Réf. BO1-1260
BORDEAUX – CHU / LESCURE – SUPERBE MAISON BOURGEOISE XIXᵉ – JARDIN – PISCINE – PARKING – CLIMATISATION – 5 CHAMBRES
Au cœur du très exclusif quartier Lescure, à quelques minutes du centre de Bordeaux, du CHU et de Saint-Augustin, cette majestueuse demeure en pierre de taille offre une adresse privilégiée, dans un environnement résidentiel recherché, animé par un véritable esprit de village.
Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette propriété d’environ 245 m² séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et la préservation de ses éléments patrimoniaux.
Dès l’entrée, un escalier monumental et une superbe mosaïque d’époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un double salon, une salle à manger et une cuisine indépendante LEICHT avec arrière-cuisine. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 170 m², idéalement orienté Est/Ouest, agrémenté d’une terrasse ombragée et d’une piscine chauffée de 6,5 x 5 m, véritable écrin de quiétude en cœur de ville.
Le premier étage accueille trois belles chambres avec rangements et dressings, dont l’une bénéficie d’un point d’eau, ainsi qu’une vaste salle de bains.
Le dernier niveau est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau privative et salon TV indépendant, aisément transformable en cinquième chambre.
Un vaste sous-sol complète ce bien d’exception avec buanderie, cave à vin, chaufferie et élégant salon cinéma.
La propriété bénéficie également de prestations contemporaines de qualité : domotique et climatisation gainable.
Une place de stationnement privative et sécurisée à proximité immédiate complète cet ensemble rare.
Une demeure d’exception, où patrimoine, raffinement et art de vivre se conjuguent avec élégance.
On aime :
• L’emplacement exceptionnel,
• L’élégance de cette demeure bourgeoise,
• Ses magnifiques prestations anciennes et ses volumes familiaux,
• Le jardin avec piscine.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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