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Vente Appartement de luxe Royan 3 Pièces 90 m²

20 Photos

Vente Appartement de luxe Royan 3 Pièces 90 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur ROYAN (17200)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Royan 3 Pièces 90 m²

787 500 €

3 Pièces
2 Chambres
90m² Surface
75m² Surface terrain

Réf. VP6-548

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA GRANDE CONCHE

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce superbe appartement bénéficiant d'une situation privilégiée face à l'emblématique plage de la Grande Conche de Royan, offrant une vue mer spectaculaire.
Situé au dernier étage d'une élégante résidence Belle Époque composée de seulement trois appartements, ce bien d'environ 89 m² profite d'un panorama exceptionnel où l'océan s'invite à chaque instant dans le quotidien.
Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la mer.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 19 m² offrant un spectacle permanent sur la plage de la Grande Conche, les variations de lumière et les couchers de soleil sur l'Atlantique.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien rare est vendu avec la jouissance d'une partie du terrain de la résidence aménagée en stationnement privatif, un avantage précieux dans ce secteur particulièrement convoité.
Une adresse de premier ordre permettant de profiter pleinement de Royan, de sa plage emblématique et de son art de vivre unique, dans un cadre de vie aussi élégant que privilégié.
Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Viviane BONNEFON
+33 6 85 08 70 09
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 90 m²
Surface terrain : 75 m²
Terrasse : 19 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Royan (17200)
Quartier : LE PARC
Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, Plage

Description complémentaire
Année de construction : 1930
Chauffage : individuel, convecteur, électrique
terrasse : 1
jardin : 1
parking intérieur : 1
En copropriété : 3 lots

Infos financières
Prix : 787 500 €
Honoraires inclus
750 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 €.

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Viviane BONNEFON
Agent commercial
50297325800051
+33 6 85 08 70 09

Agence
Royan / Ile d'Oléron
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42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 51 96 88

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