Réf. BO1-1028
BORDEAUX - HYPER-CENTRE - JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION XVIII° - TERRASSE - GARAGE
Hôtel Particulier du XVIIIᵉ — Une Adresse d’Exception aux portes du Jardin Public
À quelques pas du prestigieux Jardin Public, au cœur d’un environnement parmi les plus recherchés de Bordeaux — à proximité immédiate du très convoité Triangle, de la place des Grands Hommes et des élégantes allées de Tourny — ce remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne toute la noblesse du patrimoine architectural bordelais.
Une adresse rare qui offre le privilège absolu de vivre la ville… à pied.
Peu de demeures peuvent se prévaloir d’un tel équilibre entre authenticité et raffinement. Ici, les éléments d’époque ont été admirablement préservés et sublimés par une rénovation élégante, réalisée avec un soin méticuleux.
Dès l’entrée, la demeure dévoile son caractère : un vaste vestibule majestueux accueille les visiteurs, complété par un dressing d’entrée et un bureau.
Le regard est immédiatement attiré par un spectaculaire salon de réception en rotonde, véritable pièce maîtresse de la maison, où volumes généreux, cheminée en marbre et finitions délicates composent une atmosphère aussi prestigieuse que chaleureuse.
Dans le prolongement, un second salon prolonge cette élégante enfilade de réception et conduit à une superbe salle à manger baignée de lumière. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse privée de 32 m², véritable havre de paix, idéale pour recevoir ou savourer la quiétude du quartier.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité, confort et discrétion.
Espace nuit — Élégance et Intimité
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative.
Trois salles d’eau supplémentaires complètent cet étage, offrant un confort idéal pour la vie familiale comme pour l’accueil d’invités. Une chambre indépendante des autres constitue d’ailleurs un espace parfait pour recevoir amis ou famille en toute intimité.
Un atout particulièrement rare dans ce quartier : un vaste garage privé d’environ 100 m², équipé d’une porte automatique, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Par son emplacement exceptionnel au cœur de Bordeaux, la richesse de son histoire, la beauté de ses prestations anciennes magnifiées par une rénovation raffinée et son confort moderne, cet hôtel particulier représente une résidence familiale idéale comme un pied-à-terre d’exception dans l’un des quartiers les plus élégants de la ville.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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