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  5. Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²
20 Photos
Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur GAILLARD (74240)
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Galerie

Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²

995 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 190 Surface habitable
  • 3 Chambres
  • 190 Surface habitable
Réf. LL1-463

SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE JET D'EAU

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Rare à la vente, à la frontière suisse de Gaillard, un appartement en attique entièrement rénové.
Cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une vue panoramique sur Genève et les montagnes environnantes (Salève, Jura et chaîne du Mont-Blanc).Sur les toits, à cet endroit, vous aurez la sensation d’être « seuls au monde ».
Ce bien exceptionnel, récemment rénové et entièrement isolé (thermique, phonique, huisseries en aluminium double vitrage), utilise des matériaux nobles et de grande qualité.
Avec un aménagement « sur mesure », cet appartement propose 192 m² habitables et une terrasse d’environ 120 m².
Sur deux niveaux, il comprend une vaste entrée avec un wc visiteurs et une buanderie menant à l'espace nuit composé de trois suites avec terrasses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains ou salle d'eau.
À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour spacieux qui s'étend vers une terrasse spectaculaire avec jacuzzi et vue imprenable.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien unique, on trouve un garage double avec porte motorisée, deux places de parking extérieures et une cave. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) et dispose d'un système de son
HiFi intérieur/extérieur, d'un visiophone, le tout connecté aux smartphones et enfin d'un ascenseur.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jordan LAUGIER BOCHATON
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Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²
Vente Appartement de luxe Gaillard 4 Pièces 190 m²
Galerie photos

En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 190 m²
  • Terrasse : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2

    Environnement

  • Ville : Gaillard (74240)
  • Quartier : Moillesulaz
  • Vue : dégagée,
  • A proximité : Centre ville, Rue commerçante

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1977
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • Balcons : 2
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 2
  • En copropriété

    Infos financières

  • Prix : 995 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13 058,24 €.
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Jordan LAUGIER BOCHATON
  • Agence
  • Lac Léman
  • Sotheby's International Realty
  • 25, rue du Bourg
  • 74140 Messery, France
  • +33 (0)4 50 94 11 11

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