Nos vidéos de propriétés de biens d’exception à la vente

Une vue unique dans les coulisses de Sotheby's International Realty France - Monaco: Ce clip incroyablement stylé est une véritable œuvre cinématographique qui montre l'authentique Sotheby's Realty France - Toutes les propriétés sont de véritables propriétés de Sotheby's Realty France, tous les acteurs sont de vrais Sotheby's Les représentants immobiliers, et tous les «accessoires» (y compris les chevaux de race pure, les chiens mignons, les voitures anciennes, et les magnifiques vêtements Ralph Lauren - et Cifonelli - sont la propriété des personnes montrées .... Même la musique captivante et apaisante (qui sera bientôt disponible sur iTunes) a été composée par Sotheby's Realty France - président Alexander Kraft (et produit par les producteurs parisiens "Toneskills"). Enfin, le concept et le scénario de la vidéo ont été développés en interne (et produits par la société de production parisienne "2heures56"). Une expérience vraiment authentique de A à Z ...

Vidéo exceptionnelle et inspirante réalisée dans un appartement au cœur de Paris avec la célèbre danseuse étoile Michaela DePrince.

Magnifique résidence inspirée de l'architecture byzantine et vénitienne, le Palais Vénitien, en position dominante, surplombe Cannes et offre un magnifique panorama sur les eaux bleues de la Méditerranée qui s'étendent à perte de vue.
Ses 2,4 hectares englobent une multitude d'équipements luxueux, y compris un lac, un court de tennis, des bois isolés et une grande piscine extérieure.
Le superbe parc paysager avec restanques offre un cadre digne de l'intérieur somptueux de la villa. Dotée de colonnes monumentales et de moulures élégantes, le palais - qui compte plus de 3000 m2 d'espace de vie - reflète fidèlement l'élégance et la grandeur si caractéristiques du design vénitien.Expression ultime du raffinement contemporain, cette luxueuse propriété intègre de manière transparente et invisible une domotique haut de gamme dernière génération.
Avec neuf suites luxueuses et de nombreuses salles de réception, le Palais Vénitien donne un nouveau sens au concept de confort, mêlant subtilement le luxe cannois à l'élégance de Venise.

AGRÉMENTS:

Système de sécurité
Système domotique dans toute la maison, permettant le contrôle des lumières, de la musique, de la climatisation, des systèmes A / V, de la sécurité
Cinéma
Boîte de nuit
Gym
Sauna
Hammam
Cave à vin et ses vins d'exception
Ascenseur
Court de tennis
Piscines
Vues mer
Une propriété de luxe exceptionnelle face à la mer, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobiliere de luxe à Cannes

Découvrez nos villas à vendre à Cannes : https://www.cotedazur-sothebysrealty.com/fr/vente-villa-maison-luxe-cannes/&new_research=1

La Villa de Rome est une résidence de grand standing avec concierge 24/7 dans un secteur résidentiel prisé proche du Casino et avec accès rapide sur le Port.
Ce splendide appartement a été entièrement rénové, il occupe un étage entier de cette belle résidence, offrant ainsi une superficie intérieure d'environ 388m².
Ce 5/6 pièces très lumineux bénéficie de superbes loggias avec vue sur le Port, le Rocher, la ville et la mer. 4 parkings, 2 caves.

Grande entrée, double séjour avec loggia coté mer, salle à manger, spacieuse cuisine équipée.
Suite de maitre avec loggia côté mer composé d'une chambre, d'une grande salle de bain et de 2 dressings Madame & Monsieur,
2 chambres avec salles de bain et dressing.
Buanderie, wc invités.

Située sur la Côte d’Azur, cette villa historique de 1800 m², restaurée avec des matériaux nobles, offre 11 suites luxueuses avec salles de bains privatives, jacuzzis et cheminées. Le domaine privé de 1,15 hectare surplombe la baie de Villefranche, à proximité de Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer.

Elle comprend deux piscines (intérieure et extérieure chauffée), un espace bien-être avec hammam, une salle de sport équipée, un salon de jeux, une cuisine professionnelle, ainsi qu’un pavillon indépendant avec cinq chambres pour les invités.

Le garage accueille six véhicules, et les jardins paysagers sont agrémentés de terrasses, citronniers et oliviers. Un espace réception extérieur avec piano complète ce cadre d’exception.

Pour plus d’informations, contactez le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en propriétés prestigieuses sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'exception comprend un ensemble de 3 biens entièrement rénovés est sise sur un parc de plus d'un hectare situé au cœur du Cap d'Antibes, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes commodités.

La propriété se compose de:
- maison de maître: édifiée sur 3 niveaux, comprenant une vaste réception, salle à manger, suite de maître, 4 chambres d'amis, 1 bureau, dressings, salle de sport, ascenseur;
- maison d'amis: composée de 3 suites, un appartement de personnel avec 2 chambres, sauna, hammam, salle de massage
Piscine, tennis, garage pour 6 à 8 voitures;
- Beach house pieds dans l'eau situé à 5 minutes en voiture de la maison principale : salon, salle à manger, 3 chambres, piscine.
On aime sa magnifique vue, son excellente luminosité et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la plus prisée et sécurisée villa privée de Paris, Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer une maison érigée sur la plus grande parcelle de la Villa Montmorency.

Cette propriété unique est un véritable havre de paix, où calme et sérénité règnent en maîtres, tout en étant en plein Paris. Cette résidence de prestige incarne l'élégance et le luxe à l'état pur, offrant une expérience de vie inégalée et un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien être.

Construite sur un terrain de plus de 2 200m² et possédant quatre niveaux pour une surface habitable de plus de 1 000m², la maison bénéficie de nombreux balcons et terrasses (plus de 200m²) ainsi qu'un magnifique jardin paysagé, exposé plein Sud et sans vis à vis, de 1 700m².

Une fois passé la porte de cette incroyable demeure, nous découvrons un hall d'entrée aux volumes hors normes (6.5m de hauteur sous plafond) comprenant un escalier monumental avec rampe en fer forgé et un très beau sol en marbre. Le hall distribue une très grande réception donnant de plain pied sur une énorme terrasse. A ce niveau, nous trouvons également deux bureaux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités ainsi que l'ascenseur qui dessert tous les niveaux.

En rez-de-jardin, se trouve une piscine intérieure de 6X10m, un espace de fitness, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle réversible de squash / cinéma, une lingerie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques.

Au premier étage, un palier distribue la suite parentale d'environ 90m² prolongée par des terrasses ainsi qu'une autre suite.

Au deuxième et dernier étage, se trouve un salon ou salle de jeux desservant trois suites avec balcons et terrasses.

Une dépendance de 120m² en R+1 vient compléter ce lieu unique. On y trouve au rez-de-chaussée, quatre boxes et au premier étage un appartement de trois pièces de 63m².

Possibilité de garer une dizaine de voitures.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Prestigieuse propriété historique "Villa L'Aiglon", en vente co-exclusive. Ce demeure est un vrai joyau architectural riche en histoire, dotée d'une imprenable vue mer panoramique, située aux portes de Monaco.

Cette demeure Belle Epoque se compose d'une résidence principale - Villa L'Aiglon de 686 m² sur 5 niveaux elle comportent:

- Rez-de-jardin: Appartement independent avec vue sur Monaco avec deux bains ;
- Rez-de-chaussée : Entrée en bois, escalier, fenêtres colorées, hall, bureau, deux salons avec deux cheminées en marbre, salle à manger, salle de petit-déjeuner, cuisine et salle d'eau
- Premier étage : Chambre de maître avec un salon donnant sur Monaco et une autre chambre spacieuse avec deux salles de bains en marbre ;
- Deuxième étage : Quatre chambres avec quatre salles de bain ;
- Niveau des combles : 3 chambres avec 3 salles de bains

Le spacieux extérieur de 2665 m2 dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses, le tout entouré d'un élégant jardin arboré.

Une maison de gardien de 205 m², la villa "La Colmiane", une future Maison d'amis de 5 chambres et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Ses matériaux luxueux, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes typique pour la Belle Epoque sont authentiques et font un bien inimitable. Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud Ouest tout au long de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine provençal privé - un bien de prestige proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Ce vaste domaine propose, sur 30 hectares de terrain, des oliviers centenaires, des champs de lavandes, de superbes pelouses, une végétation méditerranéenne, un court de tennis, 3 piscines chauffées, un espace bien-être, une piste de jogging (4 km) et son propre héliport pouvant accueillir plusieurs hélicoptères.
Inscrit dans une démarche écologique respectueuse de l'environnement, ce luxueux domaine se compose de 3 villas principales qui proposent sur 2100 m² habitables pas moins de 17 suites. La prestigieuse propriété propose également plusieurs logements pour le personnel, dont 5 studios et un appartement 2 pièces, ainsi que 3 garages. La bâtisse principale propose notamment, sur 1000 m² habitables, 5 suites, une cuisine équipée, de charmantes terrasses autour d'une superbe piscine, un espace discothèque...
Un véritable havre de paix, à 15 minutes de Cannes : un domaine proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, immobilier de prestige sur la Cote d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Mougins – Villa contemporaine avec maison d’amis et prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété contemporaine d’environ 1 124 m² offre de vastes espaces de réception, 9 chambres en suite, un espace bien-être avec salle de sport, sauna, hammam, cinéma et cave à vin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante.

Édifiée sur un terrain paysager de 13 149 m², la villa bénéficie d’une piscine chauffée de 20 m, d’un pool house équipé, de terrasses ensoleillées et d’équipements de pointe (ascenseur, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible).

Proche du village de Mougins, des écoles internationales et des golfs, elle incarne un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Proposée par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Proposé par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, le Domaine des Aspres est l’une des plus vastes et prestigieuses propriétés privées de la Côte d’Azur. Située sur la commune de Biot, à seulement quelques kilomètres du Cap d’Antibes, cette propriété d'exception s’étend sur un territoire remarquable de 182 hectares, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et un accès privilégié aux principaux centres d’intérêt de la région.
Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer et à moins de 10 kilomètres de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, permettant une accessibilité rare pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco ou encore Sophia Antipolis et Valbonne sont à courte distance, plaçant ce bien dans un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connexion avec la vie azuréenne.
Le cœur du domaine est occupé par un château de style Belle Époque construit dans les années 1920 par Léon Bailby, grande figure de la presse française. Œuvre de l’architecte Messiah, également à l’origine de la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et du Palais Masséna à Nice, ce château incarne l’élégance architecturale de la Côte d’Azur d’époque. S’étendant sur environ 1 700 m² habitables, il se dresse au sein d’un parc boisé de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Son architecture raffinée mêle pierre de taille, cour d’honneur, toitures multiples et tours imposantes, pour une présence à la fois noble et harmonieuse. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2010, apportant confort moderne et finitions de qualité, notamment un système de climatisation, un réseau wifi haut débit, des salles de bain en marbre et des peintures restaurées avec soin. La partie dédiée aux services reste à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon les projets du futur acquéreur.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Le château est entouré de jardins paysagers aux inspirations multiples : un vaste jardin à la française de 2 000 m² au sud, un jardin à l’espagnole à l’est, ainsi que de splendides jardins à l’italienne au sud-ouest. Le domaine présente une succession élégante de terrasses naturelles, d’escaliers et de bassins, renforçant l’ambiance bucolique des lieux. L’ensemble est irrigué par un système d’arrosage automatique et éclairé par un réseau électrique souterrain. L’accès au château se fait par une voie privée, discrète et sécurisée.
Autre élément emblématique du domaine : sa piscine olympique, un chef-d’œuvre de style art-déco. D’une longueur de 25 mètres, elle fut la première piscine de ce type sur la Côte d’Azur et fut inaugurée dans les années 1930 par Marlène Dietrich. Utilisée comme bassin d’entraînement pour les athlètes français en préparation aux Jeux Olympiques de 1936, elle est aujourd’hui accompagnée d’un élégant pool-house de 80 m² et d’un triple plongeoir sportif.
Le domaine comprend également plusieurs bâtisses secondaires, certaines situées en zones constructibles. Parmi elles, les maisons Les Oliviers, La Cigalière et La Maguelone, classées en zone N, ainsi que Les Cygnes et Le Paradou, en zone UEC, offrant un potentiel de réhabilitation ou de développement selon les projets de l’acquéreur potentiel.
Le Domaine des Aspres est un véritable havre de paix, où se conjuguent harmonieusement patrimoine, nature et luxe discret. Cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée, dans l’un des environnements les plus recherchés de la Côte d’Azur. Par son envergure, son histoire, ses équipements et son emplacement, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier international.

La Villa Marizzina, manoir Belle-Époque de 1901 entièrement rénové, est située à Cap d’Ail, à proximité de Monaco. Sur 540 m² et quatre niveaux, elle offre sept chambres avec salles de bains et dressings, deux salons, une salle à manger ovale, un bureau, une cave à vin, une salle de cinéma et un hammam-sauna, avec domotique et sécurité high-tech. Le jardin paysager de 1 200 m² dispose d’une piscine et de terrasses avec vue mer panoramique. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes des plages et criques du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Icône du Cap d’Antibes : une villa d’exception en front de mer

Là où l’histoire rencontre l’élégance

Face à la mer, sur le prestigieux littoral du Cap d’Antibes, cette demeure de caractère offre un cadre de vie à la fois exclusif et intemporel. Érigée en 1912 par l’architecte Lucien Stable, elle dévoile un style néogothique raffiné et une situation rare, à quelques pas du mythique hôtel Art Déco Belles Rives.

Un lieu de vie inspirant, empreint d’histoire

Au fil des décennies, cette villa a été le refuge privilégié de figures légendaires : Jean Cocteau, Estée Lauder, Mistinguett, Maurice Chevalier, Charlie Chaplin… et même Pablo Picasso, qui aurait esquissé quelques dessins sur ses murs avant qu’ils ne soient recouverts de blanc. Chaque pierre de cette propriété résonne encore de leur passage, entre éclats de rires et conversations enjouées face à l’horizon azuréen.

Une architecture pensée pour savourer la Méditerranée

Dès le seuil franchi, le regard est happé par la lumière et les perspectives ouvertes sur la mer. Les espaces intérieurs s’habillent de teintes poudrées et de matériaux nobles, cultivant un art de vivre où le raffinement se mêle à la douceur.
Pièces de réception ouvertes sur l’extérieur, un salon majestueux avec cheminée traversante, une salle à manger élégante et une cuisine équipée prolongée d’un office.
Suites de prestige : à l’étage, deux chambres master en suite, havres de sérénité dominant la mer. Au sommet de la tour, un salon, deux chambres et une salle de bains invitent à contempler l’horizon sans fin.
Espaces de détente et de convivialité : un salon-bar avec billard et vue sous-marine de la piscine, un espace bien-être modulable, une buanderie avec accès direct à l’office.

Un écrin paysager face aux îles de Lérins

Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, se déploie en terrasses paysagées où se nichent une double piscine chauffée à débordement, un pool-house et des salons d’été. Une salle à manger extérieure avec barbecue invite à des dîners sous les étoiles, bercés par le ressac.
Dépendances : logement pour le personnel : studio indépendant et deux appartements deux pièces.
Stationnement privé : pour trois à quatre véhicules.
Un accès direct à la mer avec embarcadère et hangar à bateau (8-10 x 3,5 m), parfait pour les escapades en mer.

L’adresse la plus exclusive du Cap d’Antibes

Dans un cadre idyllique, où la lumière sculpte chaque détail, cette propriété emblématique est une invitation à vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus beau : entre histoire, élégance et art de vivre en bord de mer.

Située à proximité immédiate du charmant et prisé village de Mougins, cette propriété exceptionnelle, proposée en exclusivité, se distingue par sa majestueuse villa principale accompagnée d'une maison d’invités, le tout implanté au cœur d’un parc d’environ 5,5 hectares sublimé par des essences méditerranéennes.

Offrant un cadre unique et des prestations de très haut standing, ce domaine allie matériaux nobles et élégance intemporelle.

Depuis la piscine, profitez d’un panorama imprenable s’étendant jusqu’à la mer, dans un cadre intimiste et paisible.

Les patios ombragés, terrasses aménagées et jardins paysagers invitent à savourer le meilleur de la Côte d’Azur, tout en restant à quelques minutes des commodités, d’une école internationale renommée, de deux golfs prestigieux, de Cannes et de ses plages, ainsi que des accès autoroutiers vers Nice, Monaco, l’Italie ou Saint-Tropez.

Une superbe entrée ornée d’un driveway et d’une fontaine confère à cette propriété un charme prestigieux au cœur de la Riviera.

Les espaces intérieurs, totalisant environ 700 m², incluent une triple réception avec cheminées, 5 suites avec salles de bains, une cuisine et son office, une salle de jeu, un home cinéma et un sauna.

Ces espaces de vie, chaleureux et raffinés, mettent en valeur des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et les fibres végétales, et s’ouvrent sur l’espace piscine offrant une vue spectaculaire sur la mer.

La cuisine, entièrement équipée, comprend un espace petit déjeuner parfait pour les repas en famille ou les réceptions.

Les suites, décorées avec élégance, allient confort et raffinement, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un maximum d’intimité et de bien-être.

Le parc, d’une superficie d’environ 5,5 hectares, accueille des infrastructures remarquables : écuries, carrière, terrain de tennis, piscine à débordement chauffée avec vue sur la mer, et une maison d’amis avec 4 chambres en suite, une piscine privative et une vue imprenable sur le vieux village de Mougins.

À seulement 15 minutes des plages, le pittoresque village de Mougins, typique de la Provence avec ses ruelles fleuries et ses fontaines, incarne l’authenticité et le charme. Ce village d’Art au rayonnement international a séduit de nombreux artistes célèbres (Picasso, Cocteau, Dior...) grâce à ses galeries, restaurants étoilés, musées et son école internationale de renom.

Villa contemporaine avec vue panoramique – Domaine privé de Sinopolis, Gassin

Située dans le domaine sécurisé de Sinopolis, cette villa contemporaine neuve de 700 m² offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez, le village et son port.

Dotée de lignes épurées et de larges baies vitrées, cette propriété allie transparence et lumière naturelle. Les pergolas bioclimatiques et les terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant une parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen.

Le salon principal, spacieux et lumineux, est accompagné d’une salle à manger, d’un bar élégant et de plusieurs espaces de réception, offrant une vue panoramique sur la mer.

La villa dispose de 5 suites avec salle de bain privative et dressing, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un appartement indépendant.

Le jardin paysager de 2 500 m² accueille une piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter du cadre exceptionnel en toute saison.

À seulement 15 minutes du centre de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette propriété conjugue luxe, intimité et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Contactez le Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d’informations et organiser une visite privée.

