Réf. CA9-958
Appartement de prestige avec vue panoramique au Palais Latitude 43 à Saint-Tropez
Vivre une icône de l'architecture tropézienne
Certaines adresses dépassent le simple statut de résidence pour entrer dans l'histoire de l'architecture. Le Palais Latitude 43 appartient incontestablement à cette catégorie. Véritable manifeste du mouvement moderniste, cet édifice emblématique de Saint-Tropez, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, demeure aujourd'hui l'une des réalisations les plus remarquables de la Riviera française.
À quelques minutes seulement du port, de la Place des Lices et des plages, cette résidence iconique conjugue un patrimoine architectural exceptionnel avec l'un des emplacements les plus recherchés de la presqu'île. Nichée au cœur d'un parc privé planté de majestueux chênes-lièges centenaires, elle offre un environnement étonnamment paisible, protégé par un service de gardiennage permanent, où l'on rejoint pourtant à pied toute l'effervescence de Saint-Tropez.
C'est dans ce cadre privilégié que prend place cet appartement d'environ 112 m², entièrement réinventé comme une véritable création « haute couture ». Chaque volume, chaque matière et chaque détail décoratif ont été pensés avec une exigence rare afin de conjuguer l'héritage moderniste du bâtiment à une interprétation résolument contemporaine du luxe.
La vaste galerie d'entrée, inspirée des coursives des grands paquebots transatlantiques, annonce immédiatement l'identité singulière du lieu. Elle conduit vers un élégant espace de réception baigné de lumière où salon et salle à manger s'effacent naturellement derrière une spectaculaire terrasse ouverte sur un panorama saisissant. Ici, la mer, le ciel, les toits de Saint-Tropez et les reliefs environnants composent un tableau vivant qui évolue au rythme des saisons et de la lumière méditerranéenne.
Les deux suites ont été conçues comme de véritables appartements privés. Chacune dispose de sa salle d'eau, de sa loggia et d'un univers décoratif raffiné où matériaux nobles, textiles haut de gamme et finitions sur mesure évoquent les plus belles maisons de décoration. Une lingerie indépendante complète cet intérieur où rien n'a été laissé au hasard.
Au-delà de son esthétique remarquable, le Palais Latitude 43 offre également une dimension patrimoniale particulièrement recherchée. Son inscription à l'Inventaire des Monuments Historiques ouvre l'accès à un régime fiscal spécifique pouvant présenter des avantages significatifs en matière de conservation, de déductibilité de certaines charges et de transmission patrimoniale.
Rare par son architecture, son histoire, son emplacement et la qualité exceptionnelle de sa rénovation, cet appartement ne s'adresse pas uniquement aux amateurs d'immobilier de prestige. Il séduira avant tout les passionnés d'architecture, de design et de patrimoine souhaitant acquérir un bien véritablement iconique au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée.
Cette propriété est présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Saint-Tropez et sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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