Réf. CA9-1099
Sainte Maxime La Nartelle, propriété proche de la plage avec potentiel de construction
Sainte Maxime La Nartelle, une propriété à 1 km de la plage avec potentiel
À Sainte Maxime, dans le secteur de La Nartelle, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un domaine sécurisé et intimiste, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La plage de la Nartelle se trouve à seulement 1 km, tandis que le Golf de Sainte Maxime est également situé à proximité.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 020 m², la maison existante profite d’un cadre paisible et d’une petite vue sur la mer.
La propriété se distingue également par les perspectives offertes par son terrain. Celui ci est piscinable et permet d’envisager différents projets d’évolution.
Sous réserve des dispositions du PLU en vigueur, d’une étude réalisée avec un architecte et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, la réalisation d’une villa d’environ 320 à 400 m² pourrait être envisagée. Ce potentiel devra naturellement être confirmé en fonction du projet retenu et des règles d’urbanisme applicables.
La propriété peut ainsi répondre à différents objectifs : profiter d’une maison proche de la Méditerranée dans son environnement actuel, envisager un agrandissement ou étudier un nouveau projet résidentiel permettant d’exploiter davantage les possibilités du terrain.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent le bien.
À l’est du centre de Sainte Maxime, La Nartelle est une adresse appréciée du Golfe de Saint Tropez pour sa plage et son caractère résidentiel. La proximité du Golf de Sainte Maxime renforce l’intérêt de cette localisation pour une résidence principale ou secondaire permettant de profiter pleinement du littoral varois.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété réunit ainsi trois qualités essentielles : une adresse recherchée proche de la plage, un environnement privé et verdoyant et un terrain offrant d’intéressantes possibilités d’évolution.
Pour découvrir cette propriété à La Nartelle et étudier les différentes perspectives qu’elle peut offrir, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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