À vendre à Ramatuelle, en position dominante, villa contemporaine d’environ 450 m² sur un terrain paysager de 9 692 m² avec vue mer, piscine, jacuzzi, patio, lounge extérieur et plusieurs terrasses. Elle comprend 7 chambres en suite dont deux master, de vastes espaces de réception (dont un salon de 120 m²), deux cuisines, une buanderie, une salle de sport, un espace bien-être (sauna, hammam), une salle de cinéma, une chambre de personnel, garages et stationnements. Proximité immédiate de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne.

Private Desk – Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
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À Ramatuelle, cette villa méditerranéenne de 500 m² sur un terrain de 11 000 m² offre un bâtiment principal et un bâtiment annexe reliés par une galerie, avec vue mer panoramique. Elle comprend des espaces de vie lumineux, plusieurs chambres avec salles de bain, un logement pour le personnel, une piscine de 120 m², un jardin méditerranéen et un parking couvert. Entièrement électrique, la villa bénéficie de panneaux solaires. Elle dispose d'un forage.

Une servitude piétonne réservée à la propriété et aux villas environnantes permet l'accès à une crique protégée, propre à la baignade à une distance d'environ 300 mètres. Une opportunité rare sur le Golfe de Saint-Tropez. Pour une visite, contactez le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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Cap d’Antibes Domaine de la Garoupe : élégante propriété Belle Époque avec piscine

À deux pas des plages de la Garoupe, cette propriété de charme d’environ 631 m² habitables est située au sein d’un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 2345 m² avec piscine.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 11 pièces principales, dont de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, une salle de jeux, ainsi que 7 chambres avec salles de bains. Le sous-sol, aux volumes généreux, dévoile un espace dédié au bien-être et au sport : cave à vin et cave à champagne, salle de gym, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, complétés par un local technique et une chaudière, à aménager selon vos envies.

Une adresse prisée, dans un cadre confidentiel, à découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – contactez notre Private Desk pour une présentation personnalisée.

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Ce penthouse à vendre à Monaco, avec vue sur la mer, bénéficie de 2 terrasses. Les atouts de ce bien de 426 m², situé dans le quartier Jardin Exotique, sont incontestablement la localisation et la proximité de jardins (350 m), d'écoles (250 m), de la gare (650 m) et d'un arrêt de bus (400 m). Un bureau, une cuisine, un double-séjour, 2 WC séparés, 2 salles d'eau, 2 salles de bain ainsi que 3 chambres composent le bel espace du bien. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. De plus, ce penthouse est vendu avec 3 places de parking en souterrain. On aime : sa magnifique vue et son excellent état.

Situé dans le quartier des Choseaux, à proximité immédiate de Megève et des pistes de la Princesse, ce domaine exclusif se compose de deux chalets jumeaux.

Pensés pour accueillir jusqu’à 22 personnes, ils offrent un cadre raffiné et chaleureux, propice aux séjours en famille ou entre amis.

Les chalets Alicia et Lina disposent chacun de quatre niveaux desservis par un ascenseur. Ils présentent les mêmes distribution mais le chalet Lina propose un dortoir enfant de deux places en plus au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée est dédié à la détente avec un espace bien-être comprenant piscine, sauna, salle de massage et fitness, ainsi qu’une salle de cinéma et une salle de billard.

Le premier étage accueille quatre chambres en suite avec dressing et balcon, tandis que le second étage se distingue par un double salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse.

Le dernier niveau est entièrement réservé à une suite parentale élégante avec balcon privé.

Chaque chalet bénéficie également d’un ski-room, d’un garage fermé pour deux véhicules et d’un grand parking extérieur.

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Mougins villa contemporaine avec vue mer dans un domaine résidentiel
Dans un environnement calme et recherché, propriété contemporaine d’environ 739 m² habitables sur un terrain paysager de 7.962 m² avec vue mer.
La villa principale comprend 7 chambres, de vastes espaces de réception, un espace bien-être, un pool house, une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et un garage.
Maison de gardien indépendante de 66 m² avec 2 chambres, plus une chambre avec accès privé.
Proximité de Cannes, du vieux village de Mougins et des écoles internationales.

Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au sud de la Corse, dans la commune de Bonifacio, l’île de Cavallo s’inscrit dans l’archipel des Lavezzi, entre ciel et mer, au cœur de la Méditerranée. C’est dans cet écrin sauvage, à la beauté préservée, que se dissimule cette maison spectaculaire, sculptée dans la roche, parfaitement intégrée à la nature environnante.
Plus qu’une villa, c’est une sculpture habitée, une création fondatrice de l’architecture organique en Méditerranée, signée par le visionnaire Savin Couëlle dans les années 1970.
Ancrée dans son environnement avec une justesse rare, cette réalisation unique prend forme autour d’un monolithe de granit millénaire, dont l’escalier central, littéralement taillé dans la pierre, devient la colonne vertébrale du projet. Autour de cette rampe minérale, les volumes se déploient comme un paysage intérieur : souples, mouvants, traversés de lumière et ouverts sur la mer. Chaque ligne épouse le relief, chaque ouverture encadre les éléments comme autant de tableaux vivants.
Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison principale offre une grande capacité d’accueil, avec une suite parentale et quatre chambres, réparties de manière fluide dans une atmosphère intimiste et singulière. Une dépendance annexe, conçue dans le même esprit, accueille également une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, permettant de recevoir famille et invités en toute indépendance. Un vaste séjour troglodyte, des terrasses en pierre naturelle et plusieurs espaces de contemplation viennent ponctuer cette composition sculpturale, en dialogue constant avec le paysage.
À l’extérieur, l’architecture se fond dans la topographie de l’île : les murs prolongent les rochers, les terrasses descendent en douceur jusqu’à une crique aux eaux translucides, formant un lagon privé presque irréel.
Première réalisation de Couëlle sur l’île, cette maison incarne déjà tous les principes qui feront sa signature : volumes vivants, matières brutes, absence d’angles droits et fusion avec la lumière méditerranéenne.
Un chef-d’œuvre rare et inspiré, emblème du sud de la Corse, où architecture, art et nature ne font plus qu’un.

Cette maison contemporaine unique, construite et mise en vente dans la zone très prisée de St Jean Cap Ferrat, à proximité du 4 Seasons Grand Hotel, se distingue par son environnement exceptionnel et ses vues imprenables sur la mer.
La villa offre un généreux espace de vie de 412,7 m², sur un jardin de 1840 m² avec une terrasse de 53 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle dans la zone de vie.

Avec quatre chambres, cette maison contemporaine offre suffisamment d'espace pour que chacun puisse disposer de son propre espace. Les équipements comprennent une cuisine, un bureau, trois salles de bains, trois salles de douche et trois toilettes séparées. Des commodités attrayantes telles qu'un hammam et une salle de gym privée sont également incluses.

Deux garages sont inclus. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, à vendre sur les hauteurs de Villefranche Sur Mer, avec vues panoramiques sur la mer et la nature environnante, jusqu’au massif de l’Esterel.
Ce domaine de prestige, étendu sur 2.9 hectares de parc, situé dans le quartier Mont Leuze et surplombant la mer méditerranée, inclue une bâtisse historique principale de 600m² avec sa spacieuse terrasse dénommée « le toit du monde » et bénéficiant du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances habitables sont également réparties dans le domaine, entourées d’arbres, à l’abris des regards, offrant à chaque convive son intimité. Le tout vous propose une surface intérieure globale de 1 600 m².
Vous y retrouverez une piscine de 25m et son poolhouse entourés d’oliviers, de nombreuses places de parking et plusieurs terrasses offrant des vues uniques sur la Côte d’Azur. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette propriété au cadre unique, ses terrasses, son par cet son accès aisé à la plage de Villefranche sur Mer comme à la ville de Nice. L’aéroport international est à proche distance ans que les majeures attractions tels que Saint Jean Cap Ferrat et Monaco.

Située sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la Villa Ligne Droite est une authentique propriété Art Déco construite dans les années 1930. Elle offre 594,55 m² habitables sur un terrain de 4000 m², avec vue panoramique sur la mer.

Répartie sur cinq niveaux, la villa propose un double salon, deux cuisines, un bureau, dix chambres possibles, huit salles de bains, plusieurs terrasses, une piscine, un garage double et des places de parking. Exposition Est/Ouest pour un ensoleillement optimal.

À seulement 100 mètres de la plage et 2 km des commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) et à l'autoroute A8 (10 km).

Propriété présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ce château majestueux incarne le raffinement à la française. Accessible directement par hélicoptère grâce à son hélistation privée, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent histoire, élégance et confort contemporain.
Les origines de cette propriété remarquable remontent à l’an 1000. Remodelé au XVIIIᵉ siècle dans son apparence actuelle, le château a fait l’objet d’une restauration complète et méticuleuse commencée en 2003. Après sept années de travaux il se présente aujourd'hui dans un état de conservation exceptionnel.
Avec environ 5 000 m² habitables répartis sur cinq niveaux principaux, le château est reconnu comme le plus grand de Provence. Il comporte une centaine de pièces et abrite 25 chambres et suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, avec la possibilité de créer jusqu’à dix chambres supplémentaires. Ses décors intérieurs de gypseries sont réputés parmi les plus remarquables de toute la région, témoignant d’un savoir-faire artistique rare.
Avec son parc clos de 16 hectares, le domaine offre un art de vivre incomparable :
1 hectare d’oliveraie
Possibilité de planter des vignes
Deux piscines invitant à la détente
Équipements équestres incluant boxes et carrière de dressage
Maisons de gardien et nombreuses dépendances
Ascenseur desservant les étages principaux
Lieu de vie raffiné et élégant, ce château d’exception marie subtilement le prestige du passé à la modernité d’aujourd’hui. Un joyau architectural unique, témoin d’un millénaire d’histoire, au cœur de la Provence éternelle.

Nichée au cœur du prestigieux et très recherché quartier de Cannes Eden, à seulement quelques minutes de la mythique Croisette et des plages de sable de Cannes, cette propriété d’exception offre une combinaison rare de luxe raffiné, d’intimité absolue et de vues mer panoramiques à couper le souffle.

Édifiée dans un écrin de verdure paisible, sans aucun vis-à-vis, cette majestueuse villa constitue un véritable havre de sérénité, développant environ 600 m² au total, dont 475 m² habitables, avec de généreux volumes et un design soigné.

Inspirée de l’architecture florentine et entièrement rénovée avec passion, précision et des matériaux de grande qualité, chaque détail a été pensé pour allier élégance intemporelle et confort contemporain, dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

Dès l’entrée, un hall spacieux mène à de vastes réceptions lumineuses, incluant un double salon et une salle à manger, tous ouverts sur une immense terrasse prolongée par un jardin paysager magnifiquement entretenu.

La villa dispose de 7 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, d’un bureau et d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, avec entrée privative.

À l’étage, 4 suites élégantes, dont de somptueuses chambres de maître, s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire.

Le niveau inférieur est dédié au confort et à la détente, avec une vaste salle de jeux, un home cinéma, une buanderie spacieuse ainsi qu’un studio indépendant pour le personnel.

Le jardin plat d’environ 2 300 m², superbement arboré d’essences méditerranéennes, entoure une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente en toute quiétude.

Un stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien unique.

Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre animé de Cannes, de ses plages, restaurants renommés et boutiques de luxe, cette villa remarquable incarne l’équilibre parfait entre le glamour de la Riviera et la tranquillité absolue.

Cette propriété d’exception vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d’Azur.

À quelques pas du centre de Saint-Tropez, cette bastide provençale des années 60, d’environ 340 m², offre une vue exceptionnelle sur la mer et le village. Nichée sur un terrain paysager de plus de 4 500 m², dans un environnement confidentiel, elle séduit par son charme d’époque, ses matériaux anciens et son fort potentiel de rénovation.

La propriété comprend six chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’un pavillon indépendant de 115 m² avec deux suites et logement de gardien. Piscine, pool house, espace bien-être, terrain de pétanque complètent ce lieu de vie rare, à deux pas des plages et du port.

À découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l'emblématique immeuble Park Palace, au cœur du prestigieux Carré d'Or à Monaco, cette résidence offre des prestations haut de gamme, incluant un service de conciergerie, une piscine et une salle de fitness. À proximité immédiate d'enseignes renommées, des restaurants raffinés et du célèbre Casino.

Cet élégant appartement de 3 pièces dispose de deux chambres, de une salle de bain, une salle de douche ainsi que d’une cave et d’un parking. Il offre une vue exceptionnelle sur les jardins du Casino et la mer.

En position dominante du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, superbe propriété de plus d’un hectare avec vue panoramique sur la mer, le littoral et le village de Saint-Paul. Composée d’une maison principale de 10 pièces dont 5 chambres et d’une maison d’amis de 6 pièces et 4 chambres, le tout développe environ 760m2 habitables. Parc, piscine, terrain de tennis, salle de sport et multiples stationnements complètent cette demeure au charme exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Perché dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut, ce domaine du XVe–XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur avec une vue panoramique sur la Baie des Anges. Ancienne propriété de la famille Peyre, marquis de Châteauneuf, il séduit par son authenticité, son architecture patrimoniale et son parc paysager de près de deux hectares planté d’oliviers et de pins centenaires.

La bâtisse principale de 950 m² habitables, accompagnée de plus de 750 m² de dépendances (écuries transformées, maison de gardien, chapelle), bénéficie de vastes terrasses, de deux piscines et d’un cadre extérieur d’exception. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles internationales et des commerces, ce domaine allie tranquillité, nature et accès rapide aux infrastructures niçoises.

Une occasion rare d’acquérir une propriété historique de prestige sur la Côte d’Azur, présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans l’extrême sud de la Corse, la région de Porto-Vecchio offre un littoral d’une très grande beauté ponctué d’une multitude de plages de sable fin et criques à l’eau crystalline.

Le nord du golfe de Porto-Vecchio abrite des établissements prestigieux comme le grand Hôtel de Cala rossa dont la table et le spa font références ou encore le Casa del Mare plage également au bord de l’eau.

A proximité, au cœur de la presqu’île du Benedettu se distingue une propriété exceptionnelle de prêt d’un hectare proposant plus de 100m de façade mer.

Arborée d’oliviers et de pins maritimes cette magnifique propriété pieds dans l’eau est bordée de deux criques de sable fin immédiatement accessibles.

Édifiées au cours des années 70, 3 bâtisses assurent respectivement les fonctions de maisons principale, maison d’amis et maison de gardien.

La villa pieds dans l’eau (maison principale) propose sur deux niveaux une lumineuse pièce de réception traversante permettant d’apprécier une vue mer exceptionnelle à l’est et une vue montagne tout aussi saisissante et atypique à l’ouest, une cuisine et son cellier, une salle à manger ainsi que 5 chambres en suite.

Une deuxième villa également en première ligne (maison d’amis) propose sur deux niveaux une pièce de réception et cuisine kitchenette ainsi que 4 chambres.

Enfin la maison de gardien située à l’entrée de la propriété offre séjour salle à manger, cuisine américaine ainsi que deux chambres.

Cette propriété́ offre indiscutablement un projet de restauration extraordinaire et fera probablement références une fois réhabilitée. Une opportunité rare de redonner vie à une belle endormie…

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Le Château de Troches offre environ 2000 m2 habitables et un domaine de 6 hectares de prairie et de bois.
Maintes fois remanié, le château de Troches date du XIIIᵉ siècle et s’inscrit parmi les monuments majeurs du patrimoine civil savoyard, au style si caractéristique.
Les grands volumes, les dimensions hors normes, l’architecture intérieure sont celles des demeures nobles. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation récente, apportant le confort actuel (ascenseur) à cette demeure du passé offrant environ 2000 m comprenant 17 chambres et 13 salles de bains.
Les vastes pièces de réception occupent le rez-de-chaussée et donnent accès au somptueux parc planté d’essences rares.
Les chambres occupent les deux étages supérieurs avec leurs salles de bains et dressings.
Élégance et goût du détail furent les maîtres mots de l’agencement intérieur lors de l’importante réhabilitation effectuée récemment.
Un pool house, une piscine, un court de tennis et des jardins paysagés complètent cette demeure d’exception.
L’environnement est constitué du domaine d’origine, qui ne compte pas moins de 60 hectares de plaines et de fôrets.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty,à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d’exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines.

Nichée dans un écrin de verdure, entourée de vignes et de paysages provençaux d’une rare beauté, cette demeure offre un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’harmonisent avec le charme intemporel de la Provence.

La maison principale, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée abrite deux salons élégants, une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’une magnifique orangerie ouverte sur les jardins. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale séduit par son atmosphère raffinée, avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurent confort et intimité.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l’une dispose d’un dressing.

La dépendance, aménagée avec le même souci du détail, comprend une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains ainsi qu’un bureau indépendant avec toilettes.

Une maison de gardien complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, sublimé par une piscine élégante et un court de tennis privé, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète, alliant matériaux nobles, technologies modernes et finitions haut de gamme.

Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance contemporaine, cette propriété rare incarne l’art de vivre aixois dans toute sa splendeur.

Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – votre référence de l’immobilier de prestige en Provence.

À seulement deux kilomètres du charmant village de Fox-Amphoux, au cœur de la Provence Verte, se dévoile une propriété d’exception alliant raffinement, authenticité et prestations haut de gamme. Cette bastide centenaire, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée avec soin, respectant son héritage architectural tout en y intégrant le confort moderne.
Un Domaine Privé de 12 Hectares – Un Écrin Naturel Rare
Implantée sur un domaine privé de plus de 12 hectares, la propriété s’étend entre prairies, bois et jardins paysagers luxuriants. Le parc abrite :
500 oliviers,
1 100 chênes truffiers,
une vigne d’apparat en culture biologique,
de vastes pelouses,
et un élégant jardin planté d’essences méditerranéennes.
Une Bastide Réinventée – Confort et Élégance
Entièrement climatisée, la maison principale peut accueillir jusqu’à 14 personnes dans un cadre élégant et chaleureux. Elle comprend :
7 chambres en suite dont une Master Suite de 100 m²,
2 salons décorés avec goût,
une grande salle à manger conviviale,
une cuisine entièrement équipée avec chambre froide,
un home cinéma de 8 places,
un piano dans l’Orangerie,
et un système audio Sonos intérieur/extérieur.
Une maison d’amis attenante de 100 m² avec 3 chambres est également disponible, idéale pour le personnel ou les invités recherchant plus d’intimité.
Des Extérieurs Pensés pour la Détente
La propriété offre des équipements extérieurs remarquables, conçus pour des moments de loisirs et de détente :
Une piscine chauffée à double bassin,
Une cuisine d’été parfaitement équipée,
Un terrain de pétanque éclairé,
Un court de tennis avec éclairage pour jouer en soirée,
Un héliport privé, permettant de rejoindre Saint-Tropez en 13 minutes ou Monaco en 30 minutes.
Un Potentiel Supplémentaire – Grange à Aménager
Une grande grange de 360 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel (spa, salle de réception, atelier…).
Une Immersion en Provence Authentique
À proximité immédiate, de nombreux villages provençaux proposent des restaurants étoilés, des domaines viticoles réputés pour leurs rosés, ainsi que des châteaux à visiter à Cotignac, Salernes, Pontevès ou encore Carcès.
Un bien rare sur le marché, alliant histoire, nature, luxe et intimité, idéal pour une résidence familiale ou une activité d’accueil haut de gamme.

