Réf. CA14-856
Nice Mont Boron, villa d’architecte de 190 m² rénovée avec piscine et vue mer
Située au Mont Boron, à Victoria Park, au calme d’une voie sécurisée, cette villa d’architecte d’environ 190 m² est édifiée sur un terrain de 730 m² et bénéficie d’une exposition sud ouest ainsi que d’une vue mer panoramique.
Construite au début des années 1950 selon les plans de l’architecte niçois Louis Biocchini, la propriété repose sur une structure en béton armé.
Elle a bénéficié d’une rénovation complète de très haut standing achevée en 2023 sous la direction du cabinet d’architecture Benaim. La structure, l’isolation, la plomberie et l’électricité ont notamment été intégralement rénovées.
Les prestations comprennent un parquet en chêne posé en point de Hongrie, une climatisation gainable, des peintures haut de gamme, des menuiseries de qualité et de nombreux aménagements réalisés sur mesure.
L’espace de réception réunit salon et salle à manger et bénéficie de rangements intégrés sur mesure. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint ou salle de jeux complète ce niveau.
La cuisine contemporaine entièrement équipée ouvre directement sur une vaste terrasse face à la mer.
La villa dispose de trois chambres principales avec balcon, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, auxquelles s’ajoute un studio indépendant entièrement équipé, soit quatre espaces nuit au total.
La terrasse accueille une piscine chauffée revêtue de pierre de Bali et traitée par électrolyse au sel, ainsi qu’un salon et une salle à manger d’été. Une cuisine extérieure entièrement équipée est installée dans une partie couverte. Une douche extérieure et des toilettes au niveau inférieur complètent cet espace.
Le jardin comprend également une aire de jeux avec cabanes en bois et un terrain de pétanque.
Un double garage équipé d’une borne de recharge électrique accompagne la propriété. Des panneaux solaires complètent ses équipements.
Une villa d’architecte entièrement rénovée réunissant 190 m² environ, terrain de 730 m², quatre espaces nuit, piscine chauffée, double garage et vue mer panoramique dans le secteur résidentiel de Victoria Park au Mont Boron.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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