Réf. CA14-809
Cap de Nice, villa pieds dans l'eau de 229 m² avec accès direct à la mer et deux garages
Au cœur du prestigieux Cap de Nice, cette exceptionnelle villa pieds dans l'eau bénéficie d'une situation parmi les plus rares de la Côte d'Azur. Construite en 1928 et développant environ 229 m² habitables, elle profite d'un accès direct à la Méditerranée, d'une exposition plein sud et d'un panorama spectaculaire sur la mer dans un environnement résidentiel particulièrement confidentiel. Entourée de pins et d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie unique où la nature et la mer composent un paysage en perpétuel mouvement.
La villa conserve de remarquables éléments architecturaux d'origine, parmi lesquels un parquet en chêne posé en chevrons, un élégant dallage en grès de Sarreguemines, un escalier en marbre et de belles hauteurs sous plafond qui rappellent toute l'élégance des demeures construites sur la Riviera au début du XXᵉ siècle. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses, permettent de profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres, un bureau et un studio indépendant destiné à accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées descendent naturellement jusqu'au rivage et offrent un accès direct à la mer, privilège devenu extrêmement rare sur le littoral niçois. Deux garages fermés, une grande cave et un local technique complètent les prestations.
Le Cap de Nice figure parmi les adresses les plus exclusives de la Riviera française. Situé entre le Port de Nice et Villefranche sur Mer, ce secteur confidentiel concentre quelques-unes des plus prestigieuses propriétés du littoral et séduit une clientèle internationale recherchant un environnement préservé, une proximité immédiate avec Monaco et un accès privilégié à la Méditerranée. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle d'acquérir une propriété pieds dans l'eau dans l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs d'Europe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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