Réf. CA9-1152
Grimaud, villa contemporaine de 283 m² avec vue panoramique sur la mer
Entre le village de Grimaud et les rivages du golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine de 283 m² s'inscrit dans un domaine résidentiel privé et sécurisé. Son architecture aux lignes actuelles, ses espaces de réception généreux et ses perspectives sur la Méditerranée composent une propriété où le confort contemporain s'accorde à la douceur du paysage provençal.
La villa privilégie une organisation fluide des espaces, largement tournée vers l'extérieur. Au niveau principal, le séjour et la salle à manger développent ensemble plus de 80 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour recevoir. Les ouvertures mettent en perspective la mer et les collines verdoyantes, tandis que les terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter du panorama à différents moments de la journée.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception. Le même niveau accueille une première chambre en suite bénéficiant d'une vue sur la mer.
Au rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs. Cette configuration, répartissant les cinq suites sur deux niveaux, favorise l'intimité des occupants et permet d'accueillir confortablement famille et invités.
Le jardin plat accueille une piscine autour de laquelle s'organisent les espaces de détente. Les terrasses offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour les repas en extérieur ou les moments de repos face au paysage. La villa bénéficie également de prestations adaptées aux exigences d'une résidence contemporaine, notamment la climatisation, des volets roulants, un système d'alarme, un vidéophone et un portail électrique. Trois places de stationnement extérieures sont complétées par des possibilités de stationnement au sein du domaine.
La propriété profite d'une situation particulièrement appréciable dans le golfe de Saint-Tropez. Grimaud se distingue par son village médiéval, ses ruelles anciennes et ses panoramas sur le massif des Maures, tandis que Port Grimaud, ses canaux et ses quais offrent un autre visage de la destination, directement tourné vers la Méditerranée. Les plages, les activités nautiques et le golf de Beauvallon participent à la diversité de cet environnement résidentiel, entre patrimoine provençal et art de vivre balnéaire.
La construction récente et l'excellent état général de la villa permettent d'envisager une installation sans travaux importants. Ses cinq suites et ses espaces de réception constituent également des atouts pour un projet de résidence secondaire familiale ou d'investissement locatif, sous réserve des conditions réglementaires applicables.
Des conditions fiscales particulières, notamment en matière de frais d'acquisition et de récupération éventuelle de TVA, peuvent être étudiées selon le statut du bien et le projet de l'acquéreur.
Pour obtenir davantage de renseignements sur cette villa avec vue mer à Grimaud ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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