Réf. VP10-036
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – UN ÉCRIN DE NATURE AU CŒUR DE L’ÎLE D’OLÉRON
Royan ile d'Oléron Sotheby's Realty vous invite à découvrir à Saint-Georges-d’Oléron, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement privilégié, cette magnifique propriété en pierre offre une rare alliance entre élégance, lumière et nature.
Dès l’arrivée, le charme opère. Une longue allée bordée de végétation et de palmiers mène à la maison et dévoile progressivement un vaste parc paysager, ponctué d’un étang et d’une très belle piscine. Ici, chaque perspective invite à profiter pleinement de la douceur de vivre Oléronaise.
La maison, d’une surface généreuse, séduit avant tout par ses volumes et son exceptionnelle luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété : cuisine ouverte, séjour, salon et salle à manger s’articulent autour d’une cheminée centrale, tandis que de larges baies vitrées ouvrent largement les espaces sur le parc et la piscine. La lumière accompagne ainsi chaque moment de la journée.
Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l’étage, une remarquable suite offre un véritable espace de quiétude. Sa vaste chambre, sublimée par un magnifique parquet et de grandes ouvertures sur deux angles, bénéficie de vues privilégiées sur le parc et la piscine. Une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet espace.
Plusieurs autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, d’un espace de rangement et de toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, le parc constitue sans aucun doute l’un des éléments les plus remarquables de cette propriété. La piscine, son espace dédié, les dépendances et l’étang composent un décor particulièrement élégant, propice aux moments de détente comme aux grandes réceptions.
La propriété bénéficie également de deux accès distincts : une entrée principale par laquelle on découvre progressivement la maison au fil de l’allée, et une seconde permettant d’accéder directement à une cour arrière, idéale pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou organiser les espaces de service. Un garage et différents espaces de rangement complètent l’ensemble.
Au-delà de sa vocation de résidence familiale, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet à imaginer, notamment autour de l’accueil, de l’hospitalité ou de l’événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires : séminaires confidentiels, réceptions privées, mariages ou événements intimistes pourraient trouver ici un cadre particulièrement inspirant.
Pour une grande famille en quête d’espace, pour des amoureux de nature souhaitant vivre au milieu d’un parc préservé, ou pour ceux qui rêvent d’un lieu singulier à faire évoluer selon leurs envies, cette propriété possède cette qualité rare : elle laisse place aux rêves autant qu’à la vie.
À quelques minutes des villages, des commerces, des pistes cyclables et des plages de Saint-Georges-d’Oléron, elle offre le privilège d’une adresse préservée tout en restant parfaitement connectée aux plaisirs de l’île.
Une propriété rare, où la pierre, la lumière et la nature composent un art de vivre résolument oléronais.
Annonce rédigée par Séverine Alfaro immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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