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  5. Sale Luxury apartment Gaillard 4 Rooms 190 m²
20 Photos
Sale Luxury apartment Gaillard 4 Rooms 190 m²
luxury apartment 4 Rooms for sale on GAILLARD (74240)
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Gallery

Sale Luxury apartment Gaillard 4 Rooms 190 m²

995,000 €
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 190 Surface living
  • 3 Bedrooms
  • 190 Surface living
Ref. LL1-463

STUNNING RENOVATED DUPLEX WITH VIEW OF THE JET D'EAU

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Rare à la vente, à la frontière suisse de Gaillard, un appartement en attique entièrement rénové.
Cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une vue panoramique sur Genève et les montagnes environnantes (Salève, Jura et chaîne du Mont-Blanc).Sur les toits, à cet endroit, vous aurez la sensation d’être « seuls au monde ».
Ce bien exceptionnel, récemment rénové et entièrement isolé (thermique, phonique, huisseries en aluminium double vitrage), utilise des matériaux nobles et de grande qualité.
Avec un aménagement « sur mesure », cet appartement propose 192 m² habitables et une terrasse d’environ 120 m².
Sur deux niveaux, il comprend une vaste entrée avec un wc visiteurs et une buanderie menant à l'espace nuit composé de trois suites avec terrasses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains ou salle d'eau.
À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour spacieux qui s'étend vers une terrasse spectaculaire avec jacuzzi et vue imprenable.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien unique, on trouve un garage double avec porte motorisée, deux places de parking extérieures et une cave. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) et dispose d'un système de son
HiFi intérieur/extérieur, d'un visiophone, le tout connecté aux smartphones et enfin d'un ascenseur.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Jordan LAUGIER BOCHATON
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Sale Luxury apartment Gaillard 4 Rooms 190 m²
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    General description

  • Property type : luxury apartment
  • Surface : 190 m²
  • Terrace : 120 m²
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 2

    Environment

  • City : Gaillard (74240)
  • District : Moillesulaz
  • View : clear,
  • Nearby : City center, Shopping street

    Additional description

  • Year of construction : 1977
  • Chauffage : individual, heat pump, electric
  • balconies : 2
  • Terrace : 1
  • Parkings : 2
  • In co-ownership

    Financial Info

  • Price : 995,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 13,058.24 €.
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

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Jordan LAUGIER BOCHATON
  • Office
  • Lac Léman
  • Sotheby's International Realty
  • 25, rue du Bourg
  • 74140 Messery, France
  • +33 (0)4 50 94 11 11

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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