Réf. CA14-840
Saint Laurent du Var, penthouse 3 pièces de 88 m² avec 115 m² de terrasses et vue mer
Saint Laurent du Var, penthouse face à la mer avec toit terrasse de 93 m²
En exclusivité, directement sur la plage à Saint Laurent du Var, cet appartement 3 pièces de 88 m² bénéficie d’une configuration particulièrement rare : un dernier étage avec vue panoramique sur la Méditerranée et 115 m² d’espaces extérieurs.
Situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied de CAP3000, le penthouse associe une situation en bord de mer à la proximité des commerces, des transports, des écoles et des principales commodités.
Dès l’entrée, la vue devient l’élément central de la propriété. Le panorama maritime s’étend de Nice jusqu’au Cap d’Antibes, accompagnant les principaux espaces de vie.
Le double séjour d’environ 45 m² offre des volumes particulièrement généreux et intègre une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables prolongent cette pièce vers une terrasse plein sud de 22 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Équipée de stores bannes électriques, cette première terrasse offre un espace privilégié pour profiter de la Méditerranée et de la lumière tout au long de la journée, jusqu’aux couchers de soleil.
La partie nuit se compose de deux chambres avec chacune leur propre salle d’eau. L’ensemble de l’appartement bénéficie de la climatisation.
À ces espaces s’ajoute l’atout majeur de la propriété : un toit terrasse de 93 m², facilement accessible par un escalier depuis l’appartement. Sa superficie en fait une véritable extension du penthouse en plein air.
Une pergola en bambou à l’esprit balinais y crée actuellement une atmosphère propice aux repas en extérieur, aux moments de détente et aux soirées entre amis. Avec les 22 m² attenants au séjour, le bien offre au total 115 m² de terrasses, soit davantage d’espaces extérieurs que de surface habitable.
Le penthouse se distingue également au sein de la résidence puisqu’il est le seul appartement à bénéficier d’un double séjour de cette superficie.
La localisation permet enfin de profiter d’un véritable mode de vie en bord de mer à Saint Laurent du Var. La plage se trouve directement au pied de la résidence et CAP3000 est accessible à pied en quelques minutes, tandis que les commerces, écoles et transports restent à proximité immédiate.
Une place de parking complète cette propriété.
Présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, ce penthouse 3 pièces constitue une proposition singulière sur le littoral azuréen, réunissant dernier étage, vue mer panoramique, deux chambres en suite et 115 m² d’espaces extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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