Cette propriété, nichée à quelques minutes du centre-ville, dégage une atmosphère toscane et s'étend sur environ 1300 m². Une partie de cette demeure date du XIXe siècle. Elle est entourée d'un magnifique parc de 4 hectares, agrémenté d'oliviers millénaires et de platanes centenaires. Les différents bâtiments comprennent deux résidences principales, reliées par une coursive ouverte. Elles proposent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, en plus d'un appartement de type T2. La propriété dispose également d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances modulables selon vos besoins.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend, accompagné d'un court de tennis, d'une grande piscine avec un pool house, d'un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, ainsi que d'une miellerie et de quatre grands garages. Il s'agit d'une propriété unique qui ne manquera pas de vous charmer. Mandat 1355 - Contact : Sophie AUBERT - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe propriété s'étend sur un terrain plat de plus d'un hectare, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et des oliviers centenaires qui lui confèrent un charme authentique.
Composée de trois élégantes bâtisses en pierre, elle offre une vue imprenable sur le pittoresque village de Mougins et la mer. Sa proximité idéale avec le vieux village garantit un cadre de vie unique et préservé.

La maison principale dispose de vastes espaces de vie avec un double salon/salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, ainsi que quatre chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée et trois à l’étage. Orientés plein sud, ces espaces lumineux et généreux créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Une villa d’amis comprenant quatre chambres supplémentaires permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, tandis qu’une maison de gardien d’environ 100 m² assure discrétion et autonomie.
La propriété offre également une grande piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente, ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement.
Ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, offre également un important potentiel d'extension, permettant de concevoir des aménagements futurs selon vos envies.

Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe sur le secteur de Mougins.

Appartement de type deux/trois pièces au Monte Carlo Star cette résidence de luxe avec concierge h24, et piscine, privilégie d'un emplacement bien stratégique entre les jardins du casino  et le yacht club, elle possède deux accès.  Cet appartement à de très beaux volumes, très lumineux, à rafraichir ou à rénover, situé au deuxième étage avec parking et cave.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix.

À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d’une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2.

Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d’invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes très confortablement.
Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs.

* Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative.
Prix HT : 8'292'000 €

Le Chalet « Kamila » se développe comme suit :
Au 1er étage :
Hall d’entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud.

Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin.
L’espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV.

Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit :
Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette.
Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette.
Local technique avec pompe à chaleur, VMC, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d’invités.

Le Chalet d’invité ‘Kami’ se développe comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon.

Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud.
L’espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit :
Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche.
Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche.
Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, VMC. Accès au grand chalet Kamila.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

– Propriété d'exception à vendre à Chamonix –

A deux pas du Carré d'Or, des emblématiques Jardins du Casino, au calme et profitant d'une vue de toute beauté, le Riviera Palace est une petite copropriété discrète et élégante.

Rénovation luxueuse pour cet appartement offrant 3 vraies chambres à coucher (avec 3 salles d'eau) ainsi qu'un très agréable séjour s'ouvrant sur un large balcon et profitant d'une vue magnifique sur le Casino et la mer. Situé dans le pignon de l'immeuble cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La cuisine (Bulthaup), séparée et entièrement équipée, est de toute beauté. Nombreux placards, notamment dans la chambre de maître. Cet appartement est vendu avec un garage dans l'immeuble. Dans l'immeuble voisin se trouve un supermarché très bien achalandé.

De Porto-Vecchio à Bonifacio, l'extrême sud de la Corse propose un littoral riche de criques désertes et plages confidentielles faisant de cette micro région de l'ile le terrain de jeu idéal pour les amateurs de nautisme. Située au cœur du Golfe de Porto-Vecchio cette sublime propriété pieds dans l'eau dotée de son propre ponton et d'un garage à jet ski est sans aucun doute le lieu de villégiature idéal pour profiter de son propre bateau et de loisirs nautiques au quotidien. Edifiée au cœur d'un parc paysager remarquable de près de 5 000 m2, la bâtisse développe de plain pied plus de 350m2 et profite d'une luminosité et de couchers de soleil extraordinaires sur la citadelle de Porto-Vecchio et ses montagnes environnantes. Dotée d'une très belle piscine de 15m littéralement posée au bord de l'eau, et d'une petite plage joliment aménagée, cette sublime villa de luxe propose de multiples espaces de vie, ainsi qu'un pool house équipé d'une confortable salle à manger et d'une cuisine professionnelle. La proximité de l'hôtel Casadelmar, de son restaurant étoilé et de son spa, mais aussi de l'hôtel Belvédère ou encore de l'hôtel Mariosa accessible à pieds, fait de cette villa pieds dans l'eau un lieu de villégiature idéal. Proche du centre historique de Porto-Vecchio, des commodités et du port de plaisance, cette propriété pieds dans l'eau exclusive constitue une opportunité rarissime.

Située à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une grande sophistication bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur d'un environnement rural d'exception, sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux, dans un cadre naturel préservé.

Ce site d'exception s'étend sur plus de 16 hectares, dont 11 hectares de vignes en AOC Bordeaux Supérieur, plantées il y a 23 ans, âge parfait pour produire un vin d'une qualité remarquable, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. L'ensemble de cette activité est orchestré par un vigneron expérimenté, formé pendant plus 10 ans dans l'un des prestigieux Crus classés de Bordeaux.

Le château lui-même, ancré dans l'Histoire puisque ses pierres séculaires remontent à l'époque d'Aliénor d'Aquitaine (XIIe siècle), offre une surface totale de 2 000 m². Il comprend 1 000 m² de surface habitable, un ensemble de gîtes raffinés, une orangerie spacieuse pouvant accueillir plus de 100 convives, idéale pour des mariages et des réceptions haut de gamme, ainsi que deux maisons annexes et un cuvier moderne avec ses chais dédiés à la production et à l'élevage des vins.

Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ quatre hectares avec les bois, la propriété, rénovée il y a 23 ans, a gardé tout son charme et son authenticité historique.

Aujourd'hui, cette propriété se distingue par deux activités principales :

Une partie réceptive aux normes ERP, (Établissement Recevant du Public) un agrément précieux et difficile à obtenir, permettant d'organiser des mariages, des réceptions exclusives et des séminaires haut de gamme.

La production de vin de qualité, qui, en plus de sa propre stratégie marketing, profite de la réputation du château et de ses événements comme canal de distribution privilégié.

Ces activités possèdent chacune un potentiel de développement considérable, avec une équipe professionnelle et dynamique prête à accompagner une expansion rapide.

- Nous apprécions : l'exceptionnalité de ce château, niché dans un environnement idyllique, à quelques minutes de Bordeaux, offrant un potentiel véritablement unique.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de prestige sur la Croisette à Cannes, cet appartement d’angle de 270 m² occupe seul un étage complet. Il comprend un espace de réception de 100 m² (salon, séjour, salle à manger) ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec vue panoramique sur la baie de Cannes.

Quatre chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Un garage et une cave complètent le bien.

Emplacement très recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des hôtels de renom.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située sur la partie ouest du Cap d'Antibes, cette sublime demeure Belle Époque est désormais disponible à l'achat. Idéalement implantée à quelques pas seulement des plages de sable fin, du Port Galice et des restaurants réputés de Juan-les-Pins.

Nichée au cœur de jardins paysagers de 2450 m², cette propriété raffinée s'étend sur une surface totale de 420 m², offrant ainsi 5 chambres et 5 salles de bains. Le niveau principal accueille un espace de vie généreux, harmonieusement lié à une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Galice et la mer. La cuisine s'ouvre, quant à elle, sur une ravissante terrasse ombragée.

À l'étage, cette résidence opulente réserve une suite principale spectaculaire, agrémentée d'une salle de bains luxueuse, d'un jacuzzi, d'un dressing et d'une vaste terrasse. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent harmonieusement ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un salon d'été avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite, viennent parfaire cet espace de vie.

Des terrasses spacieuses, agrémentées de salons extérieurs, une piscine chauffée délicieuse et un bar d'été dominant la baie du Cap d'Antibes embellissent cette somptueuse propriété.

Un accès privilégié aux plages est assuré par une petite route privée, garantissant ainsi une expérience de vie exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

Cette prestigieuse demeure Belle Époque, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, incarne à la perfection le luxe et l'art de vivre au Cap d'Antibes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans le prestigieux Triangle d’Or du Vésinet, PARIS OUEST SOTHEBYS REALTY, vous propose en exclusivité un Hôtel Particulier historique et emblématique, datant de l’époque Napoléon III.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale par l’Architecte d’intérieur international TRISTAN AUER.
Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété d’exception développe environ 800 m² habitables sur 4 niveaux, au cœur d’un somptueux parc paysager de 5 000 m², agrémenté d’un bassin, d’une piscine à fond mobile de type « Aqualift », d’un court de tennis et de trois garages fermés.
Au rez-de-chaussée :
Une triple réception baignée de lumière, avec parquet d’époque, moulures, et cheminée.
Une bibliothèque et un bureau, aménagés avec raffinement.
De larges portes-fenêtres traversantes ouvrent sur les deux côtés du parc, apportant une luminosité exceptionnelle à l’ensemble.
Une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse en pierre, idéale pour les réceptions extérieures.
Un escalier majestueux mène aux étages,
Au premier étage :
Une suite parentale de type appartement privé, comprenant une vaste chambre, un bureau, une somptueuse salle de bains en marbre (baignoire et douche), et un dressing sur mesure.
Une suite junior, avec dressing, salle d’eau en marbre, et toilettes séparées.
Un palier avec toilettes invités.
Au deuxième étage :
Quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative.
Une salle de jeux et un dressing supplémentaire.
En rez-de-jardin (sous-sol entièrement aménagé) :
Une spacieuse salle de jeux, une magnifique cave à vins, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un dressing, un chambre aménagée en atelier d’artiste etune salle d’eau avec toilettes.
Alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines d’exception, cette demeure rare et iconique se situe dans l’un des secteurs les plus prisés du Vésinet.
Un bien unique pour une clientèle en quête d’élégance, d’espace et de discrétion.
Diagnostic en cours
Contact: Sandrine Maurice +33610150805

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby's International Realty ;

À seulement 600 mètres du charmant village de pêcheurs de Ploumanac’h (22), face à l’illustre Côte de Granit Rose en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est aujourd'hui présentée à la vente par votre agence Sotheby's. Elle abrite un superbe château du XIXe siècle édifié par le mathématicien, ingénieur et inventeur lituano-polonais Bruno Abdank-Abakanowicz.
De style néogothique, l’édifice fût autrefois un lieu de rencontre et d'échanges où de nombreux artistes polonais aimaient s'y retrouver. Henryk Sienkiewicz venait y trouver l’inspiration. D'ailleurs, l'auteur y écrit son roman "Quo Vadis" publié en 1895 pour lequel il reçut le prix Nobel de littérature.

La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain doté d’une végétation luxuriante composée de nombreuses espèces d’arbres, arbustes et autres variétés de fleurs.
Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et 4 niveaux. Les éléments anciens sauvegardés, la beauté de la salle des chevaliers, la salle de réception et de banquet confèrent au lieu un caractère unique.
Outre ses cinq chambres, le château comprend notamment une salle panoramique, une salle de télévision et plusieurs somptueuses terrasses ; pour le confort et la détente, un sauna, une salle de fitness. La piscine (10,5 x 4,5 m) a été couvert d'une terrasse en bois exotique mais peut être remis en service. Des dépendances complètent la bâtisse principale, maîtresse des lieux.

Deux plages de sable fin invitent au farniente et à la baignade.

Deux embarcadères sont disponibles pour circuler entre le l’île et le continent. A marée basse, il est possible d'accéder à l'île à pieds ou en voiture 4x4.

Dotée de tout le confort, elle est reliée au continent pour l'eau et l'électricité.

Une opportunité rare et unique d'acquérir la plus emblématique propriété de la côte de Granit Rose.

Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89
: Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155

REF : BR1-525

Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

À seulement quelques minutes du centre de Megève et proche des pistes de ski de la Princesse, le chalet Alicia incarne l’authenticité des chalets alpins avec ses matériaux nobles et son architecture traditionnelle. Ses façades en bois patiné et en pierre naturelle lui confèrent un cachet unique, alliant caractère et élégance.

L’intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse où le style contemporain sublime le bois, offrant de vastes espaces de vie lumineux et des chambres conçues pour garantir un confort absolu.

Implanté sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d’exception offre 687 m² habitables répartis sur quatre niveaux :

Niveau 0 :

Accès skieurs et stationnement
Espace bien-être avec piscine, salle de fitness, sauna et salle de massages
Salle de cinéma et de billard
Ski-room entièrement équipé
Garage fermé
Niveau 1 :

Un espace de nuit de 162 m², comprenant quatre chambres en suite avec dressing, balcon et accès jardin
Niveau 2 :

Un espace de vie d’environ 140 m², composé d’un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse et d’une cuisine moderne
Balcon avec orientation ouest / nord-ouest
Niveau 3 :

Une luxueuse suite parentale sous charpente de 80 m², avec son balcon, son dressing et sa salle de bains en suite
Le chalet Alicia est équipé d’un ascenseur desservant tous les étages et dispose d’un large espace de stationnement extérieur.

Chalet vendu en € TTC.

Megève - Sotheby’s International Realty, votre référence pour les propriétés haut de gamme à Megève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine fermé et au calme, villa neuve offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Vaste séjour de 80 m², plusieurs suites avec dressing, suite parentale d’exception, hammam et pool house. Piscine chauffée, jardins paysagers, appartement indépendant et ascenseur pour voitures. À seulement 20 minutes de Monaco.

Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

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Sanary-sur-Mer, Le Brusc, propriété d’exception à vendre de 650 m² avec 9 chambres, piscine, et sublime vue mer depuis son rooftop. La Méditerranée à pied. Née de la transformation d’un hôtel du XIXème siècle en une résidence privée d’exception, cette demeure unique conjugue avec élégance l’histoire et l’art de vivre méditerranéen. Située au cœur du charmant village du Brusc, la demeure s’étend sur plus de 650 m² habitables, offrant 9 chambres avec salles de bain, dont 3 appartements indépendants pour invités ou personnel.
Le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente ou à une baignade après une journée en mer. La propriété possède une piscine élégante, un vaste séjour de 150 m² donnant sur un jardin aux accents floridiens, une cuisine d’été, un salon avec billard et bar, une cave à vin, un salon à l'étage avec vue sur la mer, une grande terrasse, un potager, un terrain de pétanque et un ascenseur pour accéder facilement aux différents niveaux.
Confidentielle et raffinée, cette résidence marie harmonieusement l’élégance historique au confort contemporain dans un cadre exceptionnel, idéal pour savourer la douceur du climat et la beauté du littoral.
En bonus, une opportunité rare et précieuse s’offre à vous : une place de port optionnelle, en complément de ce bien d’exception.

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Cannes Croisette – Appartement d’angle de 281,60 m² situé en étage élevé d’une résidence de standing avec gardien, offrant une vue mer panoramique.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Grande terrasse exposée sud.
Deux garages, cave et un studio indépendant de 15 m². Adresse prestigieuse sur la Croisette.
Co-exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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Au large de Bonifacio, l'îIe de Cavallo révèle une nouvelle fois une propriété pieds dans l’eau exceptionnelle, un monument de l’île mais aussi un pan de son histoire ...

Nous sommes au début des années 70, lorsqu’un architecte et artiste peintre rentre en Europe après avoir longtemps habité avec son épouse un île déserte de Polynésie.

Il rencontre Jean Castel, roi des nuits parisiennes et propriétaire de l’île de Cavallo.

Le futur propriétaire et son épouse parcourent l’île avec une idée en tête, choisir le terrain le plus isolé de l’île et y construire leur maison.

Le couple jette son dévolu sur une pointe rocheuse au nord de l’île faisant face au littoral bonifacien. L’architecte dessine et construit au cœur d’un dédale de blocs de granit monumentaux une superbe maison en pierre et en bois parfaitement intégrée dans son environnement.

Un travail titanesque à cette époque, en l’absence d’infrastructure et de ce qui deviendra plus tard le port de Cavallo.

Plus de 50 ans plus tard, cette propriété emblématique de l’île de Cavallo semble s’être figée dans le temps. Un lieu d’une grande simplicité et surtout d’une rare élégance.

La signature d’une très belle et véritable maison d’architecte.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d'exception, un bien rare d'environ 480 m² habitable, située en première ligne face à l'océan sur un site unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré.

Imaginée par un architecte et réalisée avec des matériaux de très grande qualité, cette maison offre une vue imprenable sur la mer.

Elle dispose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon de lecture, ainsi qu'une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, idéale pour des moments de détente exclusifs. Une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau, et une troisième chambre avec salle d'eau complètent l'espace. Il est envisageable de créer d'autres chambres.

Pour les amateurs de confort, la propriété inclut une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, un hammam et un jacuzzi.

À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur l'océan.

Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Photos et dossier complet sur demande.

Zone non submersible.

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La Résidence "Le Grande-Bretagne" est un bel immeuble Bourgeois.
Il est situé à cinq minutes à pieds du Carré d 'Or et donc du Shopping Center du Métropole, des Jardins et de la Place du Casino.
Bel appartement de 4 pièces entièrement rénové avec une jolie vue mer.
L'appartement est composé de 3 chambres dont une vue mer, 2 salle-de-bains, 1 toilette invités, un grand séjour vue mer avec une cuisine américaine, une buanderie ainsi que 2 loggias. 
Un grand parking au "Trocadéro" et deux caves dans l'immeuble complètent ce bien.

Nichée dans un emplacement d'exception, en première ligne, une magnifique maison d'environ 275 m2 ainsi qu'une grande dépendance composée d’un studio, d’un T2 et d’un grand garage, vous accueille dans une ambiance paisible.

