Réf. CA9-845
Vente nue propriété - Villa d'exception au Capon à Saint Tropez
Domaine Provençal en Nue-Propriété dans le Capon, Saint-Tropez
Une opportunité unique d'acquérir la nue-propriété d'un domaine d'exception situé dans le prestigieux quartier du Capon à Saint-Tropez. Sur un terrain d’une superficie de près de 2 hectares, découvrez cette villa provençale de 325 m², entourée d’un jardin luxuriant où se mêlent pins parasols, oliviers et jeunes vignes, créant un cadre naturel enchanteur. À seulement quelques minutes du centre et des plages, cette propriété allie tranquillité et proximité avec l'effervescence tropézienne.
La villa comprend 5 chambres avec salles de bain en suite, un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine séparée. Un double garage, une buanderie, et une cave à vin climatisée viennent compléter les prestations haut de gamme. À l’étage, la grande terrasse permet de profiter d’une vue dégagée sur le domaine et ses paysages méditerranéens.
Les extérieurs aménagés invitent à la détente : une piscine chauffée au sel de 18x8 mètres, un pool house avec cuisine d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité sous les pins. Une maison de gardien et plusieurs espaces de stationnement offrent un confort supplémentaire.
Valorisée à 13,5 millions d'euros, cette propriété est disponible en nue-propriété pour 8 millions d'euros, offrant un gain potentiel de 5,5 millions d'euros sur une durée de 15 ans. Un investissement remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte tropézienne, alliant prestige et potentiel de valorisation future.
Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's, votre expert immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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