Réf. CF3-663
ARCACHON - ABATILLES – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE – JARDIN INTIMISTE
Située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, à seulement quelques minutes des commerces et des plages du Bassin accessibles à vélo, cette propriété familiale développe plus de 200 m² dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², la maison bénéficie d’un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance avec appartement indépendant et d’un garage fermé.
La maison principale s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur un salon traversant, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de vie complémentaire comprenant un salon véranda et une salle à manger. L’ensemble, lumineux, s’ouvre sur la terrasse et le jardin exposé Ouest.
À l’étage, une chambre avec espace dressing ou bureau et point d’eau permet d’envisager la création d’une suite parentale.
Le rez-de-jardin accueille un espace nuit composé de cinq chambres, dont trois avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.
À l’extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente avec terrasses, piscine chauffée, salon d’été, bar et pool house.
La dépendance indépendante complète harmonieusement l’ensemble.
- On aime : l’adresse recherchée, le calme absolu et les volumes généreux.
Certaines de nos photos ont été retouchées à l'IA.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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