Idéalement située en plein coeur du Cap Ferret, à proximité des lieux de vie, le sable à vos pieds avec un accès privé à la plage.

- On adore : sa localisation idéale, le charme typiquement Ferret-Capien de ce bien.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

contact@capferretpylasothebysrealty.com

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Bienvenue dans l'élégance ultime de ce somptueux Penthouse de 6 pièces, avec une surface généreuse de 290 m², cet espace d'exception offre un séjour majestueux de 70 m² avec une vue panoramique époustouflante sur Roquebrune Cap Martin. Idéalement situé à proximité de la principauté de Monaco, il vous séduira par ses 4 chambres luxueuses, dont une suite parentale, un WC séparé, et 4 salles de bain élégantes, et un studio indépendant. Un toit terrasse avec jacuzzi et une cuisine d'été ajoute une touche de tranquillité à ce tableau somptueux. . Profitez de l'accès à une piscine et une salle de sport avec Sauna pour des moments de détente. Le Penthouse comprend également un garage spacieux pour 3 voitures, accessible par un ascenseur privé ainsi que 3 autres places de Parking à l'extérieur.

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Nichée au sommet d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, cette résidence d’exception incarne l’élégance parisienne. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement luxueusement rénové par un architecte offre une superficie de 272 m², sublimée par une terrasse de plain-pied de 48 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Dès l’entrée, le raffinement des matériaux et des finitions s’impose. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur la terrasse. La cuisine dînatoire, équipée des dernières technologies et agrémentée d’un îlot central, séduira les amateurs d’art culinaire. L’appartement propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et une suite parentale majestueuse de 70 m² à l’étage supérieur. Cette dernière inclut une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains somptueuse avec hammam. Doté de prestations haut de gamme telles que la climatisation, un système audio intégré et une alarme, ce bien rare est complété par une chambre de service et une cave spacieuse. Possibilité de chambre de service en supplément. Une adresse prestigieuse pour une expérience de vie unique au cœur de Paris.

En exclusivité - Superbe propriété contemporaine de 525 m² à vendre sur la Côte d'Azur, située dans le quartier prestigieux de Super Cannes, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et l'Estérel.

Entièrement rénovée avec soin, cette villa dispose d'une vaste et lumineuse entrée, d'un espace de réception spectaculaire, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de 6 chambres en suite, dont une suite de maître avec un espace privé confortable.

Le vaste jardin de 11 000 m², orné de verdure et de fleurs, offre une vue imprenable sur la mer.

La villa propose également une piscine à débordement, une salle de fitness, une salle de cinéma et une salle de massage. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cette sublime propriété, située dans un calme absolu. Le garage est équipé d'une prise de recharge rapide pour véhicules électriques.

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Villa de 288 m² au Cap de Nice, située dans le bas du Mont Boron, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle comprend un vaste séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, six chambres en suite et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, cuisine d’été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation permettront d’en valoriser pleinement le potentiel. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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A quelques minutes de Biarritz, au cœur de la très prisée "Petite Californie", propriété d’exception située au sein du prestigieux quartier de Chiberta.
Conçue en 2016 par Marc Whipple, l’un des architectes les plus emblématiques de la côte Ouest des États-Unis, cette villa incarne l’essence même du style moderniste californien : une architecture ouverte sur la nature, jouant avec la transparence et les volumes inondés de lumière. Pensée pour recevoir et vivre en famille, elle propose de généreux espaces extérieurs aux lignes pures, où esthétique et fonctionnalité se rejoignent harmonieusement.
Édifiée sur un terrain dominant de plus de 4 000 m², nichée dans les pins, la villa offre une vue spectaculaire sur l’océan et les parcours de golf environnants. Baignée de lumière du lever au coucher du soleil, elle offre un luxe quotidien rare et précieux.
Les vastes terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, alternent zones de réception ouvertes et espaces intimes. Le salon principal, avec sa cheminée, constitue le cœur de la maison.
La suite parentale, en communion directe avec la nature, dispose d’une vaste salle de bains, d’un grand dressing et d’une terrasse privée. En complément : un second salon familial avec accès au jardin et à la piscine, une salle de sport, un home cinéma/salle de musique, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative. Un vestiaire, une lingerie, un grand garage et un carport complètent l’ensemble.
À deux pas des golfs et des plages, dans un environnement sain, calme et propice aux activités sportives (surf, vélo, tennis, équitation...), avec les commerces à proximité, cette villa conjugue le meilleur de l’architecture américaine avec l’art de vivre à la française.

Surface habitable d'environ 400m².

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa d’exception sur le front de mer de la Corniche d’Or bénéficie d’un domaine fermé et sécurisé, avec accès direct à la mer et vues panoramiques sur la Méditerranée.

Elle comprend 3 suites spacieuses, de vastes pièces de vie lumineuses s’ouvrant sur terrasses et jardins, ainsi qu’un jardin paysager intégré aux roches rouges de l’Estérel. Piscine à débordement et jacuzzi complètent ce cadre pieds dans l’eau unique sur la Riviera.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations.

Maison de maître Belle Époque d’environ 320 m², située à la frontière entre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue panoramique sur la Principauté et la mer. Elle comprend un double salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque, trois chambres dont une suite principale, ainsi que trois appartements indépendants. Le jardin de 834 m² propose une piscine à débordement, sauna, jacuzzi, espace barbecue et verger. Parking pour quatre véhicules. À cinq minutes de Monaco et dix minutes de la frontière italienne.

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Dans le cœur historique de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, offrant environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une élégante entrée desservant deux salons raffinés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante parfaitement équipée et aménagée, une bibliothèque de caractère, une buanderie et deux WC.

Le premier étage abrite cinq superbes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Au deuxième étage, place à la détente et aux loisirs : une salle de sport avec salle d’eau attenante, une salle de jeux-salon conviviale et une salle cinéma pour des soirées inoubliables, sans oublier un WC supplémentaire.

À l’extérieur, sur un terrain paysager de 434 m², vous profiterez d’un salon d’été sous auvent, d’une splendide piscine chauffée et d’un local à vélos, parfait pour vos escapades sur l’île.

Une adresse rare, une rénovation d’exception, un art de vivre unique à Saint-Martin-de-Ré.

Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

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En co-exclusivité, penthouse en duplex de 151 m² situé sur la Croisette, face au Port Canto et aux plages, à deux pas du Palm Beach et des boutiques de luxe. Il offre une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes, le port et l’Estérel.

Composé de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse de 60 m², de vastes espaces de réception lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de service, d’une cave et d’un garage.

Un bien rare au cœur du secteur le plus prisé de Cannes.

Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Riviera.

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PARIS XVI - PLACE RODIN : Niché dans l’un des quartiers les plus prisés du 16ᵉ arrondissement, cet hôtel particulier d’exception incarne le raffinement absolu. Repensé par un architecte de renom et récemment ravalé, il conjugue avec brio le charme des années 1930 et une élégance contemporaine.
Dès l’entrée, un majestueux hall dévoile une architecture raffinée. À droite, une cuisine haut de gamme s’intègre harmonieusement à un bel espace dinatoire. À gauche, un vestiaire et un cabinet de toilette précèdent un studio indépendant avec kitchenette et mezzanine.
L’escalier sculptural vous conduit au premier étage dédié à la réception : un somptueux salon baigné de lumière, une galerie raffinée et une salle à manger aux volumes généreux. L’office, discrètement relié par un monte-plats, assure un service d’exception.
Le deuxième étage abrite la majestueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, avec un vaste bureau, un dressing et une salle de bains spacieuse et élégante.
Au troisième niveau, deux chambres élégantes avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une salle de musique insonorisée, espace rare et privilégié.
Enfin, le toit-terrasse de 80 m², véritable joyau de la propriété, offre un panorama spectaculaire avec vue sur la Tour Eiffel. Son espace ombragé et son belvédère promettent des instants d’exception, à l’abri des regards.
Le sous-sol, accessible via une cour intérieure, accueille une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Alliance parfaite entre prestige et art de vivre, cette demeure confidentielle offre un havre de paix rare, à l’abri de l’effervescence parisienne.

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu.
À moins de 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et de la Cité des Papes
À 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence

UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux

Ce mas ancien a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l’architecture d’origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme.
Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX

Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes :

Aile Ouest :
- Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin
- Salle de billard
- Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d’eau, toilettes séparés et bureau adjacent

Aile Est :
- Salle à manger chaleureuse
- Salle cinéma
- Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin
- Arrière-cuisine / buanderie

ÉTAGE : ESPACES NUIT

Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l’étage :

Aile Est :
- Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés
- Une master suite avec grand dressing, vaste salle d’eau et toilettes séparés

Aile Ouest :
- Deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes séparés
- Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés

EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE

L’arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d’une centaine d’arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d’accueil au nord, composé :
- d’un parking généreux,
- d’un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique,
- et d’une cour d’arrivée avec une porte d’entrée majestueuse.

L’espace d’arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d’une rare élégance et parfaitement entretenu.

Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d’huile d’olive artisanale, renforçant l’ancrage authentiquement provençal du domaine.

PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES

Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage.

- Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles
- Salle de sport indépendante (~20 m²)
- Deux garages fermés (~21 m² chacun)
- Terrain de tennis / multisports
- Terrain de pétanque
- Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants

CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ
- Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées
- Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage
- Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours)
- Sécurité : Système d’alarme et vidéosurveillance, portail automatique

Connectivité et domotique :
- Fibre optique installée
- Réseau Wi-Fi étendu à l’ensemble de la maison et des extérieurs
- Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale

Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Située à proximité immédiate du village de Gassin, classé parmi les plus beaux de France, cette villa d’exception entièrement rénovée, au design élégant et contemporain bénéficie d’un emplacement rare, en bordure d’une zone naturelle protégée.
Elle offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en permettant un accès immédiat aux lieux emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, tels que les plages de Pampelonne et la célèbre place des Lices, située à seulement dix minutes.
Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la propriété déploie environ 265 m² de surface habitable, sublimée par une architecture épurée, des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente.
Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à un chauffage au sol intégral présent dans chaque pièce.
La villa est équipée d’un système de sécurité de pointe comprenant vidéosurveillance, contrôle d’accès intelligent et alarme connectée. Toutes les ouvertures sont dotées de vitrages blindés, garantissant une protection optimale sans altérer la transparence ni la qualité des vues.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, prolongées par de larges baies vitrées s’ouvrant sur les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, complète ce niveau avec kitchenette, salle d’eau, buanderie et espaces de rangement.
À l’étage, cinq chambres, quatre salles de bains et rangements intégrés, offrent une vue somptueuse et dégagée sur les îles d’Hyères.
À l’extérieur, la parcelle de 8 102 m², en partie paysagée, accueille une piscine avec plage, un pool house, un terrain de pétanque, des terrasses aménagées à différents niveaux ainsi qu’un accès piétonnier vers le village.
La propriété dispose également d’un double garage, d’une aire de stationnement et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le ciel, la nature et les îles d’Hyères, qui se dessinent à l’horizon tel un tableau vivant.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa incarne avec élégance l’art de vivre tropézien dans un cadre neuf, sécurisé, confidentiel et prestigieux.

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Charme et authenticité sont les maitres mots pour caractériser cette propriété située à Saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre du village.
Nichée sur près de 4 hectares de terrain arboré, elle offre une partie principale comprenant 6 chambres avec bains ainsi qu'une maison d'amis et un logement de gardien.
Ombragée par de magnifiques platanes séculaires et bordée de larges terrasses, cette propriété est tout simplement une des plus belles invitations en Provence et à son art de vivre

La Corse est belle et révèle aux amoureux de l’île des lieux absolument uniques.

Sur un littoral d’une rare beauté, cette propriété confidentielle offre le trésor d’une situation pieds dans l’eau et l’élégance d’un jardin méditerranéen.

Le dessin de l’architecte délivre une vue mer omniprésente, une belle transparence sur la nature environnante et une maison familiale de belle envergure : pièce de réception avec cheminée, suite master avec salon dédié et deck privatif, suite invités indépendante et généreuses terrasses.

Parfaitement intégré dans un écrin naturel en surplomb de rochers spectaculaires, l’espace piscine agrémenté de larges bains de soleil crée un espace à part entière de farniente et de convivialité.

L'horizon captive le regard et vous émerveille en soirée de ses couchers de soleil sur les îles Sanguinaires.

Perchée dans le maquis, une secrète cabane en bois enchante les plus jeunes Robinsons.

Proche de l’aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte et facile d’accès tout au long de l’année, cette adresse d’exception propose également la proximité d’un mouillage organisé.

À vendre Villa de prestige entièrement rénovée, située dans le domaine fermé des Hauts de Saint-Paul, avec vue panoramique exceptionnelle de Monaco au Cap d’Antibes.

D’une surface de 487 m² habitables sur un terrain paysager de 6 022 m², cette propriété se compose de vastes espaces de vie, 6 chambres dont une suite parentale, un atelier d’artiste signé Robert Dallas, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi que de nombreuses prestations extérieures : piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque, court de tennis.

Maison de gardien indépendante, plusieurs parkings, sécurité renforcée, système SONOS et fibre optique complètent l’ensemble.

À 5 min du village de Saint-Paul-de-Vence, 20 min de l’aéroport de Nice.

Contactez le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une présentation confidentielle.

Implantée dans un parc paysager d’environ 3 000 m², cette somptueuse demeure des années 1920, signée par l’architecte de renom Maurice Robert, incarne l’élégance intemporelle et le prestige. Nichée entre lac et océan, elle offre un panorama à couper le souffle sur les eaux scintillantes, sublimé par une architecture raffinée et un charme d’époque préservé.

Répartie sur deux niveaux d’environ 150 m² chacun, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de réception ouvrant sur une terrasse dominante, une cuisine élégante dotée d’un bow-window offrant une vue privilégiée, sept chambres, deux bureaux et de superbes espaces de vie tournés vers l’horizon.

Un accès direct et privé à la mythique Plage Blanche permet de profiter en toute quiétude d’un cadre naturel d’exception. Pour compléter cet art de vivre unique, un court de tennis privatif s’invite dans cet environnement rare, où luxe, nature et sérénité se rencontrent.

Au coeur du golfe d’Ajaccio sous le regard d’une tour génoise du XVIIe siècle, la presqu’île de l’Isolella offre un secteur exclusif au plus proche des plus belles plages de la Rive-Sud.

Propriété majeure de par l’envergure de son emprise foncière pieds dans l’eau, le lieu révèle l’exceptionnel d’un parc magnifiquement paysager, un littoral d’une rare beauté et trois criques de sable confidentielles.

L’atout d’une rénovation à votre main rendra à cette demeure charismatique tout le glamour et la splendeur de sa naissance.

Au caractère d’une maison de maître, la distribution se distingue par de beaux volumes ouverts sur terrasses ou balcons, par un généreux espace de réception agrémenté d’une cheminée monumentale et d’un atrium avec bassin et colonnes romaines.

Un spacieux sous-sol aux multiples déclinaisons enchantera plus particulièrement les collectionneurs férus de belles mécaniques.

Domaine familial par excellence avec piscine et jardin de plain-pied, cette élégante adresse de villégiature profite également des couchers de soleil sur les îles Sanguinaires et de deux mouillages organisés pour disposer de son bateau à proximité.

L’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio situé à 21 km vous rapproche irrésistiblement tout au long de l’année.

Dans un secteur privilégié de Mougins, avec une vue spectaculaire sur le vieux village, cette somptueuse propriété se compose de deux résidences, offrant un équilibre parfait entre design moderne et authenticité provençale. La villa principale, d’environ 510 m², séduit par ses espaces ouverts et lumineux, avec un séjour menant à une terrasse de 133 m² équipée d’un jacuzzi. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse, tandis que trois autres suites à l’étage assurent un confort optimal. Le rez-de-jardin dévoile un espace de loisirs unique avec home cinéma, billard, sauna et bar. La maison secondaire, une magnifique bâtisse en pierre, offre un charme intemporel avec son salon de réception, sa salle à manger et ses chambres élégantes. Un jardin paysager et une piscine viennent compléter cette adresse prestigieuse. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l’excellence en immobilier de luxe sur la Côte d’Azur.

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Sainte-Maxime – Villa contemporaine avec vue mer

Proche de la Pointe des Sardinaux, au sein d’un domaine fermé, villa contemporaine d’environ 390 m² avec vue panoramique sur la baie de la Nartelle et l’Estérel. Terrain paysager de 2 400 m² avec piscine, cuisine d’été, terrasses et terrain de pétanque. La maison comprend un vaste séjour, une cuisine moderne, cinq chambres en suite dont une maison d’amis indépendante, ainsi qu’une cave à vin. À seulement quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Sainte-Maxime.

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Paris 75116 - Situé avenue Victor Hugo, dans un très bel immeuble emblématique de l'époque Art nouveau, nous vous proposons un appartement aux volumes exceptionnels d'une surface de 368 m2. Au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, ce bien ouvre sur une galerie d'entrée, un salon de réception de 70 m2 donnant sur un balcon filant et une loggia, l'ensemble étant baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est. Une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée pourvue d'une loggia bénéficie également d'une belle luminosité. La suite parentale avec dressings, salle de bains, se trouve au calme avec un visuel sur le jardin d'un ancien hôtel particulier. Les 4 autres chambres qui composent la partie nuit sont indépendantes du reste de l'appartement, elles sont agrémentées de deux salles de bains, d'une salle d'eau, WC, et nombreux rangements, vues dégagées. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres sublime l'appartement, il est entièrement équipé d'un système de climatisation réversible.
Une grande cave complète ce bien.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Dans le sud de la Corse, proche de Bonifacio, l’île de Cavallo révèle un environnement d’une très grande beauté fait d’une succession de plages et de criques de sable fin.

Édifiée en position dominante dans l’une des plus belles baies de l’île, cette superbe maison d’architecte à ossature bois offre une vue en tout point exceptionnelle.

Disposant de 5 chambres en suite et de deux chambres de service, elle propose de confortables espaces de réception et de larges terrasses agrémentées d’un jacuzzi king size pour 8 personnes.

Cette remarquable réalisation contemporaine est vendue totalement meublée et équipée.

