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  5. Vente Maison de luxe Baden 7 Pièces 245 m²
20 Photos
Vente Maison de luxe Baden 7 Pièces 245 m²
maison de luxe 7 Pièces en vente sur BADEN (56870)
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Vente Maison de luxe Baden 7 Pièces 245 m²

2 250 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 245m² Surface
  • 2.07ha Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 245m² Surface
  • 2.07ha Surface terrain
Réf. BR2-970

Propriété de caractère rénovée avec piscine à 2 mn du Golfe du Morbihan

À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété située à Baden bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en étant proche de Vannes, d’Auray et du littoral ainsi qu'à proximité des commerces au centre du village.

Implantée sur près de 2 hectares de terrain clos, la propriété offre de belles vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis. La maison, entièrement rénovée en 2019, développe environ 245 m² habitables et associe le charme de l’ancienne ferme à des prestations contemporaines.

Les espaces de vie comprennent notamment un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur une terrasse de 100 m², un bureau, quatre chambres et un espace de près de 100 m² consacré aux loisirs et à la détente.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans ses dépendances : garage d’environ 40 m², plusieurs préaux, hangar d’environ 200 m², abris pour animaux, sellerie et espaces de stockage.

Une carrière de sable ainsi qu’environ 1,5 hectare de prairie permettent d’accueillir chevaux et autres animaux sur place, avec la possibilité de les garder facilement à proximité de la maison.

Une piscine chauffée par système solaire complète l’ensemble, ainsi qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires.

La proximité du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers et d’une cale de mise à l’eau renforce encore l’intérêt de cette propriété, qui offre de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié.

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Valérie Le Bénézic
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Vente Maison de luxe Baden 7 Pièces 245 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : 245 m²
  • Surface terrain : 2.07 ha
  • Terrasse : 100 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Environnement
  • Ville : Baden (56870)
  • Vue : sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Mer, Plage
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière,
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • jardin : 1
  • parking intérieur : 1
  • Infos financières
  • Prix : 2 250 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 164 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • +33 6 58 54 61 10
  • Agence
  • Bretagne Sud
  • Sotheby's International Realty
  • 14, rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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