Réf. CF3-669
ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINE
Au cœur du très prisé quartier de la Ville d’Été, l’une des adresses les plus recherchées d’Arcachon, à seulement 150 mètres des eaux scintillantes du Bassin et bénéficiant d’un accès direct à la plage au bout de la rue, cette élégante villa de plain-pied d’environ 131 m² incarne avec raffinement l’art de vivre arcachonnais.
Nichée dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied, cette propriété séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des plaisirs du littoral, des commerces de qualité, des restaurants emblématiques et de l’atmosphère unique qui fait la renommée d’Arcachon.
Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de vie baignés de lumière, où élégance et convivialité s’expriment avec naturel. Les volumes parfaitement agencés offrent une circulation fluide et harmonieuse, pensée pour un quotidien aussi confortable que raffiné.
La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, répond aux exigences d’un mode de vie contemporain.
Elle accompagne un agréable espace de réception traversant, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de généreuses ouvertures laissant pénétrer une lumière omniprésente tout au long de la journée.
Le séjour, véritable cœur de la maison, prolonge naturellement ses perspectives vers la terrasse et les jardins, créant une continuité élégante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration privilégiée invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de détente et de sérénité.
L’espace nuit a été conçu comme un véritable cocon dédié au confort et à l’intimité. Il accueille quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de ses futurs propriétaires.
La suite principale constitue un espace privilégié particulièrement agréable. Elle dispose d’un dressing aménagé ainsi que d’une élégante salle de bains intégrant baignoire et douche, créant une atmosphère propice au bien-être et à la détente.
À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses plus précieux atouts : un superbe jardin paysager entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure au cœur de la Ville d’Été, cet espace confidentiel offre un niveau d’intimité particulièrement recherché dans ce secteur.
La piscine vient sublimer cet environnement privilégié et compose un véritable espace de villégiature privée, où chaque instant invite à la douceur de vivre.
Entre bains de soleil, déjeuners en terrasse et soirées estivales, les extérieurs deviennent un prolongement naturel des espaces de réception.
Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Rare par sa situation, son calme et sa proximité immédiate avec la plage, cette élégante villa constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché arcachonnais.
Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement d’un art de vivre exclusif au rythme du Bassin.
- On aime : l’emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la plage, l’accès direct au Bassin, le jardin confidentiel à l’abri des regards, la piscine, les volumes baignés de lumière et, plus largement, la qualité de vie incomparable offerte par cette adresse emblématique de la Ville d’Été. Une propriété rare où élégance, discrétion et douceur de vivre se conjuguent avec harmonie.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