Ce charmant domaine est situé dans le quartier résidentiel et recherché de Chantaco en position dominante du golf de Chantaco, la limite se fait entre les trous 13 & 14 et fait face à la Rhune.. La propriété principale propose plus de 1200m2 sur 3 niveaux, les nombreuses réceptions s'ouvrent sur des terrasses pleins sud face à la Rhune, plus de 10 chambres vous permettront de recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. Une piscine et tennis pour vous détendre après une belle balade dans la parc paysagé de plus de 5 hectares. A l'entrée du domaine, une maison de gardiens de plus de 100m2 occupée par un couple à demeure vous entretiendra la propriété et de son parc tout au long de l'année. Plusieurs places et 4 grands garages couverts à l'abri des regards, vous permettront de nombreux stationnements sans nuisance visuelle. Une seconde petite maison pourra accueillir lors de grandes réceptions. A 10mn de l'océan, Laissez vous séduire par ce domaine et sa vue exceptionnelle au pieds de la Rhune.

Dans un immeuble pierre de taille de grand standing de l'avenue Henri Martin (OCDE). seul à l’étage, magnifique appartement traversant de 305m² aux volumes exceptionnels, sans vis-à-vis et baigné de soleil, rénové par architecte de renom avec des matériaux contemporains de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Sa galerie d’entrée dessert un jardin d'hiver et une double réception de 64m² avec près de 4 mètres sous plafond, exposée sud-est et ouvrant sur
un balcon en pierre, un bureau attenant, une salle à manger avec cuisine américaine, une seconde cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.
La partie nuit, exposée ouest, donne sur les arbres avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et sauna, trois autres chambres, une salle de bains complète et des toilettes séparées.
Un studio de 9m² rénové avec kitchenette, douche et toilettes, au sixième étage par ascenseur de service, et une cave complètent ce bien d’exception.

EXCLUSIVITE. Monfort l'Amaury. Dossier confidentiel sur demande.
Vaste propriété contemporaine moderne au calme et sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares comprenant une maison lumineuse ouverte sur une terrasse avec piscine et une maison de gardiens.
Votre contact : Sophie Cardon au 0660777856.
Paris-Ouest Sotheby's International Realty, le leader de l'eimmobilier de prestige dans les Yvelines et l'ouest parisien.

Dans le prestigieux domaine sécurisé de Terre Blanche, à moins d'une heure de Cannes et de l’aéroport de Nice, cette villa de 265 m² sur un terrain paysager de 3 500 m² offre un cadre de vie rare. Elle dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger, ainsi que des annexes fonctionnelles.

À l’extérieur : piscine à débordement, jacuzzi, pool house, cuisine d’été, deux garages et large cour de stationnement.

Un bien d’exception pour amateurs de golf et de nature, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - OCDE.

Au sein d'un Hôtel Particulier de la fin du XXe, triplex de 334 m² au sol, desservi par un ascenseur privé. Au premier niveau, une entrée, un séjour double, une salle à manger avec hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un bureau, une suite parentale, deux chambres, un salon vidéo, dressings, une salle de bains, une salle d'eau. En rez-de-jardin, salon TV ouvrant sur un jardin de 25 m², un studio de service, un spa, un hammam et un grand dressing. Proche jardin du Ranelagh. Parking possible en supplément.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété rare d’environ 318 m², implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4500 m² aux Portes-en-Ré.

Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, un court de tennis en terre battue, un garage et des places de stationnement privés complètent ce bien d'exception.

Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les Issambres – Villa contemporaine vue mer – 435 m² – 6 pièces – Piscine

À pied des plages, villa contemporaine d’env. 435 m² offrant une vue mer panoramique. Vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, 4 chambres en suite avec terrasses privatives, dressing et salles de bain. Pool house indépendant. En rez-de-jardin : salle de cinéma, salle de sport, espace spa avec piscine intérieure, 5e chambre/bureau. Piscine à débordement, garage, prestations de qualité. Secteur résidentiel, calme, proche commodités.

Un bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PRESTIGE SUR L’ÎLE DE LA JATTE – TERRASSES, ASCENSEUR ET VUE SUR LA SEINE

Offrez-vous l’élégance et le raffinement d’une maison d’exception, située dans une rue piétonne paisible de l’Île de la Jatte, à Levallois-Perret. Avec une surface totale de 580 m², répartie sur 6 niveaux et desservie par un ascenseur, cette propriété rare combine volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié au bord de la Seine.

Des espaces de vie d’exception
Le double séjour de 80 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, s’ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud. Baignée de lumière naturelle, cette pièce à vivre invite à la convivialité et au bien-être. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

Un aménagement pensé pour le confort et la sérénité
Cette demeure dispose de 5 chambres élégantes, parfaitement aménagées, d’un bureau, de 4 salles d’eau et de 2 salles de bain luxueusement équipées. Une salle de sport complète cet agencement, offrant un espace dédié au bien-être à domicile.

Vue imprenable et prestations haut de gamme
Le toit-terrasse de 70 m², accessible par ascenseur, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Des équipements modernes tels qu’un système de sécurité, une porte blindée, de l’air conditionné et du double vitrage assurent un cadre de vie à la fois sécurisé et confortable.

Un stationnement privilégié
Deux doubles box en sous-sol, soit 4 places de parking, viennent parfaire ce bien unique. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison bénéficie également de normes PMR pour un accès facilité.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété rare et prestigieuse. Une opportunité unique au cœur de l’immobilier de luxe !

À quelques minutes à pied du cœur du village de l’Herbe, cette villa de 250 m² environ se situe en hauteur et profite d’un panorama exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon.

Les pièces à vivre sont lumineuses et ouvertes vers l’extérieur. La maison compte sept chambres, cinq salles d’eau, une salle de bain et de nombreux espaces pour recevoir.

Moderne et bien équipée, elle dispose de la climatisation, d’un système domotique, et d’un agencement fluide. L’ensemble est discret, fonctionnel, et parfaitement adapté à un usage familial ou secondaire.

- On aime : l'emplacement d'exception et les lignes épurées de cette villa qui vous permettront de profiter d'un environnement idyllique.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

contact@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l’appartement GALAXY, présenté en exclusivité par Méribel Sotheby’s International Realty : un bien d’exception au cœur de Méribel, pensé pour ceux qui recherchent prestige, confort et accès direct aux pistes.

Situé dans une résidence emblématique, cet appartement offre un cadre unique avec des services dignes des plus grands établissements : spa complet avec piscine de 25 m, sauna, hammam, jacuzzi, cabines de soins, mais aussi lounge bar, conciergerie 24h/24, service voiturier et navette privée pour circuler sans contrainte.

Les espaces de vie sont conçus pour partager des moments inoubliables : une cuisine américaine moderne avec bar, une salle à manger pouvant accueillir 10 convives et un double salon chaleureux, comprenant un coin lounge avec cheminée et un espace TV. La terrasse exposée plein Sud dévoile un panorama spectaculaire sur le Mont Vallon et les montagnes environnantes.

La zone nuit se compose de trois chambres doubles en suite offrant confort et intimité, ainsi que d’une suite familiale avec coin montagne pour les enfants. Un hammam privatif avec douche et baignoire balnéo complète ce bien d’exception, parfait pour se ressourcer après une journée sur les pistes.

Une opportunité rare pour découvrir l’art de vivre alpin dans l’un des plus beaux domaines skiables du monde. Disponible uniquement chez Méribel Sotheby’s International Realty.

Neuilly sur seine - Bois de Boulogne . Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. D'une superficie de 289 m², cet espace de vie rare alliant confort et élégance offre une vue imprenable sur le bois de Boulogne et sur les toits.

L'appartement se compose d'une triple réception (Double séjour de 60 m² et salle a manger de 25 m² attenante). La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet ensemble. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace .

La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Les équipements modernes, tels que l'air conditionné, le système d'intercom, la porte blindée et le double vitrage, ajoutent une touche de confort et de sécurité.

Idéalement situé à proximité d'écoles réputées, des transports en commun (tramway, métro à 50 m, RER), cet appartement de prestige constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

Une grande cave de 15 m², en sous sol complète ce bien d'exception.

Paris 17ème – Pereire. Hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du 19ème de près de 400 m2. Ce bien, ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail (1857-1934), se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste triple réception avec un jardin d'hiver aménagé en cuisine semi-ouverte et salle à manger. Au premier étage : quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage : magnifique atelier d'artiste aménagé en suite parentale avec cheminée, petit balcon, salle de bains et grand dressing, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche. Sous-sol entièrement aménagé comprenant pièce de loisir, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Ce bien offre de très beaux volumes dans toutes les pièces. Emplacement recherché, à proximité des bonnes écoles, des transports et des commerces.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Ferme Lamartine une ancienne ferme de cinq chambres située dans le village des Bois réunissant quelques unes des plus belles propriétés - un magnifique et pittoresque quartier situé sous Les Drus à proximité de la forêt.

La Ferme Lamartine datant de 1736 est une propriété rare et d’exception rénovée entièrement en 2010 mélangeant charme rustique avec des confort contemporain. Vous y trouvez beaucoup de caractère d’histoire d’authenticité. Agrémentée d'un jardin bucolique avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus.

Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un très grand jardin de 2339 m² soigneusement entretenu garantissant une intimité et au calme.

La ferme se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec un sol en pierres une spacieuse chambre maître en suite avec salle de bain une chambre double en suite avec salle de bain une spacieuse chambre double avec son accès privé au jardin une petite chambre twin une salle de douche séparée et une buanderie.

Au 1er étage : un bel espace plein de charme où vous trouvez la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes un vaste salon avec différents espaces de vie et sa cheminée d’origine une cuisine individuelle équipée une grande chambre double avec salle de bain et un toilette invité.

En mezzanine : un salon généreux avec un coin bureau, cinéma et lecture.
Au sous-sol : une cave.
En annexe : un grand garage et un atelier/local de rangement.

La Ferme Lamartine est située dans un quartier merveilleux privilégié pour la vue et l’ensoleillement et son emplacement entre la forêt et le golf. Vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère et du splendide golf 18 trous.

Le terrain dispose de droits à construire.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Au sein d’une résidence prestigieuse de Courchevel Moriond, découvrez ce superbe penthouse, idéalement conçu pour conjuguer luxe et confort. Récemment édifié, il bénéficie d’un design contemporain et de prestations haut de gamme, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

L’appartement propose 6 pièces harmonieusement agencées, dont un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend 5 chambres élégantes, dont un dortoir, ainsi qu’une salle de bain et 4 salles d’eau privatives pour un confort absolu.

Pensé pour le bien-être, l’immeuble offre des espaces communs dédiés aux loisirs, comprenant un billard, un baby-foot et d’autres installations. Pour les skieurs, des casiers à skis sont prévus, et un box privé sécurisé garantit un stationnement en toute sérénité.

Un bien d’exception, alliant modernité et authenticité, dans l’un des plus beaux écrins alpins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée de la Dordogne, se dresse un remarquable domaine du XVe siècle, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).

Le château, chargé d’histoire, développe près de 800 m² habitables sur trois niveaux, répartis en une trentaine de pièces ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Trois tours d’angle, dont l’une abrite une chapelle, soulignent l’élégance de l’architecture.

Un domaine d’exception au cœur de la nature
En complément, de superbes dépendances attenantes offrent plus de 1 000 m² supplémentaires, dont une maison de gardien. Le parc de plus de cinq hectares, soigneusement arboré, accueille une piscine avec pool house, un terrain de tennis, un verger et un potager.

Plus loin, un imposant cuvier du Second Empire (env. 800 m², également ISMH) abrite une installation viticole complète d'une capacité de 2 900 hectolitres, avec à l’étage une grande salle de réception pouvant accueillir plus de 150 convives, idéale pour des événements privés ou professionnels.

Un potentiel remarquable
Le domaine s’étend sur environ 112 hectares d’un seul tenant, dont 25 hectares de vignes en AOC Côtes de Castillon, conduites par un exploitant local, et environ 45 hectares de bois, complétés de prairies et espaces naturels.

Ce lieu unique offre un cadre d’exception, une vue imprenable, et un potentiel de développement considérable : hôtellerie de charme, domaine viticole, résidence d’exception…

- On aime : le prestige historique du château, la beauté rare du parc et des paysages, le vignoble de qualité dans une appellation prisée.


Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans le sud de la Corse, le golfe de Porto-Vecchio offre sur son versant Est une luminosité et des couchés de soleil exceptionnels.

Cette très belle propriété dotée d’un linéaire en front de mer particulièrement généreux offre également une très belle végétation et notamment un pin parasol majestueux.

Édifiée de plain-pied, habillée de façades en pierre de taille, elle propose des espaces confortables et des perspectives saisissantes sur la mer et les montagnes environnantes.

Développant plus de 250m2 essentiellement de plain-pied, elle propose un espace de réception confortable, une cuisine ouverte et conviviale, une chambre master vue mer et 4 chambres en suite.

Proche des commodités, du futur eco parc du Stabiacciu de 60 hectares classé Natura 2000, et de la table étoilés Michelin du Casadelmar, cette villa pieds dans l’eau est également un paradis pour l’usage d’un bateau et la pratique des sports nautiques.

Magnifique vue panoramique pour cette villa contemporaine au sein d'un quartier résidentiel très recherché du Cannet.

La villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable d'environ 400 m² répartie sur quatre niveaux et est équipée d'un ascenseur.

Cette belle villa propose : 5 chambres en suite, un appartement 2 pièces indépendant, un bel espace de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.

Une jardin de 925 m², une piscine au sel chauffée, un garage et 2 autres places de stationnement complètent cette luxueuse propriété.

Cette prestigieuse villa, véritable écrin avec vue sur la mer, est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À La Croix-Valmer, dans le domaine sécurisé de Gigaro, propriété contemporaine d’environ 400 m² sur plus d’un hectare avec vue panoramique mer. Elle offre 7 chambres en suite, double séjour, salle à manger, cuisine haut de gamme, family room avec bar et cuisine, salon TV. Deux piscines (bassin d’agrément et piscine principale avec pool house), sauna, hammam, deux garages et parking. Environnement calme, proche des plages.

Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – agence de Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre de 424 m² avec balcons, à Neuilly Sur Seine. Il se situe au 2ème étage. Ce bien se trouve dans le quartier Neuilly Bois de Boulogne. Ses pièces se répartissent ainsi : une cuisine séparée, 5 chambres (dont une suite parentale), un séjour, 3 salles de bain, un salon ainsi qu'une salle à manger, sur 2 niveaux. On y trouve aussi une porte blindée, un système de sécurité ainsi qu'un système d'intercom. 3 places de parking en souterrain seront à votre entière disposition, vendues avec cet appartement.

Dans l’extrême sud de la Corse, à proximité de Porto-Vecchio est situé l’un des plus beaux et exclusif domaine privé pieds dans l’eau de la région, le domaine de Punta d’oro.

Aux portes de la baie de Santa Giulia et des premières plages de Palombaggia, le domaine privé de Punta d’Oro propose plusieurs criques de sables confidentielles, ainsi qu’un plan d’eau permettant d’y ancrer son bateau.

Une vaste propriété familiale y est édifiée en deuxième ligne et profite d’un accès privatif à la mer.

Construite sur deux niveaux et développant plus de 400m2, cette très belle villa vue mer dessinée par l’architecte Corse Pierre Pucinelli a qui l’on doit entre autre de magnifiques réalisations dans les domaines de Cala rossa et Marina di Fiori révèle des volumes généreux et un agencement favorisant confort et convivialité.

Au cœur d’un jardin paysager d'une superficie totale de 1870m2.

Proche de l’aéroport de Figari sud Corse et de son terminal privé, du golf de Sperone et du parcours 9 trous du golf de Lezza, cette propriété par sa situation géographique se prête également à l’usage d’un bateau pour partir à la découverte des criques sauvages de l’extrême sud de la Corse.

Paris 3ème – Les Archives – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, nous vous proposons cet hôtel particulier du XVIIIème siècle de 307,1m2 Loi Carrez (surface totale de 327,49 m²) entièrement réhabilité et rénové. Edifié sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun, il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC (idéal galerie et réception en raison de l'ouverture sur la rue aux normes en vigueur). En sous-sol : une luxueuse salle de conférence sous voûte en pierre, une petite salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1er et 2ème étage, un élégant duplex de 101.88 m² avec une vaste pièce de vie dotée d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine donnant accès à une courette de 7.26 m², une suite avec coin bureau, une confortable salle d'eau, un dressing et deux toilettes séparés. Au 3ème et 4ème étage, un second duplex de 99.32 m² comportant une magnifique pièce de vie avec son toit cathédrale de 5 mètres de hauteur sous faitage, une chambre (possibilité 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à créer. Plusieurs aménagements sont possibles en fonction des besoins. Au calme absolu et baigné de lumière.

Ravalé récemment, cet immeuble offre à la fois le charme de l’ancien et la qualité d’une rénovation remarquable. Les éléments architecturaux d’origine (poutres, faîtage, escalier en pierre et tomettes) ont ainsi été préservés, rénovés ou chinés avec goût. Des matériaux de très grande qualité ont été utilisés pour révéler le cachet originel de cet immeuble tout en offrant un confort parfait (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage etc.). Possibilité d’installer un ascenseur à l’extérieur (Projet et chiffrage réalisés). Et possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations d’usage (autorisation d'urbanisme en vigueur et architecte des bâtiments de France). Un lieu rare dans le Marais. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet d’exception Pacôme, disposant de six chambres et de quatre salles de bains, niché dans un cadre naturel préservé et exceptionnel dans le hameau des Frasserands sur les hauteurs d’Argentière. Un joyau rare du patrimoine de Chamonix disponible à la vente.

Né de la passion et du respect des traditions alpines, ce chalet unique de 295 m2 incarne l’âme des Alpes. Construit entre 1999 et 2007 à partir de matériaux soigneusement sélectionnés, alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Son emplacement est l’un des plus rares et préservés, dominant la vallée de Chamonix, sans vis-à-vis ni nuisance, exposé plein sud, avec une vue spectaculaire sur tout le massif du Mont-Blanc.

Il se compose sur trois niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et pièce technique, un foyer d’accueil de 25 m2 avec de nombreux placards de rangement, un cellier, un couloir desservant quatre chambres doubles, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que l’accès à une cave à vin.

À l’étage, au rez-de-jardin : la pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée d’un piano La Cornue, un séjour avec une cheminée en granit de deux mètres de large, d’origine du 18ème siècle, un balcon de 19 m2 exposé sud-est, l’accès à la magnifique terrasse de 40 m2 et au jardin, avec un raccard à aménager de 27 m2, une suite parentale de 15 m2 donnant sur la terrasse avec une salle de bains privative.

Au dernier étage : une mezzanine avec un espace détente et bureau, un deuxième balcon, un raccard intérieur aménagé en suite parentale avec une salle de douche.

À l’entrée de la propriété, un double garage de 35 m2 ainsi qu’une cour privative permettant du stationnement supplémentaire.

