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Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 112 m²

17 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 112 m²

appartement de luxe 3 Pièces en vente sur NICE (06000)

Galerie

17 Photos

Vente Appartement de luxe Nice 3 Pièces 112 m²

1 180 000 €

3 Pièces
2 Chambres
112m² Surface

Réf. CA14-709

Nice Victor Hugo appartement 3 pièces 112 m² rénové avec bow windows vue jardin proche mer

Exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, face au jardin Jardin Alsace-Lorraine, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument remarquable, à quelques minutes de la mer et du centre ville.

Au sein d’un très bel immeuble du début du XXe siècle, au charme parfaitement préservé, ce trois pièces de 112 m² conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne.

Dès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des matériaux soulignent une atmosphère chaleureuse. Les magnifiques bow-windows, véritables signatures de l’appartement, offrent une vue dégagée exceptionnelle sur le jardin et les collines, tout en baignant les pièces de lumière avec une mention particulière pour les fins de journée au soleil couchant.

La distribution est parfaitement pensée. Le séjour, élégant et lumineux, s’ouvre sur un environnement verdoyant rare en centre-ville. Une cuisine, entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble.

L’adresse constitue ici un atout majeur. À la fois centrale et paisible, elle permet un accès immédiat à la plage, aux commerces, et au tramway situé à quelques mètres à pied, reliant aisément le centre-ville comme l’aéroport.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son atmosphère, que nous sommes particulièrement heureux de présenter à notre clientèle.

Une cave complète ce bien.

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Description générale
Type de bien : appartement de luxe
Surface : 112 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Nice (06000)
Vue : Jardin Alsace Lorraine
A proximité : Centre ville, Mer
Transport : Tramway

Description complémentaire
Année de construction : 1927
Chauffage : collectif, chaudière, fuel
Ascenseur : Oui
balcon : 1
En copropriété : 39 lots

Infos financières
Prix : 1 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 300 €.

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