Réf. CF3-619
PYLA-SUR-MER - MAISON EN TROISIÈME LIGNE À 150M DU BASSIN
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Pyla-sur-Mer, entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette ravissante maison de plain-pied avec dépendance offre un cadre de vie paisible et un potentiel de rénovation remarquable.
Nichée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques pas des eaux du Bassin d’Arcachon.
Une maison baignée de lumière : la maison principale développe environ 87 m² habitables. Son séjour traversant avec cheminée séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante, complète l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres avec parquet en bois apportent authenticité et confort. L’une dispose d’une salle de bain, l’autre d’une salle d’eau. Une pièce attenante, actuellement aménagée en petite chambre, pourrait aisément devenir un dressing. Une quatrième chambre vient enrichir cet espace.
En rez-de-jardin, une chaufferie et une cave à vin ajoutent une touche pratique.
Une dépendance accueillante et fonctionnelle : la dépendance d’environ 41 m² propose trois chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble.
Des extérieurs propices à la détente : deux terrasses, l’une orientée sud-ouest, l’autre nord-est, offrent de nombreux espaces de détente, selon les heures du jour et les envies.
- On aime : la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, le charme intemporel du quartier du Pyla-sur-Mer, le potentiel de rénovation pour créer une villa familiale ou une résidence secondaire d’exception
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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