Réf. CF3-670
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION
Dans l’un des emplacements les plus recherchés du Bassin d’Arcachon, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation rare en première ligne, à quelques pas seulement du centre-ville et des commerces.
Dominant le Bassin, cette élégante demeure historique profite d’une vue panoramique spectaculaire et d’un cadre de vie absolument privilégié.
Entièrement réinventée à travers une rénovation d’envergure aux prestations haut de gamme, la villa allie désormais le charme intemporel de l’architecture arcachonnaise à des standards de confort contemporains particulièrement exigeants.
Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives permanentes vers le Bassin confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et exclusive.
Développée sur plusieurs niveaux, la propriété dévoile des espaces de vie pensés pour offrir une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante ouvrant sur de vastes espaces de réception comprenant une salle à manger lumineuse, une superbe véranda tournée vers le Bassin ainsi qu’une bibliothèque chaleureuse et intimiste.
Une cuisine indépendante aux prestations soignées, complétée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, vient parfaire ce niveau dédié à la convivialité et à la réception.
Le rez-de-jardin a été imaginé comme un véritable espace consacré au bien-être. Deux suites élégantes y prennent place, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau aux finitions raffinées.
Ce niveau accueille également une salle de sport, une salle de cinéma privée ainsi qu’un espace bien-être conçu dans l’esprit d’un spa confidentiel.
Les étages supérieurs offrent une capacité d’accueil remarquable dans un confort absolu.
Le premier étage propose trois suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Les nombreuses ouvertures et terrasses permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues exceptionnelles sur le Bassin.
Le deuxième étage accueille trois nouvelles suites avec salles d’eau, offrant à cette propriété familiale une rare capacité de réception.
Une annexe indépendante dédiée aux invités complète cet ensemble exclusif. Ce studio élégant comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette permettant de recevoir en toute autonomie.
À l’extérieur, les aménagements paysagers prolongent harmonieusement les espaces de vie. Le jardin soigneusement dessiné s’organise autour d’une spectaculaire terrasse de 240 m² faisant face au Bassin.
Une piscine en pierre de Bali ainsi qu’une cuisine d’été viennent sublimer cet environnement unique pensé pour la détente et la réception.
Un garage ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette demeure d’exception.
La possibilité d’intégrer un ascenseur desservant les différents niveaux vient renforcer le confort de cette propriété rare.
- On aime : l’emplacement exceptionnel en première ligne, la vue panoramique sur le Bassin, la qualité remarquable de la rénovation et l’élégance intemporelle de cette bâtisse historique.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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