Réf. UZ1-2505
Élégante villa contemporaine au cœur des vignes, à 20 min d’Uzès, avec piscine et vue panoramique
Située à seulement 20 minutes d’Uzès, sur un terrain d’un hectare dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines environnantes.
Construite en 2014 et entièrement de plain-pied, la propriété développe environ 470 m² au total dont 252 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest et à ses larges ouvertures vitrées, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon/séjour de plus de 68 m² au sol en pierre de Tavel, sublimé par 10 mètres de baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 48 m² avec vue panoramique. La cuisine contemporaine de 41 m², entièrement équipée, dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 47 m² avec salle de bains complète, dressing et accès direct à une terrasse privative avec jacuzzi. Un studio indépendant permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.
À l’extérieur, plusieurs terrasses totalisant environ 140 m² invitent à profiter pleinement du cadre et de la luminosité naturelle. La propriété dispose également d’une piscine chauffée avec pergola, d’un jacuzzi 3 places, d’un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement et abris véhicules.
Un grand garage isolé de 136 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un authentique cabanon en pierre datant de 1905 ainsi qu’un puits en pierre apportent charme et caractère à la propriété.
Côté prestations : portail électrique avec visiophone, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés, double vitrage aluminium, forage privé et vide sanitaire total assurent confort et sécurité au quotidien.
La villa est vendue meublée avec possibilité d’acquérir le matériel viticole en supplément.
À seulement 35 minutes d’une gare TGV, 20 minutes des axes autoroutiers et 1h20 d’un aéroport international, cette propriété rare allie parfaitement confort moderne, élégance et art de vivre au cœur d’un environnement viticole exceptionnel.
Lire la suite