Chaque pièce raconte une histoire, enrichie de matériaux nobles tels que des pierres de Bourgogne anciennes retaillées pour le chalet, une charpente constituée de bois issus de deux anciennes fermes d’alpage démontées et remontées à chevilles, et une collection rare de cloches d’alpage des 19ème et 20ème siècles. L’ensemble compose une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Le chalet est édifié dans un écrin de nature protégé, sur un terrain de plus de 3 000 m2, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Grands Montets, offrant un potentiel d’agrandissement grâce au droit à construire encore disponible.

Ce chalet unique est un lieu de partage, de culture et de transmission. La gare ainsi qu’un arrêt de bus se situent à 500 mètres, le centre du village d’Argentière ainsi que les remontées mécaniques des Grands Montets sont accessibles en 10 minutes.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 68 31 35 08‬

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PARIS VIII - TRIANGLE D'OR

dans le très prisé Triangle d’Or, à quelques mètres des prestigieuses avenues parisiennes, découvrez ce somptueux appartement meublé de 163 m² niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de standing, avec ascenseur.
Ce bien rare conjugue charme de l’ancien et prestations haut de gamme suite à sa rénovation par un architecte de renom. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un spacieux séjour baigné de lumière, une élégante salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée d'éléments électroménager MIELE, avec bar central, composent les espaces de réception. Les magnifiques moulures, les belles hauteurs sous plafond et les éléments d’époque magnifient cet ensemble entièrement climatisé.
La partie nuit se compose de trois vastes chambres (17 m², 19 m² et 21 m²), chacune avec sa salle d’eau privative en marbre taillé sur mesure et ses toilettes, pour un confort absolu et une intimité préservée. Une belle harmonie règne entre tradition et modernité, notamment grâce aux équipements de qualité : climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, système de sécurité.

Un balcon prolonge l’espace de vie et offre un agréable dégagement sur l’environnement calme et élégant du quartier. Ce bien, en parfait état, séduit par sa luminosité, son agencement fluide et ses finitions raffinées.
Une chambre de service entièrement rénovée par architecte, avec salle de douche, est présentée en complément du prix à 200.000euros.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de luxe, des meilleures adresses gastronomiques et des transports, cet appartement représente une adresse d’exception, alliant le raffinement parisien à un confort moderne discret.
Un bien rare et exclusif pour une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre au cœur de Paris.
Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème

À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’une des communes les plus prisées de la rive droite, cette propriété d’exception se dévoile en toute discrétion, nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m².

Dans un environnement préservé, cette adresse confidentielle conjugue avec harmonie l’esprit village et l’élégance intemporelle d’une demeure de caractère. Entièrement réhabilitée par l’architecte Hybre, la bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) a bénéficié d’une rénovation d’exception, des matériaux nobles, des lignes épurées, des prestations haut de gamme.

Inondée de lumière, la maison révèle des volumes majestueux, un double séjour en enfilade de près de 70 m², sublimé par ses poutres apparentes et une superbe cheminée, s’ouvrant sur le parc grâce à de vastes baies vitrées.

Au centre de la maison, une cuisine La Cornue de 50 m² aux finitions marbrées s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs, prolongeant les moments de convivialité dans un décor végétal d’exception.

Une superbe salle à manger attenante, une buanderie parfaitement intégrée et une cave à vin unique, aménagée dans un ancien pigeonnier.

L’espace nuit, au même étage, propose une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, deux chambres avec salles d’eau raffinées, ainsi qu’une salle de jeux. À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains.

À l’extérieur, le parc paysager magnifique : un étang, un potager, des patios intimistes, de vastes terrasses, et une piscine au sel de 22 x 4 mètres habillée de pierres de Bali, rare par ses dimensions, invitent à la détente dans un calme absolu.

Les prestations techniques : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, chaudière gaz aux normes hôtelières, panneaux solaires, éclairages d’ambiance, arrosage automatique goutte-à-goutte sur 14 zones alimenté par forage, menuiseries italiennes sur mesure (Secco)...

Une élégante dépendance de 65 m², comprenant un double garage et un bureau, complète ce bien rare.

- On aime : le caractère unique de cette demeure, la qualité exceptionnelle de sa rénovation, la générosité de ses volumes baignés de lumière, ses extérieurs somptueusement dessinés, et son emplacement idéal à quelques minutes de Bordeaux.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cannes Eden – Villa Art Déco avec vue mer

Située à 300 mètres des plages dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, cette villa Art Déco des années 1930 a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant charme d’époque et confort contemporain, avec vue mer panoramique.

Le niveau principal propose de vastes espaces de réception ouverts sur les jardins et la mer. À l’étage, la suite parentale avec balcons et une deuxième chambre en suite offrent un cadre intimiste. Le niveau jardin comprend deux chambres supplémentaires, un salon privé et une cave à vin.

À l’extérieur, jardins méditerranéens, piscine chauffée, jacuzzi, terrasses panoramiques, pool house et cuisine d’été reflètent l’art de vivre azuréen. Deux garages sécurisés complètent cette propriété.

À quelques minutes du Palm Beach, de la Croisette et des ports de Golfe-Juan, à 20 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa d’exception est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une prestigieuse résidence avec parc, piscine et haute sécurité, exceptionnel appartement de 210 m² s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.

Double confortable séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 lumineuses chambres en suite.
L'appartement présente des prestations et finitions de très grande qualité.
Une cave, un grand garage double et une chambre de service sont inclus dans la présentation.
Un bien de prestige proposé par Sotheby's Côte d'Azur, votre expert en immobilier de luxe sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Eygalières, à quelques minutes du centre du village, cette magnifique propriété a été récemment rénovée.
Au coeur d'un beau jardin arboré et paysagé de près d'1,5 hectare, la bâtisse offre 300m2 d'espace de vie ou se mêlent le charme de l'ancien avec des équipements modernes et fonctionnels.
Au rez de chaussée , un vaste séjour salon avec cheminée, une belle cuisine entièrement équipée avec espace repas, arrière cuisine et cave, le tout ouvrant sur les terrasses ombragées pour les repas et les longues soirées d'été.
On trouvera également 3 chambres en suite avec accès direct au jardin.
A l'étage, 3 chambres en suite supplémentaires dont une bénéficiant d'une grande terrasse couverte privative.
Le jardin est planté d'essences méditerranéennes et abrite une belle piscine chauffée de 15m X 5 m avec son pool house.
Une dépendance de 40m2 vient idéalement compléter la bâtisse principale en offrant un espace de détente avec salle de sport, hamman et sanitaires ( possibilité de chambre supplémentaire).
Garages
Pour plus de détails sur cette magnifique propriété, merci de nous consulter

Dans une Corse authentique, la région du Nebbiu entre le cap corse et la Balagne se distingue par une nature intacte et un terroir d’une grande richesse.

Au cœur d’un ravissant petit village de Haute-Corse, aux portes du désert des Agriates et du Cap Corse, cet élégant Palazzu, édifié au XVIème siècle domine la plaine de Saint-Florent et son petit port de pêche.

Développant prêt plus de 600m2, remarquablement rénové il y a une dizaine d’année par l’architecte Nathalie Battesti élève de Christain Liaigre et Andrée Putmann, le lieu est tout simplement sublime et d’une grande élégance.

Murs blanchis à la chaux, parquet massif, menuiserie traditionnelle sur mesure offre une ambiance raffinée et apaisante.

Les extérieurs sont tout aussi soignées et proposent une piscine chauffée de 18m ainsi qu’un confortable pool house.

La Corse livre ici une nouvelle fois un trésor caché entre mer et montagne.

Un lieu sublime sans équivalent…

Exclusivité – Villa Belle Époque, Cap de Nice

Située sur le prestigieux Cap de Nice, à proximité de Coco Beach et du port, cette villa Belle Époque des années 1920 offre 213 m² habitables sur un terrain de 1 445 m² avec accès à la mer. La villa principale comprend quatre chambres, un salon lumineux avec cheminée et balcons, une cuisine dînatoire et plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. Une annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour les invités ou le personnel. Les extérieurs comprennent un grand garage, un abri de jardin et un solarium, avec des terrasses exposées sud. Proche des plages, du port et des commerces, cette propriété rare allie charme historique et emplacement d’exception. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au sein du très recherché quartier Spontini-Longchamp, ce vaste appartement de 288 m² offre un cadre de vie unique, alliant lumière, volumes généreux et prestations soignées. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble d’angle Art Déco de prestige, il a été entièrement repensé par une architecte reconnue, offrant un équilibre parfait entre modernité et élégance parisienne.

L’appartement se compose d’un grand séjour traversant, d’un salon aux lignes raffinées et d’une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine indépendante équipée avec goût. L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Les équipements de qualité participent à un confort absolu : climatisation, double vitrage, porte blindée et interphone. Une chambre de service de 9,7 m² ainsi que deux caves viennent compléter ce bien d’exception. Possibilité rare : acquérir le seul box privatif de l’immeuble (300 000 €).

Cet appartement se distingue par son atmosphère élégante et sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un cadre de vie raffiné ou un pied-à-terre parisien. Visites et dossier sur demande.

PARIS 16 - JARDINS DU RANELAGH

sur la prestigieuse AVENUE RAPHAEL, ce luxueux appartement traversant de 210m² offre une terrasse face aux jardins du Ranelagh avec vue sur la tour Eiffel et un large balcon exposé Ouest dans un immeuble de très grand standing dont l'architecte est Jean Ginsberg. Ce bien en étage élevé, entièrement climatisé se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger avec accès au large balcon filant, d'un espace bureau, d'une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée haut de gamme, d'un cellier, d'une master suite (dressing, salle de douche à l'italienne avec toilettes), d'une suite d'invités avec sa salle de douche à l'italienne et ses toilettes, d'une lingerie et de toilettes indépendants.
Vous serez séduits par ses prestations de haute qualité et ses volumes, son ensoleillement et sa terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la tour Eiffel illuminée dès la nuit tombée. Il bénéficie d'une cave aménagée et blindée. En supplément du prix, possibilité d'acquérir un parking avec borne de recharge pour voiture électrique.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d’environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière.
Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2528 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière.
L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d’un bien d’exception.
Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma.
Au Rez-de-Chaussée:
- Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur.
- Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche.
- Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin.
- Une buanderie aménagée
- Un ski-room aménagé
- Un local technique
- Un garage fermé

Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec :
- Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes
- Un double salon avec cheminée
- Une belle cuisine italienne entièrement équipée
- Une salle TV/Cinéma
- Une toilette invitée

Au 2ème étage :
- La chambre Master composée d’une salle d’eau avec double vasque, d’un grand dressing, d’un espace bureau
- Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing
- Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente

Les points forts de ce chalet de prestige :
• Au calme
• La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière
naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées
• 5 chambres en suite
• Un espace détente avec piscine intérieur et sauna
• Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de
lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer.
• La terrasse, le jardin et le parking pour l’agrément des lieux
• Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon.
• Finitions raffinées
• Propriété de prestige

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas
Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

• Propriété d’exception à vendre à Argentière

Située dans un domaine privé et sécurisé à Villefranche sur Mer, cette charmante villa néo-provençale offre une détente absolue avec une vue mer magnifique. Construite en 1986 et récemment rénovée, elle comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain au rez-de-jardin. Au premier étage, deux chambres avec une grande salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand studio indépendant nécessitant un rafraîchissement. Le jardin de 1505 m2 propose une piscine à débordement avec vue mer. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle est à 5 minutes du Village de Villefranche sur Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier de 400m2 env. érige sur 3 étages et un sous-sol, ce bien se compose d'une belle galerie d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle à manger donnant sur un petit jardin, un grand dégagement et un garage en rez-de-chaussée. Le premier étage est un étage de réception, il accueille un salon lumineux de 40m² exposé sud, une galerie et une bibliothèque. Le second accueille la suite parentale, il se compose d'une grande chambre, de deux salles de bains et d'un magnifique bureau. Au troisième étage, l'arrivée de l'escalier sur une pièce de distribution illuminée par un plafond de verre, 3 grandes chambres, une salle de bains et un escalier menant à une terrasse de 80m² en roof-top. En basement, une salle de projection, une buanderie, une cave et une chaufferie. Beaux volumes, lumineux. En sus possibilité de 4 places de parking dans un immeuble à proximité. Paris Ouest Sotheby's International vous propose ce bien rare à la vente.

Situé dans une résidence très prisée du Carré d'or, avec concierge 24/7 et piscine, ce très bel appartement a été entièrement rénové. Jolie vue sur la ville et le circuit de Formule 1.
L'immeuble a 2 entrée: l'une coté Casino/Métropole, l'autre côté mer/plages.

A vendre à Cannes - située dans le prestigieux quartier de La Californie, cette élégante villa de 400 m² bénéficie une vue panoramique sur la mer.
Elle offre : 5 chambres en suite, dont une suite Parentale.
Un vaste salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une salle de sport.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis ses vastes terrasses. Le jardin paysager de 1 800 m², agrémenté d'une piscine scintillante, crée un écrin de verdure propice à la détente.

Une cave à vins d'exception ravira les œnophiles, tandis qu'une maison d'invités de 50 m² assure un accueil luxueux pour vos convives.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige à quelques pas du centre-ville de Cannes.
Belle propriété avec vue mer proposée par votre agence immobilière de luxe, Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Opportunité ! À Villefranche Sur Mer, villa à vendre présentant une vue panoramique sur la baie de Villefranche et du Cap Ferrat. Cette maison de 221 m², située dans le quartier Corne D'Or vous offre une belle proximité avec le centre-ville, la mer, l'aéroport et le centre commercial. Elle est constituée d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que d'une cuisine séparée. Grâce au PLU en vigueur vous avez encore une capacité d’agrandissement conséquente.
Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine et un magnifique terrain. Un garage est également vendu avec cette villa. On apprécie notamment sa localisation et sa vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Palais Maeterlinck : un magnifique duplex configuré en 3 pièces de 160 m² au cap de Nice, à la décoration contemporaine et soignée, avec vue imprenable sur la Méditerranée. Ce bien d’exception comprend un jardin privatif de 100 m² ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur unique pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre de luxe.
Cette prestigieuse résidence offre également des espaces verts aménagées, une extraordinaire piscine et un service de sécurité 24h/24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le magnifique Chalet Fesha.

Chalet moderne d’environ 350 m² avec de belles terrasses extérieures dont les exigences et les désirs du propriétaire ont valorisé les espaces, donnant des volumes harmonieux et beaucoup de style dans un environnement naturel.
La recherche et le sens du détail mis en œuvre dans chaque pièce nous offrent l'une des plus belles réalisations dans le secteur des Houches.
Ce magnifique chalet de construction récente, dessiné par un architecte renommé et construit avec des matériaux de nouvelle génération, présente un design contemporain.

À 10 minutes en voiture de Chamonix, le Chalet Fesha est proche du village des Houches, des arrêts SNCF, des bus, et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue et du départ des chemins de randonnée.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, calme et préservé, ainsi que d'une belle superficie de terrain. Son jardin a fait l'objet de toute l'attention d'un paysagiste.
Situé dans une zone à l'abri de tout risque d'avalanche ou d'inondation, le Chalet Fesha bénéficie également d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.

Le chalet se compose comme suit:
* 4 chambres en suite,
* Deux salons avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes,
* Un SPA, hammam, sauna, salle de sport/jeux,
* Un bureau.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons :
* L’entrée majestueuse avec son hall et son salon de 22 m²,
* Son jardin d’hiver de 13 m²,
* Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m²,
* Une buanderie de 7 m²,
* Une salle de sport de 21 m² pouvant être convertie en chambre double,
* Un espace détente comprenant un sauna, un hammam, une salle d’eau et une toilette, de 20 m² environ,
* Un local technique pour chaufferie, électricité, informatique/sécurité.

Au premier niveau :
* Un séjour et sa cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m² orientée plein sud et desservie par de larges baies vitrées,
* Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m² et sa terrasse plein sud.

Au deuxième niveau :
* Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse,
* Une suite de 29 m² environ, composée d’une chambre double, d’une salle de bains avec douche, baignoire, toilette et vasque, et d’un dressing,
* Un bureau de 13 m².

Au troisième niveau :
* Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² environ et sa terrasse,
* Une chambre enfants avec deux lits, avec salle de bains en suite de 22 m² environ et sa terrasse de 51 m².

En annexe :
* Un garage fermé pour deux voitures de 40 m² environ,
* Un local à vélos – Atelier de 10 m²,
* Un local à skis de 8 m²,
* Un local poubelle,
* Un parking extérieur de 4 places.

Les atouts de ce chalet de prestige :
* Produit exceptionnel,
* Qualité de construction,
* Finitions haut de gamme,
* Vue panoramique protégée,
* Emplacement calme et ensoleillé,
* Nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges où se reposer,
* Très beau terrain paysagé,
* Accès facile,
* Espace détente avec SPA,
* Terrasses et jardin pour profiter pleinement des lieux.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME à Chamonix Sotheby's International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié au Pyla sur Mer à seulement 400 mètres de la plage, cette élégante villa Gaume neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis chacun de ses trois niveaux.

D'une superficie généreuse, elle se compose de sept chambres, six salles d’eau, ainsi qu’une grande salle de jeux/cinéma, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou partager des moments inoubliables entre amis. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante, la villa propose des volumes agréables et un confort optimal.

Entièrement climatisée, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement locatif. Un permis a été déposé pour la création d’un garage et d’une piscine, ajoutant encore à son potentiel.

Agencement :

Au rez-de-chaussée : une entrée, vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue Bassin, une chambre et une salle d’eau.

Au premier étage : une magnifique suite parentale avec vue Bassin, un balcon, un dressing et deux salles d’eau privatives. Deux autres chambres avec un balcon et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin : trois chambres avec vue Bassin, deux salles d’eau et une grande salle de jeux/cinéma.

Extérieurs : un jardin paysager, à l’abri des regards, accueille un boulodrome. Possibilité d’aménagement d'une piscine et d’un garage selon projet en cours.

