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Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 100.12 m²

19 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 100.12 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

19 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 100.12 m²

787 500 €

4 Pièces
3 Chambres
100.12m² Surface

Réf. CA14-837

Nice Fabron, appartement 4 pièces à rénover avec terrasses dans une résidence avec piscine

Nice Fabron, appartement 4 pièces avec trois chambres et deux vastes terrasses

Situé à Nice Fabron, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement 4 pièces à rénover prend place dans une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant de jardins, d’une piscine, d’un court de tennis et d’un gardien.

L’appartement offre des volumes généreux et une belle relation avec les espaces extérieurs. Le séjour avec salle à manger bénéficie de grandes baies vitrées et s’ouvre sur la verdure du jardin du Château Sainte Anne.

Deux vastes terrasses prolongent les pièces intérieures. Chacune des pièces bénéficie par ailleurs d’une vue ou d’un accès vers l’extérieur, apportant lumière et ouverture à l’ensemble.

La distribution actuelle comprend une grande entrée, un séjour avec salle à manger et trois chambres avec rangements.

Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, des toilettes invités indépendantes ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur une véranda complètent l’appartement.

Le bien nécessite une rénovation, permettant au futur acquéreur de repenser son aménagement et ses prestations selon ses attentes.

La résidence offre un environnement verdoyant avec piscine, court de tennis et gardien, tandis que la proximité de la Promenade des Anglais, accessible à pied en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement le littoral et les plages.

Présenté en co exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cet appartement 4 pièces à rénover réunit trois chambres, de généreux espaces extérieurs et le potentiel d’un projet personnalisé dans le secteur de Fabron à Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Céline Thornton
+33 6 07 54 30 05
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 100.12 m²
Terrasse : 48.06 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Fabron
Vue : sur jardin, sur montagne, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, École, Mer, Plage
Transport : Aéroport, Bus, Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1984
Chauffage : collectif, radiateur, gaz
Ascenseur : Oui
terrasses : 2
piscine : 1
garage : 1
En copropriété : 239 lots

Infos financières
Prix : 787 500 €
Honoraires inclus
750 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 307,96 €.

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