Réf. MA10-1415
Marseille 7ème, Vieux-Port - Duplex de caractère en première ligne
Exclusivité - À vendre sur le Vieux-Port, côté Criée, Marseille 7ème, appartement duplex de 110 m² en première ligne, vue panoramique.
À proximité immédiate du Théâtre de La Criée, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille, cet appartement duplex T4 bénéficie d’une adresse rare, au cœur de l’un des lieux les plus emblématiques de la cité phocéenne.
Entièrement rénové, l’appartement conjugue avec élégance le confort contemporain et le caractère d’un patrimoine chargé d’histoire. La pièce de vie, d’environ 50 m², constitue le cœur de l’appartement. Ses volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et de remarquables poutres apparentes, qui rappellent l’histoire de ces immeubles autrefois liés aux arsenaux de Marseille.
La cuisine ouverte, réalisée en granit, s’intègre harmonieusement à cet espace aux proportions généreuses. La rénovation, réalisée avec soin, offre également une excellente qualité d’isolation et un confort thermique particulièrement appréciable en toute saison, renforcé par une climatisation réversible gainable.
À l’étage, la partie nuit bénéficie d’une atmosphère plus intime et préservée. Deux chambres au calme sont complétées par une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre, pouvant également être adaptée selon les besoins de ses occupants : bureau, dressing, bibliothèque…
L’appartement dispose par ailleurs de nombreux espaces de rangement, intégrés avec discrétion dans les différents volumes, ainsi que d’une buanderie.
Depuis le séjour, le regard se prolonge vers les mâts des bateaux, dessinant en permanence un tableau vivant du Vieux-Port. Ici, la proximité immédiate de l’eau, l’architecture historique et l’animation du port composent un cadre de vie profondément marseillais.
Un appartement de caractère, où l’histoire du lieu dialogue avec une rénovation contemporaine, dans l’un des emplacements les plus recherchés du Vieux-Port de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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