Réf. BO1-1170
BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS - 2 CHAMBRES - BALCON
Appartement Bourgeois avec Balcon Filant & Vue Exceptionnelle — 118 m²
Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez incarne l’élégance bordelaise dans toute sa splendeur.
Dès l’entrée, un vestibule avec placard mène à un vaste séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond d’environ quatre mètres et par un parquet point de Hongrie à larges lattes, témoignant de l’authenticité de ce bien d’exception. Trois portes-fenêtres ouvrent sur un balcon filant, offrant une vue imprenable sur la Garonne et une atmosphère rare en cœur de ville.
La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de réception généreux et convivial.
À l’arrière, au calme absolu, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain composent l’espace nuit.
La copropriété, intime et parfaitement entretenue, bénéficie de très belles parties communes. Un cellier complète l’ensemble et offre un précieux espace de stockage.
Enfin, la présence à proximité immédiate du parking Cité Mondiale assure une facilité de stationnement remarquable.
Après un léger rafraîchissement, cet appartement représente le parfait pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville.
Pas de procédure en cours.
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
• Les prestations bourgeoises de l'appartement,
• La vue sur la Garonne,
• Son balcon filant!
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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