Réf. CF5-105
EXCLUSIVITÉ - EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE À LA VIGNE
Érigée dans un cadre privilégié, cette villa d'architecte surplombe le panorama spectaculaire du Bassin d'Arcachon.
Conçu dans l'élégance et le raffinement, elle offre des espaces de vie spacieux et très lumineux.
Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile une pièce de vie de plus de 60 m² où volumes généreux et lumière naturelle inondent le vaste séjour aux prestations soignées et la cuisine contemporaine parfaitement équipée.
Avec 200 m² de surface habitable, elle propose quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée chacune avec leur salle d'eau privative, et une somptueuse suite parentale à l'étage avec sa salle de bain et son dressing.
Le bureau aménagé en mezzanine offre une vue imprenable sur le Bassin.
Les superbes terrasses en ipé de plus de 150 m² aménagées au rez-de-chaussée et à l'étage offrent un cadre idyllique pour profiter des magnifiques jeux de lumière sur le Bassin.
Pensée pour répondre aux exigences du luxe la villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible, d'une buanderie, de deux chambres froides, d'un poêle à bois, d'une centrale d'aspiration, et de volets roulants électriques.
Un garage fermé de 19 m² (pouvant devenir une chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l'ensemble.
Le joli jardin paysager pourra accueillir un projet de piscine.
Idéalement situé à proximité immédiate du village de La Vigne et de la plage, elle offre également un accès rapide au centre du Cap Ferret grâce à la piste cyclable en contrebas de la propriété.
- On aime : la vue spectaculaire, les prestations soignées et le caractère confidentiel de cette villa moderne sans vis-à-vis.
Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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