- On aime : le nombre de chambres permettant une grande capacité d’accueil, les vues dégagées sur le Bassin, la qualité des prestations et le confort moderne

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux Parc de la Malmaison, cette vaste demeure datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2012 et s’accompagne de deux appartements indépendants. Située sur un magnifique terrain arboré de 3500 m², cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
La maison principale offre une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une vaste terrasse, une salle à manger, baignée de lumière, et une cuisine séparée, parfaitement aménagée.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, un espace home cinéma et un bureau pour travailler en toute sérénité. Un demi-étage plus haut, une seconde chambre totalement indépendante assure intimité et confort. Le second étage dispose quant à lui de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un vaste sous-sol ainsi qu’une splendide cave voûtée viennent parfaire l’ensemble.
En complément de la maison principale, deux appartements séparés offrent de multiples possibilités. Le premier, au rez-de-chaussée, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. Le second, en souplex, propose également deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte.
Enfin, quatre places de stationnement sous carport et un magnifique parc arboré complètent cette propriété d’exception, idéale pour une vie familiale dans un cadre unique. Vues dégagées et sans vis-à-vis - Parc fermé et gardienné

EXCLUSIVITÉ – NICE, PARC IMPÉRIAL
Villa Belle Époque 1912 – 366 m² habitables – 740 m² de terrain

Située dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, cette villa de caractère signée Jean Cugia allie cachet historique et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée, elle offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond, une suite de maître de 50 m², 4 chambres, un espace polyvalent avec rooftop et vue mer, cave à vin, bureau verrière, piscine artisanale, garage 4 voitures.

Environnement calme et résidentiel, proche du centre de Nice et de toutes commodités.

Pour tout renseignement ou visite privée, contactez
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Exclusivité: Une demeure où chaque détail respire l’exception
Aux portes de La Baule, lovée au cœur du Golf International, se cache une adresse rare.
Édifiée comme une œuvre architecturale, cette propriété de 635 m² s’élève au milieu d’un parc paysager de 4 000 m², bordé d’un plan d’eau et d’un green d’exception.
Chaque ligne, chaque volume a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort absolu. Vous y trouverez également une piscine intérieure de 5 Mètres sur 10, et un hammam. Les réceptions se composent d'un salon octogonal et s’ouvrent sur des perspectives lumineuses, le tout sous une charpente bois, les chambres se prolongent de dressings raffinés, et la suite parentale devient un véritable refuge de sérénité. A l'étage, 5 grandes chambres.
À l’extérieur, des terrasses baignées de soleil et des vues dégagées invitent à savourer la quiétude d’un cadre unique. Géothermie, sécurité, connectivité : le confort moderne sublime ce cadre prestigieux.
Un lieu hors du commun, dessiné avec soin pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. A proximité immédiate de l'aéroport privé de la Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs, au calme absolu et à l’abri des regards, cette villa provençale d’environ 400 m² habitables offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, de l’Italie à Monaco. Édifiée en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres avec salles de bains privatives, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un espace de vie indépendant au niveau de la piscine (salon, cuisine, sanitaires).

Exposée plein sud, la propriété dispose d’une piscine, d’un jardin méditerranéen, de plusieurs terrasses, d’un abri voiture et de cinq stationnements extérieurs. Prestations de qualité, intimité totale, à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l’aéroport de Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose ce bien rare à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-nous pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Rare domaine familial à vendre à Grasse, au cœur d'un secteur recherché, calme et sécurisé.
Cette propriété est composée de 3 maisons dont une de maître d'environ 300m² avec salon de réception dans le style belle époque avec cheminée et poutres apparentes, 4 chambres dont une grande suite parentale.
La maison d'invités est composée d'un salon avec cheminée, 4 chambres indépendantes, salle de bains et w.c. La maison de gardien est composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains, une buanderie.

En extérieur, vous profiterez au sein des 22.000m² environ de terrain, d'un un vaste espace piscine avec cuisine d'été et de son salon, un patio pour profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Un terrain de tennis pour les envies sportives.

A découvrir absolument avec l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty Cannes, l'immobilier de luxe sur la Riviera française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Proche de Bonifacio, l’île de Cavallo offre un lieu de villégiature sans équivalent et une nature intacte.

Édifiée à flanc de colline d’une barre rocheuse monumentale cette propriété pieds dans l’eau se compose de deux corps de bâtiment et d’un bassin d’agrément creusé dans la roche.

Dotés de 4 chambres en suite et d’une chambre de service, chaque corps de bâtiment propose de multiples espaces de vie à l’extérieur.

L’ile privée de Cavallo révèle une nouvelle fois un lieu rare et probablement l’une des plus belles bergerie de l’île…

La Corse est belle et réserve ici aux amoureux de l’île une immersion « pleine nature ».

Le lieu délivre un sentiment de beauté et d’appartenance à un paysage insulaire d’une poésie saisissante.

Pureté d’une vue mer infinie ponctuée par les îles Sanguinaires dans le golfe d’Ajaccio, spectacles grandioses des couchers de soleil et nuits étoilées expriment une puissante attractivité.

Ancrée sur un terrain d’envergure sans vis-à-vis, la propriété offre le confort d’une maison familiale particulièrement photogénique et conviviale.

Agrémentée d’une cheminée avec insert, la pièce de réception se partage entre une cuisine ouverte avec îlot central dînatoire et une large terrasse sous tonnelle.

L’hospitalité se décline en quatre spacieuses suites (salles de bains / dressing), dont une master avec terrasse privative.

Cellier, buanderie, cave à vin, climatisation gainée, alarme, vidéosurveillance, garage indépendant, portail motorisé, arrosage automatique … espace détente, brasero, terrain de pétanque et jardin potager complètent la qualité du lieu.

Profitant d’une position dominante, le bassin de nage hors-sol (avec fonction prévention incendie) et son salon ombragé dévoilent une position en vigie sur un littoral encore préservé.

Le choix de la pierre de taille magnifiquement traitée distingue le caractère authentique de la construction en parfait état de présentation..

Plages de sable et paillotes (2,5 km), supérette de village et restaurants (3 km), Réserve de Saparella (5,5 km), mouillage organisé / location de bateaux (9 km), cours de tennis et club de voile se situent à proximité.

Proche de l’aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte (39 km), cette adresse d’exception vous propose une destination rare et unique.


Mandat exclusif de vente.

CROISSY-SUR-SEINE- BORDS DE SEINE : situé dans un environnement exceptionnel, sur une parcelle arborée de 1819m², face à la Seine et accessible par une allée discrète, Hôtel Particulier datant de 1870, totalement rénové.
Il offre environ 420m² de surface habitable, répartis en 11 pièces principales, 5 chambres dont 2 suites; un sous-sol total d'une surface d'environ 120m² aménagé complète la demeure.
Un majestueux hall d'entrée d'une surface de 27 m² mène à une double réception d'une surface de 60m² avec cheminée, ainsi que sur une luxueuse cuisine dînatoire d'une surface de 27m² et un bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied sur une vaste terrasse exposée Sud.
Le premier étage offre deux suites avec balcons et vue imprenable sur la Seine, l'une d'une surface d'environ 36m², la seconde d'une surface de plus de 80m² . Chacune d'elles disposant d'une chambre de plus de 24m², d'un dressing aménagé et d'une pièce d'eau privative avec fenêtre.
Le second étage offre une chambre d'une surface d'environ 30m² disposant de sa pièce d'eau et de son dressing privatifs, une vaste chambre d'une surface de 26m² équipée de nombreux placards, avec balcon et vue panoramique sur la Seine, une salle de bains indépendante, un vaste dégagement avec placards et une dernière chambre d'une surface globale d'environ 30m² disposant de son propre dressing aménagée avec dressing aménagé.
Le sous-sol est total et offre : une vaste salle de jeu avec accès extérieur indépendant, une typique cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport équipée et une vaste buanderie/lingerie, ainsi que la chaufferie.
Idéalement située dans un environnement unique, à quelques minutes des écoles, dont la réputée High British School of Paris, du charmant village de Croissy-sur-Seine , ainsi que de ses commerces et à environ 20 minutes du RER A Chatou/Croissy, cette majestueuse demeure au charme indéniable offre des prestations de grande qualité, de très beaux volumes et une grande luminosité, dans un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Votre contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement d'exception en duplex est situé au rez-de-jardin d'une maison bourgeoise de renom de 3 étage.

Ce bien propose dans le quartier Californie une belle superficie habitable de 221 m² avec un jardin de 375 m² et 2 terrasses, à proche distance du centre-ville.

Il bénéficie, au rez de chaussée, d'une très belle entrée, d'un lumineux séjour avec salon d'environ 50 m², d'une chambre en suite avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités.

A l'étage: un bureau, deux chambres en suite dont une somptueuse chambre de Maitre avec dressing et salle d'eau en suite.

Vendu avec un studio indépendant, l'appartement en duplex propose également un garage, un parking et une cave.
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Vous ne pourrez qu'être convaincu par sa magnifique vue, son excellente luminosité et son excellent état.

Un appartement d’exception est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Entre mer et montagne, la Balagne est l’une des régions les plus belles et authentiques de Corse, riche de ses villages perchés, de son patrimoine culturel et d’un terroir d’exception.

Aux portes de L’Île-Rousse, le village de Monticello abrite de superbes édifices religieux ainsi que de charmantes ruelles étroites, typiques des villages corses. Son littoral accueille de rares propriétés les pieds dans l’eau.

Littéralement posée au bord de l’eau, cette propriété se distingue par son élégance et son art de vivre résolument tourné vers la mer.

Cette villa pieds dans l’eau s’étend sur deux niveaux et propose un intérieur chaleureux ainsi que de confortables espaces de réception. La cuisine sur mesure s’ouvre sur une belle salle à manger et un salon face à la mer.

Elle comprend une grande suite parentale dotée de plusieurs terrasses aménagées, ainsi que trois chambres invités.

L’agencement des espaces extérieurs est particulièrement réussi, articulé autour d’une piscine à débordement. De grandes banquettes, des tables généreuses et des coins intimistes permettent de profiter d’une vue panoramique absolument exceptionnelle.

Le jardin paysager, composé de restanques en pierres sèches et d’essences locales, est ombragé de superbes pins maritimes et s’étend jusqu’à la mer et son agréable zone de baignade toute proche…

Les mots manquent pour décrire cet incroyable et unique château, classé monument historique et datant des XVI° et XVIII° siècles.
Le château en lui-même se développe sur près de 1.000 m² habitables, offrant de beaux espaces de réception en rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse exposée plein sud.
Le 1er étage abrite l'appartement privatif du propriétaire, doté de 4 chambres,2 salles de bains et se développant sur 245 m².
Les deuxième et troisième étages accueillent 5 magnifiques suites, allant de 30 à 120 m² et offrant 8 chambres supplémentaires.
6 années de travaux ont été nécessaires à cette rénovation hors-normes pour redonner son lustre d'antan à ce château séculaire et le doter du confort moderne grâce, entre autre, à sa chaufferie au bois déchiqueté, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable. Le résultat vous plonge dans une ambiance dépouillée et cosy accentuée par la magie des alentours.
Le parc vallonné et ses arbres centenaires, dont deux ginkgo biloba, vont surprendra par son effet enchanteur. Au total, ce sont plus de 20 hectares de terres et forêts, drainées par plusieurs sources, qui sont préservés de toute empreinte chimique et sont un refuge pour la biodiversité.
Le domaine se situe à quelque kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé.
Le château fut, dans les années 80', l'une des discothèques les plus prisée de France, accueillant, entre autre, aussi bien Jacques Mesrine que Françoise Sagan ou François Mitterand qui y séjourna à l'occasion de l'inauguration du musée Champollion. Les annexes sont composées d'un immense espace de réception et d'un espace bar lounge. Une salle de réception de 250 m² occupé la partie supérieure de cet espace, le rez-de-piscine accueillant quant à lui un bar entièrement équipé, doté d'une grande terrasse et d'un kiosque à musique.
Une très belle piscine de 15m x 7 (chauffé et au sel) vient compléter ce bien d'exception, unique dans la région.
Deux gîtes indépendants de 2 et 3 chambres doubles, ainsi qu'une suite insolite lovée dans une ancienne tour de garde viennent compléter le domaine.
28 couchages sont disponibles en sus de l'appartement privatif et l'entrée publique donne sur un parking pouvant accueillir 80 véhicules. Lieu actuellement dédié à la location saisonnière, pour des événements privés ou d'entreprise, il accueille également régulièrement des événements culturels de 50 à 5.000 personnes en plein air.
Il offrira de très nombreuses autres opportunités et possibilités aux porteurs de projets.
Les passionnées de patrimoine et "passeurs de mémoire" trouveront là le projet d'une vie.

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Cannes Monrose – Villa rénovée dans quartier résidentiel calme

Dans un secteur prisé et verdoyant de Cannes, cette villa ancienne entièrement rénovée offre des prestations contemporaines de qualité. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un terrain plat de 1 300 m² avec oliviers et grande terrasse extérieure.

Au rez-de-chaussée, une chambre en suite, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte. À l’étage, trois chambres en suite dont une suite parentale avec double dressing. Un appartement indépendant avec terrasse complète cette propriété.

Garage avec borne électrique, buanderie, home cinéma et salle de sport sont également inclus.

Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations.

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En Corse-du-Sud sur un littoral remarquable, le golfe du Valinco / Propriano est une micro-région authentique située entre le golfe d’Ajaccio et l’Extrême-Sud / Bonifacio.

Central sur la côte ouest, le secteur d’Olmeto offre une rare diversité de paysages préservés (plage de sable / 450 mètres, hameaux pittoresques, charmant port de plaisance de Porto Pollo / 8 km) et diverses activités nautiques ou terrestres (location de bateaux, voile, plongée, randonnée, équitation, VTT et golf au Domaine de Murtoli).

Exposée sud-ouest profitant des couchers de soleil, cette villa en cours de finitions propose un projet totalement abouti.

L’architecte révèle ici la sobriété et l’élégance d’une création contemporaine de grande qualité et de caractère résolument convivial.

Le niveau principal développe une pièce de réception agrémentée d’un poêle à bois suspendu, une cuisine équipée d’un îlot central, une suite master (salle de bains / douches, toilettes séparés, dressing) et une spacieuse terrasse partagée entre espaces dînatoire et lounge.

Autour du patio occupé également par la piscine sécurisée, cinq chambres en suite offrent de multiples déclinaisons possibles : dortoir pour les plus jeunes, espace cinéma, salle de fitness ou chambre de service avec accès direct extérieur.

Cuisine d’été, cave à vin, buanderie, local de rangement, jardin paysager, terrain de pétanque, clôture, portail automatique / visiophone, vidéosurveillance, volets motorisés, climatisation gainée … sélection de matériaux qualitatifs et prestations de haut standing distinguent cette villa d’une technicité de construction avancée.

En bateau, un large choix de mouillages emblématiques (Cupabia, Campomoro, Tizzano, Roccapina, Bonifacio et archipel italien de La Maddalena) s’ouvre à cette belle adresse de référence.

Dans un immeuble de grand standing, seul sur le palier, ce superbe appartement de 252m2 environ nécessite quelques rafraîchissements. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger, de deux suites, d'une troisième chambre avec salle d'eau attenante, d'un office, d'une grande cuisine dinatoire et d'une buanderie. Une hauteur sous plafond remarquable (3m32), et de jolies boiseries. L'appartement est baigné de lumière et orienté Sud-Ouest. Les chambres sont équipées de la climatisation. Une cave est également incluse.

Située à seulement 300 mètres des plages de Sainte-Maxime, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine allie modernité, luminosité et confort. Elle offre une suite parentale avec terrasse, cinq chambres en suite dont une vaste chambre familiale, un ascenseur intérieur, un grand dressing et un garage spacieux. Le jardin privatif, agrémenté d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house avec cuisine d’été, crée un véritable havre de paix. Sainte-Maxime, joyau de la Côte d’Azur, séduit par son cadre authentique et raffiné. Pour découvrir ce bien d’exception, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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Venez découvrir cette somptueuse villa familiale idéalement située sur la Dune du Canon.

Édifiée en 2022, dans le style local, cette villa, dispose d’une surface habitable d'environ 194 m2.

Vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau.

À l'étage, une superbe suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau, offrent un espace de vie supplémentaire.
Il vous suffira de poser vos valises pour profiter du confort et des belles prestations qui vous attendent.

L'extérieur, soigneusement aménagé, présente une vaste terrasse en bois exotique et diverses essences végétales, tandis qu'une piscine chauffée vient parfaire ce bien d'exception, prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique, clés en main !

- On aime : le luxe et le confort de cette magnifique villa, son emplacement idéal sur la Dune du Canon, le magnifique jardin et la terrasse en bois exotique ourlée d'une sublime piscine chauffée.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

contact@capferretpylasothebysrealty.com

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À 25 minutes de Cannes, dans un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété comprend une maison principale de 290 m² avec vaste séjour, cuisine ouverte, cave à vins, quatre suites avec vue mer et une piscine à débordement chauffée. Une maison d’amis indépendante de 60 m² complète l’ensemble. Espaces barbecue, terrain de pétanque, carport et finitions haut de gamme renforcent l’art de vivre méditerranéen.

Un bien rare à découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

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À vendre, dans le quartier prestigieux de Saint-Jean de Garguier à Gémenos, bastide somptueuse de 350 m² nichée sur un vaste terrain de 8 000 m². Surplombant majestueusement les environs, cette demeure se distingue par sa proximité, à seulement 15 minutes de Cassis, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Garlaban, empreinte de la quintessence de la Provence.
Construite en 2012, cette propriété se démarque par son raffinement et son élégance intemporelle. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres luxueuses et autant de salles de bain composent l'intérieur de cette demeure d'exception. La suite parentale, située à l'étage pour une intimité préservée, s'ouvre sur des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires.
Dans le jardin paysager méticuleusement agencé, une large piscine vous attend en contrebas, d'une envergure de 15 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour se délasser lors des chaudes journées estivales.
Un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport équipée, une cave à vin, ainsi qu'un système de chauffage au sol et de rafraîchissement, en plus d'un éclairage sophistiqué et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin, viennent compléter cet ensemble résolument luxueux.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 2 hectares.

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Située au cœur du Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, cette élégante maison bourgeoise en pierre meulière et pierres de taille se distingue par son caractère historique et son environnement verdoyant, dans un site protégé, gardé et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², elle offre une vue dominante et une façade classée, héritage d'un parc dont elle témoigne fièrement. Si l'architecture ancienne a été préservée, des éléments d'époque tels que les moulures, stucs et boiseries ont été conservés.
D'une superficie de plus de 500 m² hors sous-sol, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec bow-window, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec office et de toilettes invités. Au premier étage, le grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une petite cuisine. Le grenier, aménageable, et le sous-sol complet offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage considérables. Elle nécessite des travaux de rénovation et elle offre un potentiel incroyable.
Ce bien rare conjugue prestige architectural, espaces familiaux généreux et emplacement privilégié, à proximité de Paris, tout en étant entouré de nature. La copropriété se compose de 65 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 500 euros. L'accès aux autoroutes A86 et A13 est facile. Le centre commercial Élysée II est à 500 mètres, l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, et la maison se situe à 10 minutes des établissements Daniélou, Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que de la British School of Paris à Croissy-sur-Seine.

