Réf. BO1-1009
BORDEAUX JARDIN PUBLIC - HYPER-CENTRE - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIX° - JARDIN - PISCINE - GARAGE
À quelques pas du prestigieux quartier du Triangle et à cinq minutes à pied du Jardin Public, dans un environnement d'une rare quiétude, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente l'un des hôtels particuliers les plus extraordinaires de la ville, véritable chef-d'œuvre de l'architecture du XIXᵉ siècle.
Entièrement rénové dans un style Art Déco, sublimé par l'utilisation de matériaux nobles et raffinés, cet hôtel particulier de 370 m² offre une ambiance à la fois élégante et intemporelle, fusion parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Le jardin privé de 600 m², véritable oasis en plein cœur de la ville, vous plonge dans un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'une somptueuse piscine, transformant ce lieu en un havre de paix unique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse, digne des plus grands palais, ouvre sur un espace de vie lumineux où de splendides volumes et un sas d’accueil sophistiqué donnent le ton. Vous découvrirez ensuite une superbe enfilade qui relie une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin et sa terrasse grâce à une verrière en ferronnerie du sol au plafond. Un décor d’une rare élégance.
L’escalier remarquable, véritable œuvre d’art, vous conduira au premier étage, où se trouve un second salon orné d'une cheminée imposante. La suite parentale, d’un raffinement absolu, dispose d’une salle d'eau et d’un dressing sur-mesure, offrant ainsi une sensation de luxe inégalé.
Au deuxième niveau, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau, se prolongent vers un jardin d'hiver baigné de lumière et sa terrasse intime. Une buanderie complète ce niveau.
Au troisième niveau, deux bureaux, une chambre d'amis avec sa salle d’eau, offrant tout le confort pour recevoir dans les meilleures conditions.
Deux places de stationnement, l'une en pleine propriété et l'autre en location, assurent un stationnement aisé.
L'ensemble conserve ses prestations d'exception : parquets en bois noble, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond remarquables, et se voit enrichi par les équipements modernes, apportant une touche de confort et de raffinement supplémentaires.
- Ce que l'on adore : l’adresse prestigieuse, à proximité immédiate du Triangle d'Or, l'extraordinaire qualité de la rénovation, le confort de vie au quotidien, le jardin privé…
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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