Réf. BO1-900
BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCES
À seulement 12 km de Bordeaux, au cœur de la très exclusive Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété d’exception du XIXᵉ siècle, véritable demeure patrimoniale entièrement restaurée avec une exigence remarquable.
À l’abri de toute nuisance, cette adresse confidentielle s’épanouit au sein d’un somptueux parc clos et arboré de 3,6 hectares. Plus de 830 m² habitables composent un ensemble d’une rare ampleur, réunissant une majestueuse maison de maître en pierre de plus de 600 m², une élégante maison d’amis indépendante et plusieurs dépendances.
La demeure principale révèle de prestigieux volumes de réception : trois salons en enfilade, dont une bibliothèque sur mesure, une salle à manger de réception prolongée par une cuisine dînatoire raffinée, ainsi qu’un bureau. Un espace de convivialité avec bar privé et salon de détente, une salle de jeux avec billard et une cave à vin professionnelle complètent cet ensemble.
À l’étage, six chambres, dont quatre suites, quatre salles de bains et un bureau offrent confort et intimité.
La maison d’amis d’environ 230 m², inspirée de l’élégance arcachonnaise, propose quatre chambres, deux salons et deux salles d’eau.
Le parc paysager accueille une somptueuse piscine chauffée au sel avec espace détente. Deux pigeonniers, une dépendance de stockage, un espace d’environ 200 m² à aménager, un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette propriété.
À proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes vers le Bassin d’Arcachon, cette demeure rare incarne un art de vivre exclusif, entre patrimoine, nature et élégance.
- On aime :
• Sa situation idéale aux portes de Bordeaux,
• Sa rénovation ayant sublimé les éléments anciens tout en y apportant une touche contemporaine,
• Son cadre de vie paisible et calme,
• Sa grande capacité d’accueil et son potentiel commercial.
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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