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Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 161 m²

17 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 161 m²

appartement de luxe 4 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 4 Pièces 161 m²

1 200 000 €

4 Pièces
3 Chambres
161m² Surface

Réf. CA14-727

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec volumes exceptionnels proche mer

Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice, à quelques pas de la mer et en surplomb de la Coulée Verte, cet appartement d’exception en avant-dernier étage incarne un art de vivre rare au cœur de la ville. Niché dans un environnement vibrant, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des plages accessibles à pied, il séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son élégance contemporaine.

Accessible par ascenseur, ce bien en excellent état développe des volumes impressionnants sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. La pièce de vie, véritable signature de l’appartement, offre près de 70 m² baignés de lumière, profitant d’une situation élevée qui renforce la sensation d’espace et d’ouverture.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, complétées par un toilette invités indépendant situé à proximité de la pièce de réception, un atout rare et particulièrement apprécié. Un espace buanderie avec installation pour lave-linge et sèche-linge vient par ailleurs parfaire le confort au quotidien.

L’ensemble est entièrement climatisé et bénéficie de prestations soignées, dans un esprit résolument moderne.

Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères d’un investissement patrimonial de qualité ou d’une résidence principale d’exception : emplacement central, accès immédiat aux plages, aux transports et aux meilleures adresses niçoises, tout en offrant calme, luminosité et position dominante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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+33 6 65 19 01 44
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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 161 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Nice (06000)
Quartier : Vieux Nice
Vue : sur jardin, sur parc, sans vis-à-vis
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Tramway, Vélo libre-service

Description complémentaire
Meublé : Oui
Chauffage : individuel, réversible, électrique
Ascenseur : Oui
En copropriété : 21 lots

Infos financières
Prix : 1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440 €.

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812 296 325
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