Réf. BO1-1261
COEUR CHARTRONS - SUBLIME MAISON PIERRE 290M2 - ASCENSEUR - GARAGE 100M2 - TERRASSE
Au cœur des Chartrons historiques, à quelques pas de la très confidentielle rue Notre-Dame, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété d’exception en pierre d’environ 290 m², offrant un cadre de vie particulièrement rare au cœur de Bordeaux.
Cette demeure parfaitement entretenue conjugue avec raffinement le caractère de l’architecture bordelaise à des prestations d’un standing remarquable : vaste garage privatif d’environ 100 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ascenseur, patio intimiste, salle de cinéma et rooftop avec vue privilégiée sur la cathédrale Saint-Louis des Chartrons.
Dès l’entrée, l’élégance des lieux s’impose. Pierre apparente, matériaux nobles et éléments anciens soigneusement préservés composent une atmosphère authentique et sophistiquée.
Le rez-de-chaussée dévoile un garage exceptionnel de près de 100 m², véritable privilège dans ce quartier, ainsi qu’une salle de cinéma, une buanderie et une somptueuse salle de réception avec bar et espace lounge, pensée pour recevoir en toute intimité.
Desservi par escalier et ascenseur, le niveau principal offre de généreux espaces de réception : deux salons, dont l’un avec cheminée et espace bureau, une élégante salle à manger ouverte sur un patio végétalisé et une cuisine hautement équipée. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre.
Le rooftop vient couronner cette propriété avec une vue spectaculaire sur les toits des Chartrons et la cathédrale, ainsi qu’un espace barbecue/plancha, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.
- On aime :
• L’adresse exceptionnelle au cœur des Chartrons,
• Le cachet remarquable de la maison,
• Ses prestations anciennes magnifiées — parquets, cheminées, boiseries et moulures —,
• Ses nombreux espaces de réception, son patio, son rooftop avec vue,
• Son ascenseur privatif et, surtout, son rarissime garage de 100 m², un véritable luxe à cette adresse.
Une propriété bordelaise singulière, réunissant emplacement, élégance, volumes et confort, à quelques pas des commerces, antiquaires, restaurants et adresses emblématiques de la rue Notre-Dame.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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