Réf. CA15-117
Roquefort les Pins villa provençale avec piscine terrain constructible 3432 m² proche Valbonne
Située dans un quartier résidentiel très calme de Roquefort-les-Pins, cette charmante villa provençale de construction de qualité a su préserver tout son cachet d’origine grâce à des matériaux nobles, offrant un véritable havre de paix au cœur d’un environnement naturel privilégié, avec vue sur les montagnes et la forêt.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 432 m², mêlant essences méditerranéennes et zones boisées, la propriété bénéficie d’une intimité rare et d’une atmosphère paisible, baignée de lumière.
Au rez-de-jardin, une vaste cuisine semi-ouverte s’ouvre sur la salle à manger, prolongée par un impressionnant séjour cathédrale avec cheminée et un agréable espace bibliothèque/coin lecture. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace de vie convivial. La suite parentale de plain-pied dispose d’une salle de bains et d’un accès direct au jardin.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche.
Toutes les chambres et le séjour sont équipés de la climatisation pour un confort optimal.
La propriété propose également une cave ainsi qu’une cave à vin, un vaste vide sanitaire, et une dépendance actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en chambre d’amis ou en studio selon vos besoins.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : une belle piscine miroir à débordement avec courant de nage, un pool house, une cuisine d’été avec four à pizza et espace repas, ainsi qu’un terrain de pétanque, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité.
Un large espace de stationnement permet d’accueillir 6 véhicules, et un terrain constructible en arrière de la propriété offre un potentiel supplémentaire.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des écoles internationales et de l’aéroport de Nice, tout en restant proche de Valbonne, cette propriété rare allie parfaitement calme absolu, confort et art de vivre provençal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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