Réf. CF3-680
QUARTIER HAÏTZA - VILLA GAUME DE CHARME
À quelques pas des plages du Pyla, au sein du très prisé quartier Haïtza, cette villa Gaume construite en 2009 bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate de la Corniche ainsi que des commerces. Édifiée sur une parcelle de 791 m², elle développe environ 126 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon.
La villa se compose actuellement comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de réception d'environ 40 m² où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse principale d'environ 20 m², tandis que deux autres terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement des différentes expositions et de créer plusieurs espaces de détente.
Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent une organisation idéale pour la vie familiale. Certaines bénéficient d'un accès extérieur indépendant, apportant confort et autonomie aux occupants. Trois salles d'eau ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble, parfaitement entretenu.
Pensée pour recevoir en toute convivialité, cette propriété séduit par la qualité de sa distribution intérieure, ses nombreux espaces extérieurs et son fort potentiel, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou en investissement locatif saisonnier.
Le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires à la création d'une piscine dans sa partie sud. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations.
- On aime : son emplacement privilégié, l'accès à pied aux plages du Pyla et l'atmosphère paisible de son environnement.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
