Réf. NF1-5416
Propriété d'exception pour réception ou gîtes.
Merris, au cœur de la campagne, cette propriété d’exception développe un superbe lieu de réception au sein d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, implanté sur une parcelle de 2 350 m². Édifiée en 2014 avec des prestations de grande qualité, elle offre environ 500 m² habitables harmonieusement répartis entre deux gîtes spacieux et un espace de réception complet.
Le premier gîte propose une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée au gaz et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complété par une buanderie et des sanitaires indépendants. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Le second gîte séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné. Il s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un grand séjour avec cheminée au gaz et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une suite de plain-pied avec salle de bains privative et toilettes complète ce niveau, accompagné de sanitaires indépendants. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec sauna, une buanderie et des toilettes séparées. Chaque gîte bénéficie par ailleurs de son propre local technique avec chaufferie, garantissant une parfaite autonomie.
L’espace de réception, pensé pour accueillir des événements de standing, comprend un hall d’entrée avec sanitaires, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant ainsi qu’une impressionnante salle de réception sublimée par une hauteur cathédrale et une charpente apparente. À l’étage, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu’une grande suite avec salle de bains, permettent d’accueillir confortablement les invités. Plusieurs écuries viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
À l’extérieur, une agréable cour intérieure structure les lieux et s’ouvre sur deux terrasses dédiées à chaque gîte. Un vaste parking permet de recevoir de nombreux véhicules et dispose d’une borne de recharge électrique.
Rare sur le marché, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et son potentiel immédiat pour une activité de réception, de chambres d’hôtes ou d’événementiel haut de gamme. Elle offre également la possibilité d’être réinventée en une demeure de caractère exceptionnelle en pleine nature.
Un bien unique, alliant charme, volumes et prestations de premier ordre.
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