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Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 7 Pièces 296 m²

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Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 7 Pièces 296 m²

maison de luxe 7 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

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Vente Maison de luxe Aix-en-Provence 7 Pièces 296 m²

3 290 000 €

7 Pièces
4 Chambres
296m² Surface
5692m² Surface terrain

Réf. VP5-1124

Aix-en-Provence - Villa Architecturale et Panorama d'Exception

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 297 m² s’inscrit dans un environnement calme, privilégié et sans nuisance sonore et visuelle. Véritable havre de paix, la villa bénéficie d'une vue imprenable et d'une intimité totale. Édifiée sur une parcelle en restanques de 5 692 m², cette propriété offre une expérience de vie unique, où la lumière et l'horizon sont les seuls maîtres d'œuvre.
Cette villa d'exception se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales, et s'ouvre sur une entrée raffinée avec son bassin zen.
L'architecture privilégie la lumière et la fluidité des espaces :
Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre une cuisine ouverte entièrement équipé, alliant design et fonctionnalité.
Les larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse et la piscine à débordement plein Sud, véritable miroir d’eau se confondant avec une vue panoramique et ultra-dégagée.
L'espace maître, au même niveau que le terrasse piscine avec dressing, salle de bains et douche offrant confort et élégance.Une buanderie et une chambre.

Le rez-de-chaussée et les espaces de vie se complètent de prestations haut de gamme :
Desservie par un ascenseur privatif, l’organisation intérieure privilégie l’intimité et le confort absolu offrant 2 suites confortables et spacieuses ainsi qu'un bureau, possibilité de réaliser une salle de sport, un espace bien-être ou une autre suite.

Luminosité éclatante, prestations de haute volée et situation géographique recherchée font de cette villa un bien d'une rareté absolue.
Mandat 1587 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

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Sandrine de LESQUEN
+33 6 95 37 16 13
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Description générale
Type de bien : maison de luxe
Surface : 296 m²
Surface terrain : 5692 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Aix-en-Provence (13100)
Quartier : lycée Cézanne
Vue : dégagée, sans vis-à-vis

Description complémentaire
Année de construction : 2024
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, géothermie
Ascenseur : Oui
terrasse : 1
piscine : 1
parkings extérieurs : 3

Infos financières
Prix : 3 290 000 €
Honoraires inclus
3 134 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Sandrine de LESQUEN
Agent commercial
13102025000001944
+33 6 95 37 16 13

Agence
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34, rue Cardinale
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