Réf. CF3-631
CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARMANTE VILLA À 250 M DE LA PLAGE ET 450 M DE LA JETÉE DU MOULLEAU
Nichée dans l’un des emplacements les plus prisés du Bassin d’Arcachon, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette élégante villa d’architecte se situe à seulement 250 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, de la jetée et de l’art de vivre si recherché du Moulleau.
Alliance parfaite de raffinement, de volumes généreux et de luminosité, elle s’élève en plusieurs demi-niveaux et bénéficie d’une orientation Ouest sublimant chaque fin de journée.
Dès l’entrée, la villa dévoile un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, prolonge harmonieusement l’espace et s’accompagne d’une salle à manger chaleureuse. Un salon télévision complète ce niveau, offrant une atmosphère plus intimiste.
La suite parentale, pensée comme un véritable lieu de retraite, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une élégante salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche.
Une chambre d’amis indépendante, avec salle d’eau privative, offrant le plus grand confort.
À l’étage, deux suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative, assurent intimité et sérénité.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres complémentaires en enfilade, ainsi qu’une buanderie, parfaites pour recevoir.
À l’extérieur, la villa se prolonge par un jardin paysager délicatement conçu, une terrasse en bois exposée Ouest idéale pour les fins de journée au soleil, ainsi qu’une piscine invitant à la détente. Deux places de stationnement complètent cet ensemble d’exception.
- On aime : un emplacement rare permettant une vie intégralement à pied, la proximité immédiate de la plage, l’architecture élégante et intemporelle, ainsi que la douceur de vivre propre au Moulleau.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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