Réf. BO1-970
SAINT-SEURIN - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER - MAISON D'AMIS - 6 CHAMBRES
Située au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, reconnu pour son esprit de village, sa proximité immédiate avec l’hyper-centre de Bordeaux et ses commerces de bouche, cette somptueuse maison bourgeoise du XIXe siècle d'environ 370 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité en 2022, est une véritable perle rare. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'une maison d'invités de 70 m² située en fond de parcelle, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
Entre les deux bâtisses, un jardin paysagé de 120 m², parfaitement exposé et à l'abri de toute nuisance, invite à la détente et à la convivialité.
Dès l’entrée, une majestueuse porte cochère, d’une rare élégance, vous accueille et dévoile des volumes de vie exceptionnels, faisant de cette demeure la parfaite maison de famille. La propriété a su conserver ses prestations anciennes telles que parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries, tout en bénéficiant des aménagements modernes les plus sophistiqués. Chaque élément de la rénovation s’intègre harmonieusement, conférant à l’ensemble un charme intemporel et une élégance discrète.
La maison principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une vaste entrée, un salon raffiné, une salle à manger élégante, ainsi qu’une cuisine ouverte luxueusement équipée, donnant accès à une belle terrasse.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire.
Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu’une autre salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille.
La maison d'invités, bâtie en pierre de taille, se compose d’une grande pièce de vie, actuellement utilisée comme salon de musique, et d'une somptueuse suite parentale à l’étage.
La qualité exceptionnelle de la rénovation, minutieuse et aboutie, confère à cette demeure une singularité remarquable et un cachet indéniable.
- On aime : l’emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Les volumes de vies de la maison, sa rénovation complète, belle et élégante, le jardin paysagé, sa piscine...
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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