Evian Sotheby’s International Realty est honoré de présenter En exclusivité l'une des plus belles villas d'architecte récemment construites à Evian, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Située sur la rive française du lac Léman, en face de Lausanne (à 30 minutes en bateau) et à seulement 1 heure de Genève en voiture, cette propriété exclusive se trouve dans le quartier résidentiel prisé des « Mateirons », à quelques pas de l'hôtel ROYAL (à 3 minutes à pied) et à proximité du tennis club, du club hippique, du centre-ville et de la gare d'arrivée du funiculaire.
Cette villa exceptionnelle s'étend sur 480 m2 habitables, implantée sur une parcelle de terrain d’environ 3000 m2 entièrement clôturée et paysagée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également un logement pour le personnel ainsi que plusieurs garages et places de stationnement. L'intérieur de la villa offre une grande entrée, un espace de vie spacieux avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. La villa abrite 6 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, WC et dressing privés. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, et une seconde terrasse complète la suite parentale à l'étage.
Au rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand salon de réception qui s'ouvre sur le parc, offrant un espace idéal pour recevoir. Une dépendance pour le personnel vient compléter cet espace de vie luxueux. Les équipements modernes de haute qualité assurent à la fois la sécurité et un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité rare de posséder une résidence où l'élégance architecturale se marie parfaitement avec le cadre naturel spectaculaire d'Evian.

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Sublime appartement à vendre à Cannes Croisette, situé au 6ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien.
L'appartement 5 pièces de 110 m2 en excellent état se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour de 40 m2 ouvert sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 4 salles de douche en suite.
Ce bel appartement bénéficie d'un garage en sous-sol.
Un 5 pièces prestigieux à vendre sur la Croisette à Cannes, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre immobilier de prestige sur la Riviera Française.

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Idéalement située dans le quartier très prisé de Pereire, en position dominante, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée environnante.

Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché.

Édifiée sur un grand terrain sans vis-à-vis, la villa profite d’une intimité absolue et de superbes espaces extérieurs comprenant de vastes terrasses et une grande piscine. Le Bassin s’y dévoile depuis chaque recoin, offrant un spectacle permanent au fil des marées.

Particulièrement lumineuse, la maison se compose actuellement comme suit :
Rez-de-chaussée : une élégante entrée, un beau séjour cathédrale avec agréable espace salle à manger, une luxueuse cuisine indépendante, trois grandes chambres, deux salles d’eau modernes et une belle salle de bain.
Rez-de-jardin : deux belles chambres supplémentaires, une jolie salle d’eau, un double garage et un espace buanderie.
L’extérieur accueille une piscine (10 x 5 m), de nombreuses terrasses et plusieurs places de stationnement.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement extérieur permettent d’envisager la création d’un bien d’exception, à la hauteur de son emplacement unique et de sa vue à couper le souffle.
Droit résiduel à construire, zone UP2 avec emprise au sol autorisée de 25%, possibilité éventuelle d'extension, surélévation partielle ou réalisation d'une annexe.

- On aime: la vue à couper le souffle sur la Bassin et la canopée!

Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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PARIS XVI - PASSY - EXCLUSIVITE
Découvrez un appartement d’exception niché dans le quartier prisé de Passy, entre les jardins du Ranelagh et la place du Trocadéro. Situé au 3ème étage d’un immeuble prestigieux des années 30, ce bien entièrement rénové et meublé, de 247m², allie harmonieusement luxe et confort. En pénétrant dans cet espace lumineux, vous serez accueilli par une galerie d'entrée majestueuse, qui s'ouvre sur un double séjour d’angle baigné de soleil. Les larges ouvertures offrant une triple exposition privilégiée, le tout accentué par une belle hauteur sous plafond de 3m50, vous invitent à savourer des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire de 21m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et de l'électroménager haut de gamme, promet des instants gastronomiques mémorables. La partie nuit, soigneusement agencée et ensoleillée, se compose de cinq/six chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, alliant intimité et confort moderne. L’une d’elles, de 20m², peut également servir d’espace privatif avec accès indépendant, parfait pour un bureau ou une suite d'invités. Les finitions soignées, telles que les moulures sur mesure, la hauteur sous plafond digne des plus beaux hôtels particuliers, et les parquets en bois noble, confèrent à ce bien une atmosphère intemporelle. Les prestations haut de gamme font de cet appartement un lieu de vie élégant et sophistiqué, idéal pour les familles en quête de qualité et de prestige. SECTORISATION JANSON DE SAILLY.
Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème

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Dans un domaine prisé de Sainte-Maxime, à seulement 2 km des plages de la Nartelle, villa contemporaine d’environ 250 m² sur un terrain de plus de 3 000 m².

Le niveau principal comprend un double salon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse bioclimatique et la piscine.

La villa propose quatre chambres en suite, chacune équipée d’une salle de bains ou d’une douche indépendante, avec terrasses privatives ou partagées.

Au niveau jardin, on trouve deux garages, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et un jardin paysager agrémenté d’une piscine de 10 x 4,5 m.

Permis de construire valide jusqu’en 2027 pour une extension sous la terrasse de la piscine, l’agrandissement de la terrasse du rez-de-chaussée, ainsi que l’extension de l’entrée et du garage, portant la surface totale à environ 200 m². Projet d’architecte disponible sur demande.

Bien présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

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Cette propriété d'une élégance rare, à l'orée d'un charmant village, dans une appellation Satellite de Saint-Émilion (qui est à cinq kilomètres environ), se compose suit :

- un magnifique château en pierre de taille d'une surface d'environ 800 m2 sur trois niveaux, à rénover, avec sa cour d'accueil et son parc boisé d'environ un hectare,
- une maison d'habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée avec soin,
- un chai d'environ 300 m2,
- un Cuvier d'environ 200 m2,
- un autre chai d'environ 1.000 m2,
- des dépendances (Hangar, garage à calèche, anciennes écuries, etc...),
- environ 12 hectares de vignes d'une excellente qualité plantées en AOC et deux hectares de bois,
- diverses marques.

Le vin produit, excellent et sans artifices, jouit d'une belle réputation et d'un très bon positionnement prix.

Au cœur d'un environnement particulièrement agréable et offrant des vues fabuleuses sur le village voisin, ce lieu peut redevenir un lieu d'habitation privilégié ou de réception prestigieux en plus d'un vignoble très qualitatif.

- On aime : l'élégance de cette majestueuse bâtisse, son parc boisé, ses nombreuses dépendances, la qualité de cette propriété viticole.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

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Située dans le domaine sécurisé et exclusif du Saut du Loup à Sainte Maxime, cette villa provençale offre une expérience de vie inégalée dans le Golfe de Saint Tropez.

Avec ses 311 mètres carrés, cette propriété d'exception vous propose un espace généreux reposant sur un terrain de 1.5 hectares.
Les 7 chambres, réparties sur deux étages, disposent de 6 salles de bains et sont conçues pour offrir confort et intimité à tous les résidents. Le bien est complété d'un studio indépendant, d'une buanderie, un cellier, une cave à vin, un pool house et d'un double garage.

Le magnifique jardin paysager, accueille une très belle piscine et jacuzzi offrant une vue dégagée sur les collines des alentours.
Un terrain de tennis vient compléter cette très belle propriété.

Vous serez également conquis par la vue panoramique mer et montagne qui traverse le salon, ajoutant une dimension spectaculaire à votre quotidien.

Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's, votre expert immobilier de prestige dans la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme d’Èze, cette villa Belle Époque rénovée offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La maison principale d’environ 180 m² comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger ouvrant sur terrasse et piscine. Trois appartements indépendants d’environ 30 m² chacun complètent la propriété. Avec quatre places de parking et une surface totale d’environ 280 m², cette demeure combine charme d’époque et confort moderne. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bandol, dans un prestigieux domaine privé avec golf, villa de 340 m² sur terrain de 1 000 m² avec piscine et vue mer panoramique.
Au cœur des vignes, découvrez cette magnifique demeure bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et d’un jardin arboré.
Nichée au sein d’un domaine privé avec gardien, la propriété se distingue par ses murs en pierre naturelle, ses grandes ouvertures arrondies, ses carreaux de terre cuite et ses belles portes en bois massif, chaque détail reflétant le savoir-faire local et l’élégance intemporelle de la région.
La maison comprend un spacieux séjour de 100 m² avec cheminée, une cuisine séparée s’ouvrant sur la terrasse au paysage unique et quatre chambres dont deux suites parentales.
À l’extérieur, les nombreuses terrasses et la piscine sont autant d’espaces privilégiés pour se détendre, profiter de la tranquillité du lieu et admirer le panorama tout au long de la journée.
La villa offre un grand garage pour 6 voitures, un ascenseur ainsi qu’un accès aux prestations du domaine : courts de tennis, piscine et golf au sein du domaine.
Idéalement située à proximité de Bandol, à 45 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à 20 minutes de la gare TGV de Toulon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Succombez au charme de cette somptueuse villa d'architecte, habillée de bois sombre, nichée dans un écrin de verdure à proximité immédiate du charmant village de Piquey.

D'une superficie généreuse de 230 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété d'exception séduit par ses volumes lumineux et ses belles prestations.
Ses vastes espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une cuisine contemporaine haut de gamme, cinq chambres élégantes, quatre salles d'eau raffinées, un bureau et une buanderie.

Conçue pour un confort absolu, elle est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible neuve grâce à une pompe à chaleur.

L'extérieur révèle un magnifique jardin paysager aux essences locales, sublimé par un éclairage soigné.
Une magnifique piscine miroir chauffée à débordement, un jacuzzi, un boulodrome, une cave et deux garages complètent cet ensemble d'exception, le tout dans une intimité totale, avec une exposition plein sud.

À seulement quelques pas, un sentier forestier mène au village de Piquey et à sa plage, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et élégance.

- On aime : l'emplacement, la vue dégagée sur la pinède, le secteur calme.

Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32

L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

contact@capferretpylasothebysrealty.com

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Laissez-vous séduire par l'élégance et le charme intemporel de ce manoir d'exception datant de 1740, un véritable joyau architectural offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Situé à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété unique s'étend sur plus de 40 hectares de terres, dont 5 hectares de vignes en production de Chardonnay, promettant des récoltes savoureuses et une production de vin de qualité.
Le manoir principal, d'une superficie de 526 m², a été restauré avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et authenticité d'époque. Les vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tandis que les chambres spacieuses et les salles de bains élégantes garantissent un confort absolu.
Profitez de moments de détente inoubliables au bord de la piscine avec vue panoramique, ou adonnez-vous à une partie de tennis sur le court privé. Les dépendances, comprenant une maison de gardien de 184 m² et une maison d'amis de 144 m², offrent des espaces supplémentaires pour accueillir vos invités ou pour le personnel.
Ce manoir est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les passionnés de vin ou ceux qui recherchent une propriété d'exception pour des projets touristiques ou événementiels. Imaginez-vous organiser des réceptions mémorables, des dégustations de vin privées ou des séjours de charme dans ce cadre idyllique.

Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’honneur de vous présenter ce domaine d’exception, un lieu empreint d’Histoire, magnifiquement édifié en 1740. Ancienne exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été sublimée et transformée en un écrin de luxe, où élégance et intimité se rencontrent, offrant un cadre propice à une contemplation infinie.

Dominant une colline, cette propriété rare dévoile des vues spectaculaires sur les vastes prairies et bois qui composent son domaine de 42 hectares. Une panoramique à couper le souffle, étendue sur toute la campagne environnante.

La majestueuse demeure principale, d’une superficie d’environ 550 m², déploie ses volumes généreux sur trois niveaux. À l’entrée, un hall majestueux accueille les visiteurs dans une atmosphère où le raffinement et la grandeur sont omniprésents. Deux salons somptueux, une salle à manger élégante et une circulation fluide conduisent vers un espace de vie imprégné de luxe. La cuisine, le bureau, la bibliothèque et la lingerie complètent ce niveau, chacun d'eux offrant un cadre exceptionnel de confort.

À l’étage, un long couloir traversant de plus de 20 mètres dessert cinq chambres d’une ampleur remarquable, accompagnées de quatre salles de bains raffinées. Un étage supplémentaire, déjà aménagé avec deux chambres et une salle d’eau, offre un espace de personnalisation infinie, un véritable potentiel à réinventer.

Le domaine comprend également des bâtiments annexes d’une rare distinction : une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis d’environ 120 m² nichée en contrebas, ainsi qu’une magnifique grange de 200 m². L’ensemble forme un ensemble harmonieux, parfait pour recevoir en toute sérénité.

Le parc, somptueusement paysagé, invite à la relaxation et à la convivialité. Le vaste jardin accueille une piscine de grande taille, entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, idéale pour savourer les moments d’exception. Un terrain de tennis perfectionne l’ensemble de ce lieu où l’on se sent instantanément transporté.

La richesse du terroir calcaire permet l’implantation d’un vignoble de Chardonnay de six hectares, qui, depuis sa plantation soignée il y a une vingtaine d’années, a été vinifié sous la direction du prestigieux Château Angelus, soulignant la qualité exceptionnelle de ce cru unique.

À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce domaine d’exception représente une occasion rare pour les amateurs de grands espaces, d’Histoire et de raffinement.

- On aime : les panoramas infinis, l’esthétique parfaite de l’ensemble, le parc arboré d’une beauté rare, le terrain de tennis et la piscine somptueuse…

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.



Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

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Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle

Monument Historique – Propriété d’exception avec parc paysager

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l’Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d’un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires.

La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu’un logement de gardien.

D’une superficie d’environ 400 m² habitables, la demeure s’articule autour d’un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes.
• Rez-de-chaussée : grand hall d’accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s’ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d’ordre toscan.
• 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m².
• 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes.

Un bien unique, au croisement de l’art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d’entretien).

Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d’exception.

Une parenthèse en Provence
Profitez d’un cadre agréable et authentique à quelques minutes d’Aix-en-Provence
(8km Au NORD)
La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié.
Histoire de cette bastide
Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d’Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l’époque. En 1696 la carte du terroir d’Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu’elles sont plus d’une centaine en 1820.Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d’Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s’il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l’archevêque d’Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi.
À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu’à son rachat par son propriétaire actuel.
Avec plus de 620m2, une forêt d’un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude.
Rare témoignage de l’architecture bastidaire du XVII éme la bastide s’ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière.
Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l’architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l’ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d’ombrages.
La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l’ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion).
La cage d’escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d’origine.
Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d’habitation du fermier, et de stockage à l’étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique.
Un domaine végétal
Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d’une maison.
En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d’eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s’ouvre sur un espace de quiétude planté d’olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d’agrément.
Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide.
Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles.
Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l’attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s’insère la grande piscine.
Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s’étend à perte de vue.
La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés.
Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre .
UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES ET CHÂTEAUX DU PAYS D AIX (source René BORRICAND,"Bastides et châteaux du pays d Aix")
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige.Mandat 655

Ce remarquable manoir est un joyau de l’architecture française édifié en 1584,
Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise et ses plages proche de toutes commodités.
La propriété principale d’environ 250m2 vous ouvre ses portes sur un grand hall d’entrée qui dessert un séjour avec une somptueuse cheminée en granit , un salon de télévision, une salle a manger avec vue sur le jardin français, une grande cuisine aménagée et équipée.
Aux étages supérieurs deux grandes chambres ainsi que deux suites.
Le manoir à bénéficié d’une rénovation complète dans les règles de l’art en 2004.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui se composent de deux logements indépendants avec salons et cheminées , cuisines aménagées et équipées ainsi que trois chambres.
Une maison de gardien.
Une grande annexe ( garage ou rangement )
Un espace pool House avec cuisine d’été , espace dînatoire, wc, vestiaires et douche.
Ce somptueux manoir est doté d’une grande piscine chauffée, d’un jardin à la française avec son étang, d’un magnifique practice de golf privatif le tout dans l'enceinte d'un parc de 10 hectares.
Un bien rarissime à la vente chargée d’histoire à découvrir au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Implantée dans le quartier très prisé du Moulleau, cette villa de plain-pied offre un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des animations locales.

La villa se compose comme suit :
Elle dispose d’une belle entrée avec dressing, d’un vaste séjour avec cheminée centrale, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de deux dressings, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Garage (possibilité éventuelle d'une cinquième chambre) et cave à vin viennent enrichir ce bien.

Les extérieurs sont soignés avec une grande terrasse partiellement couverte, un jardin verdoyant, une superbe piscine (17 x 4 m) et plusieurs places de parking.

- Ce que l’on aime : son emplacement d’exception au cœur du Moulleau, son élégance et son style de vie de plain-pied.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

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Cette villa exceptionnelle située à Arcachon en Ville d’Hiver, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, proche de toutes les commodités est idéale pour une grande famille.

Avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, la demeure offre dix pièces réparties sur un ensemble de 340m2, avec sept chambres, une salle de bain et trois salles d’eau. Une villa en parfait état avec beaucoup de charme et d'authenticité. Le cachet indéniable de l’ensemble tient aux prestations d’origine préservées et sa splendide vue sur le parc Mauresque.

Un appartement indépendant de type T2 et un garage de 30 m2 la complètent.

L’extérieur n’est pas en reste, avec un joli jardin paysager en parfaite adéquation avec le charme de la maison, qui profite de différents espaces de repos très agréables pour les soirées d’été ainsi que d'une grande piscine chauffée, l'ensemble sur une parcelle de 1100 m2.

- On aime : l'emplacement idéal, la vue sur le parc, la luminosité, une villa qui reflète l’âme de la ville d’Hiver.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

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Exclusivité. Entre mer et pinède, dans une allée prisée d’Arcachon, cette villa familiale entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié entre Pereire et le Moulleau. À seulement 400 mètres de la plage et proche des commerces, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie balnéaire.

D’environ 289 m², cette propriété séduit par sa sobriété contemporaine, ses volumes généreux et ses aménagements haut de gamme.
Idéale pour accueillir famille et proches, elle propose une belle pièce de vie, six chambres et quatre salles d’eau, réparties de manière fluide.

Au rez-de-chaussée : une entrée soignée, un vestiaire invités, un séjour cathédrale de 90 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine et une salle à manger, une suite parentale avec son bow-window et sa salle d’eau.
Au rez-de-jardin : une seconde suite avec sa terrasse, quatre chambres avec leur accès extérieur, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin.

Le jardin paysager de 1 295 m² s’ouvre sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le tout, parfaitement protégé des regards.
Un garage indépendant vient compléter cet ensemble rare.

- On aime : l’alliance du calme et de la proximité, le style épuré et lumineux de la rénovation, et le magnifique jardin.

Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

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