Réf. CA9-1136
Ramatuelle Les Marres, propriété à rénover sur 2,5 hectares avec vue mer panoramique
En exclusivité, dans le quartier recherché des Marres à Ramatuelle, cette propriété entièrement à rénover développe environ 250 m² au sein d’un terrain d’environ 2,5 hectares, avec une vue mer panoramique.
L’ensemble immobilier comprend une maison principale, une maison de gardien indépendante et un garage.
La maison principale dispose d’une entrée, d’une grande cuisine et d’un vaste salon salle à manger avec cheminée bénéficiant d’une double exposition.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains complète et dressing, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Au niveau inférieur se trouvent deux chambres indépendantes avec une salle de bains partagée, ainsi qu’un local technique avec emplacement chaudière.
La maison de gardien indépendante comprend une pièce de vie avec espace cuisine et arrière cuisine. À l’étage, elle propose une petite mezzanine, une chambre et une salle d’eau.
À l’extérieur, les 2,5 hectares entièrement clôturés associent espaces paysagers et parties conservées à l’état naturel. L’accès s’effectue par un portail et une piscine complète la propriété.
Entièrement à rénover, cet ensemble bénéficie d’un potentiel de transformation porté par la superficie de son terrain, son environnement naturel et sa vue mer panoramique. Tout projet de modification ou de valorisation reste soumis aux règles d’urbanisme, aux études de faisabilité et aux autorisations nécessaires.
Une propriété rare dans le secteur des Marres, présentée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Ramatuelle et dans le Golfe de Saint Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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