Réf. CF5-229
CAP FERRET – LA VIGNE – VILLA RENOVÉE AVEC PISCINE PROCHE DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS.
CAP FERRET – LA VIGNE – VILLA RENOVÉE AVEC PISCINE PROCHE DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS.
À quelques pas de la plage des Américains et de la jetée Bélisaire, cette villa rénovée bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur du quartier de La Vigne. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, elle conjugue une adresse privilégiée, une belle luminosité et une architecture qui conserve l'esprit des maisons du Cap Ferret.
D'une superficie d'environ 140 m², la propriété se distingue par une organisation intérieure tournée vers le jardin et les espaces extérieurs. Dès le rez-de-chaussée, le séjour traversant et sa cuisine ouverte composent une pièce de réception généreuse, où la lumière circule naturellement. Les larges ouvertures établissent un lien direct avec deux terrasses aux orientations distinctes, offrant différentes perspectives sur le jardin et permettant de moduler les espaces selon les heures de la journée.
Ce niveau accueille également une première chambre avec accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain. Une disposition qui apporte une réelle souplesse à la maison, notamment pour accueillir famille et invités en toute indépendance.
À l'étage, un palier baigné de lumière distribue trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon avec vue sur la piscine. Cette disposition donne à l'étage une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que deux pièces d'eau assurent le confort et la fonctionnalité de cet espace nuit.
Le jardin s'organise autour d'une piscine chauffée, bordée d'une vaste terrasse en bois qui accompagne naturellement les lignes de la maison. Plusieurs espaces permettent ainsi de profiter pleinement de la configuration extérieure, dans une atmosphère intimiste et à l'abri de l'agitation. Plusieurs places de stationnement complètent les équipements de la propriété.
À proximité immédiate de l'une des plages emblématiques du secteur et de la jetée Bélisaire, cette adresse réunit des critères particulièrement appréciés sur la presqu'île : une maison rénovée, quatre chambres, une piscine chauffée et des extérieurs généreux, le tout dans un quartier recherché.
Une propriété qui trouve son équilibre entre fonctionnalité, intimité et proximité des lieux incontournables du Cap Ferret.
- On aime :
• Son emplacement prisé, à proximité de la plage des Américains et de l’animation de Bélisaire
• Sa villa clé en main
• Sa conception soignée et sa belle luminosité
• Son environnement calme et préservé
Contact : Raphaël Bonnaud - 06 84 61 91 92 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
raphael.bonnaud@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
