Idéalement situé au sein de l’un des environnements les plus prestigieux et les plus recherchés de Bordeaux, entre les élégantes adresses de Saint-Seurin et du Palais Gallien, à quelques pas seulement du Jardin Public et des boutiques raffinées du Triangle d’Or, cet hôtel particulier d’exception se dévoile avec discrétion au cœur d’une rue confidentielle, préservée de toute agitation.
Derrière une façade discrète se révèle une propriété rare, véritable écrin de raffinement où chaque détail participe à une expérience résidentielle hors du commun. Dès l’entrée, un élégant jardin d’accueil pavé compose une première mise en scène empreinte de charme et d’exclusivité, annonçant immédiatement le caractère singulier de cette demeure de prestige.
À l’arrière, un superbe jardin paysager, soigneusement dessiné et sublimé par un élégant bassin de nage, déploie une atmosphère inspirée des plus beaux riads méditerranéens. Véritable oasis urbaine, cet espace extérieur confidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards et de toute nuisance, où règnent sérénité, intimité et douceur de vivre.
La demeure séduit dès le premier regard par la noblesse de sa remarquable façade en pierre de taille, la générosité de ses volumes et l’élégance intemporelle de son architecture. Les amateurs de belles demeures apprécieront immédiatement l’équilibre parfait entre authenticité patrimoniale et sophistication contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante ouvrant sur une superbe enfilade de pièces de réception. Un premier salon de réception, pensé comme un espace de convivialité raffiné, accueille un remarquable bar réalisé sur mesure ainsi qu’un poêle à bois habillé de zellige artisanal, apportant une touche décorative aussi chaleureuse qu’exclusive.
Dans son prolongement, un vaste salon de réception aux volumes majestueux déploie une atmosphère à la fois feutrée et sophistiquée. Une élégante cheminée vient souligner le caractère noble de cet espace dédié à l’art de recevoir.
La salle à manger, baignée d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une spectaculaire verrière esprit atelier, offre une connexion permanente avec les jardins et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.
L’ensemble compose un univers de réception particulièrement raffiné où élégance, confort et convivialité se conjuguent avec une rare justesse.
Une cave à vin privée, entièrement dessinée sur mesure, vient compléter ce niveau. Véritable écrin pour les amateurs éclairés, elle constitue une prestation particulièrement recherchée et parfaitement intégrée à l’esprit de la propriété.
Les étages supérieurs sont entièrement consacrés aux espaces privés, pensés comme de véritables suites résidentielles dédiées au confort et à l’intimité.
Le premier niveau accueille trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de rangements intégrés et de sa propre salle d’eau privative. Les circulations fluides et parfaitement étudiées renforcent le sentiment d’harmonie qui se dégage de l’ensemble.
Le dernier étage est quant à lui entièrement dédié à une somptueuse suite principale. Véritable refuge privé, elle dispose d’un vaste dressing réalisé sur mesure ainsi que d’une élégante salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante. Les prestations, les volumes et la luminosité évoquent l’univers des plus belles suites hôtelières.
Un bureau complète ce niveau et s’ouvre sur une superbe terrasse rooftop confidentielle, offrant un espace extérieur privilégié avec une atmosphère intimiste particulièrement recherchée au cœur de Bordeaux.
Cette propriété incarne avec perfection l’esprit d’une grande maison familiale contemporaine où l’élégance architecturale dialogue avec un art de vivre raffiné. Sa rénovation, d’une qualité exceptionnelle et particulièrement rare sur le marché bordelais, a permis de préserver et de magnifier l’ensemble des prestations anciennes tout en intégrant des équipements répondant aux standards les plus exigeants du confort moderne.
Climatisation intégrée, jardins accessibles de plain-pied depuis les espaces de réception, matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail.
Un garage privatif, privilège particulièrement précieux dans ce secteur historique et recherché, vient parfaire cette propriété d’exception.
- On aime : la majesté des volumes, la qualité remarquable de la rénovation, les jardins paysagers inspirés des plus belles adresses méditerranéennes, les terrasses confidentielles, le bassin de nage, l’élégance des espaces de réception, la rareté du garage et, plus encore, l’atmosphère unique qui se dégage de cette demeure hors du commun.
Un bien d’exception, véritable signature Sotheby’s, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un art de vivre incomparable au cœur de Bordeaux.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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