété d'exception :

- Vue panoramique exceptionnelle sur la Laïta et l'île de Groix.
Parc paysager de plus de 3 hectares au cœur d'un site Natura 2000.
- Spa avec nage à contre-courant pour des moments de relaxation.
- Pièce polyvalente pour sports, loisirs ou bureau.

- 1 Garage indépendant, 1 lingerie et de nombreux rangements.
Excellente performance énergétique et climatique grâce à la géothermie.
Climatisation dans tous les hébergements.
Proximité des plages et des activités nautiques.
Un investissement aux multiples facettes :

Cette propriété unique offre un potentiel d'investissement exceptionnel en Bretagne Sud :

- Pour votre résidence principale
- Pour une Maison de vacances
- et pour le développement d'une activité d'accueil touristique de luxe

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PARIS XV - ST LAMBERT
Dans l’un des secteurs les plus prisés du quinzième arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint-Lambert, cette maison d’architecte construite en 2011 propose une expérience résidentielle unique, alliant luxe, confort et modernité sur environ 300 mètres carrés.
Les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent une atmosphère élégante et lumineuse, grâce à un double séjour spacieux prolongé par une salle de réception sophistiquée. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale. Le patio central, véritable signature architecturale du bien, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle.
L’espace nuit du premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale de prestige avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes privatives. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une salle dédiée aux loisirs, complétées par une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol offre des prestations fonctionnelles avec une buanderie, une cave et un espace technique.
À proximité immédiate des commerces de standing, des écoles de renom et des transports, cette maison de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.
Alliance parfaite de design contemporain, de lumière naturelle et de fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie rare et élégant, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et des transports du quartier Saint-Lambert.

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d’un village provençal,

Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d’une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques.

Cet hôtel particulier d’exception, chargé de 600 années d’histoire bénéficie d’une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l’esprit contemporain.

Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l’esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique.

Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l’authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité.
En complément, une neuvième suite à l’abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d’eaux.

La douceur du lieu se poursuit au travers d’un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l’art de vivre provençale.

Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Au cœur du secteur le plus prisé de Villeneuve les Avignon, cette demeure d’exception signée par l’architecte de renom Rudy RICCIOTTI domine la cité des Papes depuis un parc paysager et arboré, offrant un panorama sur Avignon, le Palais des Papes et le massif des Alpilles en fond.
La propriété marie avec élégance deux âmes architecturales : une bastide du XIXème siècle à l’esprit toscan et une extension résolument contemporaine, entièrement vitrée et ouverte sur la vue et les extérieurs. 600m2 dont 550m2 habitables, exposés plein sud, baignés de lumière et de calme.

La pièce de vie de près de 200m2 -salon, salle à manger, cuisine- s’ouvre directement sur un bassin de 30mètres. La demeure compte 6 chambres en suite, dont une suite principale de 85m2 avec double dressing, salle de bains complète et salle de sport. Devant la bastide, une pergola ornée d’une glycine centenaire, plusieurs terrasses et un appartement indépendant. Un garage double complète l’ensemble.

Accès rapide aux centres de Villeneuve les Avignon et d’Avignon, à la gare TGV et l’ensemble des commerces.
Une œuvre architecturale unique, au cœur de la Provence.
Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de Prestige en Provence.

À vendre à Ceyreste, villa contemporaine de 376 m² avec vue mer panoramique sur une parcelle de 4 700 m². Perchée dans un environnement préservé et bénéficiant d’un calme absolu, cette remarquable villa contemporaine achevée en 2021 offre un panorama exceptionnel sur la baie de La Ciotat.
La villa s’épanouit sur un terrain plat d’environ 4 700 m² et développe des volumes généreux, entièrement orientés vers la mer. Chaque espace a été conçu pour mettre en scène ce paysage spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au rythme des saisons et des couchers de soleil.
La propriété s’organise aujourd’hui en deux appartements indépendants reliés par un ascenseur, offrant une grande flexibilité d’usage pour recevoir famille et invités ou envisager une réunification aisée par la création d’un escalier intérieur.
À l’étage, un somptueux appartement d’environ 200 m² accueille une pièce de réception de près de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un horizon d’une rare beauté. La cuisine semi-ouverte dotée d’un vaste îlot central et d’un espace repas convivial, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine chauffée. Deux chambres composent ce niveau, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains.
En rez-de-jardin, un second appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs orientés plein sud. Trois chambres y prennent place, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et une buanderie.
Les passionnés d’automobiles apprécieront le garage de plus de 100 m² permettant d’abriter jusqu’à cinq véhicules dans des conditions optimales.
À l’entrée de la propriété, un bâtiment indépendant de 120 m² réparti sur deux niveaux offre un potentiel remarquable. Salle de sport, garage à bateau, espace bien-être, atelier d’artiste, bureaux ou maison d’amis : les possibilités d’aménagement sont multiples.
Réalisée avec des matériaux de grande qualité et équipée d’un système de sécurité complet, cette propriété séduit par la pureté de ses lignes contemporaines, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Depuis chaque pièce, le regard se perd entre ciel et mer, offrant un spectacle permanent sur l’une des plus belles baies du littoral méditerranéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr