Réf. BO1-900
BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCES
À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la très prisée région de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous dévoiler une propriété d’exception, joyau du XIXe siècle intégralement restauré avec un raffinement absolu.
Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette domaine d’exception se compose d’une élégante maison de maître, d’annexes de caractère dont une somptueuse maison d’amis indépendante, le tout au sein d’un parc paysager clos de 3,6 hectares aux arbres centenaires, où règnent calme et sérénité.
Offrant un cadre de vie prestigieux au cœur d’un village confidentiel de la campagne bordelaise, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec un sens aigu de l’esthétique et un respect absolu des éléments patrimoniaux, conférant à l’ensemble une harmonie rare.
Derrière son portail majestueux, la propriété dévoile une maison de maître en pierre, d’une surface d’environ 600 m², répartie sur deux niveaux, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. S’y succèdent une entrée de standing, une enfilade de salons de réception élégants, dont une bibliothèque sur-mesure d’exception, une salle à manger raffinée, une cuisine dînatoire luxueuse, un bureau feutré, un bar privé avec espace détente, une salle de jeux avec billard, ainsi qu’une cave à vin professionnelle pour les amateurs éclairés.
À l’étage, six chambres somptueuses, dont quatre suites parentales de prestige, offrent un confort absolu, sublimé par quatre salles de bains haut de gamme et un bureau supplémentaire.
La maison d’amis, au style arcachonnais revisité avec goût, offre une indépendance idéale et un confort remarquable : quatre chambres élégantes, deux salons lumineux et deux salles d’eau raffinées.
Le parc magnifiquement arboré est ponctué d’une piscine chauffée au sel, entourée d’un espace de détente privilégié, propice à la quiétude. L’ensemble est complété par deux pigeonniers de charme, un bâtiment fonctionnel pour le bois et l’outillage, un vaste espace ouvert de 200 m² pouvant être aménagé en gîte haut de gamme, un garage fermé ainsi que deux parkings extérieurs.
- On aime : son emplacement d’exception aux portes de Bordeaux, la qualité remarquable de sa rénovation mêlant tradition et design contemporain, son cadre de vie confidentiel, son potentiel d’accueil luxueux, ainsi que ses perspectives d’exploitation commerciale de prestige.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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