Réf. OK1-2640
CHALET AUX CARROZ D'ARACHES
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose aux Carroz d’Araches, station de ski familiale entre Chamonix et Genève, dans un environnement calme et préservé, ce chalet de 163 m² construit en 1992, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un studio de 32 m² avec une chambre et une buanderie. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement selon vos besoins.
Au rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 50 m² et un poêle à bois suspendu. Une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-est de plus de 200 m².
À l’étage : l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque.
Au dernier étage : une mezzanine ouverte sur le séjour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou salle de jeux, selon vos envies.
Au sous-sol : un deuxième cellier, une cave à vin, un vaste espace de stockage sous le vide sanitaire ainsi qu’un point d’eau.
En annexe, le chalet dispose d’un abri-voiture avec une mezzanine, ainsi que d’un second espace de rangement situé sous la terrasse.
Le chalet est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de panneaux solaires. Il bénéficie d’un environnement garantissant tranquillité et sécurité. La végétation environnante participe pleinement au charme des lieux et offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes du centre du village des Carroz et du domaine skiable du Grand Massif, et à 45 minutes de Genève et de Chamonix.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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