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  5. Vente Appartement de luxe Paris 17 2 Pièces 117 m²
12 Photos
Vente Appartement de luxe Paris 17 2 Pièces 117 m²
appartement de luxe 2 Pièces en vente sur PARIS (75017)
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Vente Appartement de luxe Paris 17 2 Pièces 117 m²

1 295 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 chambre
  • 117m² Surface
  • 1 chambre
  • 117m² Surface
Réf. PO4-2513

Ancien atelier d'artiste 1910, duplex sous verrière : Plaine Monceau

Paris 17e, Plaine Monceau. Dissimulé en fond d'une cour pavée, à l'écart complet de la rue, cet ancien atelier d'artiste de 1910 déploie 112 m2 en duplex, complétés par des surfaces annexes portant l'ensemble à près de 117 m2 au sol.

Le bâti d'origine a traversé le siècle sans rien perdre : verrière d'atelier en double hauteur, charpente métallique rivetée laissée apparente, pierre meulière à nu en partie haute, plus de cinq mètres sous plafond. Traversant et orienté sud et ouest, le duplex conjugue lumière frontale et lumière zénithale, une configuration rare même parmi les ateliers parisiens.

Au niveau de la cour, une vaste pièce de réception réunit salle à manger et cuisine ouverte équipée sous le volume de la verrière. En retrait, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

L'escalier suspendu conduit à un plateau ouvert baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en second séjour et bibliothèque, desservi par une salle d'eau. Une seconde chambre peut y être créée sans intervention structurelle.

Une cave complète ce bien, situé dans une petite copropriété de douze lots. Métro Malesherbes (ligne 3) et Pont Cardinet (ligne 14, Transilien L) à quelques minutes.
Un témoignage intact du Paris des ateliers, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Antony ANDRE
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Vente Appartement de luxe Paris 17 2 Pièces 117 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Paris (75017)
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, École, Jardins, Parc, Rue commerçante
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1910
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • En copropriété : 17 lots
  • Infos financières
  • Prix : 1 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
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Antony ANDRE
  • Agence
  • Paris Ouest
  • Sotheby's International Realty
  • 82, avenue de Wagram
  • 75017 Paris, France
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