Réf. BO1-1194
BORDEAUX 30MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE - 4,5 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE
Propriété d’Exception – Domaine de charme au cœur de l’Entre-deux-Mers. À seulement 30 minutes de Bordeaux et 35 minutes de l’aéroport, découvrez une adresse rare, nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Entre vallons, vignes et villages de caractère, ce domaine confidentiel offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et art de vivre bordelais.
Élégante et lumineuse, la maison de maître d’environ 450 m² séduit par ses volumes remarquables et son exposition idéale. Dès l’entrée, une atmosphère raffinée s’impose : sols d’époque, perspectives généreuses et espaces de réception baignés de lumière. Deux salons, dont une salle de billard feutrée, deux salles à manger de réception, ainsi qu’une vaste cuisine dînatoire composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir avec élégance. Un bureau complète ce niveau aux circulations fluides.
À l’étage, sept chambres, dont plusieurs suites, offrent confort et intimité, accompagnées de cinq salles d’eau. Chaque espace a été conçu pour un bien-être absolu, dans un esprit à la fois chaleureux et sophistiqué.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc paysager traversé par une majestueuse allée arborée, des vignes en appellation Premières Côtes de Bordeaux, et une atmosphère de domaine privé rare sur le marché. Sur 4,5 hectares, dont 2 hectares de vignes, la propriété permet de profiter d’une production confidentielle, sans contrainte d’exploitation.
Une dépendance d’environ 150 m² – ancien chai – offre de multiples possibilités (garage, atelier, stockage) et un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace indépendant.
Piscine, terrasses et vues dégagées sur les coteaux environnants viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception.
- on aime cette propriété exceptionnelle qui conjugue charme, prestige et potentiel. Idéale en résidence familiale, maison d’hôtes ou lieu de réception haut de gamme.
Une opportunité rare, au caractère unique. À découvrir sans tarder.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
