Réf. CA7-1300
Proche Monaco, propriété avec deux villas, projet de 430 m², piscine, vue mer et garage
À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante avec la Méditerranée en toile de fond, elle se distingue par une configuration unique réunissant deux villas et un remarquable potentiel d'évolution.
La villa principale, entièrement rénovée dans un style contemporain, propose de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un vaste bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.
La seconde villa, développant environ 160 m², représente un véritable atout patrimonial. Un permis de construire a déjà été accordé afin de réunir les deux bâtiments et créer une spectaculaire résidence d'environ 430 m², offrant ainsi un projet unique aux portes de Monaco.
Très recherchée par une clientèle internationale, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco, de Beaulieu sur Mer, de Villefranche sur Mer et de Saint Jean Cap Ferrat, le prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur. Les plages, les ports de plaisance, les restaurants et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial d'exception sur la Riviera française.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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