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Vente Maison de luxe Cap-Ferret 7 Pièces 176 m²

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Vente Maison de luxe Cap-Ferret 7 Pièces 176 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur CAP FERRET (33970)

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Vente Maison de luxe Cap-Ferret 7 Pièces 176 m²

1 445 000 €

7 Pièces
5 Chambres
176m² Surface
2109m² Surface terrain

Réf. CF5-224

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE VILLAGE ET PLAGES

À Petit Piquey, cette villa offre une configuration idéale pour conjuguer vie de famille, accueil des proches et moments de tranquillité. Développant environ 175 m² habitables sur un terrain plat d’environ 2 109 m², elle se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant avec terrasse privative clôturée.

Dans la maison principale, le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte équipée s’ouvrent sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune avec accès extérieur et salle d’eau. À l’étage, une suite parentale profite d’une terrasse privative et d’une salle de bain avec douche.

L’appartement T2 indépendant comprend un salon, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse clôturée : un espace à part pour recevoir en toute autonomie.

À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé, le garage d’environ 25 m², les stationnements et le cabanon complètent l’ensemble. La propriété se situe à proximité du village et des pistes cyclables, pour rejoindre facilement commerces et plages.

Une propriété généreuse, dans un environnement naturel et préservé.

- On aime :
• L’emplacement privilégié, proche des plages et des lieux de vie.
• Le calme et la confidentialité, dans un environnement préservé.
• La généreuse capacité d’accueil.
• Le vaste jardin, aux multiples espaces de vie et de détente.

Contact : Raphaël Bonnaud - 06 84 61 91 92 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

raphael.bonnaud@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Raphaël BONNAUD
+33 6 84 61 91 92
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 176 m²
Surface terrain : 2109 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) d'eau : 5

Environnement
Ville : Cap-Ferret (33970)
Quartier : Petit Piquey

Description complémentaire
Meublé : Oui
Année de construction : 2006
terrasse : 1
piscine : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 1 445 000 €
Honoraires inclus
1 390 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Raphaël BONNAUD
+33 6 84 61 91 92

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Cap-Ferret - Pyla
Sotheby's International Realty
186bis, route du Cap Ferret, Le Canon
33950 Lège-Cap Ferret, France
+33 5 56 60 68 32

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