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Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²
maison de luxe 8 Pièces en vente sur THONON LES BAINS (74200)
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Galerie

Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²

1 950 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 203 Surface habitable
  • 4084 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 203 Surface habitable
  • 4084 Surface Terrain
Réf. EV1-1130

THONON PORT MAISON DE CARACTERE

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains :

Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Pierre LAUGIER
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Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²
Vente Maison de luxe Thonon-les-Bains 8 Pièces 203 m²
Galerie photos

En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : maison de luxe
  • Surface : 203 m²
  • Terrain : 4084 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

    Environnement

  • Ville : Thonon-les-Bains (74200)
  • Quartier : bord de lac
  • Vue : lac
  • A proximité : Centre ville, Lac, Plage, Port

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1939
  • Chauffage : individuel, convecteur, électrique
  • Balcons : 3
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 6

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Pierre LAUGIER
  • Agence
  • Evian
  • Sotheby's International Realty
  • 3, place du Port
  • 74500 Evian-les-Bains, France
  • +33 (0)4 50 74 11 11

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3690€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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