Réf. BO1-1079
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIII° - 1,26 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
À seulement 12 km de Bordeaux, au cœur d’un village prisé de l’Entre-Deux-Mers, réputé pour son art de vivre et sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété de maître d’exception, récemment restaurée avec des prestations de très haut standing.
Ancien domaine viticole, cette demeure historique constitue une adresse idéale en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.
Passée la majestueuse allée de platanes, la propriété s’organise autour d’une élégante cour d’accueil et se compose d’une remarquable Chartreuse d’environ 270 m², d’une maison d’amis de 200 m² et d’une dépendance de 80 m² avec bureaux aménagés et salle de sport climatisée.
La demeure principale dévoile une entrée raffinée, deux salons de réception, une somptueuse salle à manger, une cuisine dînatoire hautement équipée, deux chambres avec salles d’eau ou de bains privatives et un vaste bureau.
La maison d’amis, de plain-pied et communicante, offre un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles d’eau et un jardin indépendant.
Le parc paysager de 1,26 hectare accueille une piscine au sel entièrement rénovée en 2022, un potager, un verger, des prairies et une partie boisée. Puits, garage deux véhicules et carport trois voitures complètent l’ensemble.
Cave à vin, espace de stockage et arrosage automatique parachèvent cette propriété rare, où patrimoine, élégance et confort contemporain s’accordent avec distinction.
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement,
• La véritable Chartreuse Bordelaise en U,
• Son état juste parfait,
• Son air de Toscane à 20 minutes de Bordeaux.
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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