Réf. CF3-553
PYLA SUR MER – SUPERBE VILLA GAUME NEUVE AVEC VUE SUR LE BASSIN
Située dans un environnement privilégié au Pyla sur Mer à seulement 400 mètres de la plage, cette élégante villa Gaume neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis chacun de ses trois niveaux.
D'une superficie généreuse, elle se compose de sept chambres, six salles d’eau, ainsi qu’une grande salle de jeux/cinéma, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou partager des moments inoubliables entre amis. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante, la villa propose des volumes agréables et un confort optimal.
Entièrement climatisée, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement locatif. Un permis a été déposé pour la création d’un garage et d’une piscine, ajoutant encore à son potentiel.
Agencement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue Bassin, une chambre et une salle d’eau.
Premier étage : une magnifique suite parentale avec vue Bassin, un balcon, un dressing et deux salles d’eau privatives. Deux autres chambres avec un balcon et une salle d’eau complètent ce niveau.
Rez-de-jardin : trois chambres avec vue Bassin, deux salles d’eau et une grande salle de jeux/cinéma.
Extérieurs :
Un jardin paysager, à l’abri des regards, accueille un boulodrome. Possibilité d’aménagement d'une piscine et d’un garage selon projet en cours.
- On aime : le nombre de chambres permettant une grande capacité d’accueil, les vues dégagées sur le Bassin, la qualité des prestations et le confort moderne
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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