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Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 116.97 m²

20 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 116.97 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur PARIS (75004)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement de luxe Paris 4 4 Pièces 116.97 m²

2 300 000 €

4 Pièces
2 Chambres
116.97m² Surface

Réf. PP2-3392

Paris 4e - Ile Saint-Louis / Duplex dernier étage

Situé sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble 17e siècle bien entretenu, ce charmant duplex occupe le 4ᵉ et dernier étage accessible par un bel escalier d’origine.

D’une superficie de 116,97 m² au sol (74,11 m² loi Carrez), comme une maison sous les toits, l’appartement s’organise sur deux niveaux:

Le premier accueille une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

Au deuxième niveau par escalier intérieur, une chambre pleine de charme prend place sous les toits, prolongée par un bureau, une buanderie avec wc,
Une cave vient compléter ce bien rare.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement emblématique au cœur de Paris, tout en offrant un environnement calme et privilégié, d’un plan optimisé, avec de nombreux rangements, d’une belle luminosité grâce à sa double exposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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+33 6 81 95 74 59
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 116.97 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Paris (75004)
Quartier : ile Saint-Louis
Vue : sur rue, dégagée

Description complémentaire
Année de construction : 1660
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
En copropriété : 15 lots

Infos financières
Prix : 2 300 000 €
Honoraires inclus
2 211 538 € Honoraires exclus
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 381 €.

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Iryna Kakura
Directrice Agence
+33 6 81 95 74 59

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