Réf. BO1-1159
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 140M² - 3 CH - GARAGE - RÉNOVATION D'EXCEPTION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, prisé pour son atmosphère de village, ses commerces de proximité et son accès immédiat à l’hyper-centre, cet appartement de 140 m² Carrez bénéficie d’une adresse rare et privilégiée. Installé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre aux parties communes soignées, il incarne l’élégance bordelaise dans ce qu’elle a de plus authentique.
À quelques pas de la rue Notre-Dame, ce bien d’exception a été entièrement repensé avec un raffinement remarquable par une architecte d’intérieur de renom. Il conjugue avec finesse le cachet de l’ancien et une esthétique contemporaine maîtrisée, sublimé par des matériaux nobles tels que le noyer et le marbre de Carrare.
Dès l’entrée, un espace accueillant avec dressing sur-mesure annonce le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, portée par de larges baies vitrées ouvrant sur une vue dégagée, véritable rareté dans le quartier. Une cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine modulable pouvant aisément accueillir une troisième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle d’eau en marbre aux finitions soignées ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.
Atout majeur et particulièrement recherché : une place de parking en pleine propriété, rare dans ce secteur prisé.
Ce bien réunit avec justesse emplacement d’exception, prestations haut de gamme et rénovation aboutie, offrant un pied-à-terre élégant et fonctionnel au cœur des Chartrons.
- On aime particulièrement : l’adresse prestigieuse, la qualité de la rénovation sublimant l’existant, la luminosité des volumes et la rareté du stationnement privatif.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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