Réf. CA6-3151
Cannes Croix des Gardes, appartement de 169 m² avec jardin privatif, vue mer
Situé dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet élégant appartement de 169 m² en rez de jardin bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Implanté dans une agréable avenue résidentielle, il offre un environnement calme, sans vis à vis, ainsi qu'une belle vue dégagée sur la Méditerranée, tout en permettant de rejoindre facilement les plages, le marché Forville, le Vieux Port et les commerces du centre-ville.
Les généreux espaces de réception ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité entre intérieur et extérieur. Une élégante salle à manger ouvre sur une première terrasse aménagée d'environ 35 m², tandis que le vaste séjour de près de 70 m² se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse d'environ 80 m². Celle-ci s'ouvre sur un superbe jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et le privilège de profiter d'une vue mer dans un environnement d'une intimité remarquable. Une grande cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle d'eau privative ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.
Référence incontournable de l'immobilier de prestige à Cannes, la Croix des Gardes séduit une clientèle française et internationale grâce à ses résidences sécurisées, ses parcs classés, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec les plages, la Croisette et le centre historique. Ce quartier offre un équilibre rare entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité, faisant de cette propriété une excellente résidence principale, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial sur l'un des marchés les plus prestigieux de la Riviera française. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement représente une opportunité rare de profiter des avantages d'une villa avec jardin au sein d'une résidence de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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